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8 Locales Comerciales con terraza en venta en Americana, Guadalajara

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Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Venta Sobre Av en La Americana
Super destacado
Local comercial , Guadalajara · Local en Venta en La Colonia Americana

MN 9,500,000

229 m² lote5 baños

C. Pedro Moreno 1057, Col Americana,

Americana, Guadalajara

¡Oportunidad única de Inversión en la Colonia Americana! Precio de venta: $9, 500, 000. Con una ubicación privilegiada sobre Pedro Moreno, a tan solo una cuadra de Av. Enrique Díaz de León, en el corazón de la vibrante Colonia Americana, una de las zonas con mayor crecimiento y flujo peatonal de Guadalajara. Este inmueble ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, diseño y potencial comercial, ideal para restaurantes, bares, cafés, oficinas creativas o conceptos híbridos. Características destacadas: • Superficie interior de 224 m² • Espectacular roof garden de 162 m² con una hermosa vista a la Parroquia de El Expiatorio, perfecto para eventos o área lounge. • 5 baños (para hombres y mujeres) • Área de cocina equipada. • Barra para bebidas alcohólicas y barra para alimentos. • Oficina privada con baño completo. • 4 espacios versátiles, adaptables a distintos giros comerciales. • Área frontal para colocar mesas al aire libre, ideal para aprovechar el ambiente urbano y la afluencia de personas. En total: 386 m² de espacios funcionales y altamente aprovechables. Este local ofrece el entorno perfecto para desarrollar tu negocio o rentarlo con excelente rendimiento. La zona, el diseño y el roof garden lo hacen una propiedad con alto potencial de plusvalía. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión!

Super destacado
1 · Local en Venta en Col. Americana, Guadalajara

MN 11,102,036

135 m² lote

Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara

Local comercial en venta o renta ubicado sobre Av. De la Paz, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia peatonal de Guadalajara. Con una superficie total de 188. 02 m² (135. 46 m² interiores y 52. 45 m² de terraza), este espacio es ideal para operar una cafetería, restaurante boutique o delicatesen, gracias a su entorno dinámico rodeado de oficinas, coworkings, comercios, hoteles y reconocidos puntos gastronómicos. Su ubicación estratégica dentro de un desarrollo mixto garantiza alta visibilidad, flujo constante de personas y un entorno urbano con excelente conectividad. 135. 46 m2 Internos techados. 52. 45 m2 Terraza. 188. 02 m2 Total. $Ver datos mxn venta. $75, 000. 00 mxn renta + iva + mtto. Se entrega en obra gris. Ubicación Y zonas aledañas: Ubicación privilegiada, sobre av de la paz en colonia americana, rodeada de servicios y puntos de interés. A solo 5 minutos de Maia Coworking, Gimnasio de Ju Jitsu, Eco Tienda y reconocidos restaurantes como Cava Central, La Moresca, Casa Fayette y Santo Coyote. A 10 minutos se encuentran Casa González Luna, librerías Gandhi y Gonvill, cafeterías y restaurantes como Fitzroy y Comala Café, espacios de trabajo como Co-Working Nevermind, gimnasios Move Wellness y Rubaw, así como los hospitales Vallarta y Justo Sierra. Plus/extras: Excelente ubicación. Cerca de todos los servicios como supermercados, restaurantes, centro de entretenimiento, estaciones de bicicleta, hospitales, etc. Amenidades: Seguridad 24/7. Ciclopuerto. Pet Shower. E-Commerce concierge. Coworking. Gym. Área de Yoga. Roof Terrace con asadores. Fire pit. ¡listo para estrenar!

Local comercial · 1440m² · 6 Estacionamientos · Edificio Comercial en Venta, Col. Americana, Guadalajara, Jalisco.

MN 32,000,000

1440 m² lote6 estac.

Av. Ignacio L. Vallarta 1191, Col. Americana, Guadalajara, Jalisco.

