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2,383 Locales Comerciales baratos en renta en CDMX, Ciudad de México

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MN 18,000

400 m² lote

Avenida Leyes de Reforma

Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa

Local Comercial en Segundo Piso. Distribución: -Área Abierta con baños. Características: •Superficie: 400 m2. •Forma de Terreno: Regular. •Edad: 30 años aprox. •Piso en el que se encuentra: Segundo Piso. •Niveles Totales: 5 niveles. •Uso de suelo: Comercial. •Mantenimiento: $2, 000. 00. Equipamiento de la Oficina: •Recepción. •Lámparas y sistema eléctrico apagadores y enchufes. •Cada inquilino contratará servicio de cfe. Equipamiento Edificio: •Cisterna. •Tinacos. •Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble Usado. • Inmueble Desocupado. •Requisitos de arrendamiento: •2 meses de depósito en garantía con mantenimiento. •Una renta adelantada con mantenimiento. •Póliza Jurídica dónde se solicita: -Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (mismo requisito en caso de obligado solidario). -Obligado solidario. -Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx. -Copia de escritura, últimas boletas de agua y predial. -Constancia de situación fiscal actualizada. -Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario. -Firma de contrato por un año con pagarés. Documentación con la que se cuenta: •Escritura Pública. •Poder Notarial. •Constancia de Situación Fiscal. •Constancia de Folio Real. •Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Público. Vialidades: Av. Leyes de Reforma. Eje 6 sur trabajadores Sociales. Eje 5 Leyes de Reforma. Belisario Domínguez. Canal de Tezontle. Anillo Periférico. Av. Canal del Moral. A 1 km. Centro de Estudios Tecnológicos Industrial. Colegio de Bachilleres Plantel 7 Iztapalapa. Parque Elektra. Central de Abastos. Colegio Watson y Crick. Monumento y Museo Cabeza de Juárez. Unam Colegio de Ciencias y Humanidades. Liverpool Parque Tezontle. Plaza Tezontle. Walmart. Sam´s club. Entorno: • Habitacional, Comercial. Oficina: Ver datos 43

Super destacado

MN 18,000

35 m² lote

Ermita Iztapalapa #609, Granjas Esmeralda, Iztapalapa, Ciudad de México

Granjas Esmeralda, Iztapalapa

Impulsa el crecimiento de tu negocio con esta bodega con oficina integrada, diseñada para ofrecer funcionalidad, eficiencia y una operación sin complicaciones. Su excelente ubicación estratégica te brinda conectividad inmediata a vías principales, facilitando la logística, distribución y acceso tanto para proveedores como para clientes. Este espacio destaca por su versatilidad, permitiéndote adaptar cada área según las necesidades de tu empresa, ya sea almacenamiento, producción o gestión administrativa. La oficina integrada optimiza tiempos y mejora la supervisión operativa, creando un entorno de trabajo más ágil y productivo. Además, cuenta con características que brindan seguridad y comodidad, ideales para resguardar tu inversión y operar con tranquilidad. Es una oportunidad pensada para empresas que buscan proyectar profesionalismo, eficiencia y crecimiento sostenido. Haz de este inmueble el punto clave para llevar tu negocio al siguiente nivel, en un entorno que potencia tu competitividad y fortalece tu presencia en el mercado. requisitos: 1 deposito + 1 renta corrienteTitular? Ine? Comp de domicilio? Comp de ingresos últimos tres meses(Puede ser cualquiera de los dos, obligado solidario o Aval) Obligado solidario? Ine? Comp de domicilio? Comprobante de ingresos ultimos tres mesesaval? Propiedad libre de grabamen en cdmx? Certificado de libertad de grabamen (en caso de no contar con el se puede tramitar pero tiene un costo extra)? Identificacion del propietario(a) del inmueblePago de póliza jurídica equivalente al 33% del valor de una renta mensual. Ambas personas que firmen, titular y obligado solidario/aval requieren presentarse físicamente a la firma de contrato de arrendamiento. -Solicita más Información o Agenda una Cita Llama al Ver datos -#supplyinmobiliaria#local#comercio#departamento#amueblado#renta#casa#venta#house#cdmx#edomex#inmuebles#mexico#departamentos#inmobiliarias#inmobiliaria#parati#bienesraices#propiedades#hogar#lifestyle#soluciones#depa#local#oficina#cocina#diseñodeinteriores#novedades#colonia

MN 18,000

MN 3,000 Mantenimiento

45 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle Querétaro 147

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ubicado en el corazon de la roma norte, se encuentran estos 2 consultorios dentro de una torre medica de especialidades. Cuentan con recepcion propia.

