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21 Locales Comerciales con terraza en San Andrés Cholula, Puebla

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MN 19,196

56 m² lote1 estac.

Vía Atlixcáyotl

Reserva Territorial Atlixcáyotl, San Andrés Cholula

Renta de Locales Comerciales y oficinas palmas plaza | Atlixcayotl puebla. Oportunidad de renta de locales comerciales en Palmas Plaza, una plaza comercial consolidada en la Zona Atlixcáyotl, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo comercial en la ciudad de Puebla. Palmas Plaza se encuentra estratégicamente ubicada, rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel, fraccionamientos premium, departamentos verticales y oficinas corporativas, lo que genera un perfil de consumo constante y de alto poder adquisitivo durante todo el día. La plaza ya cuenta con marcas ancla consolidadas como Carl’s Jr, Krispy Kreme, Sport City, Casino, farmacia y cafeterías, lo que garantiza alto flujo vehicular y peatonal, permanencia de clientes y excelente visibilidad para nuevos negocios. Características de locales: Locales comerciales desde 73 m² Opciones con mezzanine. Planta baja y planta alta. Espacios de gran formato hasta 536 m² Algunos locales cuentan con baños para hombres y mujeres. Opciones con terraza. Alturas interiores de hasta 4. 80 m. Posibilidad de unión de locales. Disponibilidad en Locales: Local 49. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 56 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $19, 195. 68 mxn. Local 35. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 74 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $21, 271. 15 mxn. Local 58. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 73 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $21, 982. 93 mxn. Local 59. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 107 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $29, 511. 33 mxn. Local 24B. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 137 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $43, 130. 89 mxn. Local 22. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 160 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $54, 748. 26 mxn. Local 21 Exterior. Ubicación: Estacionamiento Planta Alta. Superficie total: 220 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $60, 227. 20 mxn. Local 21. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 251. 13 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $79, 061. 75 mxn. Locales 21 y 22 (en conjunto) Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 411 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $133, 810. 09 mxn. Locales 2 y 2A. Ubicación: Planta Baja. Superficie total: 434. 50 m² Niveles: 2. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $136, 791. 03 mxn. Local Sub 4B. Ubicación: Primer Nivel. Superficie total: 536 m² Niveles: 1. Total mensual (iva + mantenimiento incluidos): $161, 408. 90 mxn. islas (opción adicional) Superficie mínima: 1. 50 m² Renta mensual por m²: $1, 000 mxn. Mantenimiento: 12% del monto de renta. Energía eléctrica: De acuerdo al giro comercial. giros ideales (enfoque comercial estratégico) Por su ubicación, metraje y marcas ancla, estos locales son ideales para: Restaurante tipo bistró (especialmente locales con vista a la calle) Restaurante casual o de concepto. Banco o institución financiera. Chedraui Selecto o supermercado premium. Oficinas corporativas. Coworking. Showroom de marca. Clínica estética, wellness o consultorios. Wine bar, cafetería de especialidad. Bar o club nocturno (en locales específicos) ubicación estratégica. Zona Atlixcáyotl. Alto flujo vehicular y peatonal. Rodeada de zonas residenciales premium. Excelente conectividad y visibilidad comercial

MN 8,500

15 m² lote

Local en renta Container City, San Andres Cholula, Puebla .

Barrio San Juan Aquiahuac, San Andrés Cholula

Renta de contenedores adaptados para negocios en container city, ubicado en la zona de San Andrés Cholula. Espacios versátiles con diseño moderno para impulsar un nuevo espíritu empresarial. Container city cuenta con espacios de diferentes tamaños para que puedas adaptar tu negocio según tus necesidades, tiene estacionamiento propio con caseta de vigilancia y área común de baños para hombres y mujeres. El precio publicado es de un Local Contenedor de 15 m2. el precio de renta publicado es mas iva. no se aceptan giro para bares, ni alimentos. Contamos con contenedores desde 15 m2 para renta. Ideal para: oficinas, estudios de yoga o meditación, pequeños consultorios de salud, áreas de atención personalizada para bienestar terapias holísticas. Sitios de Interés Cercanos: Pirámides de Cholula: Atrae turistas y amantes de la historia. Centro Histórico de San Andrés Cholula: Área con comercio local, eventos culturales y un ambiente vibrante. Universidades y centros educativos: Proximidad a diversas instituciones, ideal para atraer a estudiantes y jóvenes profesionista. Parques y Espacios Públicos: Oportunidades para eventos al aire libre y actividades comunitarias. Mercados y Ferias Locales: Áreas donde se puede fomentar la venta de productos locales y saludables. Beneficios de la Renta: Flexibilidad en el uso del espacio: Adaptable a diferentes tipos de negocios. Acercamiento a la naturaleza: Posibilidad de integrar áreas verdes o terrazas. Diseño contemporáneo: Impacto visual fuerte que atrae a los clientes. ¡Llama para agendar una cita!

