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54 Locales Comerciales con seguridad privada en venta en CDMX, Ciudad de México

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Principales ciudades con locales comerciales en venta en CDMX, Ciudad de México

162 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 10,328,117

73 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 9,731,488

59 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 15,457,955

46 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 21,191,250

32 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 9,579,240

29 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 3,642,500

28 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 11,060,769

19 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 6,086,000

14 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 107,000,000

13 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 6,542,500

10 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 4,972,500

7 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 1,200,000

MN 7,500,000

MN 6,100 Mantenimiento

86 m² lote2 baños2 estac.

Av. Secretaria de Marina 458-B

Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa de Morelos

¡Haz crecer tu negocio en un espacio diseñado para el éxito! Te presentamos una propiedad excepcional, ideal para oficinas o locales comerciales, ubicada en uno de los puntos más estratégicos y prestigiosos de la Ciudad de México: el Corporativo Horizonte, ubicado a tan solo 10 min del corazón de Interlomas, 8 min de Bosques de las Lomas y a 15 min de Santa Fe. Descripción del espacio: • Superficie: 86 m² de diseño versátil, adaptable a diversos giros comerciales. ¡Maximiza su cuadrícula para ajustarlo a las necesidades de tu negocio! • Vista espectacular: Ubicado en un segundo piso con vista exterior, disfruta de abundante luz natural que transforma el ambiente en un espacio más productivo y atractivo. • Estacionamiento: Dos lugares de estacionamiento asignados (1 fijo y 1 en pool), para que tú y tus clientes disfruten de mayor comodidad. Servicios premium y amenidades del corporativo: • Seguridad de primer nivel: Lobby con vigilancia, cctv y acceso controlado mediante reconocimiento facial, así como sistema contra incendios. • Comodidad y funcionalidad: Elevadores modernos, aire acondicionado, WiFi, baños para hombres y mujeres en cada nivel, valet parking y planta de luz para mayor seguridad. • Espacios de integración: Comedor con amplia y cómoda terraza, ideal para eventos corporativos. • Oferta complementaria: Acceso a cafés, restaurantes y diversos proveedores de servicios dentro del corporativo. Requisitos: • Póliza jurídica con protección de arrendamiento. • Bien Raíz en garantía o pagarés. • 1 mes de renta. • 1 mes de depósito. ¡La oportunidad que tu negocio necesita está aquí! Ven a conocer este espacio único. Para mayores informes o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Tu éxito comienza aquí!

MN 41,000,000

2184 m² lote42 estac.

