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165 Locales Comerciales en venta en Guadalajara, Jalisco

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MN 2,800,000

MN 2,000 Mantenimiento

82 m² lote

Calle José María Morelos 1134

Guadalajara Centro, Guadalajara

Local en Venta – Inversión con Ingreso Inmediato. Desarrollo Fábrica Morelos | Roof Garden | Colonia Americana. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo rentable desde el primer día. El local ya se encuentra rentado, lo que te permite adquirirlo con flujo activo y sin preocuparte por el proceso de comercialización. ¿Por qué es una gran inversión? • Genera ingresos desde el momento de la compra. • Evitas tiempos vacíos sin rentar. • Reduce riesgo al contar con un inquilino activo. • Ideal para construir patrimonio con flujo constante. • Ubicado en un desarrollo consolidado y con gran proyección comercial. Superficie total: 80 m² • Construcción techada: 22. 34 m² • Terraza privada 1: 28. 92 m² • Terraza privada 2: 27. 64 m² • Medio baño privado. Características que lo hacen destacar. • Espacio abierto y versátil para distintos giros comerciales. • 56. 56 m² de terrazas privadas, ideales para crear experiencias gastronómicas o concepto sunset. • Medio baño privado, integrado al área comercial. • Seguridad con caseta de vigilancia. • Ubicado dentro de un desarrollo consolidado y con gran proyección. Una ubicación que no solo conecta con Guadalajara… forma parte de su estilo de vida. Entre el histórico Templo Expiatorio, la energía de Paseo Chapultepec y una de las zonas gastronómicas, culturales y de entretenimiento más activas de la ciudad. Su entorno combina gastronomía, cultura, comercio y entretenimiento, convirtiendo a la Colonia Americana en una ubicación con gran dinamismo y personalidad. A pocos minutos de: Centro de Guadalajara. Corredor Chapultepec y su oferta de entretenimiento. Conexiones de transporte público hacia distintos puntos de la ciudad. Precio de venta: $2, 800, 000. Condiciones importantes. • Horario máximo de operación: 10: 30 p. m. • El desarrollo no cuenta con estacionamiento. • En caso de venta, el iva correspondiente a las construcciones deberá ser cubierto por el comprador, independiente del precio de venta del inmueble. • Precios sujetos a cambio sin previo aviso

MN 47,000,000

525 m² lote8 estac.

Av. Vallarta

Americana, Guadalajara

¡Terreno en Venta en Zona muy centrica de Guadalajara! — Colonia Americana. Ubicación privilegiada: En la colonia Americana. en la Av. Vallarta, en el corazón de Guadalajara. Zona con alta plusvalía, ideal para desarrollo vertical, comercial o mixto. área de renovación urbana número veintinueve, comercio Y servicios impacto medio perímetro A. generador de transferencia de derechos. Superficie Terreno Escritura: 525 m2. Superficie Construida 1559. 35 m2. Frente de Predio 43. 99 m. Zonificacion. 009/rn/cs4/pb/gtd. cos* 1. 70. cos Permitido 0. 80. cus* 3. 26. cus Permitido 9. 60. usos permitidos. H1, H2, H3, H4, H5, cs1, cs2, cs3, cs4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, ea, anp, pc, prh. usos condicionados. I3, E1, rie, ris, rit, arn. superficie legal 525. 00 m² superficie edificada 1559. 35 m² superficie de desplante 810. 95 m² cos. coeficiente de ocupación del suelo 1. 70. cus. coeficiente de utilización del suelo 3. 26. superficie máxima permitida por cos 420. 00 m² superficie máxima permitida por cus 5040. 00 m² Ver datos. Documentación: Escriturado, libre de gravamen. Ideal para: Departamentos tipo loft o AirBnb. Oficinas boutique o coworking. Locales comerciales o cafeterías. Desarrollo de usos mixtos. Ventajas clave: Alta demanda peatonal y turística. A 3 minutos de Av. Juárez y estaciones del Tren Ligero. Rodeado de universidades, cafés, restaurantes y edificios patrimoniales. Zona con fuerte proyección urbana y cultural. Oportunidad Única para Inversionistas Serios – Terreno en Venta en Zona Premium de Guadalajara. Entorno altamente consolidado, ideal para proyectos de alto impacto. Proyección de valor y retorno: Zona con alta densidad habitacional y flujo turístico constante. Rentabilidad estimada en desarrollos habitacionales cortos o de renta media/alta. Alta demanda para modelos de negocio tipo coworking, suites ejecutivas, Airbnb o giros gourmet. Desarrollos recientes en la zona: Torres verticales, hostales boutique, y comercios de autor están elevando el valor por metro cuadrado año con año. Este terreno es uno de los pocos disponibles con estas características. Perfil ideal del comprador: Desarrolladores inmobiliarios. Fondos de inversión privada. Arquitectos/constructores con visión urbana. Inversionistas patrimoniales con enfoque en plusvalía y liquidez. Informes y visitas solo con previa cita: "No es terreno para ver, es terreno para invertir"