Americana, Guadalajara

Edificio con locales en venta | Colonia AmericanaEdificio comercial de tres niveles con cinco locales interconectados, con distintas posibilidades de uso, como oficinas, consultorios, escuela o alojamiento tipo Airbnb. Cuenta con áreas comunes, cubículos, cocinetas y terrazas, ofreciendo versatilidad para diferentes modelos de negocio. Distribución: Nivel 1Local 01: Terraza. Área de lavado. Cocina completa. Patio. 2 áreas comunes amplias. 2 recámaras u oficinas. Medio baño. Nivel 2Local 01: 3 recámaras u oficinas, 2 de ellas con baño completo. Medio baño. Local 02: Área común. 3 recámaras u oficinas. Medio baño. Cocineta. Local 03: Recepción. Área común ideal para compartir espacio de oficina. 2 cubículos. Cocineta. Clóset de blancos. 3 medios baños. Nivel 3Local 04: Recepción. Cocineta. Área de lavado. Mini bodega. 3 medios baños. Área de sanitarios con mingitorios y lavabos. Terraza. Local 05: Recepción. Área de sanitarios y lavabos. Área común para oficinas. Cocineta. Ubicación: Av. Ignacio L. Vallarta 1191, colonia Americana, Guadalajara, Jalisco. Ubicado sobre una de las avenidas principales de la ciudad, en una zona con actividad comercial y de servicios.

Local comercial , Guadalajara · Local en Venta en La Americana, Guadalajara Jalisco.

MN 12,000,000

250 m² lote

Justo Sierra 2135

Americana, Guadalajara

¡Inversión Premium! Local en Venta en la Exclusiva colonia Americana. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un excelente local comercial, listo para entregar, en una de las zonas más vibrantes y de mayor plusvalía de Guadalajara. Estratégicamente ubicado sobre la Av. Justo Sierra, a solo una cuadra de la icónica Av. Chapultepec, este local es ideal para inversionistas que buscan capitalizar el alto tránsito y la constante afluencia de turistas y locales. El Entorno Más Exclusivo y Vibrante de Guadalajara: Este local se encuentra en el epicentro de una zona que lo tiene todo: - Polo Gastronómico y Cultural: Rodeado de una oferta culinaria excepcional (restaurantes de moda, cafeterías, bares) y una rica vida cultural (galerías, librerías, eventos al aire libre). - Afluencia Garantizada: Atrae a un público diverso, incluyendo extranjeros y turistas, gracias a su vibrante vida nocturna y atracciones como la Glorieta La Minerva. - Servicios Completos: Acceso inmediato a bancos, tiendas, boutiques y hoteles que satisfacen todas las necesidades. - Conectividad Total: Ubicado sobre Av. Justo Sierra de alto tránsito, con conexión directa a Av. Chapultepec, Av. Niños Héroes y Av. López Mateos. Excelentes opciones de transporte público. Torre Exclusiva y Modernidad: - El local forma parte de una Torre Exclusiva con diseño moderno y único, elevando la imagen de tu negocio. - Cuenta con todos los servicios disponibles, garantizando una operación fluida desde el primer día. ¡Esta es tu oportunidad de asegurar una inversión sólida y con crecimiento garantizado en el corazón de Guadalajara! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Folio de registro Ver datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página.

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Guadalajara Centro

16 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 12,546,200

Local comercial , Guadalajara · Local en Preventa Torre Dix Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Venta – Av Enrique Díaz de León
37fb8427cfac8869c194dd07d9e9032fd6e8c2c6f823252d0ff1c1f8660f5774 · Local 9 en Venta y Renta - en Fabrica Morelos

MN 2,100,000

MN 1,800 Mantenimiento

34 m² lote

José María Morelos 1134

Americana, Guadalajara

Local Comercial en Renta o Venta – Fábrica Morelos | Colonia Americana. Desarrollo Fábrica Morelos. *importante sobre el giro: Por las características del local y los lineamientos del desarrollo, no es viable para bares, giros con venta o consumo de alcohol, ni negocios que manejen alto volumen de música o ruido. Asimismo, este local no cuenta con instalaciones hidráulicas ni de drenaje, por lo que el giro deberá ser compatible con estas condiciones. Excelente oportunidad para establecer tu negocio, despacho u oficina dentro de un desarrollo moderno con alta proyección comercial. Características del local. • Superficie total: 34. 79 m² • Construcción totalmente techada. • Ubicado en el último piso, con increíble vista a la ciudad. • Ideal para tienda, espacio de relajación, oficina o despacho. • 6. 28 metros de frente x 5. 54 metros de largo. Destacados del desarrollo. • Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad. • Seguridad con caseta de vigilancia. • Entorno moderno dentro de un desarrollo consolidado. • Acceso a Roof Garden. opción renta. Renta mensual: $12, 000 + iva. Mantenimiento: $1, 800 + iva. Condiciones para renta: • Firma de Convenio de Justicia Alternativa. • No se requiere aval con propiedad. • Sí se requiere obligado solidario. • Investigación del inquilino. Costos a cargo del inquilino: • Convenio de Justicia Alternativa: $4, 500. • Investigación: $1, 000. Pagos requeridos: • 2 meses de depósito. • 1 mes de renta adelantada. opción venta. Precio de venta: $2, 100, 000. Condiciones importantes: • El iva correspondiente a las construcciones deberá ser cubierto por el comprador, independiente del precio de venta. • Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Restricciones y consideraciones generales. • Horario máximo de operación: 10: 30 p. m. • No se permiten bares ni giros con venta o consumo de alcohol. • No se permiten giros que generen alto volumen de música o ruido. • El local no cuenta con instalaciones hidráulicas ni drenaje. • El desarrollo no cuenta con estacionamiento. • No se permiten giros repetidos dentro del desarrollo. Actualmente no están disponibles los siguientes giros: • Cafetería. • Pizzería. • Pilates. • Salón de belleza / barbería / uñas. • Óptica o venta de lentes. • Cerámica y espacio multidisciplinario para talleres artísticos. • Florería. • Nevería, gelatina o similar. Contáctanos para más información y para validar previamente la viabilidad del giro antes de agendar una visita.

