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15 Locales Comerciales con aire acondicionado en renta en Monterrey Centro, Monterrey

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Local comercial , Monterrey · Renta de Propiedad Comercial Obispado

MN 150,000

939 m² lote4 baños24 estac.

Miguel Hidalgo y Costilla 1719

Monterrey Centro, Monterrey

Proyecto inicialmente pensado para “darkkitchens” -Planta baja 360m2 de construcción techados. -12 privados listos para operar. -2 baños en interior. Y 2 baños exteriores. -Muros divisorios se pueden demoler, excepto uno intermedio. -Área abierta doble altura cómoda y remodelada. Propiedad con doble frente (Av. Hidalgo y Belisario Domínguez) -17 metros de frente x 56 metros de fondo. -939m2 totales de terreno. -6 cajones de estacionamiento por Av. Miguel Hidalgo. -18 cajones de estacionamiento por Belisario Domínguez. -360m2 interiores planta baja. -Al corriente con sus pagos prediales, sin gravamen. -Cuenta con servicios de agua, gas y cfe. -Cuenta con paneles solares. -Precio de renta $155, 000 pesos mensuales + iva. -Se busca una renta a mediano o largo plazo. (5-15 años) -Incremento inpc. Apertura a negociar: -Periodo de gracia. -Remodelación fachada. -Remodelación interior. -Posible remodelación para conexión. entre estacionamiento frontal y posterior.

Super destacado
Local comercial , Monterrey · Locales Comerciales Desde 6 m²
Super destacado
Local comercial , Monterrey · Local Comercial en Renta de 101 m² en El Centro de Monterrey, Nl
Destacado
b111b288c286c94c0ff01295f0f0f16f08c4b5ab772b9d9ddad01caba7d6c898 · Local Comercial en Venta Y/o Renta, Barrio Antiguo, Centro de Monterrey

MN 105,000

372 m² lote4 estac.

MATAMOROS 812

Monterrey Centro, Monterrey

Local Comercial en Venta | Barrio Antiguo, Monterrey. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia de Monterrey. Local comercial recién remodelado, listo para operar, ideal para restaurante, cafetería, notaría, oficinas, boutique, clínica o negocio de servicios. Características: Terreno: 372 m² Construcción: 340 m² Frente: 12. 29 m. Fondo: 30. 30 m. 4 cajones de estacionamiento. 6 baños. Cocineta equipada. 7 minisplits (frío/calor) 18 paneles solares. Servicios de agua y luz activos. Precio de Venta: $12, 500, 000 mxn. Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, restaurantes y oficinas. ¡Una excelente opción para invertir o establecer tu negocio!

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Local comercial , Monterrey · Renta Oficinas en Diego de Montemayor, Centro de Monterrey, N. L.

MN 25,000

480 m² lote

Calle Diego de Montemayor 125

Monterrey Centro, Monterrey

1. - oficina corporativa + terraza planta alta $25, 000mn mas iva. 176 m² de oficina 180 m² de terraza privada. Ideal para empresas que buscan una imagen corporativa y espacios versátiles. Características: - Amplia área de oficinas. - Gran terraza abierta de 180 m². - Excelente iluminación natural. - Espacios adecuados para: o Instituciones educativas. O Academias de capacitación. O Oficinas corporativas. O Empresas de marketing y tecnología. O Centros de entrenamiento. O Coworking. O Consultorios administrativos. O Despachos legales, fiscales o contables. La terraza puede utilizarse para eventos empresariales, capacitaciones, áreas de descanso o actividades al aire libre. 2. - dos oficinas independientes + terraza en planta alta. 88 m² de oficina 90 m² de terraza Renta: $10, 500mn mas iva. Dos espacios disponibles con la misma distribución. Perfectos para: - Startups. - Despachos profesionales. - Arquitectos. - Ingenieros. - Agencias de seguros. - Consultorios administrativos. - Representaciones comerciales. - Empresas que requieran oficinas céntricas con excelente relación costo-beneficio. La combinación de oficina más terraza ofrece un valor agregado difícil de encontrar dentro del Centro de Monterrey. Ventajas que marcan la diferencia. Ubicación estratégica en el primer cuadro de Monterrey. Conectividad inmediata con las principales avenidas de la ciudad. Fácil acceso para clientes, proveedores y colaboradores. Espacios versátiles para distintos giros comerciales y corporativos. Excelente opción para empresas que buscan reducir tiempos de traslado y mejorar su operación diaria. Zona con fuerte crecimiento y revitalización urbana. Si busca una bodega estratégicamente ubicada o espacios corporativos con amplias terrazas en una de las zonas con mayor proyección de Monterrey, esta es una oportunidad difícil de igualar. Agende su visita y conozca el espacio que mejor se adapta a las necesidades de su empresa.

