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47 Locales Comerciales hasta 5 años en venta en CDMX, Ciudad de México

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MN 4,200,000

MN 32,000 Mantenimiento

200 m² lote

Hamburgo 66

Juárez, Cuauhtémoc

Restaurante y cafeteria de estilo asiático con temática de anime japonés, ubicado en una zona con excelente ubicación y alto flujo de clientes. Ha sido uno de los conceptos temáticos más populares en la Ciudad de México durante los últimos años. El negocio cuenta con 3 años de operación estable, una base de clientes recurrentes y un público principal joven, atraído por el concepto visual, la experiencia del lugar y su ambiente instagrameable. El local mantiene una presencia sólida en redes sociales, con buen alcance e interacción, lo que genera flujo constante de nuevos clientes. Es un negocio con operación estable, concepto diferenciado y buen potencial de crecimiento. Ubicado en el corazón de la Zona Rosa, este exitoso concepto de cafetería y comida callejera asiática ofrece una oportunidad única para inversionistas o empresarios del sector gastronómico. Con 3 años de operación estable, una marca ampliamente reconocida, más de 50, 000 seguidores orgánicos en redes sociales y una clientela fiel, el negocio destaca por su ambiente temático inspirado en el anime japonés, su excelente ubicación y un concepto altamente diferenciador que continúa atrayendo nuevos clientes. El local cuenta con aproximadamente 200 m², renta competitiva de $34, 000 mensuales, ventas promedio de $650, 000 al mes y una utilidad neta aproximada de $260, 000 mensuales. Se entrega con personal capacitado, procesos documentados, autorización para renovar el contrato de arrendamiento por tres años y acompañamiento de la propietaria durante la transición. La venta responde exclusivamente a motivos familiares, por lo que se busca un comprador serio con capacidad de cierre. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

Super destacado

MN 7,800,000

114 m² lote3 estac.

Anillo Periferico 3332

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Oficinas en venta – innovación, bienestar Y productividad en un solo espacio. Diseñadas para empresas que buscan proyectar excelencia, nuestras oficinas ofrecen un entorno de trabajo de alto nivel, donde la funcionalidad, la tecnología y el bienestar se integran de manera armoniosa. Amenidades exclusivas: • Salas de juntas ejecutivas, modulares y creativas, adaptables a cualquier tipo de reunión. • Wellness Hub, Social Hub y Work Gym, espacios pensados para equilibrar desempeño y bienestar. • Salón vip y terrazas para eventos, ideales para generar experiencias corporativas de alto impacto. • Quiet Rooms, Privacy Booths y Cabinas de Lactancia, que garantizan comodidad, privacidad y enfoque. • Acceso exclusivo al Club yama, con la posibilidad de trabajar en otros desarrollos dentro de la red yama. Sustentabilidad y tecnología: El edificio cuenta con certificaciones internacionales leed y well, que aseguran eficiencia energética, confort térmico, iluminación óptima y una excelente calidad del aire. Cada espacio está respaldado por infraestructura tecnológica de vanguardia, incluyendo internet de alta velocidad, elevadores inteligentes y sistemas de seguridad 24/7. Ubicación estratégica: Situado sobre una vía rápida de comunicación, permite una conectividad ágil con los principales puntos de la ciudad, facilitando la movilidad de colaboradores y clientes. Tu oficina, un reflejo de tu visión. Eleva tu negocio en un entorno diseñado para inspirar, conectar y trascender. La oficina cuenta con 114. 90 m2 los cuales se encuentran en obra gris para darle los acabados necesarios y de su buen gusto.

