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90 Locales Comerciales con más de 2 baños en renta en Monterrey, Nuevo León

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MN 300,000

1079 m² lote2 baños16 estac.

Miguel Hidalgo y Costilla

Centro, Monterrey

Sobre la Propiedad / Características de la Propiedad: Ubicado enMiguel Hidalgo y Costilla 400, esquina con Ignacio López Rayón, Col. Centro, Monterrey, N. L., este local comercial en esquina se encuentra enplanta baja a pie de calle, ideal para atención directa al público. Precio de renta mensual: $300, 000 mxn. Factura disponible (precio más iva) Características generales: • Superficie de local (planta baja): 466 m⊃2; • Estacionamiento: 613 m⊃2; (capacidad para 16 vehículos) • Superficie total del inmueble: 1, 079 m⊃2; • Dimensiones: 22. 80 m de frente x 20. 44 m de fondo. • Acceso en esquina con alta visibilidad. • Aire acondicionado industrial (hvac york) • Tinacos Rotoplas. • Monoposte publicitario sobre avenida. • Rampa de acceso para personas con discapacidad. • Uso anterior: Sucursal bancaria. • El Centro de Atención a Solicitantes (cas) se encuentra en la parte alta del inmueble. Distribución interior: • Entrada frontal con escalones y rampa. • Área interior tipo salón abierto. • Cuarto de almacenamiento. • Cocineta abierta. • 2 baños (damas y caballeros) • Cuarto técnico para controles eléctricos. • Sala de control cerrada. • Cuarto de limpieza. • Bóveda pequeña. • Cuarto adicional con bóveda amplia y espacio extra. Infraestructura eléctrica y técnica: • Tablero general con 30 pastillas. • Interruptor principal de 250 amperes. • Electricidad monofásica (110/220 V) • Subtableros distribuidos por zonas. • Preparación para planta de emergencia en estacionamiento. Ventajas destacadas: • Esquina con doble frente y alta exposición comercial. • Infraestructura lista para uso bancario, institucional o corporativo. • Estacionamiento privado exclusivo. • Monoposte para visibilidad de marca. Requisitos de arrendamiento: • Depósito de garantía equivalente a un mes de renta. • Contratación de Póliza Jurídica, con costo aproximado del 30% al 40% de un mes de renta, sujeto al perfil del arrendatario. • Seguro de daños al inmueble, contratado por el arrendatario, que ampare riesgos como incendio, responsabilidad civil, fenómenos naturales y daños a terceros, manteniéndose vigente durante toda la vigencia del contrato. Ubicación estratégica: • Sobre una de las avenidas más transitadas del Centro de Monterrey. • Cerca de Av. Constitución, Av. Cuauhtémoc, U-erre, sat y Fiscalía General de Justicia. • Zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de oficinas, comercio y dependencias gubernamentales. (4)

MN 12,000

50 m² lote2 rec.2 baños5 estac.

Dirección no informada

Colinas de San Jerónimo, Monterrey

En planta alta queda 1local de 50 m2 en $12, 000. al frente c un lugar d estacionamiento, 1/2 baño. En excelentes condiciones Luz a contratar.

MN 65,000

420 m² lote3 baños

Dirección no informada

Maria Luisa, Monterrey

Este inmueble ofrece una configuración versátil y funcional, ideal para oficinas administrativas, consultorios, atención al cliente o servicios financieros. Super espaciosa, son 420 M² muy bien distribuidos. Con una excelente ubicación en esquina y calle muy transitada. Ventajas de Ubicación. • Alta visibilidad desde avenidas transitadas. • Cercanía a comercios, transporte público y zonas residenciales. • Ideal para negocios que requieren atención directa al cliente o visibilidad comercial. Recepción y Atención al Cliente. • Área delimitada con paneles en semicírculo, ideal para recepción o módulo de orientación. • Podio de madera y silla de atención, con señalización en el piso para control de flujo o sana distancia. • Espacio iluminado con plafones y luz fluorescente, generando un ambiente profesional. Salas de Espera y Exhibición. • Espacios con ventanales amplios que permiten visibilidad desde la calle, ideales para exhibición o atención directa. • Con excelente ubicación frente a negocios como 7-Eleven. • Mobiliario básico (sillas, macetas) que puede adaptarse a distintos usos. Cubículos y Estaciones de Trabajo. • Múltiples escritorios de madera con divisiones de vidrio, configurados en forma de “L” o semicircular. • Espacios privados con archivadores, escritorios y sillas giratorias, listos para operación inmediata. Salas de Juntas y Reunión. • Salas cerradas con mesa central y sillas acolchonadas, ideales para reuniones ejecutivas o trabajo colaborativo. • Decoración sobria, paredes rojas y persianas verticales que permiten control de luz natural. Baños y Áreas de Servicio. • Baños individuales con acabados sencillos, equipados con dispensadores y divisiones. • Lavamanos con gabinete, funcional para uso diario. Almacenamiento y Áreas de Apoyo. • Muebles de almacenamiento, estanterías y gabinetes empotrados en varias áreas. • Espacios con ventilación, iluminación adecuada y conexiones eléctricas visibles para equipos de oficina. Potencial de Personalización. • Posibilidad de redistribuir cubículos, renovar acabados o integrar branding corporativo. • Espacios modulares que permiten adaptarse a distintos giros: educativo, médico, administrativo o comercial. • Se puede dejar el mobiliario que se requiera y retirar el que no sea necesario para el uso requerido

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