MN 3,492,751

45 m² lote

Pre Venta de Local comercial en ALVIVA SENIOR LIVING Lomas de Angelopolis 1

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Local Comercial en venta dentro de alviva senior living-lomas de angelopolis. Alviva está diseñado para ofrecer una vida plena, activa y con el respaldo médico que brinda tranquilidad. Entrega inicios 2029. alviva Senior Living redefine el concepto de retiro en México. No es un asilo, sino un desarrollo residencial de lujo diseñado para adultos mayores que desean vivir con independencia, bienestar y atención médica profesional dentro de una comunidad activa. Zona Comercial y Médica. alviva integra en planta baja 12 consultorios médicos y 10 locales comerciales tanto para residentes como visitantes de Lomas de Angelópolis, creando un entorno dinámico que fortalece la operación del complejo y asegura flujo constante de actividad. Este componente comercial no solo aporta conveniencia y servicios estratégicos, sino que incrementa la plusvalía del proyecto al consolidarlo como un desarrollo mixto de alto nivel, con demanda natural y posicionamiento premium. El proyecto combina hospitalidad tipo resort, atención médica especializada y más de 30 amenidades diseñadas para promover una vida plena, social y segura. Ubicado dentro de Lomas de Angelópolis – Sonata, una de las zonas más exclusivas y seguras de Puebla, rodeada de restaurantes, centros comerciales, bancos y entretenimiento. Locales desde 46 m2. precio anunciado mas iva. ubicación. Sonata – Lomas de Angelópolis ii. Puebla, México. Distancias aproximadas. 3 min de Sonata. 7 min Lomas 3. 15 min Centro Comercial Angelópolis. 40 min Centro Histórico. características del proyecto. 460 residencias de lujo. Más de 30 amenidades. Más de 2 hectáreas de áreas verdes. Lago y parque central. 3 circuitos para caminar. 12 horas diarias de actividades y entretenimiento. Wellness Center: El Wellness Center integra prevención, movimiento, estimulación mental y acompañamiento profesional en un entorno diseñado para potenciar la energía, la autonomía y la calidad de vida. Porque aquí, vivir bien no es un lujo ocasional, es parte de todos los días. Amenidades principales. Alberca techada. Circuito de hidroterapia. Gimnasio. Sauna de sal. Vapor. Cámara hiperbárica. Cabinas de masaje. Hidrógeno molecular. Cine. Áreas sociales. Restaurante. Cafetería. Terraza. Salón de música. Salón de lectura. Capilla. Coworking. Ludoteca. Wine Bar en rooftop. Áreas exteriores: Jardín de la paz. Fogateros. Asadores. Huerto. Pista de jogging. Lago y parque central. Zona médica y comercial: 12 consultorios médicos. 10 locales comerciales. Especialidades: geriatría, cardiología, psicología, nutrición, fisioterapia, entre otros. Facilidades de pago: Pago de contado 7% de descuento. 50% de enganche / 18 meses sin intereses. 30% de enganche / 12 meses sin intereses. 30% de enganche / 84 meses con intereses. *precios sujetos a cambio sin previo aviso. *fotos ilustrativas

MN 400

MN 4,925 Mantenimiento

973 m² lote

Lomas de Angelópolis, 72830 San Bernardino Tlaxcalancingo, Pue.

Fraccionamiento San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Torre Elementa – Local Comercial en RentaPrestigio y características del complejo: Torre Elementa es un desarrollo corporativo Clase A+, reconocido por su enfoque innovador, diseño de vanguardia y eficiencia operativa. Es el único edificio en Puebla con certificación leed, reflejando su compromiso con la sostenibilidad y la excelencia ambiental? ?. Con una altura imponente en el skyline de Lomas de Angelópolis, esta torre inteligente y automatizada cuenta con: • Tecnologías de eficiencia energética y naturalización de iluminación que contribuyen a ahorrar hasta: • 40 % en consumo de agua• 50 % en energía• –39 % en emisiones de co2• Amenidades premium como lobby de triple altura, sky gardens, áreas de coworking, gimnasio, cancha de pádel, terraza, helipuerto y áreas de entretenimiento. Ubicada frente a Sonata y en acceso directo desde el Boulevard América (salida de Lomas), Torre Elementa es un símbolo de prestigio y eficiencia arquitectónica en Puebla. Descripción del local: • Local 07 ubicado en planta baja, obra gris, ideal para adaptarse a tu giro y diseño. • Costo: $400 pesos mexicanos x M2• Mantenimiento $49. 25 x m2 • Superficie: 973. 72 m² (puede dividirse según necesidades). • Ubicación: Salida de Lomas de Angelópolis, zona de alta visibilidad y tránsito. • 2 meses de gracia•3 años de plazo contractual. Este espacio es perfecto para negocios que buscan una presencia estratégica, con alto prestigio corporativo y personalización completa.