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1 · Local Comercial en Venta/renta en El Centro de Monterrey

MN 23,100

66 m² lote

Local 7 - PB. Calzada Francisco I. Madero 2655 S/N

Monterrey Centro, Monterrey

Local Comercial en Venta o Renta | Planta Baja. Excelente oportunidad para inversionistas o marcas que buscan posicionarse en una zona de alto flujo. Este local en Obra Gris te da la flexibilidad total de adaptar el diseño a las necesidades específicas de tu negocio. Características Principales: Ubicación: Planta Baja (Nivel pb), a unos pasos del vestíbulo comercial, elevadores y escaleras. Superficie privativa: 66. 81m2. Altura libre: 3. 68mts (ideal para proyectos de gran presencia visual). Condiciones de entrega: Obra gris, listo para acondicionar. Preparaciones técnicas: Cuenta con preparación para instalación eléctrica (trifásica, 11. 91 kva), hidráulica, sanitaria, aire acondicionado (hvac) y sistema de detección de incendios (sci). Esquemas Financieros: Opción de renta: $23, 100 mxn + iva precio base: $$350/m2 + mantenimiento mensual. Contrato mínimo de 1 año. Opción de venta: $3, 630, 000 mxn + iva precio base: $55, 000/m2. Escríbenos para agendar una visita y proyectar tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía. Id Ver datos

Local comercial Renta 55m² · Semillero Madero
Local comercial , Monterrey · Local en Renta Centro Monterrey
Local comercial , Monterrey · Local Comercial de 1300 m² en Renta en Monterrey Centro

MN 500,000

450 m² lote

José María Morelos

Monterrey Centro, Monterrey

Local comercial en renta en Monterrey Centro, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con una superficie de terreno de 450 m² y una construcción de 1300 m², ofreciendo un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades. Dispone de elevador y acceso para personas con discapacidad, facilitando la movilidad. Además, cuenta con aire acondicionado y generador eléctrico, asegurando un ambiente confortable y continuo funcionamiento. La propiedad tiene 2 medios baños. Ubicado en una zona comercial activa, este local goza de excelente conectividad y fácil acceso a transporte público. En sus alrededores encontrarás una variedad de comercios, bancos y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. La disponibilidad es inmediata. Con 15 años de antigüedad, este local ofrece una excelente oportunidad para tu inversión. Imagenes ilustrativas. Sujeto a disponibilidad. Solo trato directo

Local comercial · 81m² · 4 Estacionamientos · Local Comercial en Renta en Monterrey Centro
Local comercial , Monterrey · Local Comercial de 88 m² en Renta en Monterrey Centro
Local comercial · 30m² · 4 Estacionamientos · Desarrollo Urbano Reforma, Torre Vergel
1ba5c584220b518c0e0f5b689445c015531a5c9e197ba80de7aed46ea119cb25 · Local / Oficina en Renta Centro Mty