MN 19,000

32 m² lote1 baño20 estac.

División del Norte

El Rosedal, Coyoacán

Local comercial en renta | plaza comercial sobre división del norte | coyoacán, cdmx. División del Norte, Col. El Rosedal, Coyoacán, cdmx. Excelente oportunidad para posicionar tu negocio dentro de plaza comercial consolidada en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal del sur de la Ciudad de México. Este local ubicado en segundo piso ofrece funcionalidad, visibilidad y un entorno comercial ya establecido, ideal para negocios de servicios, oficinas, salud, bienestar o retail especializado. Gracias a su ubicación estratégica sobre importantes vialidades y rodeado de marcas reconocidas, representa una excelente opción para empresas que buscan presencia comercial en Coyoacán con costos de ocupación competitivos. Características del local: *32 m⊃2; totales. * Ubicado en Segundo Piso. * Frente aproximado de 4 metros. * Fondo aproximado de 8 metros. * Altura aproximada de 2. 50 m. * Excelente distribución para adaptar al giro comercial. * Espacio ideal para remodelar o acondicionar según necesidades de operación. características generales de la plaza: * Plaza comercial consolidada con importantes marcas operando. *Horario independiente de apertura y cierre. *20 lugares de estacionamiento dentro de la plaza. *1 lugar para personas con discapacidad. * Excelente flujo peatonal y vehicular. * Mantenimiento de áreas comunes, pasillos generales y pasillos de locales. * Limpieza y mantenimiento de baños generales. condiciones económicas: Renta mensual: $19, 000 mxn + iva. Mantenimiento: $1, 200 mxn. requisitos: • 2 depósitos en garantía. • 1 renta corriente. • Aval con bien raíz. giros ideales: Laboratorio, veterinaria, boutique, showroom, oficinas, consultorios, franquicias, óptica, servicios financieros, salud, tecnología, academia, servicios especializados, bienestar y retail. Giros no permitidos: No restaurante-bar, alimentos o bebidas de cualquier tipo, tattoo, sex shop, pole dance, giro negro ni giros repetidos dentro de la plaza. Giros ya existentes en plaza: Domino’s Pizza, axa Seguros, paquetería, agencia de viajes, Kiron Servicios Financieros, estética, depilación con cera, venta de plata, Pinturas Comex, Farmacia La Paz, Seven Eleven, servicio técnico para celulares y dentista. Otras opciones disponibles dentro de la misma plaza comercial. Además de este espacio, contamos con otras alternativas comerciales dentro del mismo complejo, ideales para distintos tamaños de operación y necesidades de negocio: Opción 1| Localde 214 m⊃2; Planta Baja + Mezzanine. * 107 m⊃2; pb + 107 m⊃2; Mezzanine. * Fachada visible a pie de calle en ambos niveles. Renta: $79, 000 mxn + iva. Mantenimiento: $6, 000 mxn. Opción 2| Local Comercial Flexible | 160 m⊃2; o 80 m⊃2; Planta Baja + Mezzanine. *Opción completa: 160 m⊃2; (80 m⊃2; pb + 80 m⊃2; Mezzanine) *Opción subdividida: 80 m⊃2; (40 m⊃2; pb + 40 m⊃2; Mezzanine) * Amplia fachada visible a pie de calle. * Ideal para franquicias, consultorios, showroom, boutiques o servicios especializados. local completo (160 m⊃2;) Renta: $98, 000 mxn + iva. Mantenimiento: $8, 000 mxn. media superficie (80 m⊃2;) Renta: $49, 000 mxn + iva. Mantenimiento: $4, 000 mxn. Todos los espacios se encuentran dentro de la misma plaza comercial sobre División del Norte, Col. El Rosedal, Coyoacán, con estacionamiento, horario independiente de operación y excelente exposición comercial. Ideal para negocios que buscan presencia comercial en una ubicación estratégica dentro de una plaza activa y consolidada en el sur de la cdmx. Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. (4)

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