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Local comercial 99m² Venta Americana · Local en Venta, Colonia Americana, Guadalajara | Clv - 2283

MN 2,950,000

99 m² lote

Calzada Federalismo 366

Americana, Guadalajara

“Oportunidad única, a precio de remate” Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Guadalajara, ubicado en la reconocida Colonia Americana, sobre Av. Federalismo, a unos pasos de Av. De la Paz y calle Libertad. La propiedad cuenta con 99 m² de terreno y 171 m² de construcción, distribuidos en 2 niveles, planta baja y mezzanine. Ideal para negocio, showroom, oficinas creativas, taller o proyecto comercial mixto, amplio uso de suelo: cs4, I2, H5. Su configuración ofrece espacios funcionales con gran versatilidad, además de: fachada con alta exposición comercial; 2 cortinas metálicas; área de bodegas y talleres; 2 medios baños; altura aproximada de 4 m; muros de ladrillo y plafón aparente; piso cerámico sobre concreto armado; iluminación instalada. El inmueble se encuentra en una zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y vialidades principales, lo que garantiza excelente visibilidad y conectividad. Pl. Clv-2283

Super destacado
Local comercial , Guadalajara · Local en Venta, Colonia Americana, Guadalajara.
Super destacado
Local comercial · 267m² · Local Comercial en Venta | Las Nueve Esquinas, Centro de Guadalajara

MN 7,890,000

168 m² lote

Calle General Rio Seco # 33, Col. Centro, Guadalajara, Jalisco.

Guadalajara Centro, Guadalajara

Local Comercial en Venta | Las Nueve Esquinas, Centro de GuadalajaraUbicada sobre General Río Seco, en el entorno de Las Nueve Esquinas, esta propiedad comercial representa una oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad propia en una de las zonas con mayor tradición histórica y gastronómica del Centro de Guadalajara. El inmueble cuenta con 168 m² de terreno y 267 m² de construcción distribuidos en dos plantas. Se trata de una finca con carácter tradicional que anteriormente operó como restaurante, condición que refuerza su potencial para una nueva propuesta gastronómica, comercial o de servicios. Las Nueve Esquinas conserva una estrecha relación con la historia, el comercio y la gastronomía tapatía. Sus calles, restaurantes y establecimientos tradicionales han consolidado a la zona como un punto de encuentro reconocido dentro del Centro de Guadalajara, ofreciendo un contexto especialmente atractivo para proyectos que buscan diferenciarse a través de su ubicación y concepto. Por sus características y antecedentes, la propiedad ofrece posibilidades para desarrollar proyectos como restaurante, cervecería, cantina contemporánea, cafetería, galería, showroom o espacio de experiencias, entre otros giros sujetos a la normatividad aplicable. Su distribución y arquitectura existente permiten visualizar distintas alternativas de intervención, desde la conservación de elementos originales hasta su integración dentro de una propuesta contemporánea, generando un espacio con personalidad y conexión con el entorno. Características: * Terreno: 168 m²* Construcción: 267 m²* 2 plantas* Finca con carácter tradicional* Anteriormente utilizada como restaurante* Ubicación en el entorno de Las Nueve Esquinas* Zona con vocación comercial y gastronómica* Potencial para distintos proyectos comerciales y de serviciosPrecio de venta: $7, 890, 000 mxnmás que un inmueble comercial, esta propiedad representa la posibilidad de desarrollar un nuevo punto de encuentro en una zona reconocida por su historia, gastronomía y vida comercial. Una oportunidad para inversionistas, restauranteros y marcas que buscan una ubicación con carácter, visibilidad y potencial para desarrollar un concepto distintivo en el Centro de Guadalajara. Usos de suelo permitidos: H1, H2, H3, H4, H5, cs1, cs2, cs3, C4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, ea, anp, pc y prh. Usos condicionados: I3, E1, rie, ris, rit y arn. Los usos de suelo y la viabilidad de cualquier proyecto o giro comercial deberán verificarse conforme a la documentación y normatividad vigente.