MN 5,495,000

90 m² lote3 baños

Calle Angulo 1504

Barrio Santa Teresita, Guadalajara

Tu negocio en una esquina que santa tere no puede dejar de ver. Propiedad en venta con uso comercial, ubicada en pleno corazón de Santa Teresita (Santa Tere), Guadalajara, Jalisco, en la esquina de Pedro Buzeta y Angulo. Cuenta con: - 90 m² de terreno. - 160 m² de construcción. - Construcción en 2 niveles. - Propiedad en esquina. - Uso comercial. Uno de sus mayores atributos es su excelente exposición hacia dos calles. La propiedad cuenta con un importante frente sobre Angulo y, gracias a su ubicación en esquina, también dispone de frente sobre Pedro Buzeta, lo que incrementa considerablemente su presencia y visibilidad desde distintos puntos. Para un negocio, esta característica puede convertirse en una gran ventaja: mayor exposición, más posibilidades de accesos, aparadores, imagen exterior y presencia de marca. Una ubicación con potencial comercial. Si buscas establecer un negocio, oficinas, consultorios, comercio o desarrollar un nuevo concepto, esta propiedad ofrece una oportunidad para posicionarte en una de las zonas más tradicionales y reconocidas de Guadalajara. La construcción tiene aproximadamente 40 años de antigüedad, por lo que también brinda la posibilidad de remodelarla, transformarla y adaptarla a las necesidades del nuevo propietario o proyecto comercial. Distribución. Planta baja: - Recámara con baño completo ( remodelado) - Sala y comedor. - Cocina. - Patio. - Área de boiler. - Cuarto de lavado. Planta alta: - Amplia recámara principal con baño completo. - Recámara anexa a la principal. - Recámara secundaria con baño completo y espacio para vestidor. Más que una casa, una esquina para hacer negocio. El verdadero atractivo de esta propiedad está en la combinación de ubicación + esquina + doble frente + uso comercial. Su importante frente sobre Angulo y su exposición adicional sobre Pedro Buzeta le proporcionan una presencia especialmente atractiva para una empresa o negocio que necesite ser visto y destacar. Si tu marca necesita visibilidad, esta esquina puede convertirse en parte de tu estrategia. Una oportunidad para inversionistas, empresarios o emprendedores que sepan reconocer el potencial de una propiedad comercial en pleno corazón de Santa Tere. Agenda una visita y descubre las posibilidades comerciales que ofrece esta esquina.

MN 1,550,000

34 m² lote

Av. Mexico

Terrazas Monraz, Guadalajara

Local en Venta Plaza Bonita $1’550, 000Av. Mexico 3370 Local 5-bguadalajara Jalisco c. p. Ver datosContiene: 34 m21 cajón de estacionamiento (techado) 1 tarjeta para estacionamiento. Costo de mantenimiento $500 pesos al mesAmplio estacionamiento para clientesIdeal para consultorios, oficinas, academias, negocios, etc. *Ubicación privilegiada, al frente de la plaza*Se encuentra en el segundo piso*Entre el Office Max y un restaurante Japonés de mucha afluenciaIdeal para inversión, esta propiedad se renta al mes en 10, 000 mil pesos, rendimiento aprox. Del 7. 8% anualNunca había sido más fácil obtener casas, departamentos, locales, bodegas o terrenos en renta y venta en Guadalajara y el resto de la República Mexicana. En Súper Renta, renta o compra: casas, departamentos, bodegas, locales comerciales o terrenos, en menos de 48 Hrs, a través de nuestra experiencia de rentar o vender durante los últimos 15 años, así como ser la mejor empresa de renta de inmuebles en Guadalajara. Actualmente el mercado de renta de inmuebles es cada día más selectivo, por lo cual en Súper Renta S. A. De C. V. Renta y compra los mejores inmuebles y propiedades en Guadalajara, accede a nuestro catálogo de propiedades, con sólo un clic en nuestra página Web. También puedes ponerte en contacto para cualquier información adicional. Ahí mismo solicita la pre-calificación y estatus, como los requisitos y llenado de la solicitud para rentar o comprar tu próxima casa, departamento, bodega, local comercial o terreno en renta y venta. También puedes hacer cita para conocer el mejor lugar a tus necesidades y presupuesto de tu nueva casa, departamento, bodega, local comercial o terreno en venta o rentaConócenos y ten la seguridad que rentar o comprar un inmueble con dificultades, es cosa del pasado.

