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12 Locales Comerciales baratos con más de 1 baño en Nezahualcóyotl, Edo. de México

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Local comercial , Nezahualcóyotl · Local en Renta en Col. Evolución
Local comercial de 3 habitaciones, Nezahualcóyotl · Local en Renta en Col. Evolución, Edo. Mex
Local comercial 255m² Renta Maravillas · Neza, Renta Local Piso Tres de 250 m. Sin Divisiones
Local comercial , Nezahualcóyotl · "¡Maximiza Tu Inversión! Salón de Fiestas Funcional con Facilidad de Conversión a Cualquier Giro.

MN 30,000

252 m² lote2 baños

Virgen de Nuestra Señora de la Luz 19

Agua Azul , Nezahualcóyotl

¿Buscas el lugar donde tu negocio sea el protagonista? Esta propiedad no solo te ofrece espacio, te ofrece exposición total. Ubicada estratégicamente. sobre la Avenida Virgen de la Luz, justo en una esquina de alto flujo, este inmueble garantiza que miles de personas vean tu marca todos los días. Con una construcción de 380 m² sobre un terreno de 252 m², es la oportunidad perfecta para quienes buscan amplitud y una ubicación privilegiada. Un Espacio, Infinitas Posibilidades. 1. Salón de Eventos (Giro Actual): ¡Listo para seguir celebrando! Aprovecha una estructura funcional, ideal para eventos sociales o corporativos en una zona de altísima afluencia vehicular. La facilidad para que tus invitados localicen el lugar es una ventaja competitiva imbatible. (La renta no incluye el mobiliario). 2. Adaptable a tu Gran Proyecto (Giro Comercial/Industrial): Gracias a su ubicación en esquina y sus amplios espacios, este inmueble es una joya para: Bodega o Centro de Logística: Ideal para maniobras de carga/descarga y distribución rápida. Gimnasio o Franquicia: Los ventanales y la vista de esquina atraerán clientes de forma orgánica. Showroom o Comercio Minorista: Máximo escaparate visual sobre una de las avenidas más transitadas. Oficinas Corporativas: Presencia imponente y fácil acceso para empleados y clientes. Características Destacadas: Ubicación Premium: Sobre Av. Virgen de la Luz, en esquina de alta visibilidad. Tráfico Garantizado: Zona de constante flujo vehicular y peatonal. Metraje: 380 m² de construcción versátil en 252 m² de terreno. ️ Infraestructura: Planta libre que permite remodelaciones rápidas para cualquier giro. ¡No dejes que te ganen esta esquina! Agenda tu visita hoy mismo y proyecta tu negocio en el punto más estratégico de la zona. Requisitos para el arrendamiento. Documentos: Identificación oficial. Comprobante de domicilio. Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses pueden ser estados de cuenta. Obligado solidario, al cual se le solicitarán los mismos documentos anteriormente mencionados. 2 meses de renta de deposito. 1 mes corriente. Pago de póliza jurídica con un costo de $10, 500 (Diez mil quinientos pesos)

Local comercial , Nezahualcóyotl · Local Comercial de 180 m² en Av Adolfo López Mateos – ¡Ubicación Premium Cerca de El Coyote!

MN 40,000

180 m² lote2 baños

Av. Adolfo López Mateos 412

Evolución Poniente, Nezahualcóyotl

Impulsa tu negocio en el corazón comercial de la zona! Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Principal Adolfo López Mateos, a tan solo dos cuadras de la emblemática Glorieta El Coyote, este local de 180 m² ofrece la visibilidad y el flujo peatonal/vehicular que las grandes marcas necesitan. Características del Espacio: - Recién Remodelado: Acabados listos para estrenar con piso nuevo de alta resistencia. - Distribución Funcional: Diseño en forma rectangular que facilita cualquier adaptación de layout. - Gran Frente: Cuenta con 10 metros de frente, ideales para señalética y presencia de marca. - Ubicación: Planta Alta con acceso independiente mediante escaleras amplias y seguras. - Servicios Completos: Equipado con área de cocina y dos baños independientes. - Instalación Eléctrica: Conexión bifásica activa, ideal para equipos comerciales o de producción. Versatilidad de Uso: Gracias a su diseño y ubicación, este espacio es perfecto para: - Franquicias que buscan expansión en zona consolidada. - Showrooms o puntos de venta minorista. - Centros de Maquila o Bodega con excelente logística. - Oficinas corporativas o Gimnasios. Requisitos de Arrendamiento: - 1 Depósito (equivalente a un mes de renta). - 1 Mes de renta corriente. - Póliza Jurídica Anual: $18, 000 (Garantía de cumplimiento y seguridad jurídica). Eres dueño de negocio o representante de franquicia? No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en una de las avenidas con mayor afluencia de la ciudad. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y proyectar tu marca en este espacio de alto impacto.

