Logo inmuebles24

  • Roma Sur

Comprar
Local comercial
Recámaras
Precio
Más filtros

21 Locales Comerciales baratos en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc

Ordenar
Local comercial · 120m² · 1 Estacionamiento · Local en Venta Roma Sur Ciudad de Mexico
Destacado
Local comercial · 120m² · 1 Estacionamiento · Local en Venta Roma Sur Ciudad de Mexico
95f8ca85ae1f9aaf4e963618382e94757ed1e01927ee8549b32fcb5756af02e3 · Local Comercial en Venta en Super Zona (D)
Local comercial · 40m² · 1 Recámara · Departamento en Preventa en Roma Sur

MN 3,800,000

40 m² lote1 rec.1 baño

Medellín al 200

Roma Sur, Cuauhtémoc

Desarrollo Medellín – Roma Sur, Cuauhtémoc, cdmx Ubicación: Medellín, Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoUn exclusivo desarrollo conformado por 24 departamentos, ubicado en una colonia llena de vida, tradición y excelente conectividad. Ideal para quienes buscan calidad, diseño y estilo en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Características del DesarrolloDepartamentos tipo loftUnidades con terraza privada*1 bañoDormitorio para mascotasDesarrollo pet friendlyAcabados de Alta CalidadMármol travertino en baños y cocinasBarras de granitoPiso tipo spc (vinílico de alta resistencia) AmenidadesRoof garden con área de asadoresÁrea de calisteniaZona de entrega y paqueteríaLocal comercial en planta bajaDepartamentos DisponiblesLevel 3 – Unit 303 (Interior) Total area: 40 m²1 bathroom | Loft-stylePrice: $3, 800, 000 mxnlevel 6 – Unit 604 (Interior) Total area: 40 m²1 bathroom | Loft-stylePrice: $3, 900, 000 mxncuotas AdicionalesCuota de equipamiento: $40, 000. 00 mxnfondo de mantenimiento: $20, 000. 00 mxnsitios Cercanos (a pie) Café Toscano / Casa Cardinal – 3 minMacelleria Roma – 4 minMercado Medellín – 5 minSuperama Medellín – 6 minForo A Poco No – 6 minParque Pushkin – 7 minCafebrería El Péndulo – 8 minMetro Chilpancingo (Línea 9) – 8 minMetrobús Álvaro Obregón (Línea 1) – 6 minPlaza Insurgentes / Sears / Sanborns – 10 minMuseo del Objeto (modo) – 12 minContáctanos para recibir la lista completa de unidades disponibles o agendar una visita personalizada. Medellín Development – Roma Sur, Cuauhtémoc, Mexico CityLocation: Medellín, Roma Sur, Cuauhtémoc, cdmxan exclusive development of 24 apartments, located in one of Mexico City’s most vibrant, connected, and high-value neighborhoods. Perfect for those seeking quality, design, and lifestyle. Development FeaturesLoft-style apartmentsUnits with private terraces*1 bathroomPet roomPet-friendly developmentHigh-End FinishesTravertine marble in bathrooms and kitchensGranite countertopsspc wood-style flooringAmenitiesRooftop garden with bbq areaCalisthenics training areaPackage and delivery zoneGround-floor retail spaceAvailable UnitsNivel 3 – Depto. 303 (Interior) Superficie total: 40 m²1 baño | Tipo loftPrecio: $3, 800, 000 mxnnivel 6 – Depto. 604 (Interior) Superficie total: 40 m²1 baño | Tipo loftPrecio: $3, 900, 000 mxnadditional FeesEquipment Fee: $40, 000. 00 mxnmaintenance Fund: $20, 000. 00 mxnnearby Places (Walking Distance) Café Toscano / Casa Cardinal – 3 minMacelleria Roma – 4 minMercado Medellín – 5 minSuperama Medellín – 6 minForo A Poco No – 6 minPushkin Park – 7 minEl Péndulo Bookstore Café – 8 minChilpancingo Metro Station (Line 9) – 8 minÁlvaro Obregón Metrobús Station (Line 1) – 6 minPlaza Insurgentes / Sears / Sanborns – 10 minMuseum of the Object (modo) – 12 minContact us for the full price list or to schedule a private tour.

