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585 Locales Comerciales baratos a estrenar en renta en Monterrey, Nuevo León

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MN 62,000

11%

305 m² lote2 estac.

Local Comercial EN Renta EN Monterrey

Centro, Monterrey

Amplio Local comercial con excelente ubicación en zona de alto flujo peatonal y vehicular en el área de los principales comercios mas productivos del centro de Monterrey. El Local se encuentra a pocos metros de la Av. Juárez y sobre avenida con facilidad de transporte publico y privado, ideal para empresas serias y comprometidas con el desarrollo y posicionamiento de su marca. El local tiene cercanía con bancos, restaurantes, plazas comerciales, iglesias y diversos comercios ancla de la zona centro de monterrey.. El espacio se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y es ideal para giros Administrativos, Almacenaje, Corporativos, y Negocios de venta al publico. El Local cuenta con 2 áreas abiertas de exhibición en planta baja y alta, cuenta con áreas de almacenaje en la parte anterior, espacios privados o de oficina, área pequeña de terraza, estacionamiento y azotea. Cada giro comercial se somete a aprobación de los dueños. Características: 530 m2 de construcción305 m2 de terreno7. 5 m de ancho40. 5 m de fondo3 medios baños (1 en planta baja y dos en planta alta) 2 Áreas de lavamanos1 área de sinkÁreas de oficina en planta baja y alta2 áreas de almacén o bodega en planta baja y altaÁrea de azotea1 Portón abatible de forja que abarca toda el área de estacionamiento. 1 Cortina metálica de seguridad de peso ligero que abarca toda la estructura de vidrio de la entrada) 1 Estructura metálica para instalar el nombre del negocio. Tinaco de 1, 100 litros en azotea. Factibilidad de luz 220 Monofasica o trifasica (cada cliente hace su contrato con cfe) Transformador NoAgua y Drenaje si. Gas noclimas no (cuenta con factibilidad para instalar minsiplit) Requisitos: Contrato mínimo 1 año de arrendamiento. 1 mes de renta adelantada2 meses de depósito en garantía1 aval con propiedad en el estado de nuevo león, libre de gravamen y con pago catastral al corriente o Póliza de Garantía Jurídica.

MN 64,076

106 m² lote

El Barro, Monterrey, Nuevo León

El Barro, Monterrey

Locales Comerciales en El Barro – Carretera Nacional. Ubicación Estratégica, Crecimiento Garantizado. Descubre una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al sur de Monterrey. Locales comerciales ubicados en El Barro, Carretera Nacional, con superficies desde 40 m² hasta 168 m², distribuidos en tres niveles con elevadores y amplias áreas comunes que garantizan comodidad y accesibilidad para tus clientes. Los locales se entregan en obra negra, con servicios a pie de local, listos para adecuarse al concepto y diseño de tu marca. Ventajas del Desarrollo. • Proyecto moderno con una fachada contemporánea y excelente visibilidad desde Carretera Nacional. • Tres niveles de locales comerciales con amplios frentes y áreas de circulación. • Elevadores y escaleras que conectan de manera eficiente cada nivel. • Estacionamiento cómodo y seguro para clientes y visitantes. • Servicios listos para contratar: agua, energía eléctrica e internet. • Entrega inmediata en obra negra para personalizar a tu gusto. Ubicación Privilegiada. A pocos minutos del Club de Golf Las Misiones y La Herradura, una zona de alto poder adquisitivo que asegura un flujo constante de clientes potenciales de nivel premium. El entorno combina residenciales exclusivos, colegios de prestigio y desarrollos habitacionales de primer nivel, lo que convierte a esta plaza en el punto perfecto para marcas consolidadas y nuevos emprendimientos. Ideal para: • Franquicias nacionales e internacionales. • Restaurantes, cafés y panaderías. • Boutiques, tiendas de conveniencia y servicios especializados. • Oficinas corporativas o showrooms. • Marcas aaa que buscan posicionarse en una ubicación estratégica. Asegura el éxito de tu negocio. Ya contamos con grandes marcas que han confiado en este desarrollo, consolidando una mezcla comercial atractiva y de alto valor. ¡No esperes más! Aprovecha los últimos locales disponibles y sé parte de este exclusivo proyecto comercial. Ubicación: El Barro, Carretera Nacional, Monterrey, N. L. Agenda tu cita hoy mismo y asegura el espacio ideal para tu negocio.

MN 64,903

173 m² lote

Washington 423, Centro Monterrey, Nuevo León Centro, C. Washington 423, Centro, 64000 Monterrey, N.l.

Monterrey Centro, Monterrey

¡tu comercio en barrio W, monterrey, N. L! Espacio estratégico para giro restaurantero y alimentosLocal comercial ubicado en Nivel 2, diseñado para marcas de alimentos que buscan operación eficiente, visibilidad y proyección comercial dentro de un entorno consolidado. El espacio cuenta con 173. 01 m² totales, integrados por 155. 31 m² interiores y 17. 70 m² de terraza, permitiendo desarrollar conceptos gastronómicos con área de comensales interior–exterior. Características clave- Uso de suelo autorizado para restaurante y alimentos básicos- Salida de extracción- Preparación para trampa de grasa- Posible instalación de gas- Salidas independientes de agua, luz, internet y aire acondicionado- Excelente flujo y funcionalidad operativaEl local se entrega en obra gris, lo que permite a la marca diseñar y adaptar el espacio conforme a su identidad y requerimientos operativos. Superficies- Interior: 155. 31 m²- Terraza: 17. 70 m²- Total: 173. 01 m²Condiciones comerciales- Renta: $64, 903. 82 + iva- Venta: $7, 626, 280. 80Un espacio ideal para operadores gastronómicos, franquicias o inversionistas, dentro de un proyecto con vocación comercial y alto potencial de rentabilidad. *aviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo aviso*somos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario

MN 66,000

328 m² lote

Leones 1

Leones, Monterrey

¡Ubicación Premium para Tu Marca en Cumbres, Monterrey, Nuevo León! Características de Locales: Superficie: desde 328m2 hasta 395 m2Renta Mensual: $66, 000 hasta $78, 000 más ivamantenimiento: 20% sobre la renta mensualUbicación Estratégica: Tercer nivel: En la prestigiosa plaza comercial ubicada en Cumbres sobre Avenida Leones, muy cerca de Plaza Cumbres. Nivel de restaurantes. Accesibilidad: Fácil acceso y excelente visibilidad para atraer a tus clientes. Comodidades y Servicios: Estacionamiento: Amplio y cómodo, tanto a pie de calle como con 5 niveles subterráneos. Servicios Independientes: Agua y luz. Elevadores: Incluye elevador y elevador de carga para tu conveniencia. Entorno Atractivo: Rodeado de marcas ancla que aseguran un alto flujo de clientes. Espacios para Amenidades: Ideal para personalizar según las necesidades de tu negocio. Afluencia de Gente: La plaza cuenta con departamentos y oficinas, lo cual favorece la afluencia constante de personas. Condiciones de Arrendamiento: 2 meses de depósito en garantía. 1 mes de renta anticipada más iva. 3 meses de mantenimiento como fondo de reserva. Contrato de 3 años con incrementos anuales de acuerdo al inpc. Locales en obra negra con preparaciones para los servicios. El cableado y contratación de servicios van por cuenta del arrendatario. ¡Haz Crecer Tu Marca en una Zona de Alto Tráfico y Crecimiento! Para más información y agendar una visita, contáctanos al Ver datos.

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