Super destacado
Local comercial · 280m² · 1 Recámara · Local Comercial en Renta en Bosques de Aragón

MN 49,999

MN 5,000 Mantenimiento

280 m² lote1 rec.4 baños

Bosque de los Continentes 145

Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

Ref: 2 6 6 1 8 5. Excelente oportunidad de renta en Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl, Estado de México. Se trata de un local comercial en primer piso de 280 m2 de construcción, listo para instalar tu restaurant con una amplia zona para mesas, las cuales se pueden extender a la espaciosa terraza con que cuenta, además tiene una excelente área de cocina y almacenaje, área de baños divididos, lo cual amplía las posibilidades de uso del espacio, ideal para dar vida a tu negocio en una ubicación privilegiada con uso de suelo comercial. El Local se encuentra ubicado en Plaza Patria una zona con gran potencial comercial, rodeada de diversas locales que presentan una amplia variedad de servicios como: dentistas, rehabilitación medica o fisioterapia, guardería, pilates, spinning, entre otros. La plaza cuenta con estacionamiento. En la zona existen mas de 15 planteles educativos. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el Multiplaza San Juan, Bosque San Juan de Aragón, Deportivo Los Galeana, brindando variedad de opciones de entretenimiento, recreación y atención médica. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Avenida Central, el metro Ciudad Nezahualcóyotl y diversas líneas de transporte público, este local en renta ofrece una ubicación estratégica para atraer a clientes potenciales y garantizar la visibilidad de tu negocio. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu empresa en uno de los puntos más dinámicos de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Local comercial , Nezahualcóyotl · Renta de Local Comercial a Pie de Calle en Av Zaragoza

MN 50,000

350 m² lote1 baño1 estac.

Av Zaragoza

Nezahualcóyotl, Edo. de México

Local comercial disponible para renta en Nezahualcóyotl con 350 m² de superficie construida. Este inmueble, con 5 años de antigüedad y disponibilidad inmediata, ofrece un espacio funcional ideal para diversos giros comerciales. Incluye 1 baño, 1 estacionamiento y acceso para personas con discapacidad, asegurando comodidad y operatividad. Las instalaciones cuentan con Internet/Wifi, seguridad contra incendios y un generador eléctrico para garantizar la continuidad del servicio. Ubicado en Nezahualcóyotl, una zona de alta densidad poblacional y actividad comercial en el Estado de México. La propiedad se beneficia de su cercanía a vialidades principales que facilitan el acceso y la conectividad con otras áreas de la ciudad y municipios aledaños. La zona ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo comercios, bancos, centros de salud y opciones de transporte público, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de negocios. La afluencia constante de residentes y visitantes asegura una visibilidad favorable para cualquier emprendimiento. $50, 000. +iva. 350 M2. -Frente 13 m. - Fondo 23 m. -Estacionamiento 70 m2. - Requisitos: Deposito, Renta anticipada, Aval con bien raíz en cdmx O edomex, Contrato mínimo de un Año.

Destacado
Local comercial de 2 habitaciones, Nezahualcóyotl · Traspaso Negocio con Acabados de Lujo y Departamento Bodega
Local comercial · 605m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Venta Edificio Valle de Aragon, Nezahualcoyotl