MN 75,000

210 m² lote

Juarez sur

Monterrey Centro, Monterrey

Oficina / local en renta. En pleno corazón de Monterrey, zona – Centro. Cuenta con tres niveles, distribuidos de la siguiente manera: 1er Nivel: 210m2. °Mostrador de cristal templado. °Oficina (12m2). °3 Vestidores. °2 medio baños. °Area de montacargas. 2do. Nivel: 170m2. °Area de bodega. °Piso con alfombra. °Area de comedor con acceso a area de Montacargas. 3er Nivel: 210m2. °Area abierta con 60 cubiculos para call center. °Piso con alfombra. °Acceso al area de montacargas. °4 climas de 2 toneladas cada uno. °Area de privado con baño (30m2) Total de area 600m2. °Equipo de clima de 5 toneladas. *Acceso inmediato a avenidas principales como Constitución, Juárez y Pino Suárez. *A pasos de estaciones de Metro y rutas de transporte público. *Fácil acceso para colaboradores y clientes desde cualquier punto de la ciudad. *Amplia disponibilidad de estacionamientos públicos en la zona. *Listo para operar: mobiliario y distribución pensados para call center o empresas con gran plantilla. * Ideal para firmas de servicios, outsourcing, telemarketing, consultorías y empresas de atención al cliente. Requisitos: 1 mes de deposito. aval Y poliza juridica

Local comercial · 30m² · 4 Estacionamientos · Monterrey Centro
Local comercial · 31m² · 1 Recámara · 4 Estacionamientos · Local Comercial en Renta en Monterrey Centro

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Local comercial , Monterrey · Local Comercial en Renta en El Centro de Monterrey N. L.

MN 105,000

372 m² lote4 estac.

Calle Matamoros 812

Monterrey Centro, Monterrey

Local comercial en renta | barrio antiguo, monterrey. recién remodelado · estacionamiento propio · paneles solares. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más emblemáticas y estratégicas del centro de Monterrey. Ubicado en Barrio Antiguo, muy cerca de Macroplaza y Teatro de la Ciudad, con fácil acceso y alto flujo peatonal y vehicular. Propiedad completa. * 372 m² de terreno. * 340 m² de construcción. * 4 cajones de estacionamiento exclusivos. * 18 paneles solares. * 6 baños. * Cocineta. * Áreas abiertas y espacios para oficinas. * Climas inverter frío/calor. * Acceso frontal y lateral. * Recién remodelado. * Listo para ocuparse. Ideal para: ️ Restaurante. Cafetería. ️ Notaría o despacho. Oficinas corporativas. ️ Showroom o boutique. Negocio de servicios. renta completa: $105, 000 mensuales. Requisitos: *1 Mes de renta. *2 Meses de depósito. *Aval con propiedad libre de gravamen en Nuevo León. *Póliza Jurídica con un costo de $22, 000

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Local comercial , Monterrey · Edificio Corporativo / Cedis de 1,200 m² en Centro de Monterrey – Conectividad Total

MN 155,000

495 m² lote6 baños15 estac.

