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18 Locales Comerciales baratos en Obrera, Cuauhtémoc

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MN 36,000

40 m² lote1 baño

Colonia Obrera

Obrera, Cuauhtémoc

Ubicación Estratégica! Local Comercial en Renta – Col. Obrera / Doctores? Gran Afluencia Peatonal y Vehicular | Listo para Impulsar tu Negocio? Si estás buscando el lugar ideal para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo, densidad de población y flujo constante de la Ciudad de México, este local es para ti. Ubicado estratégicamente sobre la calle Francisco de Alva Ixtlilxóchitl, a solo unos pasos de Eje Central Lázaro Cárdenas y de la estación del Metro Doctores, este espacio te garantiza visibilidad y un mercado cautivo inmediato.? Características Principales:? Superficie: 40 m² de espacio eficientemente distribuido, ideal para adaptarse a diversos giros comerciales u oficinas de atención al público.? Renta Mensual: $36, 000 mxn.? Ubicación Premium: Francisco de Alva Ixtlilxóchitl, Col. Obrera (límites con la Col. Doctores), Cuauhtémoc, cdmx.? ¿Por qué es una oportunidad comercial inigualable?? Mercado Cautivo Inmediato: El local se encuentra rodeado de grandes complejos habitacionales recientes y desarrollos residenciales de alta densidad. Esto se traduce en miles de vecinos que diariamente buscan servicios, comercios de proximidad y opciones de consumo a la vuelta de su hogar.? Conectividad Total y Alto Flujo: Al estar a pie de calle y a unos pasos de Eje Central, el inmueble se beneficia de un tránsito vehicular masivo y un flujo peatonal ininterrumpido generado por la cercanía con el Metro Doctores y las principales vías de acceso de la alcaldía Cuauhtémoc.? Entorno Dinámico: La zona combina a la perfección la tradición de la Colonia Obrera con la reconversión urbana e inmobiliaria actual. Está rodeada de comercios consolidados, oficinas gubernamentales, centros de salud y una vida de barrio sumamente activa.? Ideal para: Cafeterías de especialidad, farmacias, tiendas de conveniencia, estéticas/barberías, consultorios, paqueterías, oficinas de servicios o franquicias que busquen posicionamiento rápido.? ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor reconversión inmobiliaria de la cdmx!? Para mayores informes y agendar una visita, contáctanos hoy mismo. Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

MN 65,000

175 m² lote1 rec.3 baños

Fray Juan de Torquemada

Obrera, Cuauhtémoc

Nave comercial en renta en Colonia Obrera, cdmx | $65, 000 mensuales. Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional para almacenamiento, logística y operaciones comerciales, ubicado en calle Torquemada, Colonia Obrera, Ciudad de México. La propiedad cuenta con 175 m² en planta baja y un mezzanine de 25 m², ofreciendo una superficie aproximada de 200 m² entre ambas áreas. Anteriormente fue utilizada como bodega operativa de una plataforma de envíos, por lo que es una excelente alternativa para empresas que requieren un espacio para el manejo de inventarios, preparación de pedidos y distribución de mercancía. Características del inmueble: * 175 m² de planta baja. * 25 m² de mezzanine. * Acceso mediante portón metálico. * Baños para hombres y mujeres. * Cuarto con regadera en planta baja. * Área de bodega y espacio para oficina. * Escalera de acceso al mezzanine. * Amplia área interior para adaptar a las necesidades de tu operación. Ideal para: * Empresas de paquetería y mensajería. * Centros de distribución y logística. * Comercio electrónico y última milla. * Almacenamiento de mercancía e inventarios. * Empresas que requieren una base operativa en la ciudad. Precio de renta: $68, 000 mxn mensuales. La nave acaba de desocuparse y se encuentra disponible para visitas. Agenda una cita para conocer el espacio y evaluar su potencial para tu empresa. Informes y citas por mensaje directo.

MN 4,900,000

14%

110 m² lote

Efrén Rebolledo

Obrera, Cuauhtémoc

Local comercial en venta en la colonia Obrera, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Este local cuenta con 102 m² de superficie construida, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades. Ubicado en una zona con gran afluencia peatonal y vehicular, este local es una excelente oportunidad de inversión. El local cuenta con un medio baño. Su distribución permite adecuarlo a diferentes giros comerciales. La colonia Obrera es una zona céntrica con fácil acceso a transporte público, incluyendo estaciones de metro y diversas líneas de autobuses. Se encuentra rodeada de comercios, bancos, escuelas y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Además, su cercanía a importantes vialidades facilita la conexión con otras zonas de la ciudad. 8 m2 de frente por 12. 64 m2 de fondo, casi en esquina, a pie de calle, el predio tiene una construcción solida solo con desplante en la planta baja., con la azotea libre sin construcción. Con usos de suelo con una amplia gama de giros de negocio, desde el sector alimentario, manufacturero, tiendas, servicios, construcción, medico, farmacéutico, educativo, servicios profesionales, consultorías, gimnasios, estacionamientos, todo tipo de restaurantes sin alcohol, talleres mecánicos, entre varios más. Con gusto te lo muestro. Todos los documentos en regla, se aceptan créditos, por ser de uso comercial genera iva. Documentación en orden, se aceptan créditos.

