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545 Locales Comerciales con seguridad en renta en Provincia de Puebla

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MN 20,000

55 m² lote1 rec.2 estac.

Las Hadas, Puebla, Puebla

Las Hadas Mundial 86, Puebla

Local comercial en renta | zona boulevard norte. Excelente oportunidad para tu negocio. Local comercial ubicado en una plaza de gran afluencia, ideal para negocios que buscan visibilidad, fácil acceso y cercanía a importantes vialidades y zonas habitacionales. Su ubicación estratégica favorece la atracción constante de clientes y una excelente exposición comercial. Características del inmueble. • 40 m² en planta baja. • 15 m² en planta alta, ideal como bodega o área de almacenamiento. • Medio baño. • 1 cajón de estacionamiento. • Área de probadores con 2 vestidores. • Escaleras de acceso a planta alta. • Piso instalado. • Acceso peatonal y vehicular. • Servicios disponibles: agua, luz e internet (contratación por cuenta del arrendatario) Giros permitidos. • Oficinas administrativas. • Consultorios. • Boutique y venta de ropa. • Tiendas de conveniencia. • Cafeterías. • Farmacias. • Servicios profesionales. Ubicación estratégica. Ubicado sobre Boulevard Norte, en esquina con Avenida 15 de Mayo, dentro de una zona comercial consolidada con alto flujo vehicular y peatonal. Puntos de interés cercanos: • Home Depot a 300 m. • Urgencias imss No. 6 a 800 m. • Farmacia del Ahorro a 1. 5 km. • Hospital General Regional No. 36 a 2 km. • Holiday Inn Express Puebla a 3 km. • Hotel Presidente InterContinental Puebla a 3 km. • Avenida Reforma a 3. 5 km. Requisitos de arrendamiento. • 1 mes de renta adelantada. • 1 mes de depósito en garantía. • Identificación oficial vigente. Plazo mínimo de contratación. • Contrato de arrendamiento por 1 año. Renta mensual: $20, 000 mxn. Dale visibilidad a tu negocio en una de las zonas comerciales más transitadas de Puebla. Agenda tu visita y conoce este espacio disponible para entrega inmediata.

Destacado

MN 127,381

470 m² lote

Plaza Via Lomas

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Espacio comercial conformado por 3 locales integrados, creando una superficie amplia, continua y altamente funcional, ideal para desarrollar conceptos de gran formato. Por sus dimensiones y adecuaciones existentes, es una opción especialmente atractiva para gimnasio, centro fitness o proyectos relacionados con bienestar y acondicionamiento físico. Ubicado dentro de plaza comercial consolidada en Lomas de Angelópolis, una de las zonas con mayor crecimiento y nivel socioeconómico del área metropolitana. Renta mensual: $127, 380. 04 mxn. Superficie total: 470. 28 m² Ubicación: Segundo nivel. datos generales. 3 locales unidos en un solo espacio. Ubicación en esquina interior, con excelente flujo y visibilidad. Contrato mínimo de 2 años. Requisito: Aval con propiedad en Puebla. características. Amplia superficie continua ideal para operación comercial. Excelente visibilidad dentro del corredor de la plaza. Ubicación estratégica en zona de alto tránsito. Espacio diseñado para proyectos que requieren permanencia de clientes. adecuaciones existentes. Adecuaciones para regaderas, baños y vestidores. Listo para adaptarse a gimnasio o centro de entrenamiento sin necesidad de obra mayor. giro ideal. Gimnasio. Centro fitness. Entrenamiento funcional. Clínica de rehabilitación o fisioterapia. Centro de bienestar integral. Academias deportivas especializadas. servicios. Agua con pago a administración ($112 por m³ según consumo) Luz con contratación independiente por parte del inquilino. plaza comercial. Plaza en operación sobre vialidad principal. Alto flujo vehicular y peatonal. Desarrollo de 3 niveles con elevador. Presencia de negocios ancla como laboratorios, servicios financieros, farmacia y mensajería. estacionamiento. Disponible con costo. Sistema digital Parkimóvil para fácil acceso de clientes. ubicación. Lomas de Angelópolis. Zona de alta plusvalía, crecimiento residencial y comercial. Entorno con alto poder adquisitivo y demanda de servicios wellness. Un espacio listo para detonar un proyecto sólido en el sector fitness, con infraestructura, ubicación y dimensiones que marcan la diferencia. Agenda tu visita y conoce el potencial que este local ofrece para tu proyecto.