MN 2,800,000

MN 1,300 Mantenimiento

60 m² lote1 baño100 estac.

avenida Vallarta

Vallarta Poniente, Guadalajara

Local comercial en venta en plaza exhimoda | cerca de la minerva, guadalajara. Un espacio versátil para establecer tu negocio, con frente de aproximadamente 7. 50 metros hacia el estacionamiento y fachada de cristal de piso a techo que favorece la visibilidad de tu marca. Frente 7. 50 x fondo 7. 995 metros, superficie total 59. 887 metros cuadrados. Dale a tu negocio mayor visibilidad con un espacio que permite exhibir tus productos tanto hacia el estacionamiento. Planta baja. - Área de exhibición con mueble empotrado. - Fachada de cristal de aproximadamente 3 metros de altura. - Pequeña bodega posterior. - Montacargas y escalera de acceso a la planta alta. Planta alta. - Dos privados; el principal de aproximadamente 3 × 3 metros. - Bodega adicional. - Medio baño. - Tarja y espacio para habilitar una zona de café. Un lugar de estacionamiento no asignado. La administración entrega una tarjeta electrónica para el uso de un lugar de estacionamiento. Por su distribución, es una excelente opción para showroom, boutique, oficinas o consultorio, sujeto a las autorizaciones correspondientes al giro. La plaza. - Estacionamiento para clientes a nivel de calle y en sótano, aproximadamente 100 lugares. - Rampas, escaleras, andadores y baños comunes. - Alta ocupación de locales como punto de venta, distribución y oficinas. - El local cuenta con servicios de agua, luz y drenaje. Cuota de mantenimiento mensual: $1, 385. 18 mxn. Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu negocio.

MN 4,550,000

122 m² lote2 baños1 estac.

López Portillo 774

La Perla, Guadalajara

Local comercial en venta en centro médico, guadalajara | col. La perla. Local comercial en venta en la Colonia La Perla, dentro de la zona de Centro Médico en Guadalajara, a una cuadra del Centro Universitario de Ciencias de la Salud (cucs) y del Hospital Civil Nuevo. Por su ubicación y distribución, es una excelente opción para consultorios, oficinas, servicios especializados, despachos o diferentes giros comerciales que busquen establecerse en una zona con importante actividad médica, universitaria y comercial. La propiedad cuenta con 122 m² de terreno y 224 m² de construcción, distribuidos en dos niveles. Distribución. Planta baja: - Área de recibidor. - Amplio espacio para área comercial, recepción o atención. - Baño completo. - Patio. - Espacios adaptables de acuerdo con las necesidades del negocio. Planta alta: - Área privada u oficina. - Baño completo. - Cocineta. - Área flexible para almacenamiento, anaqueles o bodega. - Minisplit. - Boiler. características. - Terreno: 122 m² - Construcción: 224 m² - 2 niveles. - 2 baños completos. - 1 estacionamiento. - Año de construcción: 1995. ubicación. Ubicado en la Colonia La Perla, en la zona de Centro Médico de Guadalajara, con cercanía inmediata al cucs y al Hospital Civil Nuevo. Su ubicación resulta especialmente atractiva para actividades relacionadas con servicios médicos, profesionales, administrativos, educativos y comerciales. Recorrido virtual 360° La propiedad cuenta con recorrido virtual Matterport, ideal para conocer previamente sus espacios y distribución. Precio de venta: $4, 550, 000 mxn. Una excelente alternativa para quienes buscan un local comercial en venta cerca de Centro Médico, con amplios espacios, dos niveles y una ubicación estratégica en Guadalajara. Agenda tu cita para conocerlo. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