Destacado

MN 11,000,000

240 m² lote

Avenida Centenario 2103

Santiago Atzacoalco, Gustavo A. Madero

Descubre la oportunidad perfecta para invertir en un amplio local comercial en la dinámica zona de Pueblo de Santiago Atzacoalco, Gustavo A. Madero. Este inmueble combina ingresos inmediatos con un contrato vigente y una conectividad inigualable en una avenida principal. ¡mo Inmuebles te trae esta joya para asegurar tu capital en el corazón del Valle de México! Características Destacadas del Inmueble. Ingresos Garantizados: El inmueble se entrega con un contrato de renta vigente por 1 año, asegurando tu retorno de inversión desde el primer día. Superficie Total: 240 m² distribuidos en un espacio diáfano, lo que permite una fácil adaptación para futuros proyectos o locatarios. 2 Baños Completos: Excelente distribución para brindar total comodidad a clientes y empleados. Mantenimiento Optimizado: Cuenta con piso de loseta cerámica de alta resistencia y luminarias led de bajo consumo, reduciendo gastos a largo plazo. Amenidades y Ventajas Competitivas. 3 Estacionamientos: Cómodos y seguros, un beneficio altamente valorado en la zona para garantizar la afluencia de clientes. Máxima Visibilidad: Cuenta con un amplio frente hacia la avenida, funcionando como un espectacular natural para atraer al público. Listo para Operar: Infraestructura al 100%, sin requerir inyecciones de capital adicionales para remodelaciones. Ubicación Estratégica en cdmx/Valle de México. Ubicado exactamente en Av. Centenario 2103, Pueblo de Santiago Atzacoalco, Gustavo A. Madero, Ver datos Ciudad de México, cdmx. Esta zona es sinónimo de dinamismo comercial ininterrumpido. Tendrás acceso a pie a un alto flujo vehicular y peatonal de lunes a domingo. Rodeado de comercios establecidos, bancos y tiendas de conveniencia, y con acceso rápido a estaciones de metro y metrobús, la rentabilidad de este punto está asegurada. ¡Agenda tu Visita Hoy! Amenidades. Facilidad para estacionarse. Accesible para adultos mayores. Accesible para personas con discapacidad

Destacado

MN 550,000

48 m² lote1 baño

Nápoles 60

Juárez, Cuauhtémoc

-no es local en venta. - el precio del traspaso no incluye la renta. Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial, turístico y corporativo de la Ciudad de México, este local se encuentra en Colonia Juárez, dentro de una plaza comercial, rodeado de oficinas, restaurantes, hoteles, cafeterías y desarrollos residenciales que generan flujo constante de clientes potenciales. Se entrega con el siguiente equipamiento e infraestructura: • Piso profesional con triple aislamiento acústico, ideal para pilates, yoga y estudios de movimiento. • Barra hecha a la medida, diseñada especialmente para el concepto del estudio, funcional para recepción o área de cafetería. • Props premium para entrenamiento: polainas, pesas, aros y ligas de resistencia de la más alta calidad. • Mats Lululemon en excelente estado. • Espejos premium hechos a la medida, ideales para clases y corrección postural. • Racks para venta de ropa o productos wellness, listos para integrar línea de retail. • Diseño de interiores premium, desarrollado totalmente a la medida por especialistas, creando un ambiente elegante, funcional y alineado con el concepto wellness. Ventajas competitivas: ✔ Ubicación premium en una de las colonias con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. ✔ Negocio listo para operar desde el primer día. ✔ Infraestructura profesional especializada para wellness. *Actualmente opera como un estudio de pilates de una marca altamente posicionada. Existe la posibilidad de adquirir también los derechos de la marca, permitiéndote comenzar a operar desde el día 1 con un negocio consolidado, reconocimiento en el mercado y ventas activas. Pregunta para más información sobre esta gran oportunidad de inversión. ¿listo para invertir?

Destacado

Principales ciudades con locales comerciales hasta 5 años en venta en CDMX, Ciudad de México

