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5 Locales Comerciales con más de 2 baños en Salamanca, Guanajuato

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Local comercial , Salamanca · Edificio en Venta Zaragoza Salamanca

MN 3,750,000

300 m² lote8 baños

Ignacio Zaragoza

Centro, Salamanca

Edificio Comercial en Venta – Zona Centro, Calle Zaragoza. Edificio comercial en venta sobre Calle Zaragoza, entre Av. Del Trabajo y Calle Matamoros, en plena Zona Centro. Gracias a sus amplios espacios y excelente ubicación, es ideal para adaptar como oficinas, escuela, academia, consultorios o diversos giros comerciales. ¡Agenda tu visita! Características: planta baja. Área con 5 cuartos. Baños para hombres y mujeres. planta alta. Área con 6 cuartos. Baños para hombres y mujeres. Extras. Ideal para oficinas, escuela o academia. Dimensiones: 8. 59 m × 28. 77 m. Superficie: 247. 13 m² ️ Construcción: 300 m² aprox. Métodos de pago: Crédito Bancario y Contado. Precio de venta: $3, 750, 000 mxn. Si buscas un inmueble con amplios espacios y una ubicación estratégica para tu negocio o proyecto, contáctame y agenda tu visita hoy mismo. Ver datos / Ver datos

Local comercial · 600m² · Bodega en Renta. Calle Nogal, Colonia Alamos. Salamanca, Gto.
Local comercial · Local en Renta, Plaza Foro 1920, Colonia Bellavista. Salamanca, Gto.
Local comercial · Local en Renta, Blvd. Rinconada San Pedro. Salamanca, Gto.
Local comercial · 600m² · Bodega en Renta. Calle Nogal, Colonia Alamos. Salamanca, Gto.

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Local comercial , San Miguel de Allende · Local Antigua Estación de Ferrocarril

MN 130,000

645 m² lote2 baños6 estac.

CAMINO REAL DE LA CIENEGUITAKM. BD-17-555

San Miguel de Allende, Guanajuato

¡Oportunidad Única de Inversión! Antigua Estación de Ferrocarril en San Miguel de Allende. Emblemático Espacio Comercial de 645 m², con espacio para estacionarse en la calle. ¡El escenario perfecto para consolidar un proyecto de alto impacto! Esta icónica propiedad, ubicada en la antigua estación de tren de San Miguel de Allende, combina un valor histórico inigualable. Su ubicación estratégica la convierten en la propiedad ideal para diferentes tipos de proyectos. Características Clave: - Superficie: 645 m² de construcción. - Identidad Histórica: Un inmueble con alma, conocido por haber sido Centro de Exposición Artesanal y Gimnasio de Crossfit. - Ubicación: San Miguel de Allende, un mercado de alto poder adquisitivo y flujo constante de turismo nacional e internacional. Potencial de Crecimiento y Giros Ideales: La versatilidad de sus espacios abiertos y su fácil adaptación estructural la hacen perfecta para: - Salud y Ciencia (Clínicas y Laboratorios): Su distribución permite diseñar consultorios, salas de espera amplias, áreas de diagnóstico y laboratorios especializados con accesibilidad garantizada y flujos de tránsito. - Centro Gastronómico: Ideal para un mercado gourmet (food hall), restaurantes de concepto, cafeterías de especialidad o un centro de experiencias culinarias y catas de vino. - Arte y Cultura (Centro de Arte y Exposiciones): Perfecto para galerías de arte de gran formato, museos privados, centros culturales o salas de subastas que busquen un entorno con carácter histórico. - Bienestar y Belleza (Estéticas y Spas): Espacio idóneo para un wellness center de lujo, clínicas estéticas integrales o spas urbanos que requieran cabinas privadas y áreas comunes espectaculares. - Deporte y Fitness (Gimnasios): Honrando su exitoso pasado reciente, el local cuenta con la altura y la resistencia estructural perfectas para un gimnasio, estudio de yoga o club de entrenamiento funcional. Ventajas Competitivas para el Inversionista: - Techos altos y plantas libres: Facilitan cualquier tipo de remodelación o subdivisión según las necesidades del negocio. - Narrativa de marca: Establecerse en la antigua estación ferroviaria aporta un prestigio y una identidad que ninguna construcción moderna puede replicar. - Visibilidad: Al ser un punto de referencia histórico en la ciudad, el posicionamiento y la ubicación son inmediatos para los clientes.

