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366 Locales Comerciales en venta en Provincia de Jalisco

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MN 110,000,000

MN 5,789,470 Mantenimiento

516 m² lote3 baños

Paseo Díaz Ordaz 740

Centro, Puerto Vallarta

Excepcional Oportunidad de Inversión en el Malecón $5, 789, 473 usd. Descubra una oportunidad de inversión única y altamente rentable en una de las zonas más dinámicas y estratégicas del Malecón. Esta amplia propiedad de uso mixto combina a la perfección el potencial comercial con el confort residencial, siendo ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y una sólida valorización a largo plazo. El inmueble cuenta con dos generosos locales comerciales de 500 m² cada uno, ubicados en planta baja y nivel superior, diseñados para adaptarse a diversos giros de negocio como retail, gastronomía, bienestar o espacios corporativos. Gracias a su ubicación en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y fácil acceso, estos espacios están preparados para generar rentas comerciales desde el primer día. En la parte superior, la propiedad se corona con un exclusivo penthouse de lujo de más de 300 m², que ofrece tres amplias habitaciones, una terraza privada con vistas panorámicas, una sala de usos múltiples ideal como oficina o área de entretenimiento, y un garaje cerrado para dos vehículos. Este espacio residencial puede ser utilizado como alojamiento vacacional de alto nivel o como residencia personal del propietario. Ya sea que desee diversificar su portafolio inmobiliario, aprovechar el mercado de rentas comerciales y turísticas, o establecer una presencia empresarial destacada, esta propiedad ofrece un potencial incomparable en una ubicación privilegiada frente al mar.

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MN 37,500,000

932 m² lote3 baños2 estac.

AGUA BLANCA

Agua Blanca Industrial, Zapopan

Ubicada sobre una de las avenidas principales del sur de la ciudad con un flujo vehicular de más de 100, 000 vehículos diarios. En una zona donde la gente busca calidad, servicio y conveniencia. Además de centros comerciales, agencias de autos, bodegas y demás negocios en la zona. Este negocio cuenta con más de 30 años de experiencia. Cuenta con servicios como: cirujano veterinario, desparasitación, esterilizaciones, eutanasia, hospitalización, laboratorio de análisis, radiografías veterinarias, vacunas, hotel, escuela, estética, etc. Dentro de la propiedad cuenta con: recepción, sala de espera, tienda, área de estética completa, quirófano, sala de rayos X, área de hotel canino, área de desparasitación, comedor, cocina, área de entrenamiento canino, oficinas, patio amplio. La propiedad se ofrece con equipo de rayos X, quirófano y estética. El terreno cuenta con 16 metros de frente y 58 metros de fondo, con 4 lugares de estacionamiento. Uso de suelo: Comercial. Recibe ofertas. *Anuncio vigente del 13 de Enero del 2026 al 13 de Junio del 2026. *En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. *No incluye gastos de escrituración. Kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp-Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30am - 6: 30pm, Sab 9: 00am - 1: 00pm. Quejas y Sugerencias al: Ver datos. No. De registro del contrato: Ver datos. Aviso de Privacidad: agp/6

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MN 2,193,000

61 m² lote

Blvrd Bosques de Sta Anita 2305

Arboleda Bosques de Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga

Plaza Bosque Sur. De los creadores de Plaza Punto Triventi, y Triventi Residencial: Locales en preventa en Plaza Bosque Sur, Zona Bosques Santa Anita, Tlajomulco. $2, 193, 000 más iva. Rodeado de 15 fraccionamientos, en esquina y sobre avenida, una zona con alta plusvalía y muy poca oferta de negocios y locales, prácticamente todos los locales de la zona están vendidos y rentados o al 98%, garantizando así ser una excelente inversión patrimonial. -Proyecto: -2 niveles: Planta Baja y Planta Alta. ventajas de invertir en locales: -Mayor Retorno de inversión con respecto a inmuebles habitacionales: generas hasta el doble de renta, por el mismo monto de inversión. -Contratos de renta por más tiempo: 2 a 15 años. Ahorrando así tiempo, comisiones de inmobiliarias o abogados al no tener que renovar cliente. -Mayor plusvalía: menos del 3% de inmuebles en venta a nivel nacional son comerciales, teniendo así una oferta limitada incrementando su escasez y valor. -No inviertes en mejoras ni mantenimiento, ni reparar daños. El inquilino se encarga de todo bajo contrato, y mejora tu inmueble con su propio presupuesto, incrementando su valor. -Incrementos de renta anuales sin importar situación. Sube la renta bajo contrato 5% a 10% anual. -Fácil desalojo: si no es negocio para el inquilino, solos desocupan el inmueble, y no hay leyes que los protejan tanto al no ser un derecho básico como la vivienda. -Los inmuebles comerciales son una inversión mejor en todos los sentidos, sin embargo al no existir muchas opciones de créditos, solo los clientes con recurso propio tienen el privilegio de aprovechar estas oportunidades. No existen casi locales en re venta por todos estos motivos, el que conoce, compra y nunca lo vende, así de buena es la inversión. Medidas locales aproximadas, sujetas a cambios (pide disponibilidad y precios actualizados): planta baja: Local 1: 69. 68m2. Local 2: 50. 4m2. Local 3: 50. 28m2. Local 4: 50. 11m2. Local 5: 152. 92m2. Local 6: 82. 2m2. Local 7: 61. 96m2. Local 8: 61. 96m2. Local 9: 61. 96m2. Local 10: 62. 84m2. planta alta: Local 11: 69. 76m2. Local 12: 50. 42m2. Local 13: 50. 26m2. Local 14: 50. 11m2. Local 15: 105. 86m2. Local 16: 82. 19m2. Local 17: 61. 96m2. Local 18: 61. 96m2. Local 19: 61. 96m2. Local 20: 62. 84m2

