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221 Locales Comerciales en venta en Provincia de Chihuahua

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MN 5,446,880

92 m² lote

MANUEL GOMEZ MORIN 1923

Zaragoza, Juárez

Ref: 3 0 6 9 3 2. locale comercial en venta | plaza lugano. av. Manuel gómez morín | cd. Juárez, chih. Invierte en una plaza comercial de reciente creación ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y actividad comercial de Ciudad Juárez, a tan solo 5 minutos del Puente Internacional Zaragoza. Precio de venta: $59, 000 mxn por m² local 5. Superficie: 92. 32 m² Precio: $5, 446, 880 mxn. Financiamiento Directo o Bancario. Mantenimiento de la plaza: $40 mxn por m² mensuales. Plaza Lugano cuenta con 17 locales comerciales y 47 cajones de estacionamiento, ofreciendo excelente accesibilidad y comodidad para clientes, propietarios y proveedores. Características. -Locales de doble altura. -Se entregan en obra gris. -Preparación para baño. -Posibilidad de realizar adecuaciones de acuerdo con las necesidades de cada proyecto. -Amplio estacionamiento. -Giros sujetos a aprobación. -Regimen de Condominio. ubicación estratégica. Excelente ubicación sobre Av. Manuel Gómez Morín, en el sector Puente Zaragoza y a solo 5 minutos del Puente Internacional Zaragoza. Fácil acceso a importantes vialidades como Ejército Nacional y Av. Waterfill, en un sector con importante actividad comercial, habitacional y flujo vehicular. Negocios ancla en plaza lugano. Kenchy's | Tim Hortons | La Michoacana | Farmacias Similares. La presencia de marcas reconocidas dentro de la plaza fortalece su atractivo comercial y contribuye a generar flujo constante de visitantes. Una oportunidad para invertir. Adquiere un inmueble comercial en una ubicación estratégica de Ciudad Juárez, ya sea para establecer tu propio negocio o como inversión patrimonial con potencial para generar ingresos por arrendamiento. Agenda tu visita. Contáctanos para conocer los locales disponibles y recibir más información sobre condiciones de venta.

MN 17,000,000

1431 m² lote

Local Comercial EN Venta Sobre Avenida Universidad

Santo Niño, Chihuahua

Oportunidad comercial en esquina sobre avenida universidadideal para supermercado, tienda ancla, auditorio, iglesia, showroom, gimnasio o centro de eventosEstratégica ubicación en esquina y con frente sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. características generalessuperficie de terreno: 1, 431. 17 m²Superficie de construcción: 1, 418. 74 m²Construcción comercial de gran escalaAmplio frente comercialExcelente exposición y visibilidadZona de alto flujo vehicular y peatonalUso de suelo comercialEstacionamiento descubierto para aproximadamente 10 vehículosServicios completosAcceso inmediato por Av. Universidad y vialidades principales}distribución actualinmueble con vocación original para cine/auditorio, con gran potencial de reconversión comercial: Área de lobbyDulcería / recepciónOficinas administrativasBodegaSala principal con capacidad aproximada para 1, 100 butacasBaños para hombres y mujeresCuarto de proyecciónÁreas de servicioideal para:? Supermercado? Tienda de conveniencia o tienda ancla? Auditorio / foro / centro cultural? Iglesia? Gimnasio o sports center? Centro de entretenimiento? Escuela o academia? Showroom automotriz o comercial? Bodega comercial con punto de venta? Restaurante temático o food hall? Centro médico o corporativoventajas competitivas? Propiedad en esquina con alta visibilidad? Ubicación estratégica sobre avenida principal? Gran capacidad interior difícil de encontrar en la zona? Amplio potencial de remodelación y adaptación? Zona consolidada con flujo constante? Rodeado de comercio, servicios y transporte público? Excelente relación ubicación–precio–superficieentorno comercialubicado en una zona altamente conectada de Chihuahua, rodeado de: Comercios establecidosSupermercadosEscuelasTransporte públicoServicios médicosOficinas y negociosAlta densidad habitacionalespacior bienes raícesinversiones Inteligentes? Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial comercial de esta propiedad. EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

MN 22,000,000

1708 m² lote

Local Comercial Venta, Hidalgo del Parral, Chih.