MN 4,400,000

160 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Valle del Volga 302

Valle de Aragón, Nezahualcóyotl

Edificio en venta – amplios espacios comerciales Y operativos. Ideal para corporativo, escuela, coworking, call center o inversión patrimonial. 1. Descripción comercial. Este edificio representa una excelente oportunidad para empresarios e inversionistas que buscan un inmueble con gran capacidad operativa y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Con 605 m² de construcción distribuidos en varios niveles, ofrece espacios amplios, funcionales y adaptables para diferentes giros comerciales o de servicios. Su uso de suelo mixto, la infraestructura instalada y la distribución de áreas abiertas permiten operar desde oficinas corporativas, centros de capacitación y coworking, hasta gimnasios, academias, clínicas o espacios de atención al público. Además, puede convertirse en un activo patrimonial con alto potencial para generar ingresos mediante arrendamiento. 2. Características. - Precio de venta: $4, 400, 000 mxn. - Tipo de inmueble: Edificio comercial / productivo. - Terreno: 160 m² - Construcción: 605 m² - Frente: 8 m. - Fondo: 20 m. - Uso de suelo mixto. - 3 niveles más azotea. - 3 lugares de estacionamiento. - Local comercial en planta baja con doble cortina. - Amplias áreas abiertas y multifuncionales. - 4 espacios privados u oficinas. - 2 baños completos. - 4 medios baños. - 2 cocinas con tarja. - Bodega. - Área para cabina técnica o instalaciones en azotea. - Cisterna de 10, 000 litros. - Tinaco de 1, 100 litros. - Gas estacionario (300 litros) - Calentador de depósito. - Dos medidores eléctricos (110V y 220V) - Estado de conservación: Bueno. - Pisos de loseta y laminado. 3. Perfil del comprador ideal. - Inversionistas que buscan inmuebles comerciales para generar rentas. - Empresas que desean establecer oficinas corporativas. - Operadores de coworking o business center. - Instituciones educativas o centros de capacitación. - Gimnasios, academias deportivas o estudios de entrenamiento. - Call centers o empresas con equipos de trabajo numerosos. - Clínicas, consultorios o centros de atención especializada. - Empresarios que buscan concentrar distintas áreas operativas en un solo inmueble. 4. Enfoque de venta. No presentes la propiedad únicamente como un edificio de gran tamaño. El verdadero valor está en su versatilidad operativa. La distribución por niveles, los espacios abiertos y el uso de suelo mixto permiten adaptar el inmueble a distintos modelos de negocio sin requerir modificaciones estructurales importantes. La conversación debe enfocarse en el potencial de operación, la posibilidad de generar ingresos mediante renta y la flexibilidad para diferentes actividades comerciales o empresariales. 5. Argumentos comerciales. - 605 m² de construcción, una superficie difícil de encontrar en este rango de precio. - Uso de suelo mixto que amplía las posibilidades de aprovechamiento. - Espacios abiertos fácilmente configurables para distintos modelos de negocio. - Local comercial independiente en planta baja. - Instalaciones preparadas para recibir un alto flujo de personas. - Infraestructura con dos medidores eléctricos (110V y 220V), ideal para distintos requerimientos operativos. - Amplia capacidad para oficinas, aulas, consultorios, gimnasios o centros de capacitación. - Tres niveles que permiten separar áreas administrativas, operativas y de atención al público. - Excelente opción para inversionistas que buscan rentar el inmueble completo o por niveles. - Buena relación entre precio, superficie construida y potencial de explotación comercial. 6. Consideraciones importantes. - No aplica para créditos, por lo que es recomendable confirmar desde el primer contacto que el comprador cuente con recursos propios o financiamiento empresarial. - Aunque el inmueble se encuentra en buen estado, algunos compradores podrían requerir adecuaciones específicas según el giro de su negocio. - Es recomendable recorrer cada nivel explicando las distintas posibilidades de uso, ayudando al cliente a visualizar cómo podría operar su empresa dentro del edificio. - El mayor valor del inmueble no está en los acabados, sino en la superficie construida, la distribución funcional y el potencial comercial que ofrece. - Durante la visita, conviene enfatizar la infraestructura instalada, la altura de los espacios y la facilidad para adaptar cada área según las necesidades del comprador. 7. Sugerencias de cierre. Al finalizar la presentación o recorrido, utiliza preguntas que ayuden a identificar el objetivo del prospecto: ¿Estás buscando un inmueble para operar tu empresa o como inversión para generar rentas? ¿Qué tipo de actividad desarrollarías en este edificio? ¿La distribución actual se adapta a las necesidades de tu negocio o visualizas alguna adecuación? ¿Qué valoras más de esta propiedad: la superficie, el uso de suelo o la flexibilidad de los espacios? Si la propiedad cumple con tus necesidades operativas y de inversión, ¿estarías dispuesto a revisar la documentación y preparar una propuesta de compra? Estas preguntas permiten conocer el enfoque del comprador —operación propia o inversión— y facilitan una negociación más consultiva, resaltando el verdadero potencial del inmueble como activo comercial y patrimonial. Agenda una visita y conoce el potencial comercial y operativo de esta propiedad. Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación registrado ante profeco No. Ver datos.