Destacado

MN 145,000

970 m² lote

Avenida 10 Oriente 212

Centro, Puebla

**local comercial en el corazón del centro histórico de puebla ** Edificio comercial de gran valor arquitectónico ubicado a pie de calle en Av. 10 Oriente 212, Col. Centro, C. P. Ver datos, Heroica Puebla de Zaragoza, dentro del corredor comercial más importante de la ciudad. **ubicación privilegiada** La propiedad se encuentra a solo 700 m del Zócalo de Puebla, a 400 m de la tradicional Calle de los Dulces y a 550 m del Parque de los Enamorados, en una zona con altísimo flujo vehicular y peatonal durante todos los días de la semana. El Centro Histórico de Puebla es Patrimonio de la Humanidad y recibe visitantes locales, nacionales y extranjeros de manera constante, garantizando exposición permanente para cualquier giro comercial. Cuenta con excelentes vías de comunicación y una importante red de transporte público que conecta con toda la ciudad. Además, existe un estacionamiento público justo enfrente del inmueble, lo que facilita el acceso en automóvil para clientes y proveedores. **características del inmueble** - Superficie de terreno: 964. 28 m² - Superficie construida: 1, 837. 28 m² distribuidos en Planta Baja y Planta Alta. - Área rentable Planta Baja: 964. 28 m² - Área rentable Planta Alta: 873 m² - Frente: 16 metros. - Fondo: 55 metros. - Altura: 4. 5 metros. - Uso de suelo: Comercios o Servicios con superficies mayores a 60 m² - Toda la documentación en regla. **historia Y arquitectura** Inmueble con más de 90 años de historia, remodelado en 2005, que conserva elementos arquitectónicos característicos del Centro de Puebla: patios interiores con domos de iluminación natural, arcos, columnas de cantera, escaleras de herrería y balcones en fachada. Un espacio con identidad propia, ideal para proyectos que busquen destacar. **giros ideales** Por su amplitud, distribución y ubicación, el inmueble es ideal para: plaza comercial, tienda departamental o de conveniencia, restaurante o food hall, gimnasio, escuela o instituto, showroom, oficinas corporativas, clínica, hotel boutique (sujeto a autorizaciones) o cualquier concepto comercial que requiera gran superficie con presencia a pie de calle en la zona de mayor tráfico peatonal de Puebla. **oportunidad única** Propiedades de esta escala, con frente de 16 metros y ubicación a unas cuadras del Zócalo, rara vez salen al mercado. Disponible en venta o renta. Agende su visita hoy mismo. Con gusto le mostramos el inmueble y le compartimos planos y documentación.

Destacado

MN 30,800

MN 3,080 Mantenimiento

140 m² lote

Avenida del Castillo

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Espacio para Consultorios u Oficinas en Renta 140 m² | Angelópolis Puebla | Torre Buranna. Zona Angelópolis, Puebla. 140 m² | Primer piso. ️ Excelente entrada de luz natural. Ubicación estratégica para servicios profesionales. Espacio ubicado dentro de Torre Buranna, a 400 metros de Av. Atlixcáyotl y Periférico, en uno de los corredores con mayor crecimiento corporativo y residencial de Puebla. Ideal para negocios que buscan posicionamiento, accesibilidad y entorno profesional. Características del espacio. - 140 m² en primer piso. - Iluminación natural. - Entrega en obra gris. - Se entrega a la firma del contrato de arrendamiento. - 1 mes de gracia para adecuaciones. Perfil ideal del proyecto. Espacio enfocado a servicios profesionales y bienestar: - Consultorios médicos. - Clínicas especializadas. - Oficinas corporativas. - Coworking. - Estudios fitness. - Spa y bienestar. - Centros de capacitación. Proyecto dirigido a giros formales que buscan imagen corporativa y ubicación estratégica. Características de Torre Buranna. - Acceso controlado. - Lobby que dará servicio a todos los locatarios. - 2 elevadores. - 54 lugares de estacionamiento. - Seguridad y circuito cerrado. Condiciones de renta. Renta: $220. 00 por m² Mantenimiento: 10% Más iva. 140 m² x $220 = $30, 800. 00. 10% mantenimiento = $3, 080. 00. Subtotal = $33, 880. 00 + iva. Espacio ideal para consolidar o expandir tu proyecto en la zona de mayor proyección en Puebla. Comercializa: tg Consultoría Inmobiliaria. Agenda cita para conocer planos, ubicación dentro de la torre y esquema de contratación.

Destacado
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