MN 400,000

3300 m² lote

Av Independencia 56

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y movimiento de toda la ciudad, este proyecto se encuentra en una ubicación privilegiada: frente a la Universidad Anáhuac Puebla, junto a Starbucks Ciudad Judicial y a unos metros del Periférico Ecológico. Con 3, 300 m² de terreno, amplios espacios y capacidad de estacionamiento para aproximadamente 300 a 400 personas, este desarrollo está pensado para albergar conceptos que buscan destacar y convertirse en referentes de la zona. Ideal para: ️ Restaurantes premium. Cafeterías y conceptos gourmet. Sports bars y terrazas. Corporativos y oficinas. ️ Franquicias nacionales e internacionales. Centros de eventos y experiencias. La zona concentra algunos de los desarrollos residenciales, corporativos y universitarios más importantes de Puebla, generando un flujo constante de clientes potenciales todos los días. Actualmente el proyecto se encuentra en obra gris, afinando cada detalle para entregar un espacio moderno, funcional y con una arquitectura que marcará presencia desde el primer momento. No se trata solo de una ubicación. Se trata de estar donde están las oportunidades, donde están los clientes y donde estará el crecimiento de los próximos años. Tlaxcalancingo, Puebla. Junto a Starbucks Ciudad Judicial. Frente a Universidad Anáhuac. Con acceso inmediato al Periférico Ecológico. Haz crecer tu marca en la mejor zona de Puebl

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MN 1,790,000

45 m² lote

Blvd. Europa 17

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Consultorio en Venta en Sonata, Lomas de Angelópolis | Ubicación Premium | Alta Plusvalía | Descuento especial por tiempo limitado. ¡Visítanos! Oportunidad de inversión en Lomas de Angelópolis, Puebla, dentro del exclusivo distrito comercial Sonata, una de las zonas con mayor crecimiento, afluencia y plusvalía en la ciudad. El inmueble se posiciona de forma estratégica para marcas que buscan máxima visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales en un entorno corporativo y residencial consolidado. Consultorio en el 2do nivel, rodeado de restaurantes, oficinas y alto flujo peatonal, frente a Downtown Center, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios que buscan visibilidad y posicionamiento. Características del local. Superficie: 46 m² Frente: 6 m. Fondo: 7. 2 m. Ubicado en segundo nivel. Vista exterior. Amplios ventanales de piso a techo (excelente iluminación natural) Espacio ideal para acondicionar según necesidades. Ideal para: Boutique, spa, consultorio, estética, despacho, showroom, entre otros giros comerciales. Amenidades y ventajas del desarrollo. Seguridad y vigilancia 24/7. Elevadores y escaleras eléctricas. Estacionamiento para visitantes. Excelente mantenimiento y administración. Ubicación estratégica. En el corazón de Sonata, zona comercial de alto nivel. Frente a Down Town Center. Rodeado de restaurantes, cafeterías, corporativos y residenciales premium. Alta afluencia peatonal y vehicular. Zona con gran crecimiento y plusvalía en Puebla. Inversión inteligente en la zona más exclusiva de Puebla. Este local es ideal tanto para uso propio como para inversión, gracias a la alta demanda comercial en la zona y su ubicación privilegiada dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Puebla. Precio con descuento por tiempo limitado. Si buscas un local con descuento real y plusvalía asegurada, este es tu momento. Aprovecha esta venta de oportunidad antes de que regrese a precio normal. ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita!

Super destacado

MN 123,685

MN 16,264 Mantenimiento

301 m² lote2 estac.

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

Reserva Territorial Atlixcáyotl, San Andrés Cholula

Local en renta | plaza solesta | vía atlixcáyotl. Ubicación. Plaza Solesta es uno de los corredores comerciales y gastronómicos más exclusivos de Puebla. Se distingue por su ambiente de alto nivel, excelente afluencia y una mezcla de marcas reconocidas, restaurantes y espacios de entretenimiento como Mochomos, Cotidiana, City Market, Alboa, Cinépolis y Smart Fit, entre otros conceptos que atraen diariamente a un público con alto poder adquisitivo. Cuenta con acceso inmediato desde Vía Atlixcáyotl, además de una excelente conexión con el Bulevar del Niño Poblano, Osa Mayor y el circuito de Angelópolis. Características del local. * Segundo nivel. * Superficie: 301. 20 m². * 2 baños. * Cuenta con tapanco, ideal para aprovechar al máximo el espacio. * Tiene divisiones interiores de tablaroca, lo que permite redistribuir fácilmente el diseño según las necesidades de tu negocio. * Cada local cuenta con contrato independiente de energía eléctrica. * El consumo de agua se cobra de acuerdo con el medidor individual de cada local. * Renta: $300. 00 mxn por m². * Mantenimiento: 18% sobre el monto de la renta. * Precios más iva. Ubicación estratégica. * A 800 m de Plaza Comercial Angelópolis. * A 200 m de la Estrella de Puebla. * A 200 m del Parque Lineal. * A 800 m del Restaurante Ryoshi. * A 850 m de Costco. Haz crecer tu negocio en una de las plazas comerciales más exclusivas de Puebla. Contáctanos para recibir más información o agendar una visita; con gusto te ayudaremos a encontrar el espacio ideal para tu marca.

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