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Local comercial , Guadalajara · Guadalajara, Jalisco

MN 21,660,000

867 m² lote2 baños

CALLE SANTA MÓNICA COL. CENTRO

Guadalajara Centro, Guadalajara

Niveles de construcción 3. Medio de contacto vía WhatsApp Ver datos. Documentación en Regla. $Ver datos más + I. V. A.

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Local comercial , Guadalajara · En Venta Local en Av Juarez, Colonia Americana, Guadalajara, Jalis
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Local comercial , Guadalajara · En Venta Edificio Sobre Av Federalismo Col Moderna, Uso de Suelo Mixto, Precio Unico

MN 6,495,000

105 m² lote

Calz. del Federalismo Sur

Moderna, Guadalajara

Edificio en venta,. Sobre federalismo col moderna. Uso de suelo mixto, precio unico. A 2 cuadras de Av. Alemania. Muy funcional, de 2 niveles, con doble altura, se utilizan los 3 pisos, con 3 medios baños, uno por piso. Excelente ubicación para Oficinas, Corporativo, pequeña maquiladora, call center, etc. Construido con buenos materiales, cuenta con tinaco y bomba de agua. Con una segunda puerta sobre calle Suecia. Y en esa calle hay varios lugres para estacionarse y también sobre la Av. Federalismo. Su ubicación: Al Norte Av. Niños Héroes y al Suroeste Av. Agustín Yáñez. Aproveche esta oportunidad unica, se esta vendiendo muy por debajo del precio de avaluó. Libre de gravamen, todo en regla listo para escriturarse.

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f4fa8a71366a0831283e2b01fbf1a26c494facddcd4825061b38a295f2beb11a · Edificio en Venta Av Hidalgo, Centro Guadalajara
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Local comercial , Guadalajara · Local o Bodega en Venta en El Centro de Guadalajara
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Local comercial , Guadalajara · Propiedad Comercial Frente Al Parque Rojo Casi Esquina Calz. Federalismo

MN 17,370,000

348 m² lote3 baños

Calle Manuel López Cotilla 723

Americana, Guadalajara

Propiedad comercial en venta ubicado en la tradicional colonia Americana, una de las zonas de mayor dinamismo y plusvalía en Guadalajara. Esta propiedad cuenta con 573 m² de superficie construida sobre un terreno de 348 m², distribuidos de manera funcional con 3 baños completos y 2 medios baños para brindar servicio a clientes y colaboradores. La edificación conserva la solidez de sus 80 años de antigüedad. El inmueble se sitúa en un entorno comercial y cultural de primer nivel, rodeado de restaurantes, cafeterías de especialidad, oficinas corporativas y bancos. El área dispone de excelentes vías de acceso y múltiples opciones de transporte público, facilitando el flujo constante de peatones y vehículos por la zona. Ideal para escuela, clínica, academia de belleza, centro de capacitaciones, tienda, espacio de coworking, etc,

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Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Venta en Colonia Moderna Guadalajara Jalisco

MN 8,700,000

288 m² lote2 baños3 estac.

Calle Colonias 629

Moderna, Guadalajara

Local comercial en venta en Colonia Moderna Guadalajara Jalisco. Propiedad en venta con uso actual comercial, anteriormente casa habitación. Zona urbana con accesibilidad a transporte público y servicios. Distribución actual del inmueble: Planta baja: Área de exhibición o venta. Terraza interior. Baño completo. Mezzanine. Planta alta: 4 espacios habitacionales. 1 baño completo. Dimensiones del predio: Frente: 7. 20 m. Fondo: 40 m. Superficie total de terreno: 288 m² Construcción actual: 235 m² Coeficientes urbanísticos: cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0. 47. Superficie máxima permitida en planta baja: 230. 40 m² cus (Coeficiente de Utilización del Suelo): 0. 87. Superficie máxima de construcción: 806. 40 m² Potencial de desarrollo (estimado): El inmueble ofrece viabilidad para proyecto vertical de hasta 3 niveles habitacionales o mixtos, considerando el cus y el cos. Es posible plantear: Local comercial o showroom en planta baja. 4 a 6 departamentos u oficinas en niveles superiores (según densidad y diseño) Ideal para inversionistas, despachos, consultorios o giro comercial mixto. Toda propuesta debe validarse ante el municipio conforme al plan parcial vigente. Condiciones de venta: Libre de gravamen. Precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos por escrituración