Hidalgo del Parral Centro, Hidalgo del Parral

Propiedad comercial en venta $Ver datos(Veintidós millones de pesos 00/100 m. n.) Superficie de terreno 1, 708 m2Construcción 440 m2Construcción en obra negra 85 m2

MN 34,000,000

536 m² lote

Paseo Vistas del Sol #6801

Vista del Sol, Chihuahua

Torre Comercial, Piso 3, Local 301. Datos Generales. - Superficie total: 536 m² - 430 m² interiores. - 145 m² de mezzanine. - 105 m² de terraza techada. - Estado: Acondicionado por el propietario. Distribución: - Áreas amplias para operación comercial. - Baños en planta baja y en mezanine. - Terraza techada ideal para servicio al aire libre. Equipamiento: - Sistema de refrigeración y calefacción. Amenidades del Complejo. - Torre comercial dentro de Azenzo Center, uno de los desarrollos corporativos más modernos de Chihuahua. - Cafetería para empleados y visitantes. - 4 salas de juntas compartidas. - Sala de conferencias. - Seguridad y acceso controlado. - estacionamiento común ubicado en los primeros niveles del complejo, con capacidad suficiente para clientes y empleados de todos los locales, garantizando accesibilidad inmediata y operación eficiente. Ubicación Estratégica. - Localizado en Paseo Vista del Sol, Chihuahua, zona de alta plusvalía y gran flujo vehicular. - Rodeado de colonias residenciales de alto nivel, hoteles y hospitales, garantizando clientela potencial constante. - Cercanía inmediata a Fashion Mall, bancos, restaurantes, hoteles, hospitales y plazas comerciales. - Alta conectividad con avenidas principales y servicios corporativos. Condiciones de Venta. - Precio de venta: $34, 000, 000 mxn. - Precio por m²: $63, 432. 84 mxn. - Renta anual: $2, 300, 000 mxn. - roi: 6. 76% (Rendimiento por arrendamiento bruto) - Contrato vigente: Rentado hasta febrero de 2027. - Arrendatario actual: Empresa del giro restaurantero, especializada en cocina del mar. Puntos Positivos. - Inversión con flujo garantizado hasta 2027. - Local amplio y versátil, ideal para operación comercial de gran escala. - Terraza techada y mezzanine que aportan valor diferencial y atractivo para clientes. - Ubicación premium dentro de un complejo corporativo consolidado. - Arrendatario sólido del sector restaurantero, lo que brinda seguridad y estabilidad. El Local 301 en Torre Comercial de Azenzo Center es una oportunidad única de inversión inmobiliaria, con contrato vigente y retorno inversión inmediato. Su tamaño, distribución y ubicación estratégica lo convierten en un activo de alto valor, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y plusvalía asegurada en una de las zonas más dinámicas de Chihuahua.

MN 2,601,471

60 m² lote1 rec.1 baño

Manuel Gomez Morin 54

Zaragoza, Juárez

Ref: 2 5 4 3 1 2. Excelente oportunidad de inversión en Juárez, Chihuahua. Plaza Comercial a 7 minutos de Puente Internacional Zaragoza, Ubicada en una de las vialidades mayor transitadas de la ciudad. Pone a la venta Locales Comerciales ideales para emprender tu negocio. En una Ubicación privilegiada. Etapa 1 con 30 locales comerciales. 115 cajones de estacionamiento. Locales comerciales desde 60 m2 hasta 141 m2. Jardineras con vegetación de la zona. Características de interior. Muros de Block de 20cm. Columnas Metálicas. Firme de concreto. Cubierta de lamina kr-18 con fibra de vidrio. Punta de instalación hidráulica, sanitaria, eléctrica y gas natural. Exterior. Fachada de block, aplanado de concreto y pintura. Cantera color gris en rodapie y zona de anuncio luminoso. Cancelería de aluminio 3" con cristal 6mm. 2 luminarios en fachada y tira led para luz indirecta en zona de. anuncio luminoso. Pergolado metálico color negro en acceso de local. Escaleras marinas y paso de gato en azotea por sección de locales. urbanizacion. Banquetas de concreto semipulido gris. Firme de concreto lavado gris en terrazas. Rampas y guarniciones de concreto gris. Barda perimetral de block, aplanado de concreto y pintura. Totem con nombre de la plaza. Baño para Guardia de seguridad. Carpeta asfáltica en estacionamiento. 2 cuartos para contenedor de Basura. Datos Relevantes Zona Porvenir. En la zona se encuentran 420, 000 clientes potenciales de nivel socio-económico medio. financiamiento. Contamos con plan de pagos. Apartado con el 30% Sin restricción de giro. agenda tu cita. Angie Esparza. Asesor Inmobiliario Certificado

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