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108 Locales Comerciales con seguridad privada en renta en Monterrey, Nuevo León

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MN 975,000

5500 m² lote30 estac.

Av. Eugenio Garza Sada

Contry, Monterrey

El espacio ideal para consolidar tu marca en uno de los corredores comerciales más importantes de Nuevo León! Presentamos este espectacular local de 3, 000 m² de superficie sobre la ave de alto flujo comercial, a solo unos minutos del Tec de Monterrey. Una ubicación estratégica que garantiza alto flujo vehicular continuo, conectividad inmediata y cercanía con zonas residenciales de alto poder adquisitivo. Giros recomendados Y prospectos idealeseste espacio cuenta con una infraestructura versátil, altura libre ideal y un amplio estacionamiento exclusivo, lo que lo convierte en el destino perfecto para las siguientes industrias en expansión: salud Y clínicas (Centros Médicos de Destino): Perfecto para laboratorios de diagnóstico integral, centros de consulta externa hospitalaria, clínicas oftálmicas o dentales corporativas. educación Y academias (Planteles y Centros de Extensión): Espacio ideal para universidades con licenciaturas ejecutivas, escuelas de idiomas masivas o institutos de capacitación. Negocios Y coworking (Centros de Trabajo Flexibles): Infraestructura perfecta para el desarrollo de oficinas corporativas "llave en mano" o espacios de coworking premium para descentralizar corporativos. wellness, deporte Y recovery (Macro Centros de Bienestar): Superficie óptima para gimnasios de formato grande 24/7, estudios integrales de yoga y pilates, o clínicas de fisioterapia y medicina deportiva. entretenimiento Y deporte indoor: Altura y claros ideales para habilitar clubes de Pádel/Pickleball techados y climatizados, boliches premium o centros de experiencias familiares. Ventajas clave del inmueble. Excelente ubicación con máxima exposición sobre la avenida Zona de alta influencia universitaria y residencial Premium. Amplio estacionamiento exclusivo (factor crítico de éxito en la zona sur). 3, 000 m² adaptables con gran versatilidad para layouts corporativos o comerciales. ¡hablemos Y coordinemos una visita! Somos tu aliado estratégico para atraer marcas aaa y franquicias en expansión. Para recibir la ficha técnica completa, planos arquitectónicos y condiciones de arrendamiento, ponte en contacto:

Super destacado

Principales colonias con locales comerciales con seguridad privada en renta en Monterrey, Nuevo León

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MN 15,500

7 m² lote1 baño

Paseo de los leones

Cumbres Madeira, Monterrey

Locales Comerciales. Av. Paseo de los Leones, Col. Cumbres Madeira, Monterrey, N. L. Plaza Sikara – Monterrey. Superficies desde 7 m² hasta 2, 225 m² Plaza de uso mixto con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de colonias residenciales consolidadas y comercios ancla como cine, gimnasios, farmacias y restaurantes. Inventario de locales disponibles: Planta Baja (pb) Locales comerciales medianos y grandes, ideales para restaurantes, boutiques, farmacias y servicios. - Superficies desde **52 m² hasta 196 m²** - Ejemplos: L105, L106, L113, L121, L122, L123, L142. - Nivel 2. Locales amplios, perfectos para academias, clínicas, oficinas y restaurantes de gran formato. - Superficies desde **165 m² hasta 453 m²** - Ejemplos: L202, L204, L205B, L218. Nivel 3. Locales medianos y grandes con terrazas, ideales para conceptos gastronómicos, bares botaneros y academias. - Superficies desde **165 m² hasta 328 m²** - Ejemplos: L306, L310. - Terrazas disponibles: T142 (28 m²), T310 (82 m²) Quioscos. Espacios compactos en áreas estratégicas de alto tránsito, ideales para negocios de impulso (snacks, accesorios, moda rápida). - Superficies desde **7 m² hasta 18 m²** - Ejemplos: Q03–Q28. Salones de eventos. Espacios de gran capacidad para convenciones, banquetes y celebraciones. - Superficies desde **675 m² hasta más de 2, 200 m²** - Ejemplos: L600, T600. Requisitos de arrendamiento. - 2 meses de depósito en garantía. - 1 mes de renta anticipada. - 3 meses de mantenimiento como fondo de reserva. - Contrato a 3 años con incrementos anuales según inpc. - Locales en obra negra con preparaciones básicas para servicios. Disponibilidad desde locales compactos de 52 m² hasta grandes espacios de más de 450 m², con opciones de terrazas y quioscos para todo tipo de negocios. ** Precios desde $15, 500 mxn mensuales +iva+ mantenimiento. hasta $489, 654 mxn mensuales + iva + mantenimiento

