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212 Locales Comerciales con seguridad en Del Valle, San Pedro Garza García

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MN 50,000,000

625 m² lote8 estac.

Avenida Humberto Lobo

Del Valle, San Pedro Garza García

Excelente oportunidad de inversión en san pedro – uso mixto con alto flujo vehicular. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de San Pedro Garza García, en la Colonia Del Valle, esta propiedad se encuentra en un corredor estratégico con alta actividad comercial y habitacional, a pocos metros de importantes avenidas como Humberto Lobo y Vasconcelos. Ubicación premium: Entorno inmediato en zona de alto dinamismo, con excelente conectividad y rodeado de comercios, escuelas, iglesias, parques y servicios. Zona completamente consolidada con alto flujo vehicular, ideal para potenciar cualquier giro comercial. ⸻ Características del inmueble: - Superficie de terreno: 625 m² - Construcción: 578 m² - Terreno plano con doble frente. - Uso de suelo comercial y habitacional mixto. - Todos los servicios disponibles️ ⸻ Distribución: Planta Baja: - 2 locales comerciales. - Uno de los espacios cuenta con área habilitada para Drive Thru (gran plus para franquicias o negocios de alto flujo) Planta Alta: - Departamento ideal para renta o uso administrativo. ⸻ Potencial de inversión: Ubicación en corredor comercial consolidado. Alta visibilidad y flujo constante. Ideal para franquicias, restaurantes, bancos, oficinas o desarrollo mixto. Zona con alta demanda y plusvalía en crecimiento. ⸻ Ideal para inversionistas o desarrolladores. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre ubicación, funcionalidad y potencial de retorno.

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MN 75,000

392 m² lote3 baños8 estac.

Rio Mississippi 55

Del Valle, San Pedro Garza García

Oficina / Local Comercial en Renta - Del Valle, San Pedro Garza García. Ubicado en la calle Río Mississippi en una de la zonas de mayor prestigio y dinamismo económico en el norte de México. La zona mantiene una demanda constante, lo que garantiza que la ubicación sea un activo valioso para atraer clientes o socios de alto perfil. Es un punto neurálgico donde convergen despachos, notarias, consultorios y sedes corporativas facilitando relaciones comerciales estratégicas. Características principales: - Se aceptan giros discretos. - 2 niveles. - 363 m2 de terreno. - 392m2 de construcción. - 8 estacionamientos. Distribución: Planta Baja. - Recepción con diseño eficiente que favorece un entorno laboral dinámico y privado. - Oficina privada. - Baño completo. - Espacio adicional ideal como bodega o archivo. - Área para comedor con cocina integral pensado para brindar mayor confort durante la jornada. - Sala de juntas. - 2 estacionamientos privados para 8 automóviles. Planta Alta. - Oficina con 2 bodegas. - Oficina con closet sin puertas. - Baño completo. - Bodega. - Oficina principal con su baño completo. Equipamiento incluido: - Climas centrales seccionados de 10 toneladas. 5 toneladas en cada planta. - Cocina integral con cubierta de cuarcita, parrilla, extractor, microondas. - Persianas. - 2 portones eléctricos. Ubicación privilegiada, vialidades principales: - a 2 cuadras de Calzada Mauricio Fernández Garza. - y a minutos de Calzada del Valle. - Fácil acceso a avenidas como Vasconcelos y Lázaro Cárdenas. Requisitos: - 1 mes de renta. - 1 mes de depósito. - Fiador con propiedad libre de gravamen en nl. - Se emite factura. El Precio de renta es mas iva. ¡Llámanos y agenda tu cita!

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