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MN 4,650,000

354 m² lote3 baños3 estac.

geraneo 896

La Tijera, Tlajomulco de Zúñiga

Propiedad con 3 locales + vivienda en La Tijera (Requiere Remodelación) Descubre una oportunidad única en La Tijera, una zona en constante crecimiento y con conectividad privilegiada. Esta propiedad combina tres locales comerciales junto a una amplia vivienda, convirtiéndose en una opción ideal para inversionistas o emprendedores que buscan desarrollar, renovar y capitalizar una ubicación estratégica. Los tres locales comerciales ofrecen espacios versátiles que se adaptan a múltiples giros: • Local 1: 69. 76 m² • Local 2: 11. 58 m² • Local 3 (esquina): 41. 65 m² A un costado se encuentra la casa habitación, sumando en total 310 m² de construcción sobre un terreno de 354 m², brindando amplitud, funcionalidad y un enorme potencial de crecimiento. La vivienda incluye: Sala. Cocina. Comedor. Patio interior. 4 recámaras que comparten 2 baños completos. Área de lavado. Importante: La propiedad requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar, modernizar o proyectar un desarrollo comercial y habitacional a tu medida. Su estructura y dimensiones permiten múltiples posibilidades de actualización o redistribución. La ubicación es un punto clave: a solo 1 minuto de Av. López Mateos, una de las vialidades más importantes y rápidas de la zona metropolitana. Además, se encuentra rodeada de servicios esenciales como supermercados, farmacias, escuelas, restaurantes, bancos, gimnasios y plazas comerciales. Las rutas de transporte y avenidas primarias permiten una movilidad ágil hacia puntos estratégicos como Bugambilias, Santa Anita, Camino Real a Colima y Periférico. Una propiedad perfecta para quienes buscan invertir con visión, revalorizar mediante remodelación y generar ingresos estables en una zona con alta demanda comercial.

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MN 16,600,000

445 m² lote3 baños5 estac.

Herrera y Cairo 480

Barrio El Santuario, Guadalajara

Precio: $16, 600, 000 mxn. Construcción: 610 m² Terreno: 445 m² Estacionamiento cerrado para 5 autos. Ubicado en el corazón de la Zona Santuario, una de las áreas más tradicionales, concurridas y mejor conectadas de Guadalajara, este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversionistas y empresas que buscan ubicación estratégica, infraestructura completa y una alta visibilidad comercial. La zona destaca por su intenso flujo peatonal y vehicular, rodeada de comercios consolidados, templos, hospitales, mercados, transporte público y servicios urbanos indispensables. Todo esto hace que cualquier negocio aquí se posicione de forma automática y natural gracias al tráfico constante y la actividad del entorno. Características del inmueble. - Local comercial con excelente distribución y accesos. - Estacionamiento cerrado para 5 vehículos. - Planta baja en forma de herradura, pensada para operación eficiente: o Área abierta para atención inmediata al público que llega caminando. o Varias áreas cerradas para oficina, almacenamiento o producción. o Lockers, baños y vestidores para empleados en planta baja. - Planta alta multifuncional con amplio potencial: o Oficinas administrativas. o Área de producción ligera. o Zona de descanso para colaboradores. ️ Ventajas Comerciales y Urbanas de la Zona. - Ubicada a minutos del Santuario, uno de los polos comerciales más antiguos y transitados. - Alta afluencia de visitantes por comercio, turismo religioso y actividades culturales. - Rodeado de: o Transporte público en todas las direcciones. o Estacionamientos públicos. o Consultorios, hospitales, tiendas y mercados. o Comercios de tradición. - Excelentes vialidades que conectan con el Centro, Federalismo, Alcalde y Enrique Díaz de León. - Zona ideal para negocios que requieren visibilidad, flujo, logística urbana y facilidad de acceso. Negocio operativo disponible. El inmueble actualmente alberga un negocio con gran tradición. Existe la posibilidad de adquirir también el negocio completo. Pregunta por las condiciones específicas. Por qué es una gran inversión. - Ubicación con demanda asegurada. - Ideal para comercio, servicios, producción ligera, oficinas o reconversión. - Distribución funcional para distintos modelos de negocio. - Infraestructura urbana y comercial consolidada que garantiza alto rendimiento. Agenda tu visita y descubre el potencial comercial que esta propiedad puede darle a tu empresa o inversión.

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