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348 Locales Comerciales en venta en Monterrey, Nuevo León

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MN 8,332,181

73 m² lote

Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León

Villas la Rioja, Monterrey

Plaza comercial de usos mixtos que consiste en 3 niveles de oficinas, 3 niveles de locales comerciales y un nivel exclusivo de consultorios médicos, así como 383 cajones de estacionamiento en 3 sótanos con acceso controlado, 71 locales comerciales, 32 oficinas suburbanas y 16 consultorios médicos. Ubicado en La Rioja, zona de alta plusvalía, situada frente a avenidas importantes en la carretera nacional, con un diseño innovador del Arq. Alberto Vidal, operará como una comunidad colaborativa de beneficios compartidos que contará con características enfocadas a las necesidades del mercado y con equipamiento de última tecnología, por mencionar algunos: Sistema de cctv y vigilancia 24/7. Amplios elevadores de alta velocidad. Sistema digital de control de acceso de lobby y estacionamiento. Fachadas con diseño de vanguardia con materiales diversos de alta calidad con ventajas térmicas y acústicas. Preparación para instalación de equipos diversos de aire acondicionado en todas las unidades privativas. Baños para hombres y mujeres en cada nivel. Cisterna de capacidad de 300m3. Amplios cajones de estacionamiento 100% techados. Sistema contra incendios a base de gabinetes con mangueras y extintores en cada nivel. Planta baja. Local comercial de 73. 23m2. Precio $107, 439/m2. Se entrega en obra gris, con servicios a pie de local. Entrega abril 2025. ¡Ven y conócela! Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

MN 5,520,000

74 m² lote

Diagonal

Roma, Monterrey

Invierte o establece tu negocio en locales comerciales estratégicamente ubicados en el Sur de Monterrey, dentro de un desarrollo de usos mixtos moderno, que integra residencial, hotel, restaurantes y comercio; diseñado para generar flujo, exposición de la marca y rentabilidad sostenida. Una oportunidad ideal para marcas, franquicias e inversionistas que buscan presencia en una zona con demanda real y consumo activo. Ubicación estratégica en la Zona Sur de Monterrey, una de las áreas con mayor crecimiento residencial, corporativo y de consumo, con alto tránsito vehicular y peatonal; rodeada de: *Zonas residenciales consolidadas. *Nuevos desarrollos verticales. *Oficinas y corporativos. *Escuelas, hospitales y comercios. Con conectividad inmediata a: *Av. Garza Sada. *Av. Morones Prieto. *Av. Constitución. *5 min de Arena Monterrey. *15 min de San Pedro Garza García. *ventajas competitivas clave: Exposición de marca inmediata. Locales con frente visible, ideales para negocios que buscan presencia y tráfico. Flujo constante por su integración en un proyecto de usos mixtos. Zona de consumo activo con perfiles residencial, familiar y ejecutivo. Alta demanda comercial, lo que impulsa ocupación y plusvalía. Espacios versátiles para cafeterías, restaurantes, consultorios, oficinas, showrooms y servicios especializados. Diseño contemporáneo, alturas funcionales y flexibilidad de adecuación. Aquí no solo abres un negocio: posicionas tu marca en el punto correcto. Componentes del desarrollo: 4 niveles de área comercial. 2 niveles de restaurantes. 9 niveles de hotel. 19 niveles de departamentos. 404 cajones de estacionamiento techados. *disponibilidad. Superficies desde 74. 8 m² hasta 176. 94 m² Inversión desde $5, 520, 000 mxn. (Precios sujetos a disponibilidad y ubicación dentro del proyecto) Los locales bien ubicados no esperan. Se ocupan rápido y se valorizan con el tiempo. Agenda una cita si estás buscando: Un local con alto potencial comercial. Un punto estratégico para tu marca. Una inversión sólida en el Sur de Monterrey. Conexión Bienes Raíces. Estrategia, ubicación y rentabilidad para negocios que piensan en grande. Te guiamos paso a paso en la selección del local ideal para tu negocio o inversión ¡Cuenta con nosotros! #HagamosConexión! Id: lv-mty-4151A

