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366 Locales Comerciales en venta en Provincia de Jalisco

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MN 11,290,880

167 m² lote

justo Sierra

Americana, Guadalajara

Exclusivo local comercial en venta. colonia americana, guadalajara. Invierte en una de las zonas con mayor plusvalía y dinamismo de Guadalajara. Se ofrece en venta local comercial completamente nuevo, ubicado en planta baja dentro de un moderno desarrollo de tres edificios residenciales, lo que garantiza una base constante de clientes potenciales directamente en el complejo, además del los desarrollos habitacionales similares de la zona. Características del inmueble: Ubicación Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco. Nivel: Planta Baja. Unidad: Local 1. Superficie: 167. 59 m² Estado: Nuevo, listo para adecuarse a tu proyecto. Ventajas competitivas: Clientes cautivos: residentes del mismo desarrollo que demandan servicios y consumo diario, asi como de los desarrollos similares de la zona en la Colonia Americana. Alto flujo peatonal y vehicular en la zona. Entorno rodeado de restaurantes, cafés, galerías y oficinas. Desarrollo contemporáneo con excelente proyección comercial. Espacio amplio y versátil, ideal para distintos giros. Zona reconocida por su estilo, cultura y crecimiento constante. Este local no solo te ofrece ubicación premium, sino también ingresos potenciales desde el primer día gracias al mercado interno del desarrollo, complementado con el flujo constante de la Colonia Americana. Alta rentabilidad potencial: ideal para arrendamiento a marcas consolidadas (retail, food & beverage, servicios premium) Plusvalía sostenida: Colonia Americana es una de las zonas con mayor crecimiento y valorización en Guadalajara. Liquidez comercial: alta demanda de espacios en planta baja en desarrollos mixtos. Versatilidad del espacio: adaptable a múltiples giros con alto ticket promedio. Perfil ideal de inversión: Inversionistas patrimoniales. Desarrolladores buscando renta estable. Portafolios inmobiliarios enfocados en activos comerciales urbanos. Este activo combina ubicación prime, mercado cautivo y proyección de ingresos, elementos clave para generar flujo constante y apreciación de capital en el mediano y largo plazo. Aprovecha esta oportunidad única de inversión y posiciona tu negocio donde ya existen clientes. Agenda tu cita hoy mismo.

MN 13,795,840

154 m² lote

Alfredo R. Plascencia

Lafayette, Guadalajara

Exclusivo local comercial en venta. colonia americana, guadalajara. Invierte en una de las zonas con mayor plusvalía y dinamismo de Guadalajara. Se ofrece en venta local comercial completamente nuevo, ubicado en planta baja dentro de un moderno desarrollo de tres edificios residenciales, lo que garantiza una base constante de clientes potenciales directamente en el complejo, además del los desarrollos habitacionales similares de la zona. Características del inmueble: Ubicación Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco. Nivel: Planta Baja vista Av. Hidalgo. Unidad: Local 2. Superficie: 154. 50m² Estado: Nuevo, listo para adecuarse a tu proyecto. Ventajas competitivas: Clientes cautivos: residentes del mismo desarrollo que demandan servicios y consumo diario, asi como de los desarrollos similares de la zona en la Colonia Americana. Alto flujo peatonal y vehicular en la zona. Entorno rodeado de restaurantes, cafés, galerías y oficinas. Desarrollo contemporáneo con excelente proyección comercial. Espacio amplio y versátil, ideal para distintos giros. Zona reconocida por su estilo, cultura y crecimiento constante. Este local no solo te ofrece ubicación premium, sino también ingresos potenciales desde el primer día gracias al mercado interno del desarrollo, complementado con el flujo constante de la Colonia Americana. Alta rentabilidad potencial: ideal para arrendamiento a marcas consolidadas (retail, food & beverage, servicios premium) Plusvalía sostenida: Colonia Americana es una de las zonas con mayor crecimiento y valorización en Guadalajara. Liquidez comercial: alta demanda de espacios en planta baja en desarrollos mixtos. Versatilidad del espacio: adaptable a múltiples giros con alto ticket promedio. Perfil ideal de inversión: Inversionistas patrimoniales. Desarrolladores buscando renta estable. Portafolios inmobiliarios enfocados en activos comerciales urbanos. Este activo combina ubicación prime, mercado cautivo y proyección de ingresos, elementos clave para generar flujo constante y apreciación de capital en el mediano y largo plazo. Aprovecha esta oportunidad única de inversión y posiciona tu negocio donde ya existen clientes. Agenda tu cita hoy mismo.

MN 4,950,000

330 m² lote2 rec.1 baño4 estac.

