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109 Locales Comerciales baratos con terraza en Guadalajara, Jalisco

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MN 130,000

180 m² lote

Providencia 1a Secc, Guadalajara, Jalisco

Guadalajara, Jalisco

Atria Center es un desarrollo corporativo y comercial en el corazón de Providencia. Locales y oficinas en una ubicación estratégica, rodeados de restaurantes, bancos y marcas reconocidas. Ideal para empresas que buscan proyección, presencia y una dirección que destaque. Atria Center cuenta con 12 niveles, incluyendo planta baja comercial, niveles de oficinas y terrazas, así como 3 sótanos de estacionamiento con 134 cajones. Los espacios se entregan en obra gris, listos para acondicionarse de acuerdo con las necesidades de cada arrendatario. Atria center | locales comerciales. local 1 – Planta baja (a nivel de calle) Av. Providencia 2521, Col. Providencia, Guadalajara, Jal. Superficie interior: 60 m² Terraza: 80. 53 m² Mezzanine (opcional): 40 m² Superficie total: 180. 53 m² Precio: $120, 353. 00 mxn + iva. Condición: Obra gris. Altura libre: 5. 60 m. caracteristicas: Local ubicado en planta baja con acceso directo desde Av. Providencia. Amplia terraza al frente, ideal para restaurante o cafetería. Posibilidad de mezzanine para expansión o área de oficina. Gran visibilidad desde la avenida principal. ubicación Y zonas aledañas: En Providencia, la zona más exclusiva de Guadalajara. A minutos de todo: Andares, Punto Sao Paulo, Midtown y la zona financiera. Atria Center ofrece visibilidad, conectividad y entorno de alto nivel. Plus: Excelente ubicación en el corazón de Providencia. Rodeado de servicios, restaurantes y oficinas corporativas. Alta afluencia vehicular y peatonal. Cercanía con zonas premium: Andares, Punto Sao Paulo, Midtown. Acceso inmediato a vías principales y transporte. amenidades: Lobby con concierge y recepción de visitantes. Valet parking. Seguridad y control de acceso 24/7. Planta eléctrica general. Sistema contra incendios y alarma sísmica. Triple play (voz, datos y video) Enfermero y botiquín de emergencia. Elevadores de alta velocidad. 3 sótanos de estacionamiento con 134 cajones. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

MN 133,772

288 m² lote1 baño

Av Aldolfo Lopez Mateos Sur

Fraccionamiento Jardines del Bosque Centro, Guadalajara

Ubica tu negocio en una de las principales calles de la ciudad, único local comercial en renta con terraza! Local comercial en renta – López Mateos Sur, Minerva. Local comercial en renta ubicado sobre Av. López Mateos Sur #401 ubicado en planta baja Y con amplia terraza, esquina San Gabriel, dentro de un proyecto habitacional y comercial con mercado fijo y flotante, a unas calles de la Glorieta Minerva, con alta conectividad a principales avenidas de la ciudad de Guadalajara. Cuenta con 288. 13 m⊃2; de área interior, 117 m⊃2; de terraza y un área rentable total de 405 m⊃2;, ideal para giros que requieren alta visibilidad. Se localiza sobre una de las avenidas principales de la ciudad, con alto flujo vehicular y excelente conectividad. Proyecto de 16 niveles habitacionales con un solo local comercial disponoble para que ubiques tu negocio en un mercado de alto potencial y lo escales al siguiente nivel! Entrega: febrero 2026. Condiciones: Renta más iva másmantenimiento (15% a 18%). Plazo mínimo arrendamiento contrato por 2 años. Las remodelaciones de fachada deberán de ser autorizadas por la administración de la plaza. Se entrega en obra gris, cuenta con todos los servicios. Entrega Febrero 2026. A la firma: 1 mes de depósito y 2 meses de renta anticipada. Agenda hoy mismo tu visita, contactanos y uno de nuestros asesores estará listo para atenderte. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. (4)

MN 133,772

405 m² lote

Av. López Mateos Sur al 401

Fraccionamiento Jardines del Bosque Centro, Guadalajara

? Av. López Mateos Sur #401, esquina San GabrielA unas calles de la Glorieta Minerva, sobre uno de los corredores con mayor flujo vehicular y visibilidad de Guadalajara. descripciónlocal comercial en renta en esquina, con amplia terraza y estacionamiento, ubicado dentro del desarrollo nhaos Minerva, proyecto de uso habitacional y comercial con alto potencial de afluencia. Forma parte de un concepto de mercado fijo y flotante, diseñado para generar tráfico constante y diversidad de giros, lo que lo convierte en una excelente opción para marcas que buscan exposición, posicionamiento y experiencia de marca. La ubicación estratégica sobre López Mateos Sur brinda visibilidad directa, fácil acceso y conexión inmediata con zonas corporativas, residenciales y comerciales de alto perfil. característicasdesarrollo: nhaos MinervaTipo: Local comercialUso: ComercialUbicación dentro del proyecto: EsquinaEstacionamiento: Sísuperficiesárea interior: 288. 13 m²Terraza: 117. 24 m²Área rentable total: 405. 37 m²precioprecio por m²: $330 mxnrenta mensual definitiva: $133, 772. 10 mxnmás iva + mantenimientomantenimientoentre 15% y 18% del valor de la renta + ivacondiciones de contratoplazo mínimo: 2 añosExclusividad de giroImagen de fachada y remodelaciones sujetas a autorización de la administraciónObligatorio respetar manual de adecuacionesA la firma del contrato: 1 mes de depósito en garantía2 meses de renta anticipadagiros idealesrestaurante o café con terrazaConceptos gastronómicosClínicas privadas / wellnessShowroomServicios premium