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Local comercial , Guadalajara · Super Oportunidad! Local en Venta en La Col. Moderna con Mezzanine
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Local comercial · 2600m² · Edificio en Venta en Plaza Comercial Punto Corona
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Local comercial · 185m² · Local Comercial en Venta, Zona Centro Guadalajara $5’950,000

MN 5,950,000

185 m² lote

Comercio 66

Guadalajara Centro, Guadalajara

? ¡Gran Oportunidad de Inversión!? Local Comercial en Venta con Excelente Ubicación? Ubicación estratégica: Calle Comercio 66-A, Centro, Ver datos Guadalajara, Jal. A solo unos pasos de Av. La Paz y Calle Nueva Galicia. Precio: $5, 950, 000 mxncaracterísticas del Inmueble: Terreno de 185 m²Frente de 9 metros sobre calle comercialFondo de 20 metrosDoble altura con mezanine de aproximadamente 40 m²Baño propio? Amplia banqueta peatonal? Entorno privilegiado: A un costado de estacionamiento públicoFrente a nuevo desarrollo en construcción con 100 departamentos y área comercial¡Alta plusvalía en el corto y mediano plazo! ? Nunca había sido más fácil obtener casas, departamentos, locales, bodegas o terrenos en renta y venta en Guadalajara y el resto de la República Mexicana. En Súper Renta, renta o compra: casas, departamentos, bodegas, locales comerciales o terrenos, en menos de 48 Hrs, a través de nuestra experiencia de rentar o vender durante los últimos 15 años, así como ser la mejor empresa de renta de inmuebles en Guadalajara. Actualmente el mercado de renta de inmuebles es cada día más selectivo, por lo cual en Súper Renta S. A. De C. V. Renta y compra los mejores inmuebles y propiedades en Guadalajara, accede a nuestro catálogo de propiedades, con sólo un clic en nuestra página Web. También puedes ponerte en contacto para cualquier información adicional. Ahí mismo solicita la pre-calificación y estatus, como los requisitos y llenado de la solicitud para rentar o comprar tu próxima casa, departamento, bodega, local comercial o terreno en renta y venta. También puedes hacer cita para conocer el mejor lugar a tus necesidades y presupuesto de tu nueva casa, departamento, bodega, local comercial o terreno en venta o rentaConócenos y ten la seguridad que rentar o comprar un inmueble con dificultades, es cosa del pasado.

Local comercial , Guadalajara · Se Vende Edificio Para Locales Comerciales en Calzada Independencia, Zona Centro Guadalajara, Jal.
Local comercial , Guadalajara · Local en Venta en El Centro de Guadalajara
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Av Circunvalación Agustín Yáñez, Col. Moderna, Guadalajara

MN 10,500,000

262 m² lote6 estac.

Avenida Circunvalación Agustín Yáñez 2042

Moderna, Guadalajara

Propiedad comercial ubicada sobre Av. Circunvalación Agustín Yáñez, en la colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco. Inmueble desarrollado en dos niveles, con espacios destinados a actividades comerciales, administrativas y de almacenamiento. Su distribución permite integrar diferentes áreas de operación en una misma ubicación. Distribución y características: Planta baja: - Área de ventas y atención al público. - Espacios de almacenamiento. - Oficinas administrativas. - Baños comunes para hombres y mujeres. - Estacionamiento descubierto. Planta alta: - Oficinas generales. - Áreas de trabajo. - Bodegas y espacios de almacenamiento. - Baños de servicio. Características generales: - Terreno de 262. 39 m², según información catastral. - 6 espacios de estacionamiento. - 4 oficinas. - 3 áreas de trabajo. - 2 almacenes y 2 bodegas. - 4 baños. Por su ubicación sobre una avenida y su distribución funcional, esta propiedad representa una alternativa para empresas que requieren combinar áreas comerciales, oficinas y almacenamiento. Contáctanos para conocer más información o programar una visita.