Ricardo Flores Magon

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Atención Inversionistas: Se vende plaza comercial operando en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, cdmx. Excelente rendimiento de inversión con un Cap Rate estimado del 9. 5%. Genera actualmente $310, 000 mxn mensuales en rentas (potencial de $371, 000 mxn/mes al 100% de ocupación). Incluye inquilinos ancla consolidados como oxxo y estacionamiento privado con 42 cajones. Precio: $41, 000, 000 mxn + iva. Ubicación | Sta. María la Ribera, Cuauhtémoc, cdmx. | | Precio de Venta | $41, 000, 000 mxn + iva| | Cap Rate (Rendimiento) | 9. 5%| | Flujo Comercial Actual | $310, 000 mxn / mes (firmado) | | Flujo Potencial (100%) | $371, 967 mxn / mes| | Terreno / Estacionamiento | 1, 168 m² en Sótano (42 cajones de estacionamiento - sie Park) | | Superficie Rentable Total | 2, 184 m² distribuidos en 2 niveles + sótano| | Tipo de Inmueble | Plaza Comercial / Edificio Comercial Clase B| ubicación Y conectividad estratégica. Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y densidad poblacional de la Alcaldía Cuauhtémoc, en la esquina de Av. Ricardo Flores Magón y Jaime Torres Bodet. * Vialidades Principales: * Av. Ricardo Flores Magón (Norte) * Av. Insurgentes Norte (Oriente) * Av. Ribera de San Cosme (Sur) * Circuito Interior (Poniente) * Puntos de Interés Cercanos: Forum Buenavista, Biblioteca Vasconcelos, Metro/Metrobús Buenavista y San Cosme, Kiosco Morisco. Mezcla de inquilinos (rent roll destacado) La plaza ya se encuentra operando y generando ingresos desde el primer día: * oxxo (Contrato a largo plazo - 15 años) * Grasso Pizzería. * Dr. Patitas (Veterinaria) * California Laundry (Lavandería) * Unibetas / Estudio de Capacitación. * Pink Studio, Box y Pilates. * sie Park (Operador de estacionamiento con 42 cajones) equipamiento E infraestructura. * Subestación eléctrica propia de 150 kva. * Sistema de protección contra incendios. * Elevador de servicio y pasajeros. * Biciestacionamientos y terraza. * Accesos y seguridad estructurada. Preguntas frecuentes. ¿Cuál es el Cap Rate de la plaza comercial en Santa María la Ribera? Ofrece un Cap Rate aproximado del 9. 5%, lo que la posiciona por encima del promedio del mercado comercial en la cdmx. ¿Cuánto genera en rentas mensuales actualmente? Actualmente genera un flujo mensual de $310, 000 mxn, con un potencial de llegar a $371, 967 mxn al colocar las áreas disponibles (terraza y local comercial). ¿Qué tiendas ancla o inquilinos tiene Punto Ciprés? Cuenta con oxxo, servicio de estacionamiento sie Park, Dr. Patitas, centros de entrenamiento/estudios y giros gastronómicos/servicios. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

MN 3,500,000

38 m² lote

Pabellón Altavista

San Ángel, Alvaro Obregón

Excelente oportunidad de inversión comercial en desierto de los leones 52. Plaza comercial consolidada con alto flujo peatonal y vehicular, excelente visibilidad y marcas de alto impacto como Sanborns, Petco, Smart Fit, Movistar, entre otras. Disponibilidad de locales en Planta Baja y Primer Nivel con superficies que van desde los 38. 85 m² hasta 100. 12 m². Características generales de la plaza: • Ubicación: Desierto de los Leones #52, Álvaro Obregón, cdmx. • Estacionamiento común con 90 cajones de estacionamiento. • Horario de atención: 9: 00 am a 12: 00 am. • Cuota de mantenimiento: Prorrateada por indiviso. Disponibilidad Y lista de precios: [locales vacíos / para entrega inmediata] • Local F1 | 38. 85 m² | Venta: $2, 350, 000 mxn | Estado: Desocupado. • Local F2 | 57. 37 m² | Venta: $3'450, 000 mxn | Estado: Desocupado. • Local I5 | 90. 59 m² | Venta: $5'450, 000. 00 mxn | Estado: Desocupado. • Local H4 | 90. 08 m² | Venta: $4'450, 000. 00 mxn | Estado: Desocupado. [locales en renta / con retorno de inversión inmediato] • Local I1 | 47. 19 m² | Venta: $2'850, 000. 00 mxn | Renta actual: $19, 083. 63 mxn (Vigencia: 01/02/2026 al 01/01/2027) • Local I2 | 71. 25 m² | Venta: $4'300, 000. 00 mxn | Renta actual: $64, 646. 55 mxn (Vigencia: 01/08/2025 al 31/07/2028) • Local I3 | 88. 66 m² | Venta: $5'350, 000. 00 mxn | Renta actual: $64, 646. 55 mxn (Vigencia: 01/08/2025 al 31/07/2028) • Local I4 | 88. 73 m² | Venta: $5'350, 000. 00 mxn | Renta actual: $64, 646. 55 mxn (Vigencia: 01/08/2025 al 31/07/2028) • Local I6 | 100. 12 m² | Venta: $6'000, 000. 00 mxn | Renta actual: $30, 341. 84 mxn (Vigencia: 01/03/2026 al 28/02/2027) Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos por rentas activas o marcas que requieran presencia en punto comercial estratégico.

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