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18 Locales Comerciales con aire acondicionado en Monterrey Centro, Monterrey

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MN 12,500,000

372 m² lote4 estac.

Calle Matamoros 812

Monterrey Centro, Monterrey

Oportunidad de inversión en barrio antiguo | monterrey. propiedad comercial recién remodelada con estacionamiento. En una de las zonas con mayor identidad, actividad comercial y crecimiento del centro de Monterrey, se encuentra esta propiedad con características poco comunes en Barrio Antiguo. Precio de venta: $12, 500, 000. 372 m² de terreno. ️ 340 m² de construcción. lo que la hace diferente: * Recién remodelada. * 4 cajones de estacionamiento exclusivos. * 18 paneles solares instalados. * 6 baños. * Cocineta. * Áreas abiertas y espacios adaptables. * Equipos de aire acondicionado inverter frío/calor. * Accesos independientes. * Posibilidad de utilizarla como un solo inmueble o dividir espacios. * Lista para ocupar. Ubicación privilegiada en Barrio Antiguo, a pocos minutos de Macroplaza y Teatro de la Ciudad. Por su distribución y ubicación es ideal para: ️ Restaurante o concepto gastronómico. Oficinas corporativas. ️ Notaría o despacho profesional. Café ️ Boutique o showroom. Galería / espacio creativo. Centro de servicios. Inversionista que busque una propiedad comercial en el centro de Monterrey. Una excelente alternativa tanto para establecer un negocio propio como para adquirir un activo comercial con potencial de renta. $12, 500, 000. Agenda una cita para conocer la propiedad. (Nota: Más iva del valor de construcción, aprox. $2, 620, 000 mxn, lo que representa un monto de iva de $419, 200 mxn).

Destacado

MN 89,000

589 m² lote2 baños3 estac.

0148 – Bodega con Oficinas Corporativas y Local Comercial en Renta

Monterrey Centro, Monterrey

DescripciónImpulsa la operación de tu empresa desde una propiedad diseñada para integrar almacenamiento, oficinas administrativas y atención al público en un solo lugar. Su ubicación estratégica en la zona centro de Monterrey, sus amplios espacios y la facilidad para maniobras de carga la convierten en una excelente opción para empresas de distribución, logística, comercialización, refaccionarias, ferreterías, e-commerce, importadoras, mayoristas y negocios que requieren combinar operación y ventas. Características Generales589 m² de terreno1, 055 m² de construcción20 metros de frente30 metros de fondo250 m² de oficinas en planta alta320 m² de almacén en planta baja250 m² de almacén en planta alta40 m² de local comercial con acceso independienteEstacionamiento techado para 3 vehículosÁrea de OficinasEspacios funcionales para la operación administrativa de tu empresa. Oficina principal con baño privado4 oficinas privadas (incluyendo la principal) Sala de juntasÁrea abierta para estaciones de trabajoRecepciónÁrea de comedorEspacio para cocinaBaños para hombres y mujeresSite climatizado para equipos de comunicación y servidoresÁrea de AlmacénDiseñada para facilitar la logística diaria. Amplio espacio de almacenamiento en dos nivelesAtención a clientes conectada directamente con el almacénAcceso para camiones con caja altaEspacio para maniobras con montacargasRampa de acceso a planta altaBaño para empleados con regaderaÁrea para vestidoresComedor para personalAcceso al patio de servicioLocal ComercialIdeal para showroom, punto de venta o atención directa al público. Acceso completamente independienteAmplia vitrina hacia la calleComunicación directa con almacén, área de carga y serviciosUbicación EstratégicaExcelente conectividad para colaboradores, clientes y proveedores. A 300 metros de Av. Fidel VelázquezA 500 metros de la estación del Metro Alfonso ReyesA 1 km de la estación Ecovía Rodrigo GómezFácil acceso para transporte de cargaExcelente conectividad con las principales vialidades de MonterreyCondicionesRenta mensual: $89, 000 + ivalos propietarios están abiertos a recibir propuestas de adecuaciones o mejoras para adaptar el inmueble a las necesidades específicas del arrendatario. Las modificaciones acordadas se realizarán una vez firmado el contrato y entregado el depósito en garantía. Agenda una visita y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en el centro de operaciones de tu empresa. Asesor: Eduardo Quiñones? 81 Ver datosOficina: 81 Ver datosidem – La Inmobiliaria Inteligente de MonterreyCaracterísticasGeneralAire acondicionado Bodega Calefacción

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