Jose Maria Arteaga 1433

Monterrey Centro, Monterrey

Edificio corporativo | híbrido comercial E industrial en renta. Centro de Monterrey · 1, 200 m² en 3 Niveles · Disponibilidad Inmediata. Ubicado en Arteaga 1433 Pte., en el corazón del Centro de Monterrey, este edificio de tres niveles es una de las pocas opciones en la zona que combina conectividad urbana de primer nivel, infraestructura técnica ya instalada y una configuración modular que se adapta al tamaño real de tu operación. Ideal para corporativos, call centers, institutos educativos, dependencias gubernamentales, centros de distribución de última milla (cedis) o cualquier operación que requiera espacio funcional, accesible y listo para operar de forma inmediata. ─ dos opciones de arrendamiento. ─ opción 1 — edificio completo. 1, 200 m² rentables en los 3 niveles (Sótano + Planta Baja + Planta Alta). Renta mensual: $155, 000 mxn + iva. La opción más eficiente para operaciones que requieren máxima capacidad, logística integrada y presencia corporativa en un solo inmueble. Opción 2 — arrendamiento modular. El propietario abre la posibilidad de rentar por módulos independientes. Condiciones y precio a consultar de acuerdo con el módulo de interés. Módulo A — Sótano + Planta Baja (Operativo / Logístico / Comercial) Diseñado para empresas logísticas, cedis, distribución masiva o negocios con flujo de clientes a pie de calle. Rampa de carga con cortina de acero, estacionamiento 10-15 vehículos y fachada comercial directa sobre Calle Arteaga. Prioridad de arrendamiento sobre este módulo. Módulo B — Planta Alta (Corporativo / Administrativo / Capacitación) Espacio independiente 100% configurable con acceso autónomo desde la banqueta. Ideal para call centers, operaciones administrativas, aulas o coworking corporativo. ─ conectividad logística Y urbana. ─ · A 350 metros de la Estación Cuauhtémoc del Metro — Línea 1. · A 2 cuadras de la Central de Autobuses de Monterrey. · Conexión directa con Av. Cuauhtémoc: acceso a Línea 2 y toda la red de transporte masivo. · Múltiples rutas de transporte urbano con paradas frente al inmueble. Esta conectividad reduce significativamente el costo de traslado de personal para operaciones intensivas en mano de obra. ─ distribución Y especificaciones. ─ · 1, 200 m² rentables en 3 niveles funcionales. · 3 accesos independientes directos desde la banqueta. · Sótano: rampa de carga, cortina de acero, estacionamiento 10-15 vehículos, almacenamiento pesado. · Planta Baja: fachada comercial sobre Calle Arteaga, baños independientes. · Planta Alta: espacio abierto corporativo configurable, baños independientes, acceso autónomo. · Divisiones de tablaroca con apertura total a adecuaciones del arrendatario. · Estacionamiento complementario en batería sobre la calle. ─ infraestructura técnica instalada. ─ · Fibra óptica instalada con capacidad de hasta 10 gb de transferencia. · Site de telecomunicaciones construido y cableado. · Energía trifásica con capacidad para hasta 5 medidores independientes. · Sistema integral de videovigilancia (cctv) en operación. · Listo para operar desde el primer día de contrato. ─ condiciones comerciales. ─ · Edificio completo: $155, 000 mxn + iva / mes. · Por módulo: cotización a consultar. · Disponibilidad inmediata con infraestructura en pie. · Contratos a medida: esquemas de 3 a 5 años. · Adecuaciones y mejoras al inmueble negociables con el propietario. ─ ¿por qué este edificio? ─ Superficie generosa con accesos independientes por módulo. Infraestructura de telecomunicaciones lista para operar. Energía trifásica con capacidad multimedidor. Metro y transporte masivo a pasos. Flexibilidad: renta completo o por módulos. Disponibilidad inmediata sin obra mayor previa. ─ información Y visitas. ─ Para agendar visita ejecutiva, conocer el detalle de cada módulo o solicitar la Ficha Técnica completa, contáctanos por WhatsApp al 81 Ver datos. HomePilot · Consultoría Patrimonial Inmobiliaria ·

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Local comercial , Monterrey · Local Comercial en Renta en Centro de Monterrey
Destacado
Local comercial , Monterrey · Local Comercial en Renta en La Purisima Padre Mier Monterrey, Casa Comercial

MN 35,000

95 m² lote2 estac.

Padre Mier 851

Monterrey Centro, Monterrey

️ Local Comercial / Casa Comercial en Renta sobre Padre Mier | Centro de Monterrey, la purisima. $35, 000 mxn mensuales. 45 m² interiores + 50 m² de patio exterior. ¿Tienes un proyecto comercial y buscas una ubicación estratégica en el Centro de Monterrey? Esta propiedad sobre Padre Mier ofrece una oportunidad para desarrollar un espacio completamente a tu medida, ya que se encuentra para remodelar en su totalidad. Características. 45 m² de construcción interior. 50 m² de patio exterior. Ubicación sobre Padre Mier, Centro de Monterrey. Propiedad para remodelación y acondicionamiento. La inversión realizada para acondicionar la propiedad se puede tomar a cuenta de renta, sujeto a acuerdo con el propietario. Amplía el espacio disponible. Existe además la posibilidad de incorporar dos terrenos contiguos, de aproximadamente 60 m² cada uno: Terreno adicional de 60 m²: $10, 000 mensuales. Segundo terreno adicional de 60 m²: $10, 000 mensuales. Esto permite adaptar la superficie disponible de acuerdo con las necesidades de tu proyecto. Ideal para un jardin que de servicio al negocio. Una propiedad para desarrollar tu concepto. Por sus características, puede ser una opción para diferentes tipos de proyectos comerciales que requieran una ubicación céntrica y la posibilidad de diseñar y acondicionar el espacio desde cero. La posibilidad de tomar la inversión de acondicionamiento a cuenta de renta puede facilitar la transformación del inmueble de acuerdo con las necesidades específicas del negocio. Renta base: $45, 000 mxn mensuales. Terrenos adicionales: $10, 000 mxn mensuales cada uno. ¿Tienes un proyecto en mente? Contáctanos para conocer la propiedad y revisar las posibilidades de acondicionamiento. Angélica Treviño Bienes Raíces. ️ Imágenes y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

