Locales Comerciales en renta trato directo en Roma, Cuauhtémoc - Inmuebles24

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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso de Restaurante | Roma Norte, Cdmx

MN 29,605

105 m² lote2 baños

Calle Manzanillo 25

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oportunidad única en una de las zonas gastronómicas más codiciadas de la cdmx. ¿Buscas entrar a la Roma Norte sin pasar por meses de trámites, obra y permisos? Este restaurante se entrega completamente equipado, con toda la documentación en regla y contrato de arrendamiento vigente. Empieza a facturar desde el primer día, no desde cero. $1, 250, 000 mxn — por debajo del promedio de mercado para la zona. Renta actual: $29, 605 mxn/mes. Importante: este es un traspaso de negocio en marcha (no solo una renta). El precio incluye equipo, permisos, contratos activos y la operación completa lista para funcionar. Actualmente tiene ventas estimadas de 170mil mensuales. El espacio. • 95 m² de salón + 10 m² de enseres. • Área de barra funcional. • Terraza de 10 m² • 2 baños completos (H y M) Se entrega totalmente equipado. • Cocina industrial en operación. • Refrigeradores, congelador y refrigerador bajo barra para cerveza. • Sistema de sonido instalado en todo el local. • Muro aislante de sonido en entrada — ideal para control de ruido ante vecinos. Documentación 100% en regla (ahorra meses de trámites) • Uso de suelo para restaurante. • Apertura con impacto vecinal vigente. • Permiso de enseres vigente. • Seguro de inmueble vigente. • Contratos activos con proveedores. • Marca y redes sociales incluidas (si se requieren) Por qué esta ubicación es una ventaja competitiva. • Alto flujo peatonal constante en zona gourmet consolidada. • Cero tiempo muerto: opera desde el primer día. • Transacción formalizada ante Notario Público — seguridad jurídica total para el comprador. Ideal para: chef, restaurantero o inversionista que quiera posicionarse en Roma Norte sin los costos, tiempos y riesgos de abrir un negocio desde cero. ¿Por qué se traspasa el negocio? El traspaso se debe a que los propietarios no pueden dedicarle la atención de tiempo completo que un restaurante demanda, ya que actualmente están enfocados en otros proyectos y compromisos profesionales. El negocio funciona y tiene una base sólida (ubicación, documentación, equipo y clientela), pero requiere una operación cercana y constante que los dueños actuales ya no pueden sostener. Por eso buscan traspasarlo a alguien que pueda dedicarle el tiempo y la atención necesarios para llevarlo al siguiente nivel. Visitas con cita previa: lunes, miércoles y viernes, de 3pm a 7pm

Destacado

Local comercial de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Consultorios en Renta Roma Norte

MN 18,000

MN 3,000 Mantenimiento

45 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle Querétaro 147

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ubicado en el corazon de la roma norte, se encuentran estos 2 consultorios dentro de una torre medica de especialidades. Cuentan con recepcion propia.

Local comercial , Cuauhtémoc · Restaurante/bar

MN 80,000

120 m² lote2 baños

Anáhuac

Roma Sur, Cuauhtémoc

Local Comercial en Renta – Restaurante / Bar. Roma Sur, Cuauhtémoc, cdmx. Dirección: Anáhuac, Roma Sur, Cuauhtémoc, cdmx. Superficie. Terreno: 120 m² ️ Construcción: 100 m² Características Generales. Giro actual: Restaurante / Bar. Antigüedad: 5 años. 2 baños. 1 bodega. Ubicación en esquina. Alto flujo peatonal. Zona gourmet rodeada de restaurantes consolidados. Licencias. Licencia de funcionamiento vigente. Permiso para venta de alimentos y bebidas alcohólicas. Horario autorizado hasta las 2: 00 a. m. Condiciones Comerciales. Guante: $1, 000, 000 mxn (negociable) Se entrega con enseres incluidos. Requisitos. Dos meses de depósito. Renta corriente. Guante negociable. Aval con propiedad en la cdmx. Id oficial. Comprobantes de domicilio. Comprobantes de ingresos de los últimos tres meses. Lugares y Sitios Cercanos. ️ Av. Insurgentes Sur. Parque Delta. ️ Centro Comercial Parque Delta. ️ Restaurantes y bares de Roma Sur y Condesa. Estaciones de Metro y Metrobús cercanas. Ideal para. Conceptos gastronómicos. Bares. Proyectos de entretenimiento

Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Casa de Época en Av Álvaro Obregón | 119 m²

