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34 Locales Comerciales pedregal en renta en CDMX, Ciudad de México

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MN 250,000

550 m² lote4 baños4 estac.

Adolfo López Mateos

Pedregal de Carrasco, Coyoacán

Pedregal de Carrasco | Periférico Sur 5122 | cdmx. precio de renta. $250, 000 mxn mensuales. (Opción a división del espacio) características generales. Tipo de inmueble: Local comercial / uso mixto. Superficie de terreno: ~390 m2. Superficie de construcción: ~550 m' (aprox.) Niveles: 2 niveles (adaptable) Estacionamiento: Hasta 10 espacios. Estado: Acondicionado (ideal para giro nocturno o comercial) distribución Y amenidades. Área principal amplia (tipo salón / pista) Barra de servicio. Terraza. Baños múltiples. Oficina privada. Bodega. Planta alta con área adaptable (vip / administración / lounge) Instalaciones listas para giro de entretenimiento. El inmueble ha sido adaptado previamente como centro nocturno, lo que reduce inversión inicial para este tipo de negocio. Ubicación estratégica. Ubicado sobre Periférico Sur, una de las vialidades más importantes de la cdmx, con alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial. Vias principales. Periférico Sur (conectividad inmediata) Insurgentes Sur. Calzada de Tlalpan. Acceso a Segundo Piso. Zona con alta conectividad metropolitana y transporte público accesible. Zona comercial Y puntos de interés. Centros comerciales cercanos. Patio Pedregal. Gran Sur. Perisur. Estas plazas generan alto flujo peatonal y consumo constante en la zona. Infraestructura educativa y corporativa. Ciudad Universitaria (unam) cch Sur, uvm, enah. Zona con alta densidad estudiantil y profesional. Servicios cercanos. Hospitales (Gea González, Médica Sur) Bancos, supermercados y comercios. Transporte público y estaciones cercanas. ventajas para inversionistas. Ubicación sobre avenida primaria (alta exposición de marca) Zona consolidada con actividad económica. constante. Flujo vehicular y peatonal elevado. Ideal para: Centro nocturno. Restaurante / bar. Franquicias. Showroom. Gimnasio o concepto híbrido. Posibilidad de subdividir el espacio para múltiples. giros. Entorno mixto (residencial + comercial) que asegura demanda continua. perfil ideal de uso. Empresas de entretenimiento. Inversionistas con concepto comercial. Marcas que buscan posicionamiento en zona sur. Negocios de alto ticket o volumen. descripción comercial (para publicación) Local comercial en renta sobre Periférico Sur, en Pedregal de Carrasco, una de las zonas con mayor conectividad y afluencia del sur de la cdmx. Con aproximadamente 550 m' de construcción y 390 m? De terreno, este espacio ofrece gran versatilidad, ideal para centros nocturnos, restaurantes o proyectos comerciales de alto impacto. Ubicado a minutos de importantes centros comerciales como Patio Pedregal, Gran Sur y Perisur, rodeado de universidades, hospitales у zonas habitacionales, garantizando flujo constante de clientes. Cuenta con amplias áreas abiertas, terraza, barra, baños, oficina y bodega, además de estacionamiento. Puede dividirse según necesidades del proyecto. Una oportunidad única para inversionistas que buscan ubicación, visibilidad y potencial de alto. rendimiento

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MN 80,000

MN 8,000 Mantenimiento

153 m² lote

Av. de Las Fuentes 557

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Ubicado en el Centro Cultural Pedregal, un espacio donde convergen propuestas comerciales, educativas y culturales que reflejan distintos estilos de vida y formas de consumo. Desde galerías de arte y espacios de exposiciones como Amié, hasta ofertas educativas como Business Kids Pedregal y la Escuela Nacional de Ajedrez, pasando por conceptos internacionales como OakBerry y School of Rock, así como propuestas gastronómicas como Shaka y Tatán, este entorno integra una diversidad de experiencias orientadas al aprendizaje, el bienestar y el consumo. Perfil buscado: Se buscan conceptos de restaurante o giros compatibles con el enfoque cultural del centro, así como propuestas de bienestar como pilates, yoga u otras experiencias afines. Ventajas del Centro Cultural Pedregal: 1. Perfil socioeconómico alto. Ubicado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de la Ciudad de México, con un mercado de consumo sofisticado y dispuesto a pagar por experiencias de valor. 2. Ecosistema cultural y educativo consolidado. Integra galerías, escuelas, conceptos artísticos y formación (arte, música, ajedrez), lo que genera un flujo constante de visitantes con alto capital cultural. 3. Tráfico cualificado (no masivo, pero relevante) Atrae visitantes con intención clara: aprendizaje, bienestar, consumo consciente y experiencias, lo cual eleva la calidad del cliente. 4. Sinergia entre giros. La mezcla de gastronomía, cultura, educación y wellness favorece el consumo cruzado y la permanencia en el espacio. 5. Posicionamiento aspiracional. Los negocios dentro del centro se benefician de una imagen alineada a cultura, estilo de vida y sofisticación. 6. Oportunidad para conceptos diferenciados. No es una plaza tradicional, lo que permite introducir propuestas más especializadas (wellness, autor, boutique, experiencias). 7. Permanencia prolongada del visitante. Los usuarios no solo van de paso; suelen permanecer más tiempo, lo que incrementa oportunidades de consumo. 8. Afinidad con tendencias actuales. El espacio conecta con tendencias clave: bienestar, alimentación saludable, educación continua. y experiencias culturales. 9. Menor saturación comercial. A diferencia de centros comerciales masivos, existe menor competencia directa y mayor visibilidad para cada marca. 10. Entorno coherente de marca. Los negocios operan dentro de una narrativa clara: cultura, comunidad y estilo de vida, lo que fortalece su posicionamiento. Superficie: 153 m² Renta: $80, 000. 00 mxn + iva. Mantenimiento: 10% adicional. Estacionamiento: 2 horas por $25 pesos