MN 5,998,900

83 m² lote2 rec.1 baño

Jimenez Sur y Albino Espinoza

Monterrey, Nuevo León

Amplio Local con Departamento en planta alta en Venta/ Renta CentroMonterrey Jimenez Sur, mas informes al watsap Ver datos. a mitad de cuadra entre Ruperto Martinezy Albino Espinoza, medida del terreno 5. 5 x 15 83 m2y de construccion110m2 en primera planta area de negocio/ habitacion, en segunda planta departamento con baño completo. * Se puede utilizar como despacho, oficina, taller, cocina todo con la ventaja que se puede tramitar como casa habitacion por credito bancario*. Sobre la calle Jose Mariano Jimenez Sur;a mitad de cuadra entre Ruperto Martinezy Albino Espinoza, a 1 cuadra de Av. Cuahutemoc y 4 de Av Benito Juarez, Vialidades rapidas al poniente por Ruperto Martinez, Al Oriente Espinoza, al norte Cuhautemoc y al sur Av Benito Juarez, acceso rapido a tiendas de mayoreo, mercados locales, plazas comerciales y oficinas de gobierno, Zona de Amplias Prestaciones. Cuenta con un diseño distribuido en 2 pisos, primera planta amplia area comun, 1 privado habitacion con baño, baño de visitas y en segunda planta, departamento independiente con baño completo, ademas cortinas de acero para negocio, protectores en ventanas. El orden de preferencia de propuestas según propietario es por el método de pago, seguido del monto de propuesta (del precio de lista/ ficha técnica) Métodos de pago: Transfer/ Efectivo. Envíanos tus datos para agendar una cita lo antes posible contamos con horarios para mostrar propiedades de Lunes a Viernes de 3 pm a 8 pm y sabados de 12 pm a 5 pm. Contactanos!. Si conoces a un familiar que desea vender propiedad compartele nuestros datos. * Los Precios publicados son sugeridos, usted puede realizar la visita a la propiedad y realizar su propuesta. * Los Precios pueden Variar Sin Previo Aviso

MN 5,827,250

106 m² lote

Puntacero

Monterrey Centro, Monterrey

Local Comercial en Puntacero – Obra Gris. Superficie: 105. 95 m² Nivel: Primer piso. Precio: $5, 827, 250 mxn + iva. Características del Local. Ubicación privilegiada: Dentro de Puntacero, un desarrollo icónico en Monterrey que combina modernidad, exclusividad y gran flujo de visitantes. Espacio adaptable: Local en obra gris, ideal para diseñar un concepto único y personalizado. Visibilidad estratégica: Al estar en el primer nivel, garantiza exposición inmediata y fácil acceso para clientes. Planta abierta: Perfecta para crear áreas de exhibición, atención al cliente o espacios corporativos. Enfoque para Inversionistas. Alta plusvalía: Puntacero es una zona en constante crecimiento, con gran demanda de locales comerciales. Rentabilidad asegurada: Ideal para arrendamiento a marcas reconocidas, franquicias o negocios emergentes. Diversificación de portafolio: Una inversión inmobiliaria sólida en un complejo premium. Proyección a futuro: El entorno de oficinas, comercios y servicios garantiza un flujo constante de clientes y estabilidad en la ocupación. Atracción de Clientes. Entorno dinámico: Puntacero concentra oficinas, restaurantes y comercios, generando un tráfico continuo de personas. Primer nivel: Ubicación estratégica que facilita la entrada directa y maximiza la visibilidad de tu negocio. Experiencia premium: El diseño moderno del complejo crea un ambiente atractivo que eleva la percepción de tu marca. Flexibilidad de concepto: Desde boutiques y cafeterías hasta showrooms y servicios especializados, el espacio se adapta a cualquier giro. Condiciones de Venta. Precio de venta: $5, 827, 250 mxn + iva. Entrega: En obra gris, listo para adecuar según tus necesidades. Este local comercial en Puntacero representa una oportunidad única: para inversionistas, es una propiedad con alta plusvalía y potencial de renta; para empresarios, es el espacio perfecto para atraer clientes en un entorno moderno y exclusivo.

