• Gustavo A. Madero

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35 Locales Comerciales con más de 1 estacionamiento en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 180,000

1600 m² lote4 baños25 estac.

Calzada Vallejo 1149

Lindavista Vallejo, Gustavo A. Madero

Amplio local comercial ubicado en planta alta, integrado en un solo espacio, ideal para diversos giros comerciales, excepto gimnasio. Se encuentra sobre calzada vallejo, una de las avenidas más transitadas de la zona, con alto flujo vehicular Y peatonal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad Y afluencia constante. El inmueble no ocupa la planta baja para operación comercial. La planta baja es ajena al local, destinándose únicamente al acceso independiente Y área de escaleras que conducen al espacio rentable. La superficie operativa se encuentra totalmente en el primer piso, con aproximadamente 1, 470 M2 los cuales pueden rentarse en su totalidad O de forma parcial, según las necesidades del proyecto. Su ubicación estratégica lo coloca A 100 metros de la estación del metrobús línea 3 Y A 1 km de la estación del metro politécnico. Forma parte de una plaza comercial con inquilinos ancla como bodega aurrera, motos elektra, banco azteca Y safety depot, lo que garantiza un alto nivel de atracción Y afluencia comercial. Opciones de renta flexibles: - $130, 000 + iva por 1, 470 M2 (100% del local) - $65, 000 + iva por 450 M2 (40% del local) - $85, 000 + iva por 850 M2 (60% del local) se otorgan tres meses de gracia para remodelación, con posibilidad de negociar un periodo mayor dependiendo del proyecto. Requisitos: un mes de depósito Y el primer mes de renta. Contrato flexible, abierto A negociación. (clr5525) (eb-ud1609)

Destacado
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MN 32,944

MN 5,600 Mantenimiento

30 m² lote1 baño2 estac.

Av. Montevideo 363

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Gran oportunidad para tu marca en Plaza Lindavista: local disponible en él área de fast food del centro comercial consolidado con excelente flujo de visitantes

Destacado
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MN 28,500,000

871 m² lote5 rec.2 baños10 estac.

Av. 3-A 12

Santa Rosa, Gustavo A. Madero

Distribución: de la casa. •. Sala. •. Comedor. •. Cocina Integral. •. Área de lavado. • 5 Recámaras., una en planta baja y 4 en planta alta, • 2 Baños completos. •. Estacionamiento para 2 autos. •. Bodega. area comercial. • 7 Locales comerciales con baño. • 1 Oficina. • Lote semi techado. • Unidades rentables en total 9. • 9 lugares de estacionamiento en total. Características: •. Superficie: 871 m2. • Construcción 737 m2. • Forma de Terreno: Irregular. • Edad: 45 años aprox. • Niveles Totales: 3 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. / Mixto. • Comercio en Planta baja. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y financiamientos (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Constancia de Folio Real actual. • Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Publico. • Vialidades: principales Calzada Vallejo Av. 3-A Santa Rosa, Av. 9 A. • A 700 metros Parque Santa Rosa, A 1 km de Eje Central Lázaro Cárdenas. A 1. 9 km. Universidad Justo Sierra. A 2. 7 Km Zona Comercial Price Shoes. Entorno: • Habitacional /Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 01 de agosto de 2022. Lic. Ángeles Sánchez. C. Ver datos

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