Frailes No. 253

La Duraznera, San Pedro Tlaquepaque

Amplia propiedad comercial de 15 × 22 metros, ideal para múltiples giros de negocio gracias a sus diversas construcciones y distribución funcional. El inmueble cuenta con: * Caseta de vigilancia al frente. * Paneles Solares* Baño completo junto a la caseta. * Cuarto con techo de lámina ideal para oficina, acceso o recepción. * Construcción de dos niveles al fondo: * Planta baja: 3 cuartos tipo bodega, ideales para almacenamiento, talleres o áreas operativas. * Planta alta: Local amplio, perfecto para oficina, salón, área de producción o actividades comerciales. * Terreno lateral con terraza en planta baja y techo de lámina en planta alta, apto para adaptarse a áreas recreativas, espacio abierto o ampliaciones. * Jardín o área verde dentro de la propiedad. * 1 medio baño adicional para uso de clientes o personal. * Bardas perimetrales de 3 m2 de altura, que brindan seguridad y privacidad. Potencial de uso: Gracias a su distribución abierta y las áreas ya construidas, esta propiedad es perfecta para adaptarse a distintos proyectos, entre ellos: * Salón para fiestas infantiles o eventos pequeños. * Lugar de almacenamiento o centro logístico ligero. * Criadero o resguardo de animales pequeños como perros, conejos, reptiles, etc. * Talleres, carpinterías, áreas de producción o pequeña fábrica. * Comercio, oficinas, consultorios o espacios de trabajo. Ideal para inversionistas o emprendedoresLa mezcla de terreno, bodegas, áreas techadas y zonas abiertas permite desarrollar un proyecto propio o rentarlo por áreasObservacion inmportante: Esta propiedad es ejidal, tiene documentos como cesión de derechos del ejido, y constancia de posesión.

MN 2,697,000

41 m² lote1 estac.

Av Vallarta 2470

Arcos Vallarta, Guadalajara

Descubra una oportunidad única de inversión en locales comerciales que van desde 41. 50 hasta 106. 59 metros cuadrados, con precios atractivos desde $2, 697, 000 hasta $6, 789, 000. Estos espacios ofrecen seguridad las 24 horas, con un sistema contra incendios integral, muros divisorios de tablaroca para una fácil adaptación según sus necesidades comerciales, elevadores para facilitar el acceso, planta de emergencia para garantizar la continuidad operativa, así como infraestructura completa de telefonía y fibra óptica para mantenerlo conectado en todo momento. Ubicados estratégicamente a solo dos cuadras de Gloerita Minerva, estos locales ofrecen una excelente ubicación con acceso a hoteles, bancos, centros comerciales y hospitales, brindándole una ventaja competitiva en el mercado. ¡Aproveche esta oportunidad para hacer crecer su negocio en un entorno próspero y dinámico! Nivel 2. Local A - 97. 25 M2 + 1 Estacionamiento - $6, 365, 000. 00. Local B - 93. 03 M2 + 1 Estacionamiento - $6, 100, 000. 00. Local D - 77. 72 M2 + 1 Estacionamiento - $4, 655, 000. 00. Local N2E - 87. 52 M2 + 1 Estacionamiento - $5, 242, 000. 00. nivel 3. Local A - 82. 41 M2 + 1 Estacionamiento - $5, 301, 000. 00. Local B - 68. 37 M2 + 1 Estacionamiento - $4, 371, 000. 00. Local C - 91. 62 M2 + 1 Estacionamiento - $5, 859, 000. 00. Local D - 106. 59 M2 + 1 Estacionamiento - $6, 789, 000. 00. Local E - 41. 50 M2 + 1 Estacionamiento - $2, 697, 000. 00

MN 1,800,000

428 m² lote

Av Pablo Neruda

Fraccionamiento Providencia , Guadalajara

Traspaso de Restaurante Listo para Operar – 428 m² en Providencia. Local completamente equipado 1 Ver datos. Oportunidad única para emprendedores e inversionistas en una de las zonas gastronómicas y comerciales más prestigiosas de Guadalajara. Se traspasa restaurante completamente acondicionado y listo para operar, ubicado en la exclusiva colonia Providencia, una zona reconocida por su alto flujo de residentes, ejecutivos y visitantes. Características del inmueble y negocio: Superficie total: 428 m² Renta por m²: $400. 00. Renta mensual: $171, 200 mxn + mantenimiento 15% + iva. Estado: Totalmente equipado y en funcionamiento. Concepto adaptable: Ideal para restaurante, bar, gastrobar, steakhouse, cocina internacional o concepto de autor. Instalaciones y equipamiento: Amplia cocina profesional equipada, diseñada para operación de alto volumen. Área de comedor espaciosa con excelente distribución para maximizar la capacidad de comensales. Bar completamente instalado, ideal para coctelería y bebidas premium. Baños para clientes y áreas de servicio. Zona de almacenamiento y preparación. Instalaciones eléctricas, hidráulicas y de gas listas para operación inmediata. Posibilidad de terraza o área exterior, dependiendo del concepto. Ubicación privilegiada. Situado en Providencia, una de las colonias con mayor plusvalía y dinamismo gastronómico de la ciudad, rodeado de corporativos, hoteles, residencias de alto nivel y una gran oferta comercial. La zona garantiza alto flujo peatonal y vehicular, ideal para posicionar cualquier concepto gastronómico. Ventajas del traspaso: Negocio listo para operar desde el primer día. Ya que cuenta con mobiliario y equipo. Importante inversión ya realizada en adecuaciones e infraestructura. Espacio amplio y versátil para desarrollar distintos conceptos gastronómicos. Ubicación estratégica en una zona consolidada de restaurantes. 1 Ver datos de traspaso está listo para operar. Son 450 metros La renta 160 mil más mantenimiento más iva. Ideal para: Restauranteros que buscan expandir su marca. Inversionistas del sector gastronómico. Nuevos conceptos culinarios que buscan una ubicación premium. Para más información sobre el monto del traspaso, inventario y condiciones, contáctanos y agenda una visita privada. Una oportunidad excepcional para establecer tu restaurante en una de las mejores zonas de la ciudad.

