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6 Locales Comerciales con bodega en renta en San Pedro Garza García, Nuevo León

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MN 290,000

2671 m² lote

Fidel Velázquez

Constituyentes del 57, Monterrey

Local Comercial en Renta – Excelente Ubicación en Esquina sobre Fidel Velázquez y Gonzalitos. Magnífica propiedad comercial en renta, ubicada en esquina y con exposición privilegiada sobre las avenidas Fidel Velázquez y Gonzalitos, una de las zonas de mayor flujo vehicular de Monterrey. Características Generales. Terreno con una superficie total de 2, 671 m². Área de oficinas en tres niveles: 1, 158 m². Amplia área de bodega de 955 m², más mezzanine. Estacionamiento para clientes a pie de calle con capacidad para 14 vehículos. Estacionamiento privado con doble acceso para hasta 24 vehículos, además de caseta de vigilancia. Infraestructura y Equipamiento. La propiedad cuenta con todos los servicios: Energía eléctrica, agua y gas. 89 paneles solares instalados. Transformador de 225 kva. Preparación para generador de energía eléctrica. Frente completamente protegido con cortinas metálicas. Acceso principal con chapa eléctrica de electroimán. Preparación para sistema de circuito cerrado de videovigilancia (cctv). Área de Oficinas. Las oficinas fueron recientemente remodeladas y se encuentran totalmente acondicionadas con: -Pisos modernos. -Baños para hombres y mujeres en todos los niveles. -Iluminación led. -Sistema de aire acondicionado tipo vrf. -Múltiples oficinas privadas. -Cubículos independientes. -Áreas de coworking. -Salas de juntas de distintas capacidades. -Recepción con acceso controlado y puerta de seguridad. -Comedor para empleados. -Área de caja. -Bodegas para insumos. -Sala de capacitación de gran capacidad. -Oficinas con vista al área operativa. -Áreas de descanso. Distribución. Primer Nivel. -8 oficinas privadas. -2 salas de juntas. -Oficina de dirección. -12 a 13 cubículos. -Área de coworking para personal de ventas y atención al público. -Baños para hombres y mujeres. Segundo Nivel. -5 oficinas privadas. -2 salas de juntas. -2 áreas de coworking. -Comedor para empleados. -Sala de capacitación con capacidad para 50 a 70 personas. -Baños para hombres y mujeres. Tercer Nivel. -Oficina con vista al área de planta y almacén. -Área de coworking con vista al área de planta y almacén. -Baños para hombres y mujeres. -Área de Planta y Bodega. El área operativa cuenta con: -Mezzanine. -Espacio para carga y descarga de tráileres. -Dos oficinas privadas acondicionadas a nivel de planta. -Baños con área de vestidores. -Escalera con acceso directo al segundo nivel. Ubicación Estratégica. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de Monterrey, esta propiedad es ideal para empresas de distribución, centros de operaciones, negocios mayoristas, showrooms, corporativos con almacén integrado o empresas con venta directa al público. Una excelente oportunidad para establecer su operación en una ubicación de alto impacto comercial y gran conectividad. Precio de Renta mensual $290 mil pesos más iva. Contrato mínimo a 2 años. Crs

Destacado

MN 25,000

311 m² lote1 baño5 estac.

Centro

Centro, Monterrey

Amplio local comercial ubicado en una zona estratégica del centro de Monterrey. El inmueble cuenta con una construcción funcional, ideal para adaptar según el giro del negocio. Distribución y características: Portón de acceso al inmueble con entrada vehicular. Área de estacionamiento en línea para 8 a 10 vehículos. Espacio abierto al frente con acceso al interior del local. Portón interior para carga/descarga directa desde el área de estacionamiento. Algunos usos ideales: Centro de distribución con oficina administrativa. Taller o punto de servicio técnico con atención al público. Showroom con área de exhibición y logística. Local comercial con operación logística ligera. Ubicación y conectividad: El inmueble se ubica entre Calzada Ignacio I. Madero y Avenida Cristóbal Colón, con acceso inmediato a vialidades principales y transporte público. A menos de 5 minutos de: Estación del Metro Cuauhtémoc. Calzada Madero (zona de bodegas y comercio al mayoreo) Avenida Constitución y Félix U. Gómez. Zona comercial del centro de Monterrey. La zona ofrece excelente visibilidad, tráfico vehicular y peatonal constante, así como potencial de flujo de clientes para diferentes giros. La disponibilidad, precios, promociones y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto al producto final. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, costos de financiamiento, avalúos, honorarios legales, cuotas de mantenimiento, gastos de administración ni cualquier otro gasto adicional que pudiera generarse en la operación de compraventa o arrendamiento. Para conocer la disponibilidad actualizada, precio vigente y condiciones específicas de la propiedad, por favor consulte directamente con su asesor inmobiliario.

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