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67 Locales Comerciales con elevador en San Andrés Cholula, Puebla

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MN 1,790,000

45 m² lote

Blvd. Europa 17

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Consultorio en Venta en Sonata, Lomas de Angelópolis | Ubicación Premium | Alta Plusvalía | Descuento especial por tiempo limitado. ¡Visítanos! Exclusivo local comercial en venta/renta en Plaza Sonata, el corazón comercial y corporativo de Lomas de Angelópolis, Puebla. Ubicado en una zona de altísima plusvalía y flujo peatonal constante de ejecutivos y residentes, este espacio destaca por su imponente fachada panorámica de gran visibilidad frontal. Cuenta con una planta libre y versátil de excelente distribución, óptima iluminación natural y diseño eficiente ideal para adaptar cualquier concepto de negocio, showroom o franquicia. Una oportunidad estratégica diseñada para posicionar su marca en el nodo comercial más consolidado de la ciudad y asegurar un alto retorno de inversión. Consultorio en el 2do nivel, rodeado de restaurantes, oficinas y alto flujo peatonal, frente a Downtown Center, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios que buscan visibilidad y posicionamiento. Características del local. Superficie: 46 m² Frente: 6 m. Fondo: 7. 2 m. Ubicado en segundo nivel. Vista exterior. Amplios ventanales de piso a techo (excelente iluminación natural) Espacio ideal para acondicionar según necesidades. Ideal para: Boutique, spa, consultorio, estética, despacho, showroom, entre otros giros comerciales. Amenidades y ventajas del desarrollo. Seguridad y vigilancia 24/7. Elevadores y escaleras eléctricas. Estacionamiento para visitantes. Excelente mantenimiento y administración. Ubicación estratégica. En el corazón de Sonata, zona comercial de alto nivel. Frente a Down Town Center. Rodeado de restaurantes, cafeterías, corporativos y residenciales premium. Alta afluencia peatonal y vehicular. Zona con gran crecimiento y plusvalía en Puebla. Inversión inteligente en la zona más exclusiva de Puebla. Este local es ideal tanto para uso propio como para inversión, gracias a la alta demanda comercial en la zona y su ubicación privilegiada dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Puebla. Precio con descuento por tiempo limitado. Si buscas un local con descuento real y plusvalía asegurada, este es tu momento. Aprovecha esta venta de oportunidad antes de que regrese a precio normal. ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita!

Super destacado

MN 17,000

49 m² lote

plaza los arcanageles

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Renta Locales comerciales | oficinas planta Alta plaza los arcangeles Puebla Atlixcayotl angelopolis. diposnibilidad planta alta. Renta de locales comerciales planta alta también para uso de Oficinas, Consultorios, en Plaza Los Arcángeles, una de las zonas más exclusivas y de mayor flujo comercial en Blvd. Atlixcáyotl, a la entrada de Lomas de Angelópolis. Un punto estratégico rodeado de fraccionamientos residenciales y con acceso inmediato a las mejores vías de comunicación. Precio de renta final ya con iva y mantenimiento $22, 086. 40 (negociable) Ventajas Competitivas. Alto tráfico vehicular: Más de 80, 000 vehículos diarios. Plaza consolidada con marcas ancla: Chedraui Selecto, McDonald’s, Office Depot, Toks, Banorte, bbva y más. Gran afluencia de clientes y zona con alto poder adquisitivo. Estacionamiento para 500 vehículos y acceso para personas con discapacidad. Seguridad 24/7 y mantenimiento constante. Plaza con elevador, escaleras internas y áreas verdes. Locales Disponibles en Renta. Locales en Planta Alta – 49 m² Ubicación: Segundo piso, arriba de subway. Dimensiones: 5 m de frente x 9. 80 m de fondo. Altura: 4. 50 m. Renta: $17, 000 + iva + Mantenimiento: 12% adicional. Total con iva y mantenimiento: $22, 086. 40 mxn. Local en Planta Alta – 130 m² Renta: $35, 000 + iva + Mantenimiento: 12% adicional. Condiciones de Renta. Contrato mínimo: 2 años. Depósito: 2 meses de renta. Aval: con propiedad libre de Gravamen Actual en ciudad de Puebla. Haz Crecer tu Negocio en la Mejor Ubicación. Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en una plaza comercial de prestigio, con un entorno de alto nivel y gran potencial de clientes. Contáctanos ahora para más información y agenda una visita!