MN 47,000,000

525 m² lote8 estac.

Av. Vallarta

Americana, Guadalajara

¡Terreno en Venta en Zona muy centrica de Guadalajara! — Colonia Americana. Ubicación privilegiada: En la colonia Americana. en la Av. Vallarta, en el corazón de Guadalajara. Zona con alta plusvalía, ideal para desarrollo vertical, comercial o mixto. área de renovación urbana número veintinueve, comercio Y servicios impacto medio perímetro A. generador de transferencia de derechos. Superficie Terreno Escritura: 525 m2. Superficie Construida 1559. 35 m2. Frente de Predio 43. 99 m. Zonificacion. 009/rn/cs4/pb/gtd. cos* 1. 70. cos Permitido 0. 80. cus* 3. 26. cus Permitido 9. 60. usos permitidos. H1, H2, H3, H4, H5, cs1, cs2, cs3, cs4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, ea, anp, pc, prh. usos condicionados. I3, E1, rie, ris, rit, arn. superficie legal 525. 00 m² superficie edificada 1559. 35 m² superficie de desplante 810. 95 m² cos. coeficiente de ocupación del suelo 1. 70. cus. coeficiente de utilización del suelo 3. 26. superficie máxima permitida por cos 420. 00 m² superficie máxima permitida por cus 5040. 00 m² Ver datos. Documentación: Escriturado, libre de gravamen. Ideal para: Departamentos tipo loft o AirBnb. Oficinas boutique o coworking. Locales comerciales o cafeterías. Desarrollo de usos mixtos. Ventajas clave: Alta demanda peatonal y turística. A 3 minutos de Av. Juárez y estaciones del Tren Ligero. Rodeado de universidades, cafés, restaurantes y edificios patrimoniales. Zona con fuerte proyección urbana y cultural. Oportunidad Única para Inversionistas Serios – Terreno en Venta en Zona Premium de Guadalajara. Entorno altamente consolidado, ideal para proyectos de alto impacto. Proyección de valor y retorno: Zona con alta densidad habitacional y flujo turístico constante. Rentabilidad estimada en desarrollos habitacionales cortos o de renta media/alta. Alta demanda para modelos de negocio tipo coworking, suites ejecutivas, Airbnb o giros gourmet. Desarrollos recientes en la zona: Torres verticales, hostales boutique, y comercios de autor están elevando el valor por metro cuadrado año con año. Este terreno es uno de los pocos disponibles con estas características. Perfil ideal del comprador: Desarrolladores inmobiliarios. Fondos de inversión privada. Arquitectos/constructores con visión urbana. Inversionistas patrimoniales con enfoque en plusvalía y liquidez. Informes y visitas solo con previa cita: "No es terreno para ver, es terreno para invertir"

MN 7,710,000

333 m² lote

Independencia, Guadalajara, Jalisco

Independencia, Guadalajara

Excelente propiedad comercial ubicada en esquina en el municipio de Zapopan, dentro de la zona metropolitana de Guadalajara, Jalisco. Con una ubicación estratégica en una de las áreas de mayor crecimiento y plusvalía, este inmueble cuenta actualmente con 4 locales comerciales. Cuenta con un cos/cus para construir hasta 6 niveles. Gracias a su entorno altamente urbanizado y su cercanía con importantes vías de comunicación, centros comerciales y servicios, esta propiedad es perfecta para continuar con su uso comercial, remodelarla o incluso desarrollar un nuevo proyecto con mayor potencial. Superficie: Construcción: 221 m2. Terreno: 333 m2. distribución: 4 locales comerciales con medio baño cada uno, en una planta. Área de bodega. Área de estacionamiento al frente para 6 autos. Ubicación Y zonas aledañas: Sobre la avenida Belisario Dominguez, se encuentra en una ubicación estratégica en Guadalajara, dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con acceso rápido a importantes puntos de interés. A solo 15 minutos en coche están el Auditorio Telmex y el Conjunto de Artes Escénicas, mientras que la Universidad de Guadalajara y el Hospital Civil se encuentran a aproximadamente 20-25 minutos. Además, cuenta con cercanía a estaciones del Tren Ligero, centros comerciales y diversos servicios públicos, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad. Plus/extras: Uso de suelo comercial. Esquina. Zona poblada con alto flujo vehicular. servicios públicos. Agua potable, energía eléctrica y telefonía en cableado aéreo, alumbrado público, drenaje sanitario, alcantarillado; calles con concreto hidráulico, banquetas con guarniciones de concreto, recolección de basura, vigilancia, servicio postal. Hospital, escuelas, locales y comercios de giros diversos. ¡listo para escriturar! Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

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