MN 110,000

1119 m² lote

Av. Álvaro Obregón 16

Roma Norte, Cuauhtémoc

Espacio comercial en renta sobre Av. Álvaro Obregón, Colonia Roma. Casa antigua de dos pisos con gran carácter arquitectónico, ventanales de época y acceso directo a pie de calle sobre una de las avenidas principales de la Roma. Cuenta con: • 119 m² • 2 niveles. • 2 medios baños. • Amplios ventanales con vista a Av. Álvaro Obregón. • Excelente visibilidad y flujo peatonal. Ideal para boutique, galería, estudio creativo, showroom, wellness, movimiento, diseño, arte, arquitectura o conceptos comerciales de bajo impacto. Espacio versátil con mucha personalidad, perfecto para marcas o proyectos que busquen una presencia cálida y auténtica en la colonia Roma.

Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso Local Roma Norte

MN 55,000

MN 2,000 Mantenimiento

65 m² lote

Calle Mérida

Roma Norte, Cuauhtémoc

Traspaso (forzoso) de local comercial en la Roma Norte, sobre calle Mérida. Espacio llave en mano ideal para giros de bajo impacto (no alcohol), consultorios, cafeterías, tiendas de ropa, heladerías etc., con 55 m² y 4 m de altura, completamente remodelado. Cuenta con instalación eléctrica trifásica, gas natural, cocina equipada, tapanco y extractor a azotea conforme a normativa. Uso de suelo vigente, permiso de enseres a renovar. Traspaso $800mil mxn.

Local comercial , Cuauhtémoc · Lindo Local Comercial

MN 25,000

MN 1,200 Mantenimiento

94 m² lote1 baño

Dr. Lucio Edificio A

Doctores, Cuauhtémoc

Local a nivel de calle. Configuración tipo loft, doble altura, 50 m2 en pb mas entrepiso de 43. 5 m2. Perfecto para negocios bajo cita debido a acceso controlado de visitas (No abierto al publico general) Oficinas / talleres / estudios / consultorios

Local comercial , Cuauhtémoc · Nuevo Local Comercial Listo Para Estrenar Tu Próximo Negocio

MN 20,000

MN 500 Mantenimiento

18 m² lote

Ures 47

Roma Sur, Cuauhtémoc

Local comercial recién remodelado en Roma Sur — ideal para resuaturante, cafetería, panadería boutique, showroom, etc. Ures 47, Col. Roma Sur. 18 m² Renta: $20, 000 + iva. Mantenimiento: $500 mensuales. Se renta local comercial recién remodelado en una de las zonas con mayor encanto y movimiento de la ciudad: Roma Sur. El espacio cuenta con una imagen moderna, limpia y elegante, ideal para un concepto bonito y con personalidad. Por sus acabados, distribución y ubicación, buscamos preferentemente un giro como cafetería de especialidad, panadería boutique, restaurante pequeño, showroom, boutique, galería, estudio creativo o marca con atención al público. El local tiene 18 m², baño privado, piso negro tipo porcelanato, muros en tonos neutros, iluminación led y acabados contemporáneos que le dan una presencia muy atractiva desde el primer vistazo. Es perfecto para un proyecto que busque verse cuidado, actual y con una experiencia visual agradable para sus clientes. La zona es ideal para conceptos de cercanía, consumo diario o marcas con identidad: café, pan artesanal, repostería, moda, diseño, objetos, productos gourmet, showroom privado o servicios premium. Requisitos. • Mes corriente de renta. • Mes de depósito. • Fiador con bien raíz en cdmx. • Póliza jurídica cubierta por el cliente. • Investigación del cliente cubierta por el cliente. • 12 pagarés firmados. • Contrato forzoso por 12 meses. ️ Trato directo. Favor de evitar mandar mensaje si eres inmobiliaria, asesor o bienes raíces. No compartimos comisión. Agenda tu visita y conoce el espacio. Local recién remodelado, con gran potencial para crear un concepto atractivo en Roma Sur.

Local comercial de 1 habitación, Cuauhtémoc · Hermoso Espacio Para Exponer

MN 10,000

12 m² lote1 rec.1 baño

Valladolid 56

Roma Norte, Cuauhtémoc

Hermosa vitrina a pie de calle para exponer y vender articulos o piezas pequeñas, ideal para floreria, velas, artesanias, etc. Forma parte de una plaza comercial en el corazón de la colonia roma norte, el espacio se encuentra en la entrada, por lo que el flujo de gente tanto de local, como de todos los locatario de la plaza es ideal para tus ventas.