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8 Locales Comerciales baratos que permite mascotas en renta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 145,000

93 m² lote3 baños

Avenida México 165

Hipódromo, Cuauhtémoc

Una dirección que fortalece el valor de tu marca. Existen muy pocas oportunidades para establecer un negocio frente al Parque México, uno de los espacios urbanos más icónicos y transitados de la Ciudad de México. Este local comercial ofrece una combinación excepcional de ubicación, exposición y prestigio, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan consolidar su presencia en uno de los corredores comerciales más exclusivos del país. Con una fachada sobre Avenida México y una ubicación privilegiada dentro de la Hipódromo Condesa, la propiedad brinda una visibilidad permanente ante residentes de alto poder adquisitivo, ejecutivos, turistas nacionales e internacionales y un flujo peatonal constante durante toda la semana. Un activo comercial en una ubicación irrepetible. Hipódromo Condesa representa uno de los mercados comerciales más sólidos de la Ciudad de México. Su mezcla de oferta gastronómica, retail especializado, bienestar, diseño, entretenimiento y servicios profesionales genera un entorno con una demanda permanente y un perfil de consumidor altamente atractivo. El Parque México es un punto de encuentro diario para residentes, oficinistas y extranjeros: caminatas, corredores, mascotas, cafés y restaurantes al aire libre. Es, junto con Polanco y Roma Norte, una de las tres zonas de mayor relevancia comercial y de marca en la ciudad; y una de las pocas con la combinación de tránsito peatonal constante, densidad residencial alta y prestigio de marca. Su ubicación frente al Parque México proporciona una exposición comercial difícil de replicar dentro de la ciudad. Ideal para: - Concept Stores. - Boutiques. - Showrooms. - Marcas de diseño. - Retail especializado. - Galerías. - Clínicas estéticas. - Wellness. - Oficinas comerciales. - Cafeterías y restaurantes (previo cumplimiento de las autorizaciones. correspondientes). Condiciones comerciales: Renta mensual: $145, 000 mxn. Disponibilidad aproximada: un mes posterior a la firma del contrato de arrendamiento (se puede reducir este plazo). Información urbanística y documentación disponible para revisión durante el proceso de negociación. Una oportunidad para marcas que buscan diferenciarse. Los inmuebles con frente directo al Parque México representan una oferta limitada y altamente demandada. Más que un local comercial, esta propiedad ofrece una dirección que aporta posicionamiento, visibilidad y valor a la marca que la ocupa. Para conocer más detalles o programar una visita privada, será un gusto atenderle. Para cada posible inquilino se debe revisar el uso de suelo y licencias que requiere el negocio de que se trate. El arrendamiento también se puede enfocar a un uso habitacional, previa ciertas adecuaciones sencillas del inmueble.

Destacado

MN 250,000

540 m² lote8 rec.3 estac.

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa en Renta · Uso Comercial · Roma Norte. 370m² + 170m2 roof aprovechable + área de garage utilizable (tipo terraza interior) Casa en renta en el corazón de Roma Norte. Cascarón de gran formato, dos niveles más roof, con techos de más de 5 m de altura, fachada catalogada y patio interior. Inmueble listo para que desarrollar un concepto a medida: galería, bazar de diseño, restaurante, wellness center o uso mixto. Disponibilidad: inmediata (sujeta a periodo de remodelación del inquilino) Características generales. • Construcción: 370m² distribuidos en dos niveles + 170 roof aprovechable. • Metraje de terreno: 200m2. • Patio interior + área de garage convertible (ideal para mesas al exterior, terraza outdoor o área lounge del concepto) • Cascarón sólido y de gran formato, listo para remodelación integral a gusto y necesidad del inquilino. • Fachada catalogada. Distribución de espacios: • 8 cuartos grandes. • Recibidor. • Espacios para baño (según formato) • Bodega. • Área de lavado / servicio. • Balcón interior que abre hacia varios espacios (luz natural cruzada) • Roof aprovechable: terraza, bar, área de lounge o jardín del concepto. Otras especificaciones: • Escaleras principales y de servicio independientes. • Espacio habilitado para instalación de extracciones y venteo (sujeto a normatividad y proyecto) Usos permitidos. • Galería de arte, venta de artesanías o bazar de diseño. • Restaurante. • Wellness center. • Conceptos boutique o de uso mixto. • Servicios de consultoría en administración. Condiciones de renta. • Plazo de contrato: flexible (recomendado 3 a 5 años, con cláusula de renovación) • Depósito en garantía: 2 meses. • Póliza jurídica + obligado solidario o fiador con bien raíz. • Pagarés de renta adicionales al contrato. • Predial e impuestos del inmueble incluidos en la renta. • Sin cuota de mantenimiento adicional. • Servicios (luz, agua, gas, internet) a cargo del arrendatario. • Se emite factura. • Mascotas: permitidas. Ubicación Roma Norte, Cuauhtémoc. • A ~7 min caminando de Metro Cuauhtémoc (L1) • A ~6 min de Metrobús Hospital General (L1) • A pasos de Av. Cuauhtémoc, Av. Álvaro Obregón y Av. Insurgentes. • A minutos caminando de Parque México, Plaza Río de Janeiro y Condesa. • En el corredor cultural, gastronómico y de diseño de Roma Norte. Ideal para Restaurantero, galerista, operador de wellness, marca de retail o emprendedor de hospitalidad con capital y visión, que busca un cascarón de gran formato en una de las zonas con mayor demanda creativa, gastronómica y de consumo de la Ciudad de México, para desarrollar un concepto a medida. Agenda tu visita o solicita más información.

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