MN 1,800,000

428 m² lote

Av Pablo Neruda

Fraccionamiento Providencia , Guadalajara

Traspaso de Restaurante Listo para Operar – 428 m² en Providencia. Local completamente equipado 1 Ver datos. Oportunidad única para emprendedores e inversionistas en una de las zonas gastronómicas y comerciales más prestigiosas de Guadalajara. Se traspasa restaurante completamente acondicionado y listo para operar, ubicado en la exclusiva colonia Providencia, una zona reconocida por su alto flujo de residentes, ejecutivos y visitantes. Características del inmueble y negocio: Superficie total: 428 m² Renta por m²: $400. 00. Renta mensual: $171, 200 mxn + mantenimiento 15% + iva. Estado: Totalmente equipado y en funcionamiento. Concepto adaptable: Ideal para restaurante, bar, gastrobar, steakhouse, cocina internacional o concepto de autor. Instalaciones y equipamiento: Amplia cocina profesional equipada, diseñada para operación de alto volumen. Área de comedor espaciosa con excelente distribución para maximizar la capacidad de comensales. Bar completamente instalado, ideal para coctelería y bebidas premium. Baños para clientes y áreas de servicio. Zona de almacenamiento y preparación. Instalaciones eléctricas, hidráulicas y de gas listas para operación inmediata. Posibilidad de terraza o área exterior, dependiendo del concepto. Ubicación privilegiada. Situado en Providencia, una de las colonias con mayor plusvalía y dinamismo gastronómico de la ciudad, rodeado de corporativos, hoteles, residencias de alto nivel y una gran oferta comercial. La zona garantiza alto flujo peatonal y vehicular, ideal para posicionar cualquier concepto gastronómico. Ventajas del traspaso: Negocio listo para operar desde el primer día. Ya que cuenta con mobiliario y equipo. Importante inversión ya realizada en adecuaciones e infraestructura. Espacio amplio y versátil para desarrollar distintos conceptos gastronómicos. Ubicación estratégica en una zona consolidada de restaurantes. 1 Ver datos de traspaso está listo para operar. Son 450 metros La renta 160 mil más mantenimiento más iva. Ideal para: Restauranteros que buscan expandir su marca. Inversionistas del sector gastronómico. Nuevos conceptos culinarios que buscan una ubicación premium. Para más información sobre el monto del traspaso, inventario y condiciones, contáctanos y agenda una visita privada. Una oportunidad excepcional para establecer tu restaurante en una de las mejores zonas de la ciudad.

MN 21,341,000

390 m² lote

Avenida Fray Antonio Alcalde 374

Guadalajara Centro, Guadalajara

Ubicada sobre Av. Fray Antonio Alcalde #374, en pleno Centro de Guadalajara, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial, educativo, corporativo o de servicios en una de las zonas con mayor tradición y movimiento de la ciudad. La propiedad cuenta con 390 m² de terreno y 858 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, conformando dos locales comerciales independientes: uno en planta baja y otro en planta alta, cada uno con su propio acceso. Anteriormente, el inmueble fue ocupado por una institución educativa, por lo que actualmente cuenta con diversas divisiones interiores de tablarroca. Sin embargo, todas estas divisiones pueden retirarse, brindando la oportunidad de transformar y redistribuir completamente los espacios de acuerdo con las necesidades de un nuevo proyecto. Su ubicación es uno de sus principales atributos. Se encuentra sobre Paseo Fray Antonio Alcalde, dentro del entorno del Centro Histórico de Guadalajara, y a un costado de Farmacias Guadalajara, rodeado de comercios, servicios y una importante dinámica urbana. Por la configuración del inmueble, puede funcionar como una sola operación o aprovechar sus dos accesos independientes para desarrollar proyectos distintos en cada nivel. Ideal para: Oficinas. Instituciones educativas. Academias y centros de capacitación. Consultorios o servicios especializados. Gimnasio o centro de bienestar. Showroom. Tienda especializada. Centro de atención al público. Espacios culturales o creativos. Corporativos o empresas de servicios. Por las características propias de su ubicación en el Centro de Guadalajara, es especialmente conveniente para proyectos que aprovechen la accesibilidad y el flujo peatonal de la zona y cuya operación no dependa de estacionamiento propio ni de maniobras frecuentes con tráileres o vehículos de carga pesada. Paseo Alcalde se ha consolidado como un corredor que prioriza la movilidad peatonal y ciclista, lo cual también puede ser un atractivo para negocios orientados a la atención directa al público. Características. Av. Fray Antonio Alcalde #374, Guadalajara, Jalisco. Ubicación en el Centro de Guadalajara. 390 m² de terreno. 858 m² de construcción. Dos niveles. Dos locales comerciales independientes. Local en planta baja con acceso independiente. Local en planta alta con acceso independiente. Divisiones interiores de tablarroca completamente removibles. Amplias posibilidades de redistribución y adaptación. A un costado de Farmacias Guadalajara. Ubicación sobre uno de los corredores más emblemáticos del Centro Histórico. Cercanía con comercios, servicios y opciones de transporte. Precio de venta. $21, 341, 000 mxn. El avalúo proporcionado para el inmueble establece una superficie de 390 m² de terreno, 858 m² de construcción y un valor comercial redondeado de $21, 341, 000 mxn. Una propiedad con dos espacios independientes y la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes proyectos, en una ubicación estratégica dentro del Centro de Guadalajara. Si es para renta solo se renta el local de la planta baja (390 M2 de terreno Y construcción) 100% independiente. En $65, 000 pesos + iva

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