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775 Locales Comerciales en renta en Monterrey, Nuevo León

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MN 100,000

143 m² lote

Av. Pino Suárez 433, Centro, C.p. 64000 Monterrey, N.l.

Centro, Monterrey

Local comercial Frente a alameda Mariano Escobedo. 143 m² de construcción (16 m de frente x 12 m de fondo). Precio de renta: $100, 000 mxn / mes ($699. 30 mxn / m² aprox.). Ubicación: Planta baja, esquina de Av. Pino Suárez con Modesto Arreola Pte., Centro de Monterrey, N. L. (frente a la Alameda Mariano Escobedo). Uso permitido: Comercial para giros secos, retail, servicios financieros/atención a clientes, salud o corporativo (no alimentos preparados ni restaurantes). Tráfico vehicular y peatonal: Flujo masivo continuo diario gracias al corredor de transporte urbano de Pino Suárez y la cercanía inmediata a la estación de Metro Alameda y rutas intermunicipales. Visibilidad de marca: Posicionamiento sobre esquina con 16 metros lineales de frente hacia avenida principal de alta densidad. Obra lista para adecuación de marca. Local en esquina, ofrece un nivel de exposición comercial directo sobre la Av. José María Pino Suárez, una de las arterias viales con mayor densidad de transporte público y flujo vehicular de la zona metropolitana. Su posicionamiento frente a la Alameda Mariano Escobedo garantiza un flujo peatonal ininterrumpido los 7 días de la semana, haciéndolo un punto clave para marcas que requieren presencia de alto impacto, captación directa de transeúntes y facilidad de acceso para clientes y colaboradores. Edificios y negocios de interés cercanos: Infraestructura de Movilidad y Transporte: Conexión directa a la estación del Metro Alameda (Línea 2) a unos pasos, además de encontrarse sobre el principal eje de rutas urbanas que conectan el centro con San Nicolás, Escobedo, Guadalupe, San Pedro y Santa Catarina. Acceso ágil a vías primarias como Av. Cuauhtémoc, Av. Madero, Av. Colón, Av. Venustiano Carranza y Av. Constitución. Corredor Comercial e Institucional Inmediato: Zona de alta actividad económica con presencia de sucursales bancarias (bbva, Banorte, Santander), cadenas de retail, farmacias de cadena, laboratorios clínicos, centros de atención a clientes y comercio de conveniencia. Rade Grupo Inmobiliario, una compañía con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, entendemos el mercado y te acompañamos a tomar la mejor decisión. Contamos con un amplio catálogo de opciones de inversión, habitacionales y corporativos. Rade, una buena decisión. Verifica que tu información de contacto esté actualizada (Celular, correo y/ o teléfono fijo), así podremos brindarte un servicio excelente. Somos Rade, tenemos más de 30 años de experiencia en el ramo inmobiliario. *nos esforzamos diariamente por mantener la información sobre precios Y disponibilidad actualizada. Sin embargo puede estar sujeta A cambios sin previo aviso, solicita la confirmación con tu asesor*Referencia lr-0515

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MN 15,500

7 m² lote1 baño

Paseo de los leones

Cumbres Madeira, Monterrey

Locales Comerciales. Av. Paseo de los Leones, Col. Cumbres Madeira, Monterrey, N. L. Plaza Sikara – Monterrey. Superficies desde 7 m² hasta 2, 225 m² Plaza de uso mixto con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de colonias residenciales consolidadas y comercios ancla como cine, gimnasios, farmacias y restaurantes. Inventario de locales disponibles: Planta Baja (pb) Locales comerciales medianos y grandes, ideales para restaurantes, boutiques, farmacias y servicios. - Superficies desde **52 m² hasta 196 m²** - Ejemplos: L105, L106, L113, L121, L122, L123, L142. - Nivel 2. Locales amplios, perfectos para academias, clínicas, oficinas y restaurantes de gran formato. - Superficies desde **165 m² hasta 453 m²** - Ejemplos: L202, L204, L205B, L218. Nivel 3. Locales medianos y grandes con terrazas, ideales para conceptos gastronómicos, bares botaneros y academias. - Superficies desde **165 m² hasta 328 m²** - Ejemplos: L306, L310. - Terrazas disponibles: T142 (28 m²), T310 (82 m²) Quioscos. Espacios compactos en áreas estratégicas de alto tránsito, ideales para negocios de impulso (snacks, accesorios, moda rápida). - Superficies desde **7 m² hasta 18 m²** - Ejemplos: Q03–Q28. Salones de eventos. Espacios de gran capacidad para convenciones, banquetes y celebraciones. - Superficies desde **675 m² hasta más de 2, 200 m²** - Ejemplos: L600, T600. Requisitos de arrendamiento. - 2 meses de depósito en garantía. - 1 mes de renta anticipada. - 3 meses de mantenimiento como fondo de reserva. - Contrato a 3 años con incrementos anuales según inpc. - Locales en obra negra con preparaciones básicas para servicios. Disponibilidad desde locales compactos de 52 m² hasta grandes espacios de más de 450 m², con opciones de terrazas y quioscos para todo tipo de negocios. ** Precios desde $15, 500 mxn mensuales +iva+ mantenimiento. hasta $489, 654 mxn mensuales + iva + mantenimiento

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