14 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 10,987,925

7 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 12,772,800

6 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 7,437,500

5 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 22,083,200

4 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 12,976,479

MN 2,185,000

52 m² lote

Lago Rasna 25

Tacuba, Miguel Hidalgo

Locales comerciales en venta – lago rasna 25. Esquina Golfo de San Matías | Col. Tacuba, Miguel Hidalgo, cdmx. Invierte en una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor dinamismo comercial y habitacional de Tacuba. Ubicados en esquina, sobre Lago Rasna y Golfo de San Matías, estos locales ofrecen una excelente exposición comercial gracias a su visibilidad desde dos frentes y a la constante afluencia de residentes, trabajadores y visitantes de la zona. La colonia Tacuba se caracteriza por combinar una importante densidad habitacional con una amplia oferta de servicios, comercios de proximidad y excelentes vías de comunicación hacia Polanco, Marina Nacional, Río San Joaquín y el Centro de la Ciudad. Los locales representan una oportunidad ideal para inversionistas o usuarios finales que buscan establecer negocios de servicios, salud, bienestar, oficinas de atención, consultorios o comercios especializados en una zona consolidada y con demanda permanente. Disponibles. local 2. Planta Baja. Superficie: 47. 07 m² Medio baño. Precio de venta: $1, 975, 000 mxn. local 3. Planta Baja. Superficie: 52. 74 m² Medio baño. Precio de venta: $2, 185, 000 mxn. principales ventajas.? Ubicación en esquina con mayor exposición comercial. ? Locales en planta baja con acceso directo desde la calle. ? Medio baño privado en cada unidad. ? Espacios funcionales para adecuarse a diversos modelos de negocio. ? Zona habitacional consolidada con flujo constante de clientes potenciales. ? Excelente conectividad hacia importantes corredores comerciales y corporativos de la Ciudad de México. ? Opción atractiva tanto para uso propio como para inversión patrimonial y generación de rentas. Giros recomendados. Por las características del inmueble y su entorno residencial, se privilegian actividades que mantengan una convivencia armónica con los vecinos: Consultorios médicos o dentales. Oficinas administrativas. Despachos profesionales. Centros de atención o gestoría. Estudios de diseño o arquitectura. Academias especializadas. Centros de capacitación. Barbería o estética de bajo impacto. Tienda especializada. Boutique. Showroom. Servicios financieros o aseguradoras. Punto de atención empresarial. Restricciones sugeridas. Se recomienda evitar negocios que generen: Exceso de residuos o basura. Grasas y olores intensos derivados de preparación de alimentos. Altos niveles de ruido o música. Operaciones que afecten la tranquilidad del entorno residencial. Una inversión con potencial. La combinación de ubicación en esquina, tamaño eficiente, accesibilidad y entorno urbano consolidado convierte estos locales en una excelente alternativa para quienes buscan un activo comercial con potencial de ocupación inmediata y plusvalía a mediano y largo plazo. La zona mantiene una fuerte mezcla de usos habitacionales y comerciales que favorece la demanda constante de espacios para servicios y atención al público. Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso. Precios expresados en Moneda Nacional. Año de Remodelación 2024. wig: pyQio7Z

MN 3,950,000

61 m² lote2 estac.

Guillermo Gonzalez Camarena 200 Santa Fe , 01376 Álvaro Obregón, Ciudad de México, México

Santa Fe, Alvaro Obregón

Ref: 2 5 6 2 8 0. Excelente oportunidad de inversión en Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Se pone a la venta un local con una construcción de 60. 60 m2 y uso de suelo comercial, incluye 2 Cajones de estacionamiento y 3 bodegas. Ideal para emprender un negocio en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento económico de la ciudad. Este local se encuentra en una ubicación estratégica que garantiza alta afluencia de personas y clientes potenciales. La propiedad se encuentra en una zona con gran potencial comercial, cercana a importantes centros de negocios, como la Torre Arcos Bosques y la Torre Reforma Latino. Además, el local se encuentra a pocos minutos de reconocidos centros comerciales como el Centro Santa Fe, el Centro Comercial Santa Lucía y el Pabellón Bosques. Estar cerca de estos puntos de interés garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de clientes. En cuanto a las vías de acceso, el local en venta en Santa Fe cuenta con fácil conexión a importantes avenidas como la Autopista México-Toluca, Prolongación Paseo de la Reforma y Av. Vasco de Quiroga. Además, se encuentra cercano a estaciones de transporte público como la estación Santa Fe de la línea 7 del Metrobús. Sin duda, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y todas las comodidades necesarias para garantizar el éxito de cualquier tipo de negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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