Destacado

MN 5,700,000

120 m² lote

Zavaleta Center

Concepción La Cruz, San Andrés Cholula

Local comercial en venta en Zavaleta Center | Calzada Zavaleta, Puebla. Precio: $5, 700, 000 mxn + iva. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor dinamismo y conectividad de Puebla. Con 120 m² de superficie interior, el inmueble ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y un interior recientemente remodelado. Actualmente cuenta con una amplia área principal y un segundo espacio independiente conectado mediante una puerta interior, permitiendo la posibilidad de dividirlo fácilmente en dos locales comerciales gracias a sus accesos independientes. Características: - 120 m² de construcción. - Ubicado en primer nivel. - Dos accesos independientes. - Dos baños interiores. - Excelente iluminación natural. - Espacios recién remodelados. - Instalación para salida de humos negros. - Ducto para conexión de cocina. - Tanque de gas estacionario exclusivo. - Servicios independientes de luz y gas. - Posibilidad de subdividir para generar doble renta. -Estacionamiento de la plaza. Beneficios de la ubicación: - Sobre Calzada Zavaleta. - Alto flujo vehicular y peatonal. - Zona residencial y comercial consolidada. - Cercano a corporativos, restaurantes y servicios. - Fácil acceso a Recta a Cholula, Periférico Ecológico y Camino Real. - Excelente visibilidad comercial. Ideal para restaurantes, cafeterías, consultorios, oficinas, estudios, comercios especializados o inversionistas que busquen generar rentas independientes en una ubicación de alta demanda. ¡Agenda tu visita y conoce el potencial de este excelente espacio comercial en una de las mejores zonas de Puebla!

Destacado

MN 127,381

470 m² lote

Plaza Via Lomas

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Local en Renta en Lomas de Angelópolis | 470 m² ideales para gimnasio. Espacio comercial conformado por 3 locales integrados, creando una superficie amplia, continua y altamente funcional, ideal para desarrollar conceptos de gran formato. Por sus dimensiones y adecuaciones existentes, es una opción especialmente atractiva para gimnasio, centro fitness o proyectos relacionados con bienestar y acondicionamiento físico. Ubicado dentro de plaza comercial consolidada en Lomas de Angelópolis, una de las zonas con mayor crecimiento y nivel socioeconómico del área metropolitana. Renta mensual: $127, 380. 04 mxn. Superficie total: 470. 28 m² Ubicación: Segundo nivel. datos generales. 3 locales unidos en un solo espacio. Ubicación en esquina interior, con excelente flujo y visibilidad. Contrato mínimo de 2 años. Requisito: Aval con propiedad en Puebla. características. Amplia superficie continua ideal para operación comercial. Excelente visibilidad dentro del corredor de la plaza. Ubicación estratégica en zona de alto tránsito. Espacio diseñado para proyectos que requieren permanencia de clientes. adecuaciones existentes. Adecuaciones para regaderas, baños y vestidores. Listo para adaptarse a gimnasio o centro de entrenamiento sin necesidad de obra mayor. giro ideal. Gimnasio. Centro fitness. Entrenamiento funcional. Clínica de rehabilitación o fisioterapia. Centro de bienestar integral. Academias deportivas especializadas. servicios. Agua con pago a administración ($112 por m³ según consumo) Luz con contratación independiente por parte del inquilino. plaza comercial. Plaza en operación sobre vialidad principal. Alto flujo vehicular y peatonal. Desarrollo de 3 niveles con elevador. Presencia de negocios ancla como laboratorios, servicios financieros, farmacia y mensajería. estacionamiento. Disponible con costo. Sistema digital Parkimóvil para fácil acceso de clientes. ubicación. Lomas de Angelópolis. Zona de alta plusvalía, crecimiento residencial y comercial. Entorno con alto poder adquisitivo y demanda de servicios wellness. Un espacio listo para detonar un proyecto sólido en el sector fitness, con infraestructura, ubicación y dimensiones que marcan la diferencia. Agenda tu visita y conoce el potencial que este local ofrece para tu proyecto.