MN 160,938

375 m² lote

Av. Cvln. Jorge Álvarez del Castillo 1433

Country Club, Guadalajara

Renta + mantenimiento + iva. 241. 26 m2 interiro. 134. 36 m2 terraza. 375. 62 m2 total. locales comerciales en renta - essentia country. Ubicación Premium | Zona de Alto Flujo. ¡Posiciona tu marca en el corazón de una de las zonas con mayor tradición y crecimiento de la ciudad! Essentia Country es un destino diseñado para ofrecer visibilidad inigualable y valor a largo plazo para tu negocio. ¿por qué elegir essentia country? - Ubicación Estratégica: Situado sobre avenidas principales con conectividad total a corredores de negocios y zonas residenciales de lujo. - Entorno Corporativo y Residencial: Rodeado de corporativos de alto nivel y desarrollos habitacionales premium que garantizan un flujo constante de clientes potenciales. - Visibilidad Garantizada: Diseño moderno con señalización clara y espacios diseñados para facilitar la movilidad del visitante. Mix comercial: la familia essentia. Únete a un ecosistema donde los negocios se benefician de un tráfico compartido y audiencias complementarias, de la mano con grandes marcas reconocidas como: Jeep, The Coffee & Sushi - Mahi Bar, Yogocup & Reserve by Sweet & Fit, Velo Club, Salón de Uñas. datos de valor. - Flujo Mensual: Más de 25, 000 visitantes mensuales estimados. - Seguridad: Entorno controlado y seguro para una experiencia de compra fluida. - Infraestructura: Estacionamiento cómodo y accesos ágiles para vehículos y peatones. ¡Tu marca puede ser la próxima pieza clave en Essentia Country! No pierdas la oportunidad de integrarte a un centro comercial exitoso y en constante crecimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y visitas!

Destacado

MN 168,000

16%

1680 m² lote1 estac.

Calle Aurelio Aceves 225

Vallarta Poniente, Guadalajara

Oportunidad de Negocio en exclusivo espacio comercial en renta para canchas de Pádel en el "Rooftop" del Hotel Fiesta Americana Guadalajara. Ubicación Estratégica situado en el corazón de la zona más emblemática de la ciudad: la Glorieta Minerva. La terraza del Hotel Fiesta Americana ofrece no solo una ubicación privilegiada, sino una exposición de marca inigualable en uno de los puntos con mayor flujo vehicular y peatonal de Guadalajara. Características del Proyecto: - Espacio optimizado para la instalación de al menos 5 canchas de pádel panorámicas. - Experiencia de juego única con una vista del horizonte urbano de la ciudad. - Mercado Cautivo: Acceso directo a los huéspedes del hotel, ejecutivos de corporativos aledaños y residentes de zonas exclusivas como Arcos Vallarta y zona Providencia. - Servicios Integrados: Posibilidad de sinergia con las amenidades del hotel (estacionamiento techado, seguridad 24/7, potencial zona de Hospitality o Sports Bar). Ventajas Competitivas: - Concepto "Urban Club": Diferenciación total frente a los clubes tradicionales al ofrecer un entorno urbano y sofisticado. - Conectividad: Ubicación inmejorable con fácil acceso por Av. Vallarta, Av. López Mateos y Calle Aurelio Aceves. - Infraestructura de Clase Mundial: El respaldo de la marca Fiesta Americana garantiza estándares de mantenimiento, limpieza y prestigio para los socios del club. Ideal para: - Operadores de centros deportivos premium. - Inversionistas en busca de modelos de negocio de alta rentabilidad en el sector del bienestar (wellness). - Marcas que busquen establecer un "Flagship Club" en la capital de Jalisco. ________________________________________. ¡Convierte la cima de la Minerva en el epicentro del pádel en Guadalajara! Para más información sobre términos de arrendamiento y especificaciones técnicas, agendar cita. Pl. Clr-2310.