MN 3,500,000

MN 9,000 Mantenimiento

235 m² lote

Local en Venta Plaza Adana

Abraham Lincoln , Monterrey

Clave del Inmueble: lco-V-mz-8957Locales comerciales en venta en Plaza Adana. Son tres locales de aproximadamente 78m2 c/u, cuentan con 2 medios baños, planta baja, excelente ubicación dentro de la Plaza. $3. 5 mdpC: 235 m2 totalLa Plaza esta en Abraham Lincoln, frente a estación de eco vía, cuenta con tienda ancla Del Sol, con el gimnasio Smart Fit, Cinemas Cine polis y Casino. Cerca de heb, Tienda Walmart, vips. Fácil acceso para llegar a la plaza. La Plaza cuenta con amplio estacionamientoTiene un contrato por 3 años que inició en Diciembre del 2023 y finaliza en Diciembre del 2026, se Renta en 38, 000 de las cuales se descuenta el mantenimiento Recibiendo 29, 000, mensuales. No se acepta crédito, solo contado. A tus órdenesContacta a: Marlem Zapata al +52 81 Ver datosEnlaza Bienes Raíces S A de C vrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. Ver datos Tel. +52 81 Ver datos, +52 81 Ver datos y +52 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web. El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante profeco: Ver datos. La nom 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022J618

MN 10,240,000

176 m² lote

Diagonal

Roma, Monterrey

Invierte o establece tu negocio en locales comerciales estratégicamente ubicados en el Sur de Monterrey, dentro de un desarrollo de usos mixtos moderno, que integra residencial, hotel, restaurantes y comercio; diseñado para generar flujo, exposición de la marca y rentabilidad sostenida. Una oportunidad ideal para marcas, franquicias e inversionistas que buscan presencia en una zona con demanda real y consumo activo. Ubicación estratégica en la Zona Sur de Monterrey, una de las áreas con mayor crecimiento residencial, corporativo y de consumo, con alto tránsito vehicular y peatonal; rodeada de: *Zonas residenciales consolidadas. *Nuevos desarrollos verticales. *Oficinas y corporativos. *Escuelas, hospitales y comercios. Con conectividad inmediata a: *Av. Garza Sada. *Av. Morones Prieto. *Av. Constitución. *5 min de Arena Monterrey. *15 min de San Pedro Garza García. *ventajas competitivas clave: Exposición de marca inmediata. Locales con frente visible, ideales para negocios que buscan presencia y tráfico. Flujo constante por su integración en un proyecto de usos mixtos. Zona de consumo activo con perfiles residencial, familiar y ejecutivo. Alta demanda comercial, lo que impulsa ocupación y plusvalía. Espacios versátiles para cafeterías, restaurantes, consultorios, oficinas, showrooms y servicios especializados. Diseño contemporáneo, alturas funcionales y flexibilidad de adecuación. Aquí no solo abres un negocio: posicionas tu marca en el punto correcto. Componentes del desarrollo: 4 niveles de área comercial. 2 niveles de restaurantes. 9 niveles de hotel. 19 niveles de departamentos. 404 cajones de estacionamiento techados. *disponibilidad. Superficies desde 74. 8 m² hasta 176. 94 m² Inversión desde $5, 520, 000 mxn. (Precios sujetos a disponibilidad y ubicación dentro del proyecto) Los locales bien ubicados no esperan. Se ocupan rápido y se valorizan con el tiempo. Agenda una cita si estás buscando: Un local con alto potencial comercial. Un punto estratégico para tu marca. Una inversión sólida en el Sur de Monterrey. Conexión Bienes Raíces. Estrategia, ubicación y rentabilidad para negocios que piensan en grande. Te guiamos paso a paso en la selección del local ideal para tu negocio o inversión ¡Cuenta con nosotros! #HagamosConexión! Id: lv-mty-4151B