Super destacado
Local comercial , San Miguel de Allende · Calzada de La Estación San Miguel Allende Se Renta Local
Destacado
5c561936dacecb4cf90ae45b5623f65fa547010318a3c9fb3c5c14aac64353c6 · Edificio Comercial en Venta en San Miguel de Allende, Las Brisas

MN 30,000,000

227 m² lote5 baños

Esmeralda 3

Fraccionamiento Las Brisas, San Miguel de Allende

Edificio comercial de cuatro niveles en San Miguel de Allende, ubicado en Las Brisas, con oficinas privadas, estacionamiento y potencial para terraza panorámica. Ubicado sobre el libramiento José Manuel Zavala, este edificio comercial ofrece una ubicación estratégica y espacios versátiles para diferentes modelos de negocio. Construido en 2020 y renovado en 2021, cuenta con aproximadamente 1, 000 m² de construcción sobre un terreno de 226. 54 m², diseñado para brindar funcionalidad y un ambiente profesional. La propiedad incluye un sótano ejecutivo y cuatro niveles con oficinas privadas y módulos de trabajo con acceso a internet de alta velocidad. Sus amplios ventanales proporcionan abundante luz natural, mientras que el sistema de aire acondicionado en todos los niveles ofrece comodidad para colaboradores y clientes. Además, cuenta con cocina ejecutiva, comedor interno, estacionamiento y la posibilidad de desarrollar una terraza en el tercer nivel con vistas panorámicas de San Miguel de Allende. **Características principales** • Aproximadamente 1, 000 m² de construcción. • Terreno de 226. 54 m² • Sótano ejecutivo. • Cuatro niveles de oficinas. • Internet de alta velocidad. • Aire acondicionado en todos los niveles. • 5 baños completos y 5 medios baños. • Cocina y comedor interno. • Estacionamiento. • Uso comercial para eventos y oficinas. Ideal para oficinas corporativas, centro de capacitación, espacios de co-working, clínicas o proyectos de uso mixto. Contáctanos para más información o para agendar una visita. _________________________________. Four-level commercial building in San Miguel de Allende, located in Las Brisas, featuring private offices, parking, and potential for a panoramic terrace. Strategically located along José Manuel Zavala bypass, this commercial property offers flexible spaces suitable for a variety of business concepts. Built in 2020 and renovated in 2021, the building features approximately 1, 000 m² of construction on a 226. 54 m² lot. The property includes an executive basement and four levels with private offices and workspaces with high-speed internet. Large windows provide natural light throughout, while air conditioning on every level ensures a comfortable environment. Additional features include an executive kitchen, dining area, parking spaces, and the opportunity to create a rooftop terrace with panoramic city views. **Key Features** • Approx. 1, 000 m² construction. • 226. 54 m² lot. • Executive basement. • Four office levels. • High-speed internet. • Air conditioning throughout. • 5 full baths and 5 half baths. • Kitchen and dining area. • Parking. • Commercial zoning for offices and events. Suitable for corporate offices, training centers, co-working spaces, clinics, or mixed-use operations. Contact us for more information or to schedule a private showing. *Cooperative Agent

Local comercial , San Miguel de Allende · Venta Hidalgo 15
Local comercial , Guanajuato · Local Comercial en Renta en Boulevar Euquerio Guerrero con Terraza

MN 40,000

370 m² lote4 baños20 estac.

Arroyo Verde

Villahermosa, Guanajuato

Local Comercial en Renta – Euquerio Guerrero, 370 m² con Estacionamiento Privado. Amplio local comercial en planta alta con acceso completamente independiente, ubicado sobre la transitada y estratégica avenida Euquerio Guerrero, una de las zonas con mayor crecimiento comercial y habitacional de la ciudad. Con una superficie total de 370 m², este espacio es ideal para gimnasios, oficinas corporativas, academias, clínicas, showrooms, coworkings u operaciones con atención al público de alto volumen. El inmueble cuenta con excelente iluminación natural y ventilación, además de una terraza privada con gran potencial de aprovechamiento comercial. Dispone de dos áreas de baño separadas para hombres y mujeres, y un estacionamiento exclusivo con capacidad para 20 autos. Ubicación privilegiada: Rodeado de colonias habitacionales, fraccionamientos residenciales, oficinas, restaurantes, agencias automotrices, gimnasios y hoteles. A 5 minutos de Plaza Galereña (bancos, restaurantes, tiendas) y a 10 minutos de Plaza Alaïa (Chedraui, Smart Fit, Liverpool, Suburbia y más). También se encuentra a solo 5 minutos de la Central de Autobuses y la caseta de entrada a la ciudad, con accesos directos hacia León, Silao, Irapuato y San Miguel de Allende. Esta es una de las zonas más activas y pobladas fuera del Centro Histórico. Espacios amplios, excelente visibilidad, fácil acceso y alto flujo vehicular y peatonal hacen de este inmueble una excelente inversión para cualquier giro comercial. Requisitos para renta: Interesado: Solicitud de arrendamiento (proporcionada por la inmobiliaria), identificación oficial, comprobante de ingresos, carta laboral membretada, firma de contrato de arrendamiento por un año, pago de un mes de renta y un mes de depósito. Fiador: Comprobante de domicilio, escritura o predial de propiedad libre de gravamen, identificación oficial, comprobante de ingresos (si aplica), firma del contrato. Sin fiador: Contratar póliza jurídica o fianza (costo extra). Tiempo de resolución: 48 a 72 horas. Innovaplus Negocios Inmobiliarios. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

Local comercial · 116m² · Local en Renta Plaza Vip - (4)
Local comercial , San Miguel de Allende · Hidalgo 15 Sma
Local comercial · 192m² · Local en Renta Independencia - (4)