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Local comercial , Monterrey · Locales en Renta Sobre Av Madero en El Centro de Monterrey
Destacado
0ac99e2a2423bf72969567cc431f3d100cd69529d16fe53c39a7172d34db3735 · Local en Renta en El Corazon de Mty

MN 22,921

MN 4,358 Mantenimiento

72 m² lote

PADRE MIER

Monterrey Centro, Monterrey

Local en renta en el corazon de monterrey! Ubicado en desarrollo de usos mixtos. Con un entorno urbano de alta densidad, conectado con las principales avenidas del cuadro de la ciudad (Padre Mier, Hidalgo, Pino Suárez y Venustiano Carranza) Accesibilidad para clientes y visitantes dentro del complejo mixto. El complejo alberga departamentos y oficinas, lo que garantiza un mercado inmediato. Cuenta con tres niveles de estacionamiento, escaleras electricas y elevadores. local 11. segunda planta. 75. 14M2. renta $22, 921 + iva. mtto: $4, 358. 70. condiciones para su arriendo. contrato: 1 año. incrementos anuales con inpc. deposito 1 mes. 1 mes de renta adelantada. plazo de gracias: 1 mes. el local se entrega como esta actualmente

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Local comercial de 2 habitaciones, Monterrey · Local Comercial Frente a La Alameda
Destacado
1b0933987e33dcacbbad9e599e701ee753d8cd23383ced743b501cf769ff1b72 · Locales Comerciales en Renta en Pino Suárez, Centro Monterrey
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Local comercial , Monterrey · Local Comercial en El Centro de Monterrey
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6c5482b36b9574d8ba7781b161654430ff7ca285bfb3613535c0861775452b6f · Edificio en Renta Centro de Monterrey

MN 155,000

495 m² lote15 estac.

Arteaga

Monterrey Centro, Monterrey

Amplio edificio en renta ubicado en la Calle Arteaga, Centro de Mty, distribuido en 3 niveles con conectividad entre ellos. El primer Nivel cuenta con una amplia recepcion, 6 salones modificables y dos banos (hombres y mujeres) El Segundo Nivel cuenta con 10 salones completamente modificables, y dos banos (hombres y mujeres). El Sotano es amplio estacionamiento con capacidad de entre 13-15 carros con acceso interno y externo cuenta con rampa de acceso al exterior con cortina de acero de techo a piso. Infraestructura. Fibra optica instalada y habilitada, site de comunicaciones ya construido, sistema de camaras de seguridad instalado y funcionando, energia trifasica con preparacion para hasta 5 medidores independientes, factibilidad para transformador propio. Los pisos tiene conexion inerna entre si. Ubicado a 350 m de la Estacion Central del Metro, a 2 cuadras de la Central de Autobuses, multiples rutas de transporte urbano. Contrato ideal 3 a 5 anos, vigencia flexible. Ideal para universidades, escuelas, oficinas, corporativo, oficinas con centro de distribucion. Etc

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8319d3ea2b12e387506b7d403845355eb6deb8eb7ab449434c5a3688e994e066 · Locales en Renta en Plaza Galeana Sur
Destacado
Local comercial · 105m² · 30 Estacionamientos · Consultorio/oficina

MN 34,552

MN 7,964 Mantenimiento

105 m² lote30 estac.