Destacado

MN 120,000

276 m² lote

Dirección no informada

Villas la Rioja, Monterrey

Local comercial en renta en planta baja | 276 m² en una Plaza ya consolidada, zona sur de Monterrey. ¿Buscas el espacio ideal para hacer crecer tu negocio? Este local en planta baja está en una plaza comercial ya consolidada, con buena imagen y flujo constante de clientes. Es ideal para que tu marca se vea y se recuerde. Lo que la hace especial. 276. 34 m² con amplitud para desarrollar tu proyecto a lo grande. Planta baja con máxima visibilidad y acceso directo para tus clientes. Listo para adaptarse a tu concepto: se entrega sin equipar, para que lo diseñes a la medida de tu marca. 2 baños (mujeres y hombres). Estacionamientos exclusivos disponibles, además del amplio estacionamiento de la plaza. Ideal para giros como: Oficinas corporativas. Restaurantes. Financieras. Agencias de autos y motos. Clínicas y consultorios. Instituciones académicas. …¡y mucho más! Ubicación estratégica. La plaza está sobre una avenida principal de la zona sur de Monterrey, un área residencial en crecimiento y rodeada de fraccionamientos. Compartirás plaza con banco, gimnasio y restaurantes, negocios que atraen tráfico diario y te traen clientes potenciales todos los días. Todo con una arquitectura moderna y vista a la montaña. Renta: $120, 000 mxn + iva mensuales. Contrato por 3 años mínimo y 5 años máximo. Incluye renta y cuota de mantenimiento, sin gastos sorpresa. Equivale a unos $434 mxn/m². ¡Agenda tu visita hoy! Los locales en planta baja y en plazas con este nivel de afluencia se rentan rápido. Contáctame y te lo muestro.

MN 36,800

96 m² lote200 estac.

puerta de hierro 526

Monterrey, Nuevo León

Descubre la oportunidad de rentar un local comercial en la Plaza Serranía, ubicada en la privilegiada zona de Cumbres, Monterrey. Esta estratégica ubicación te ofrece beneficios significativos al tener cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando el acceso a servicios esenciales. Los locales tienen un precio de renta mensual de $36, 800 pesos. Con un tamaño de construcción de 96 m², estos espacios son ideales para establecer tu negocio en un entorno comercial activo. La plaza cuenta con 200 espacios de estacionamiento, brindando comodidad a tus clientes. Atractivas características adicionales de la plaza incluyen accesibilidad para personas mayores y con discapacidades, aire acondicionado, y sistemas de seguridad que incluyen cctv y vigilancia. Comodidades como elevador, terraza, y servicios de internet y teléfono están disponibles, haciéndolos no solo prácticos sino también cómodos para operar. La Plaza Serranía es un lugar moderno y bien mantenido, libre de hipotecas y lista para recibir negocios en un entorno libre de restricciones y con un diseño accesible tanto para clientes como para empleados. Recuerda que se permite fumar y la entrada de mascotas no está autorizada. Agenda una visita hoy mismo para explorar todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer y empieza a establecer tu negocio en el lugar perfecto en Monterrey. Solicita más información a través de los datos de contacto proporcionados.

MN 50,000

76 m² lote

Renta Local de 76 M2 en Planta Baja - THE Village AT LA Rioja en Carretera Nacional Monterrey

La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey

Local en Renta – The Village La Rioja | Carretera Nacional en Monterrey, Nuevo León. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las plazas comerciales con mayor crecimiento y flujo vehicular del sur de Monterrey. Ubicado dentro de The Village La Rioja, sobre Carretera Nacional, rodeado de zonas residenciales de nivel medio-alto y alto, colegios, gimnasios y desarrollos habitacionales consolidados. El local se encuentra en planta baja, lo que brinda máxima visibilidad y fácil acceso para clientes. Ideal para giros como boutique, consultorio, despacho, salón de belleza, cafetería, tienda especializada o servicios profesionales. Cuenta con 76 m² de superficie, espacio abierto que permite adaptar la distribución según las necesidades del negocio, en una plaza moderna con estacionamiento y constante afluencia durante todo el día. La zona destaca por su alto poder adquisitivo y crecimiento continuo, convirtiéndola en un punto estratégico para posicionar marca y generar clientela recurrente. Una ubicación comercial privilegiada dentro del corredor más activo de Carretera Nacional. **Mayor información en:. mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios**contacto con: Nidia Razo: Ver datos. Teléfonos de oficina: (81) Ver datos y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N. L. -En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*disponibilidad Y precio sujeto A cambio sin previo aviso*En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

MN 31,800

80 m² lote

Carretera Nacional , EL URO

El Uro, Monterrey

24-lr-7393Local en Renta en Carretera Nacional El Uro, Monterrey, Nuevo León. Excelente oportunidad de alquiler en plaza comercial abierta, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. Con una superficie de 80 m² y ubicado en el primer piso, es perfecto para establecer tu empresa o proyecto comercial. Características del local: Superficie: 80 m² (8 m de frente x 10 m de fondo) Construcción de primera calidad, año 2024 Vigilancia para mayor seguridad Ubicación privilegiada en plaza comercial abierta con alto flujo de personasServicios completos disponibles: Agua potable Drenaje sanitario Energía eléctrica Drenaje pluvial Recolección de basura controlada Estacionamiento público disponibleConectividad y servicios cercanos: Transporte público cercano para fácil acceso Escuelas y universidades Hospitales y clínicas Bancos y servicios financieros Centros comerciales y tiendas RestaurantesEste local en renta ofrece una buena ubicación cerca de vialidades principales, con un precio justo acorde al mercado. Ideal para negocios que buscan establecerse en una zona de alto tráfico y visibilidad. No te pierdas esta oportunidad única de crecer tu negocio en un entorno comercial dinámico. Contáctanos para agendar una visita y conoce todos los detalles de este local en plaza comercial. ¡No dejes pasar esta excelente opción para tu negocio! 24-lr-7393Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario sin Costo para Ti¡!

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