MN 14,155,000

176 m² lote

Avenida Eugenio Garza Sada

Roma, Monterrey

Local 176m² en venta en Roma, Monterrey. Excelente ubicación, servicios completos, libre gravamen. Ideal para negocios o inversiones. Alta plusvalía y flujo peatonal. ¡Aprovecha esta oportunidad única! Descripción completa. Locales en Venta en Eugenio Garza Sada, Roma, Monterrey, Nuevo León. Excelente oportunidad de inversión en un local comercial de 176 m² con acabados modernos y ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Monterrey, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. Características del local: Superficie: 176 m² (12 m de frente x 14 m de fondo) ️ Construcción reciente: Año 2020. Libre de gravamen. Paleta publicitaria permitida para mayor visibilidad. Iluminación 110/220 volts para una distribución eficiente. Servicios y comodidades: Agua potable y drenaje sanitario. Energía eléctrica con acometida. ️ Drenaje pluvial. ️ Recolección de basura. ️ Vialidades pavimentadas. Vigilancia para mayor seguridad. Ubicación estratégica: Transporte público cercano para fácil acceso. Escuelas y universidades. Hospitales y clínicas. Bancos y servicios financieros. ️ Centros comerciales y tiendas. Cines y entretenimiento. Restaurantes y cafeterías. ️️ Gimnasios y áreas deportivas. Este local ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan establecerse en una zona de alta plusvalía y dinamismo comercial. Con acabados de primera calidad y todos los servicios necesarios, es el lugar perfecto para lanzar o expandir tu negocio. Contáctanos para agendar una visita y aprovecha esta oportunidad única en la exclusiva colonia Roma de Monterrey. Ideal para quienes buscan locales comerciales con plusvalía y potencial de crecimiento.

MN 3,600,000

58 m² lote3 estac.

AV. FRANCISCO I. MADERO 2665

Centro, Monterrey

Oportunidad Única! Local Comercial en Venta. Ubicación: Avenida Madero y Avenida Colón. Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu negocio en un local comercial de 58 metros cuadrados en planta baja, a nivel de calle. Situado en un moderno y nuevo edificio de departamentos, este local ofrece visibilidad y accesibilidad inigualables en una de las zonas más transitadas del centro de la ciudad. Características: - Área total: 58 m² -Altura: 4. 68 mts. - Ubicación estratégica. - Planta baja, a nivel de calle, con acceso directo desde la vía pública. - Amplia fachada con gran exposición. - Espacio versátil y adaptable a diferentes tipos de negocios. (Giros permitidos: Ropa, Accesorios, Libros, Electronica, Tecnologia, Hogar, Juegos, Juguetes, Musica) - Buena iluminación natural. -En Obra Negra. - Zona de alto tráfico peatonal y vehicular. - Servicios disponibles. Beneficios: - Alta visibilidad y fácil acceso para clientes. - Cercano a puntos de interés y transporte público. -Edificio de departamentos ya completamente vendido y habitado. -Afluencia de clientes interna de 378 residentes, y afluencia peatonal y vehicular. -Estacionamiento para clientes. -Accesos por ambas avenidas (Madero y Colon) *También contamos con diferentes tamaños o metrajes. Modulares desde 38 m2 hasta 150 m2. ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en una ubicación premium! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.

MN 7,626,280

173 m² lote

Washington 423, Centro Monterrey, Nuevo León Centro, C. Washington 423, Centro, 64000 Monterrey, N.l.

Monterrey Centro, Monterrey

¡tu comercio en barrio W, monterrey, N. L! Espacio estratégico para giro restaurantero y alimentosLocal comercial ubicado en Nivel 2, diseñado para marcas de alimentos que buscan operación eficiente, visibilidad y proyección comercial dentro de un entorno consolidado. El espacio cuenta con 173. 01 m² totales, integrados por 155. 31 m² interiores y 17. 70 m² de terraza, permitiendo desarrollar conceptos gastronómicos con área de comensales interior–exterior. Características clave- Uso de suelo autorizado para restaurante y alimentos básicos- Salida de extracción- Preparación para trampa de grasa- Posible instalación de gas- Salidas independientes de agua, luz, internet y aire acondicionado- Excelente flujo y funcionalidad operativaEl local se entrega en obra gris, lo que permite a la marca diseñar y adaptar el espacio conforme a su identidad y requerimientos operativos. Superficies- Interior: 155. 31 m²- Terraza: 17. 70 m²- Total: 173. 01 m²Condiciones comerciales- Renta: $64, 903. 82 + iva- Venta: $7, 626, 280. 80Un espacio ideal para operadores gastronómicos, franquicias o inversionistas, dentro de un proyecto con vocación comercial y alto potencial de rentabilidad. *aviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo aviso*somos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario

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