Super destacado

MN 343,990

2000 m² lote

Ricardo Flores Magon, Guadalajara, Jalisco

Guadalajara, Jalisco

Increíble propiedad dividida en un espacio de excelente estado de conservación y una planta alta en obra gris lista para adaptarla a tus necesidades comerciales. Ideal para empresas de giro automotriz, tienda de retail, corporativo y mucho más. Superficie: Construcción: 2, 078 m2 (Según levantamiento del avalúo) Terreno: 2, 000 m2. Frente: 40 m. Fondo: 50 m. distribución planta baja: Estacionamiento amplio a puerta cerrada. Área de jardinería. Recepción con sala interior. Oficinas con 3 escritorios. Salón principal con baños para clientes. Cabina de control. Barra de servicio al salón principal. Área de cocina y alacena con acceso independiente. Amplias bodegas en la parte posterior de la planta baja. Ala poniente con barra de servicio, baños y terraza. distribución planta alta: Área en obra gris ideal para oficinas administrativas. Adaptación para baños. Rooftop ideal para comedor o área recreativa. plus: Cámaras de vigilancia. Ubicación accesible. Flujo vehicular constante toda la semana, para un punto de venta muy visible. Excelente estado de conservación para la parte habilitada. Espacio bastante amplio en Planta Alta para adaptarla totalmente a tus necesidades. Ubicación y zonas aledañas: A media cuadra de Periferico y Calzada Independencia, a pocos minutos de Universidad de Guadalajara cucea, 10 minutos del estadio Jalisco, 15 minutos del estadio de los Charros, 5 minutos del zoológico de Guadalajara, rango de 10 minutos a hospitales y 15 minutos a Plaza Andares. ¡listo para rentar! Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

MN 343,990

2000 m² lote2 baños30 estac.

Calzada Independencia Norte no. 4465

Lomas del Paraiso, Guadalajara

Salón de Eventos en Renta – Ubicación Estratégica y Gran Potencial Comercial. Ubicación privilegiada: Situado sobre Calzada Independencia y Periférico, justo frente al zoológico. Este inmueble se encuentra en una zona consolidada habitacional con alto flujo vehicular, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores del sector eventos, fitness o gastronómico. El inmueble cuenta con 2, 000m2 de terreno y 2, 078 de construcción. Distribución y características principales: Salón Principal: - Superficie de 1, 000 m² - Capacidad para hasta 300 personas. - Cabina para dj de alta tecnología, barra equipada, iluminación ambiental, sistema de sonido profesional y aire acondicionado. - Área de recepción. - 6 baños para damas y 6 baños para caballeros. - 2 camerinos cada uno con baño privado. Salón Secundario: - Capacidad para 120 personas. - Barra y baños propios. Área de Locales Comerciales: - Espacio independiente ideal para gimnasio, oficinas o locales en renta. - Ingreso adicional potencial. Roof Garden (último nivel): - Proyecto diseñado para cafetería, restaurante o terraza bar. - Vista panorámica espectacular. Amenidades y funcionalidad: - Cocina industrial equipada. - Bodega para mobiliario y otra para mantelería, con área de planchado. - Estacionamiento privado para 30 autos. - Tanque estacionario, boiler, cisterna, aljibe y 4 tinacos. Este inmueble está pensado para restaurante, eventos sociales, empresariales, bodas, xv años, capacitaciones, e incluso como centro de negocios o de acondicionamiento físico. Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso

MN 2,100,000

MN 1,800 Mantenimiento

34 m² lote

C. José María Morelos al 1134

Guadalajara Centro, Guadalajara

Local Comercial en Renta o Venta – Fábrica Morelos | Colonia AmericanaDesarrollo Fábrica MorelosExcelente oportunidad para establecer tu negocio, despacho u oficina dentro de un desarrollo moderno con alta proyección comercial en la Colonia Americana. Características del local: • Superficie total: 34. 79 m²• Construcción totalmente techada• Ubicado en el último piso, con increíble vista a la ciudad• Ideal para tienda, espacio de relajación, oficina o despachoDestacados del desarrollo: • Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad• Seguridad con caseta de vigilancia• Entorno moderno dentro de un desarrollo consolidado• Acceso a Roof Garden y terrazaopción rentarenta mensual: $12, 000 + ivamantenimiento: $1, 800 + ivacondiciones para renta: • Firma de Convenio de Justicia Alternativa• No se requiere aval con propiedad• Sí se requiere obligado solidario• Investigación del inquilinoCostos a cargo del inquilino: • Convenio de Justicia Alternativa: $4, 500• Investigación: $1, 000Pagos requeridos: • 2 meses de depósito• 1 mes de renta adelantadaopción ventaprecio de venta: $2, 100, 000 mxncondiciones importantes: • El iva correspondiente a las construcciones deberá ser cubierto por el comprador, independiente del precio de venta• Precios sujetos a cambio sin previo avisoRestricciones y consideraciones generales: • Horario máximo de operación: 10: 30 p. m. • El desarrollo no cuenta con estacionamiento• Con el objetivo de mantener variedad comercial dentro del desarrollo, no se permiten giros repetidosActualmente no están disponibles los siguientes giros: • Cafetería• Pizzería• Pilates• Salón de belleza / barbería / uñas• Óptica o venta de lentes• Cerámica y espacios multidisciplinarios para talleres artísticos• Florería• Nevería, gelatería o giros similaresContáctanos para más información y agenda tu visita. Amenidades: • Roof Garden• Terraza

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