MN 30,000

60 m² lote1 rec.1 baño

Pedre Enriquez Ureña 521 , Pedregal de Santo Domingo , 04369 Coyoacán, Ciudad de México, México

Pedregal de Santo Domingo, Coyoacán

Ref: 3 0 1 5 6 1. En renta Local Comercial o para Bodega en Coyoacán, Frente a Chedraui de Eje 10, av. Pedro Enriquez Ureña, Copilco I. Este local cuenta con 60 m2 de construcción distribuidos además de contar con un tlapanco por lo que se duplica el área de uso, perfecto para cualquier tipo de negocio, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendedores que buscan un espacio versátil y acogedor. El precio es sin iva, en caso de solicitar factura se aumenta iva. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Coyoacán, el local en renta tiene uso de suelo comercial, lo que lo hace ideal para negocios de diferentes giros. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran la Universidad Nacional Autónoma de México (unam), ofreciendo así una amplia gama de opciones de entretenimiento, gastronomía y educación para sus clientes y empleados. Las principales vías de acceso a este local en renta son la Avenida Insurgentes Sur, la Calzada de Tlalpan y la estación de metro Taxqueña, lo que facilita la movilidad tanto de propietarios como de clientes. Además, la zona cuenta con diversas ciclovías y transporte público que hacen que este lugar sea de fácil acceso para todos aquellos que deseen visitarlo. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta ubicación privilegiada en Coyoacán.

MN 38,000

MN 5,000 Mantenimiento

50 m² lote

Av. San Jerónimo 630

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Local Comercial en Renta – En Plaza. Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas más exclusivas y con mayor afluencia del sur de la Ciudad de México. Se renta local comercial de 50 m², ubicado en Plaza San Jerónimo, con tapanco y magnífica visibilidad dentro de un punto comercial de alto flujo. Renta mensual: $38, 000 + iva. Mantenimiento: 10% adicional. Guante: $250, 000 (negociable) Contrato mínimo: 1 año. Depósitos: 2 meses. Características principales: Superficie total: 50 m² con tapanco funcional, ideal para almacenamiento u oficina. Ubicación privilegiada dentro de la plaza, con excelente exposición y flujo peatonal. Espacio versátil, ideal para cualquier giro comercial o de servicios. Amplios ventanales e iluminación natural. Estacionamiento disponible en la plaza. Ventajas de ubicación: En el corazón de San Jerónimo, con fácil acceso desde Periférico Sur, Las Flores y Luis Cabrera. Rodeado de tiendas y servicios de gran categoría como Sam’s Club, Home Depot, bancos, supermercados y tiendas de autos, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Zona de alto poder adquisitivo, con excelente conectividad y alta plusvalía. Oportunidad única: pocos locales disponibles con estas características en esta zona. El guante es negociable, lo que convierte este espacio en una gran opción para marcas, franquicias o negocios consolidados que buscan crecimiento y visibilidad. (todos los locales se pueden se pueden modificar y expandir según las necesidades del cliente)

MN 480,000

489 m² lote6 estac.