Destacado

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MN 10,500

50 m² lote1 baño

Juan de Dios Arias 35 Bis

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Local comercial a 1 cuadra de Calzada de Tlalpan y a pocas cuadras del Metro Chabacano. A 5 min caminando del Metro Chabacano y a una cuadra de Calzada de Tlalpan. Local Comercial (Accesoria) con 1 Baños y Mostrador Listo para Operar. 1 mes de depósito, 1 mes de renta por adelantado, Ingresos comprobables mínimos equivalentes a 3 veces la renta mensual (renta + iva) y Póliza Jurídica o Aval con bien inmueble en cdmx/Área Metropolitana. Renta: $10, 500 mxn + iva. Cerca del metro / transporte público. Sobre avenida principal o cerca de avenida. Uso de suelo comercial. Baño propio. Cortina metálica. Toma de agua y drenaje. Estacionamiento en vía Publica. Apto para oficina, tienda, bodega, etc. Otras opciones: Opción B: Bodega 26. 6 m2 (3. 8m x 7m) Sin baño. Ideal. E-commerce. Centro de distribución ligero. Almacén de mercancía​‌ Renta: $5, 200 mxn + iva​‌ Opcion C: Bodega 22. 75 m2 (3. 5m x 7m) Sin baño. Ideal. E-commerce. Centro de distribución ligero. Almacén de mercancía​‌ Renta: $4, 500 mxn + iva. Imágenes ilustrativas. Las fotografías fueron editadas digitalmente para retirar mobiliario, equipos y objetos almacenados, con el fin de mostrar el espacio desocupado. Las dimensiones, distribución y características arquitectónicas corresponden al inmueble existente. *Mobiliario en renta: * Escritorios, estantues o anqueles, mostrador o mesas de trabajo. Pregunte si es de su interes.

MN 17,820

16 m² lote6 baños

Isabel La Católica

Centro , Cuauhtémoc

Tu espacio de diseño en el corazón del Centro Histórico: desarrolla tu proyecto de joyería, moda, diseño, arte o artesanías de autor sobre la emblemática calle Isabel la Católica. A solo dos cuadras del Metro Isabel la Católica, estos locales ofrecen conectividad y flujo constante de visitantes locales, nacionales e internacionales. El entorno combina historia, cultura y vida urbana, con cercanía a Mesones, Plaza del Artesano, museos, bazares y corredores culturales, generando movimiento durante todo el día. Aunque se encuentran en nivel 1, cuentan con acceso privilegiado desde elevador y escaleras, rodeados de un entorno curado de diseño y arte, ideal para proyectos que buscan un público selecto y experiencias diferenciadas. Disponibilidad en renta: - Local 13: $17, 820. 00 cuenta con un espacio total de 16. 55 m2. - Local 14: $23, 760. 00 cuenta con un espacio total de 16. 49 m2. - Local 15: $18, 500. 00 cuenta con un espacio total de 21. 60 m2. Opción de unir los locales según necesidades. Stand 1: $13, 200. Stand 2: $10, 230. Stand 5: $9, 790. Giros recomendables (curaduría artesanal y de autor): Espacios ideales para proyectos de autor y de alto valor creativo, enfocados en productos con identidad, tradición y diseño tales como: - Joyería de autor y piezas de diseño únicas. - Moda y accesorios independientes. - Diseño de interiores, mobiliario y objetos de decoración. - Galerías de arte y talleres creativos. - Artesanías mexicanas de autor. - Productos gourmet o regionales de calidad superior. - Librerías y papelería de diseño. - Tiendas boutique de productos curados y seleccionados. Nota: Todos los giros deben operar bajo un criterio de curaduría, evitando productos de importación masiva o de bajo valor agregado (como artículos asiáticos industrializados). Este enfoque potencia la atracción, la permanencia de los visitantes y la conversión en ventas, reforzando la identidad del espacio como un centro de creatividad y cultura. Por qué funciona el modelo: La concentración de giros similares y de calidad genera mayor atracción, permanencia del visitante y mejor conversión en ventas, creando un ecosistema de comercio artesanal y cultural que potencia la experiencia de cada visitante. Ubicación con valor real: Zona vibrante y concurrida, que combina tradición y modernidad en el corazón del Centro Histórico, rodeada de historia, cultura y comercio activo, con alta plusvalía y proyección a largo plazo. Un lugar pensado para proyectos con identidad, creatividad y conexión cultural.

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