Local comercial , Nezahualcóyotl · Magnífica Casa en Venta con Zonificación de Uso de Suelo Comercial y de Oficinas / Bosques de Aragón

MN 6,420,000

198 m² lote3 baños2 estac.

Bosques de Europa

Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

Superficie de Terreno: 198. 09 m2. Superficie de Construcción: 323 m2. 2 cajones de estacionamientos fijos. Antigüedad: 10 años aproximadamente. en caso de destinarse A casa habitación: La casa se desarrolla en 2 niveles: planta baja: Estancia – Comedor, Cocineta. Medio Baño para visitas. Bodega, 2 Lugares de Estacionamiento. Patios. planta alta: 3 Recámaras, la principal con baño, las 2 recámaras restantes, comparten el uso de un baño completo. Patio. azotea: 2 Tinacos. Tanque de gas estacionario de 150 litros. También puede destinarse a Comercio y/u Oficinas: o Se puede acondicionar para operar como Notaría, Oficinas Corporativas, Despachos Jurídicos, Consultorios, Oficinas Administrativas o Empresas requieren espacios amplios y funcionales. En caso de destinarse A comercio Y/U oficinas: De acuerdo a la cédula informativa de zonifcación, expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano de Nezahualcóyotl, los usos son múltiples y pueden ajustarse. Primer nivel: Recepción y área de Atención a Clientes y Ventas. Sala Principal, Salas de Juntas, Medio Baño. Cocineta, Bodega. Patios y 2 Lugares de Estacionamiento. segundo nivel: 3 Espacios, el Principal con Baño privado. Baño Completo adicional. Área de Trabajo. Patio. Su distribución permite contar con áreas comerciales de servicio y atención al cliente, salas privadas de trabajo, oficinas independientes y zonas administrativas.

Destacado
Local comercial , Nezahualcóyotl · Oportunidad!, Propiedad en Av Chimalhuacán

MN 7,250,000

153 m² lote3 baños

Av. Chimalhuacán 446

Nezahualcóyotl, Edo. de México

Local comercial en venta ubicado en Nezahualcóyotl, ideal para inversión. Cuenta con 423 m² de superficie construida sobre un terreno de 153 m². Dispone de 3 baños y 2 medios baños. Este local ofrece un espacio amplio y adaptable a diversas necesidades comerciales. Su distribución permite la adecuación de áreas de atención al cliente, oficinas y zonas de almacenamiento. La propiedad tiene 15 años de antigüedad. Ubicado en una zona con alta afluencia peatonal y vehicular, cercano a comercios locales, mercados y servicios. Excelentes opciones de transporte público, incluyendo autobuses y vialidades principales que facilitan el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentran escuelas de nivel básico y medio, así como hospitales y centros de salud. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona de gran actividad comercial.

Destacado
Local comercial · 574m² · 6 Recámaras · 3 Estacionamientos · Venta de Locales Comerciales y Bodega Metropolitana

MN 15,000,000

413 m² lote6 rec.5 baños3 estac.

Av. Adolfo Lopez Mateos 105 , Metropolitana Segunda Sección , 57740 Nezahualcóyotl, México, México

Metropolitana, Nezahualcóyotl

Ref: 2 8 3 4 2 8. Este amplio local en venta se encuentra ubicado en Metropolitana Segunda Sección, Nezahualcóyotl, México, con una construcción de 574 m2 y uso de suelo comercial, prácticamente son dos predios en uno ubicad sobre la avenida Adolfo Lopez Mateos, una de las avenidas mas comerciales de Ciudad Nezahualcóyotl, lo cual lo convierte en una excelente oportunidad para emprender un negocio en una zona de gran movimiento y expansión comercial. Cuenta con dos accesorias al frente, área de estacionamiento para 3 autos, bodega en la parte trasera de muy buen tamaño y 3 departamentos n el primer piso, con un total de 6 recámaras y 5 baños, este local ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. Su amplitud y distribución permiten aprovechar al máximo el espacio para diversos giros. Además, su ubicación estratégica cerca de zonas de interés como el Centro Comercial Plaza Nezahualcóyotl, el Parque Lineal Metropolitano y el Hospital Regional de Alta Especialidad de Ixtapaluca, lo convierten en un punto de referencia en la zona. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Avenida Sor Juana Inés de la Cruz y la Calzada Ignacio Zaragoza, garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes potenciales.

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