Periferico Sur Pedregal

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Descubra este impresionante local comercial ubicado en la privilegiada zona de Jardines del Pedregal, en Ciudad de México. Situado en Periférico Sur, este espacioso inmueble ofrece una generosa superficie de 1413 metros cuadrados, distribuida en tres niveles, lo que lo convierte en una excelente opción para establecer su negocio en una de las áreas más prestigiosas de Álvaro Obregón. El local está diseñado para satisfacer sus necesidades comerciales, excelente para Agencias de Autos o cualquier giro relacionado con automóviles, contando con sala de exhibición, oficina, sótano, plataforma elevador de autos y planta eléctrica, que ofrecen espacio adicional para almacenamiento o para adaptarse a sus necesidades particulares. El edificio mantiene un excelente estado de conservación, asegurando un ambiente profesional y atractivo para sus clientes y empleados. El inmueble dispone de cuatro baños y seis plazas de estacionamiento exterior, lo que garantiza comodidad tanto para usted como para sus visitantes. Además, servicios esenciales como electricidad y agua potable están incluidos, asegurando que su operación comercial pueda comenzar sin contratiempos. Su estratégica ubicación y la calidad de sus instalaciones ofrecen un potencial inigualable para una variedad de negocios. Con fácil acceso a importantes vialidades y rodeado de un entorno comercial vibrante, este local es una oportunidad imperdible para quienes buscan establecerse en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. No deje pasar la oportunidad de conocer este local comercial que combina ubicación, espacio y funcionalidad. Contáctenos para más información y programe una visita para descubrir todo lo que este inmueble tiene para ofrecer a su empresa. El precio es negociable,

MN 285,000

400 m² lote1 baño

Local Renta Pedregal De Carrasco 389m2

Pedregal de Carrasco, Coyoacán

Ubicado en la prestigiosa zona de Pedregal de Carrasco, dentro de la vibrante alcaldía de Coyoacán, Ciudad de México, este local comercial de 389 m2 es una oportunidad única para establecer su negocio en un área de alta afluencia peatonal. La ubicación es estratégica, con acceso a principales vías como Periférico Sur, Insurgentes y Avenida Panamericana, lo que lo sitúa cerca de importantes centros comerciales como Perisur y Gran Sur, así como hospitales, escuelas y otros servicios esenciales. El local se destaca por su diseño funcional que incluye una terraza ideal para eventos al aire libre, una pista de baile y una barra amplia que facilitan la creación de un ambiente acogedor y dinámico para sus clientes. Además, cuenta con una oficina privada, mini bodega, y un P. H. Equipado con baño completo, estancia, jacuzzi y clóset, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales. Los servicios básicos están completamente cubiertos, con instalaciones de agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando un funcionamiento sin inconvenientes. Además, el local está equipado con sistemas de alarma y es apto para uso profesional. Con una antigüedad de 10 años, este espacio comercial está listo para ser ocupado inmediatamente y convertirse en el corazón de su nuevo proyecto. No deje pasar esta oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más exclusivas y estratégicamente ubicadas de la Ciudad de México. *Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*“Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada. ”

MN 115,000

250 m² lote

Periferico Sur al 3300

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Local en Renta – Jardines del Pedregal, cdmxubicación: Periférico Sur, Jardines del Pedregal, Ciudad de MéxicoUbicación privilegiada: Doble acceso sobre Periférico SurPrecio de renta: $115, 000 mxn mensualesSuperficie: 250 m²Características del Edificio19 niveles de oficinas12 niveles de estacionamientoMotor lobbyElevadores de alta velocidadMontacargasSistemas de aire acondicionadoVentilación y extracciónProtección contra incendiosSeguridad 24/7cctv en áreas comunesControl de acceso electrónicoAmenidades y ServiciosServicio de alimentos y bebidasRecepciónSalas de juntasCentro de impresiónEspacios para eventos privadosServicios tipo resortValet parking (incluye visitas) Ubicación y EntornoUbicado en Jardines del Pedregal, una de las zonas corporativas más exclusivas del sur de la cdmxconectividad inmediata a Periférico SurCercano a corporativos, servicios y zonas comercialesPara más información o agendar una visita, contáctanos. Conoce este espacio premium y posiciona tu negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Retail Space for Lease – Jardines del Pedregal, Mexico CityLocation: Periférico Sur, Jardines del Pedregal, Mexico CityPrime location: Dual access from Periférico SurAsking Rent: $115, 000 mxn per monthArea: 250 m²Building Features19 office levels12 parking levelsMotor lobbyHigh-speed elevatorsFreight elevatorAir conditioning systemsVentilation and exhaust systemsFire protection system24/7 securitycctv in common areasElectronic access controlAmenities & ServicesFood and beverage serviceReceptionMeeting roomsPrinting centerPrivate event spacesResort-style servicesValet parking (including visitors) Location & SurroundingsLocated in Jardines del Pedregal, one of the most exclusive corporate areas in southern Mexico CityImmediate connectivity to Periférico SurClose to corporate offices, services, and commercial areasFor more information or to schedule a visit, contact us. Discover this premium space and position your business in one of the best locations in the city.

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