Oficina EN Renta EN Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey

Oficinas Y/ O consultorios en rentaoficinas y /o consultorios en RentaIntroducción: Locales en renta ubicados (Edificio medico de especialidades) cerca de Avenidas principales (Constitución/ Gonzalitos) Hospitales y zona Medica. Características: Cuenta con: Consultorio/oficina 1 Ver datos precio: $34, 552. 71 +iva 105. 6m2 Área de Local3 areas privadas con recepción2. 4mts de altura 14mts de frente x 6. 8 mts de fondo2 medios baños1 de limpieza1 puerta de cristal entrada principalconsultorio/oficina 2 Ver datos precio $24, 751. 87 +iva76. 8m area total3 privados con recepción de: 11m2, 17m2, 21m2 respectivamente. 1/2 baño y area de limpiezaConsultorio/oficina 3 Ver datos Precio $23, 569. 07 +iva73. 13m2 area de total4 areas privadas con recepción de: 2 de 9. 30m2, 10. 90 m2, 8. 70 m2 respectivamente. 1/2 baño y area de limpiezaEstacionamiento público en sótano para clientesLuz 220 monofásica Elevador en el edificio2 1/2 baños por pisoObservaciones: Giros permitidos: Consultorios u oficinas Administrativas. # De depósitos 1 y 1 mes de Renta (anticipada) Contratos mínimos de 1 añoDisponibilidad inmediataCuota de mantenimiento ( incluida en el precio) Seguridad 24/7Acceso 24/7

563e05c44766887618dcf2e49b578484317f675a360d5b38b3a4533b153af6e5 · 0724 - Local en Renta en El Centro de Monterrey

MN 135,000

950 m² lote

Monterrey Centro

Monterrey Centro, Monterrey

Se ofrece en renta amplio local comercial estratégicamente ubicado en el centro de Monterrey, una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad. Con una excelente ubicación, esta propiedad destaca por su gran tamaño y funcionalidad, ideal para oficinas corporativas, centros de negocios o comercios de alto impacto. Características: -950 m2 de terreno. -530 m2 de construcción. -12 espacios funcionales para oficinas. -1 tienda con frente a avenida principal. -5 cajones de estacionamiento enfrente. -15 cajones de estacionamiento privados en la parte trasera. -Ubicación privilegiada entre Av Hidalgo y Belisario Dominguez. Una propiedad con gran potencial para inversionistas o empresas que buscan posicionarse en una zona estratégica y de alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad única, contactanos y agenda tu cita hoy mismo! Hiram Mendoza Asesor Inmobiliario. Cel: Ver datos. Teléfono: Ver datos. idem. La inmobiliaria Inteligente de Monterrey.

Local comercial , Monterrey · Local en Renta en Cintermex, Monterrey

MN 41,320

106 m² lote

Cintermex

Monterrey Centro, Monterrey

Local Comercial en Puntacero – Obra Gris. Superficie: 105. 95 m² Nivel: Primer piso. Precio: renta $41, 320 mxn + iva. Características del Local. Ubicación privilegiada: Dentro de Puntacero, un desarrollo icónico en Monterrey que combina modernidad, exclusividad y gran flujo de visitantes. Espacio adaptable: Local en obra gris, ideal para diseñar un concepto único y personalizado. Visibilidad estratégica: Al estar en el primer nivel, garantiza exposición inmediata y fácil acceso para clientes. Planta abierta: Perfecta para crear áreas de exhibición, atención al cliente o espacios corporativos. Atracción de Clientes. Entorno dinámico: Puntacero concentra oficinas, restaurantes y comercios, generando un tráfico continuo de personas. Primer nivel: Ubicación estratégica que facilita la entrada directa y maximiza la visibilidad de tu negocio. Experiencia premium: El diseño moderno del complejo crea un ambiente atractivo que eleva la percepción de tu marca. Flexibilidad de concepto: Desde boutiques y cafeterías hasta showrooms y servicios especializados, el espacio se adapta a cualquier giro. Entrega: En obra gris, listo para adecuar según tus necesidades. Este local comercial en Puntacero representa una oportunidad única: para inversionistas, es una propiedad con alta plusvalía y potencial de renta; para empresarios, es el espacio perfecto para atraer clientes en un entorno moderno y exclusivo.

Local comercial · 110m² · 100 Estacionamientos · Local Comercial en Renta en Monterrey
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