Destacado

MN 19,196

56 m² lote1 estac.

Vía Atlixcáyotl

Reserva Territorial Atlixcáyotl, San Andrés Cholula

Renta de Locales Comerciales y oficinas palmas plaza | Atlixcayotl puebla. Oportunidad de renta de locales comerciales en Palmas Plaza, una plaza comercial consolidada en la Zona Atlixcáyotl, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo comercial en la ciudad de Puebla. Palmas Plaza se encuentra estratégicamente ubicada, rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel, fraccionamientos premium, departamentos verticales y oficinas corporativas, lo que genera un perfil de consumo constante y de alto poder adquisitivo durante todo el día. La plaza ya cuenta con marcas ancla consolidadas como Carl’s Jr, Krispy Kreme, Sport City, Casino, farmacia y cafeterías, lo que garantiza alto flujo vehicular y peatonal, permanencia de clientes y excelente visibilidad para nuevos negocios. Características de locales: Locales comerciales desde 73 m² Opciones con mezzanine. Planta baja y planta alta. Espacios de gran formato hasta 536 m² Algunos locales cuentan con baños para hombres y mujeres. Opciones con terraza. Alturas interiores de hasta 4. 80 m. Posibilidad de unión de locales. Disponibilidad en Locales: Local 49. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 56 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $19, 195. 68 mxn. Local 35. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 74 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $21, 271. 15 mxn. Local 58. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 73 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $21, 982. 93 mxn. Local 59. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 107 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $29, 511. 33 mxn. Local 24B. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 137 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $43, 130. 89 mxn. Local 22. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 160 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $54, 748. 26 mxn. Local 21 Exterior. Ubicación: Estacionamiento Planta Alta. Superficie total: 220 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $60, 227. 20 mxn. Local 21. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 251. 13 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $79, 061. 75 mxn. Locales 21 y 22 (en conjunto) Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 411 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $133, 810. 09 mxn. Locales 2 y 2A. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 434. 50 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $136, 791. 03 mxn. Local Sub 4B. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 536 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $161, 408. 90 mxn. islas (opción adicional) Superficie mínima: 1. 50 m² Renta mensual por m²: $1, 000 mxn. Mantenimiento: 12% del monto de renta. Energía eléctrica: De acuerdo al giro comercial. giros ideales (enfoque comercial estratégico) Por su ubicación, metraje y marcas ancla, estos locales son ideales para: Restaurante tipo bistró (especialmente locales con vista a la calle) Restaurante casual o de concepto. Banco o institución financiera. Chedraui Selecto o supermercado premium. Oficinas corporativas. Coworking. Showroom de marca. Clínica estética, wellness o consultorios. Wine bar, cafetería de especialidad. Bar o club nocturno (en locales específicos) ubicación estratégica. Zona Atlixcáyotl. Alto flujo vehicular y peatonal. Rodeada de zonas residenciales premium. Excelente conectividad y visibilidad comercial

MN 24,839

MN 2,483 Mantenimiento

75 m² lote54 estac.