Local comercial , Guadalajara · Local Comercial Centro de Guadalajara

MN 3,099,000

90 m² lote1 baño

Calle Ocampo

Guadalajara Centro, Guadalajara

Se vende local comercial en pleno centro histórico, ubicado en una de las zonas con mayor afluencia peatonal y vehicular de la ciudad. Una inversión estratégica ideal para emprendedores y visionarios que buscan alto impacto y rentabilidad. Ubicación privilegiada. Situado a pocos pasos de puntos emblemáticos como el Catedral de Guadalajara y la Plaza de Armas, en una zona rodeada de comercios consolidados, bancos, oficinas gubernamentales y atractivos turísticos que garantizan flujo constante de clientes durante todo el año. Potencial estratégico. - Ideal para boutique, restaurante, cafetería, farmacia, oficina, consultorio o franquicia. - Zona de alta visibilidad comercial. - Excelente conectividad con transporte público y principales vialidades. - Entorno turístico y comercial consolidado

f9f3e49caa8f82537ba3973b4c1628a783764f4e085eb0b4b4dc7f3cc53377ca · Local 10 en Venta - en Fabrica Morelos

MN 2,800,000

MN 2,000 Mantenimiento

82 m² lote

Calle José María Morelos 1134

Guadalajara Centro, Guadalajara

Local en Venta – Inversión con Ingreso Inmediato. Desarrollo Fábrica Morelos | Roof Garden | Colonia Americana. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo rentable desde el primer día. El local ya se encuentra rentado, lo que te permite adquirirlo con flujo activo y sin preocuparte por el proceso de comercialización. ¿Por qué es una gran inversión? • Genera ingresos desde el momento de la compra. • Evitas tiempos vacíos sin rentar. • Reduce riesgo al contar con un inquilino activo. • Ideal para construir patrimonio con flujo constante. • Ubicado en un desarrollo consolidado y con gran proyección comercial. Superficie total: 80 m² • Construcción techada: 22. 34 m² • Terraza privada 1: 28. 92 m² • Terraza privada 2: 27. 64 m² • Medio baño privado. Características que lo hacen destacar. • Espacio abierto y versátil para distintos giros comerciales. • 56. 56 m² de terrazas privadas, ideales para crear experiencias gastronómicas o concepto sunset. • Medio baño privado, integrado al área comercial. • Seguridad con caseta de vigilancia. • Ubicado dentro de un desarrollo consolidado y con gran proyección. Una ubicación que no solo conecta con Guadalajara… forma parte de su estilo de vida. Entre el histórico Templo Expiatorio, la energía de Paseo Chapultepec y una de las zonas gastronómicas, culturales y de entretenimiento más activas de la ciudad. Su entorno combina gastronomía, cultura, comercio y entretenimiento, convirtiendo a la Colonia Americana en una ubicación con gran dinamismo y personalidad. A pocos minutos de: Centro de Guadalajara. Corredor Chapultepec y su oferta de entretenimiento. Conexiones de transporte público hacia distintos puntos de la ciudad. Precio de venta: $2, 800, 000. Condiciones importantes. • Horario máximo de operación: 10: 30 p. m. • El desarrollo no cuenta con estacionamiento. • En caso de venta, el iva correspondiente a las construcciones deberá ser cubierto por el comprador, independiente del precio de venta del inmueble. • Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Guadalajara Centro, Guadalajara
b8d74f1b7da45417eebc3b76ac367dac8d4c4d6b58b109de8834a6f67fcefac7 · Local Comercial con Oficinas en El Centro de Guadalajara

MN 3,500,000

66 m² lote

Reforma 607

Guadalajara Centro, Guadalajara

¡Una propiedad con múltiples posibilidades para tu negocio! Ubicada sobre calle Reforma, casi esquina con Mariano Bárcenas, en una zona estratégica del Centro de Guadalajara, esta propiedad ofrece espacios versátiles para comercio, oficinas, taller o diferentes actividades empresariales. Características: - Terreno: 66 m² - Construcción: 126. 22 m² - 3 niveles. - 3 aires acondicionados. - Excelente ubicación y conectividad. planta baja. - Local comercial. - 1 oficina. - 1 bodega. segundo nivel. - Área amplia para taller o espacio de trabajo. - 3 oficinas. tercer nivel. - Cocineta. - Espacio ideal para desarrollar un roof garden. ideal para: Oficinas, despacho, showroom, taller, consultorio, negocio comercial o empresa que requiera combinar área de atención al público + oficinas + espacios de trabajo. Una propiedad que aprovecha cada nivel y ofrece la flexibilidad que tu negocio necesita.

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