MN 26,000

192 m² lote2 baños

Av. Independencia

La Valenciana, Irapuato

Te presentamos este amplio local comercial de 191. 58 m2 (Frente 8. 55m Fondo 22. 80m), ubicado sobre una avenida de alto flujo vehicular que garantiza gran visibilidad para tu marca y fácil acceso para tus clientes. El inmueble cuenta con una distribución versátil: una sección cerrada con portón ideal para almacenamiento, taller o área de operaciones, y otra con amplia vitrina al frente, protegida por cortina metálica, perfecta para exhibición de productos o atención al público. Además, dispone de espacio al frente para estacionar uno o dos vehículos (no exclusivos), brindando comodidad adicional a clientes y proveedores. Como valor agregado, se encuentra frente a Plaza Comercial Jacarandas, una ubicación estratégica que genera movimiento constante y fortalece el potencial comercial del inmueble. ¡Agenda tu cita y conoce el potencial que este espacio tiene para tu negocio! (4)

Local comercial · 138m² · 1 Estacionamiento · Local en Venta Insurgentes - (4)

MN 2,400,000

162 m² lote2 baños1 estac.

Avenida Insurgentes

Irapuato, Guanajuato

Local comercial con departamento en venta sobre av. Insurgentes – irapuato, gto. Precio de venta: $2, 400, 000 mxn. Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor conectividad y flujo vehicular de la zona urbana de Irapuato. Esta propiedad de uso mixto combina unlocal comercial, undepartamento independientey unpatio de servicio o expansión, lo que la convierte en una alternativa ideal para empresarios, comerciantes, profesionistas e inversionistas que buscan generar ingresos o establecer su operación en una ubicación estratégica. Distribución. Planta Baja. Local comercial de aproximadamente78 m⊃2; Amplio espacio abierto para atención al público, oficina o área de trabajo. Patio posterior de aproximadamente55 m⊃2;con potencial para maniobras, almacenamiento o ampliación. Dos medios baños independientes. Cisterna de aproximadamente8, 000 litros. Acceso controlado mediante portón metálico. Planta Alta. Departamento independiente. Área de sala-comedor. Espacio preparado para instalación de cocineta. 1recámara amplia. 1 baño completo. Terraza. Ventajas Competitivas. Frente sobre Av. Insurgentes. Excelente visibilidad comercial. Uso mixto habitacional-comercial. Potencial para generar múltiples fuentes de ingreso. Ideal para oficinas, consultorios, despacho profesional, distribuidora, comercio especializado o negocio familiar. Posibilidad de habitar y operar en el mismo inmueble. Propiedad lista para escriturarse. Ideal para: Consultorios médicos o dentales. Despachos contables o jurídicos. Empresas de servicios. Refaccionarias. Distribuidoras. Oficinas administrativas. Inversionistas que buscan renta comercial y habitacional (4)

Local comercial , San Miguel de Allende · Local Comercial en Venta San Miguel de Allende
N/A · Comercial Ave Paseo Real

MN 14,600,000

298 m² lote1 rec.2 baños6 estac.

Calle Paseo Real 22, Fraccionamiento Paseo Real, 37766 San Miguel de Allende, Gto, México

San Miguel de Allende, Guanajuato

Tu próxima gran inversión comercial en San Miguel de Allende. Ubicada en la cotizada zona de La Lejona, esta propiedad en venta ofrece una ubicación estratégica con conectividad inmediata a las principales avenidas, exclusivas zonas residenciales y puntos turísticos de la ciudad. Su cercanía con colegios, hospitales, gimnasios, campos de golf, el polideportivo, importantes supermercados City Market y La Comer y un futuro centro comercial, garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una visibilidad inmejorable. Espacios Versátiles y Listos para Adaptarse. Con un diseño moderno, limpio y funcional, el edificio ofrece espacios sin amueblar de gran amplitud, ideales para materializar cualquier visión comercial. Distribución Desarrollada en dos plantas más una terraza con potencial para ser techada. Servicios sanitarios Cuenta con 2 baños completos, 2 medios baños y preinstalación de plomería para habilitar hasta 6 medios baños adicionales. Comodidad y almacenamiento Incluye una bodega funcional y un amplio sótano con estacionamiento privado, resolviendo por completo las necesidades de logística y acceso vehicular. Terraza Panorámica Un espacio espectacular que regala vistas panorámicas de la ciudad, aportando una sensación de amplitud, libertad y un valor agregado único para tus clientes. Infraestructura Equipado con electricidad, agua potable y una cisterna de 15, 000 litros que garantiza la continuidad de tus operaciones. Ideal para. Restaurante Cafetería de especialidad. Galería de arte o Estudio creativo. Centro Cultural o Espacio de Coworking. Salón para eventos privados. Ficha Técnica. Terreno 298. M2. Construcción 587 m2. No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo, plusvalía y crecimiento de México. Agenda tu cita hoy mismo

Local comercial · 153m² · 2 Estacionamientos · Local - Yerbabuena

MN 15,000

153 m² lote2 baños2 estac.

Carretera Gto-la Sauceda, Lote 7, Manzana 1

Yerbabuena, Guanajuato

Local Comercial ideal para Restaurante, Ferretería, Pinturas, GyM, Farmacia, Forrajearía, a unos pasos de la carretera

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