Avenida del Castillo

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Local comercial en renta | Planta baja | Torre Buranna | Angelópolis Puebla. Local comercial en planta baja y a pie de calle dentro de Torre Buranna, desarrollo comercial y corporativo ubicado en la zona de Angelópolis, uno de los corredores con mayor crecimiento comercial en Puebla. El espacio cuenta con 75. 27 m², doble altura de 5. 10 m y frente de 5 m, características que permiten adaptar el local a distintos conceptos comerciales, ideal para negocios que buscan visibilidad, presencia de marca y ubicación estratégica. Características del local. - Superficie: 75. 27 m² - Frente comercial: 5 m. - Doble altura: 5. 10 m. - Ubicación: planta baja, a pie de calle. - Entrega en obra gris. - 1 mes de gracia a la firma de contrato. Características de Torre Buranna. - 54 lugares de estacionamiento techado. - 2 elevadores. - Circuito cerrado de vigilancia. - Acceso controlado. - Desarrollo comercial y corporativo de próxima apertura. Ubicado en el corredor comercial de Angelópolis, rodeado de zonas residenciales, corporativos, universidades y comercios. Ideal para. Cafetería, barbería, boutique, consultorio, oficina, spa o franquicia que busque posicionarse en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento en Puebla. Condiciones. - Renta mensual: $24, 839. 10. - Mantenimiento: $2, 483. 91. - Más iva. Agenda tu visita y conoce este espacio para tu próximo proyecto comercial en Angelópolis. Disponibilidad de otros locales dentro de Torre Buranna.

MN 17,325

50 m² lote130 estac.

Locales comerciales en renta, Plaza Oceania, Atlixcayotl, Lomas de angelopolis, Puebla 1

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Locales comerciales en renta en lateral lomas de angelópolis | plaza oceanía. Ubica tu negocio en Plaza Oceanía, un nuevo desarrollo comercial en lateral Lomas de Angelópolis, Puebla, con espacios comerciales en planta baja y planta alta y superficies diseñadas para diferentes conceptos de negocio. Su ubicación sobre la lateral sur de Lomas de Angelópolis ofrece conexión hacia Avenida Atlixcáyotl y la Autopista Puebla–Atlixco, facilitando el acceso desde distintos puntos de la zona metropolitana de Puebla. El proyecto contempla 47 locales comerciales desde aproximadamente 49 m² hasta espacios de mayor formato, incluyendo superficies de 245 m² y 321. 08 m², sujetas a disponibilidad y ubicación. Es una propuesta dirigida a marcas, restaurantes, servicios, comercios especializados y empresas que buscan establecer o ampliar su presencia comercial en Puebla. características del desarrollo: • Superficie de terreno: 6, 249. 001 m² • Superficie de desplante: 2, 266. 45 m² • Locales comerciales en planta baja y planta alta. • Superficies desde aproximadamente 49 m² • 1 Local de 245 m² • 1 Local de 321. 08 m² • 2 elevadores. • Sanitarios. • Aproximadamente 145 cajones de estacionamiento totales. • 139 cajones para automóviles. • 6 cajones para motocicletas. • Accesos de entrada y salida. • Pasillos de circulación. • Tótem de identificación comercial. Cisterna para suministro de agua de la plaza. Precios de renta: planta baja. $350 mxn por m² + 10% de mantenimiento + iva. Planta alta. $250 mxn por m² + 10% de mantenimiento + iva. El mantenimiento corresponde al 10% sobre la renta. El precio final depende de la superficie y ubicación específica del local. El mantenimiento incluye vigilancia y limpieza de areas comunes. entrega del local: Obra gris. Canceles con cristal en el frente. Cada inquilino debe contratar su luz. Se entrega con canalizaciones electricas (sin cable), voz y datos (sin cable) e Hidro sanitarias. Condiciones: • 1 Mes de renta adelanta. • Depósito en garantía: 2 meses de renta a la firma del contrato y Fianza. • Entrega estimada: noviembre de 2027. • Precios sujetos a disponibilidad y ubicación del local. ¿por qué plaza oceanía? La combinación de ubicación, conectividad, variedad de superficies y estacionamiento permite considerar diferentes modelos de negocio dentro de un mismo desarrollo comercial. La cercanía con Lomas de Angelópolis y la conexión con Avenida Atlixcáyotl y la Autopista Puebla–Atlixco hacen de Plaza Oceanía una alternativa para negocios que buscan establecerse y atender el mercado de la zona metropolitana de Puebla. Conoce las opciones disponibles. Solicita información sobre superficies, ubicación de locales, precios y condiciones, y agenda una visita para conocer Plaza Oceanía. ¡contactanos!

MN 30,800

MN 3,080 Mantenimiento

140 m² lote

Avenida del Castillo

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Espacio para Consultorios u Oficinas en Renta 140 m² | Angelópolis Puebla | Torre Buranna. Zona Angelópolis, Puebla. 140 m² | Primer piso. ️ Excelente entrada de luz natural. Ubicación estratégica para servicios profesionales. Espacio ubicado dentro de Torre Buranna, a 400 metros de Av. Atlixcáyotl y Periférico, en uno de los corredores con mayor crecimiento corporativo y residencial de Puebla. Ideal para negocios que buscan posicionamiento, accesibilidad y entorno profesional. Características del espacio. - 140 m² en primer piso. - Iluminación natural. - Entrega en obra gris. - Se entrega a la firma del contrato de arrendamiento. - 1 mes de gracia para adecuaciones. Perfil ideal del proyecto. Espacio enfocado a servicios profesionales y bienestar: - Consultorios médicos. - Clínicas especializadas. - Oficinas corporativas. - Coworking. - Estudios fitness. - Spa y bienestar. - Centros de capacitación. Proyecto dirigido a giros formales que buscan imagen corporativa y ubicación estratégica. Características de Torre Buranna. - Acceso controlado. - Lobby que dará servicio a todos los locatarios. - 2 elevadores. - 54 lugares de estacionamiento. - Seguridad y circuito cerrado. Condiciones de renta. Renta: $220. 00 por m² Mantenimiento: 10% Más iva. 140 m² x $220 = $30, 800. 00. 10% mantenimiento = $3, 080. 00. Subtotal = $33, 880. 00 + iva. Espacio ideal para consolidar o expandir tu proyecto en la zona de mayor proyección en Puebla. Comercializa: tg Consultoría Inmobiliaria. Agenda cita para conocer planos, ubicación dentro de la torre y esquema de contratación.

MN 16,254

MN 1,687 Mantenimiento

55 m² lote

blvd lomas norte al 5500 5501

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Locales en renta en Plaza Via Lomas en Lomas de Angelopolis por el acceso de Av del Castillo y Blvd Lomas Norte frente a Chedraui Select. Calle con alto flujo vehicular y peatonal. La plaza cuenta con 3 pisos de locales comerciales con alto flujo de clientes, tiene estacionamiento, elevador, baños, todos los servicios y un gran número de giros comerciales. Lo que le da un buen flujo de clientes, se encuentra a la entrada de Lomas de angelopolis por lo que surte a toda la zona. en las fotos de la ficha viene la tabla de disponibilidad con precios completos. requisitos de renta: mínimo 2 años de contrato, Depósito 1 mes, 1 mes de renta por adelantado. Deben entregar proyecto arquitectónico, notas: Los locales cuentan con las salidas de todos los servicios, solo los locales 206 y 207 no cuentan con el cableado de luz, que deberá colocarse por el inquilino bajo negociación con propietarios de los pagos; propietarios colocan por su cuenta y cargo muros divisorios. Para el letrero va en la zona asignada y no se permiten cajas de luz. Servicios: el agua se paga a la plaza, bajo consumo de medidor individual, el resto de los servicios los contrata y paga directamente el inquilino a proveedor. La zona cuenta con internet de megacable e Infinitum. Sml- 2219. Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Más información. Oficina Puebla Tel. Ver datosVer datos. Ver datos. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso. ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo. * El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad. * Para más información envíanos un mensaje

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