Capture d’écran 2026-04-06 à 1.31.01 PM.png · Local en Venta en Roma Sur

Más opciones de locales comerciales en venta próximo a Roma Sur, Cuauhtémoc

Roma Norte

59 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 9,531,662

Doctores

14 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 6,150,000

Del Valle Norte

5 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 3,850,000

Roma

4 locales comerciales disponibles en venta

Hipódromo

4 locales comerciales disponibles en venta

Local comercial · 78m² · Local en Venta en Roma Sur

MN 7,000,000

78 m² lote

Medellín al 200

Roma Sur, Cuauhtémoc

Local en Venta – Roma Sur, cdmxubicación: Medellín, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoPrecio: $7, 000, 000 mxnexcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México. Este local cuenta con una ubicación estratégica en la Colonia Roma Sur, ideal para comercio, oficinas, consultorios, showroom, cafetería, restaurante boutique o proyecto mixto. CaracterísticasSuperficie interior: 78 m²Superficie de terraza: 22 m²Superficie total: 100 m²Uso de suelo: Habitacional y comercialEntrega: Octubre 2026VentajasUbicado en una de las colonias más dinámicas y atractivas de la cdmxexcelente conectividad y flujo peatonalIdeal para inversionistas o negocios con concepto modernoTerraza privada con gran potencial para experiencia al clienteZona rodeada de restaurantes, cafeterías, oficinas y desarrollos residencialesIdeal paraCafeteríaRestauranteWine barConcept storeConsultoriosOficinas creativasBoutiqueEstudio o showroomPara más información o agendar una cita, enviar mensaje directo. Commercial Space for Sale – Roma Sur, Mexico CityLocation: Medellín, Roma Sur, Cuauhtémoc, Mexico CityPrice: mxn $7, 000, 000Excellent investment opportunity in one of the fastest-growing and highest-value areas of Mexico City. This commercial space features a strategic location in Roma Sur, ideal for retail, offices, medical practices, showroom, café, boutique restaurant, or a mixed-use concept. FeaturesInterior area: 78 m²Terrace area: 22 m²Total area: 100 m²Zoning: Residential & CommercialDelivery Date: October 2026HighlightsLocated in one of the most vibrant and sought-after neighborhoods in Mexico CityExcellent connectivity and high pedestrian trafficPerfect for investors or modern business conceptsPrivate terrace with great customer experience potentialSurrounded by restaurants, cafés, offices, and residential developmentsIdeal ForCaféRestaurantWine BarConcept StoreMedical OfficesCreative OfficesBoutiqueStudio or ShowroomFor more information or to schedule a visit, please send a direct message.

dc707042d3e43fa7cef721cbfa597feefa6443fcba7bf16909cc3564f31315d2 · Local en Centro Comercial en Venta en Roma Sur

MN 7,500,000

MN 900 Mantenimiento

56 m² lote1 estac.

Tuxpan 10

Roma Sur, Cuauhtémoc

Local comercial en pb, a pie de calle, en la colonia Roma, con gran flujo de gente. Ubicado en el principal corredor de venta de equipos médicos de la ciudad, a pasos del metro Chilpancingo y de los hospitales Dalinde y Metropolitano. Uso de suelo comercial. Se tiene como áreas comunes el baño y lobby con vigilancia. __. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Local comercial · 42m² · Local, Planta Baja en Venta en Medellin, Roma Sur
Local comercial · 42m² · Local Comercial en Venta Cuauhtémoc, Roma Sur - (4)
Local comercial , Cuauhtémoc · Exclusivo Local Comercial de 42 m² P. B. en Preventa en Colonia Roma Sur Cdmx

MN 8,296,458

42 m² lote

Roma Sur

Roma Sur, Cuauhtémoc

Exclusivo Local comercial de 42 m² en edificio de 7 niveles, con 24 departamentos de lujo. Amenidades. Roof Garden con asadores. Área de calistenia al aire libre. Zona de recepción de entregas (delivery) Local comercial en planta baja. Ambiente 100% Pet Friendly, con espacios pensados para ti y tu mascota. Este proyecto es una gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la cdmx. Obtén la mejor plusvalía desde el primer día. Alta demanda de renta. Comunidad activa y conectada. Excelentes planes de pago 30% 20% 50% Contáctanos y sé parte de este exclusivo proyecto. Agenda tu visita hoy y conoce este local comercial. ¡Tu próxima inversión está a un clic de distancia! Entrega aproximada 18 meses

Destacado
MED269_Fachada (3).png · Local en Venta en Roma Sur

MN 8,714,567

42 m² lote

Medellín 200

Roma Sur, Cuauhtémoc

[ddl-956] Ubicado en el corazón de la Colonia Roma, Casa Roma 269. representa una oportunidad clara: flujo constante, alta demanda y. una ubicación que se vende sola. Este local comercial de 42 m2 es una excelente opción para. establecer tu negocio o generar ingresos en una de las colonias. con mayor actividad comercial de la ciudad. Dentro de un desarrollo exclusivo de solo 24 unidades, tienes un. entorno activo, con residentes y movimiento constante que impulsa. el consumo diario. Características clave: • Espacio versátil para distintos giros. • Excelente exposición y potencial comercial. • Ubicación estratégica en una de las colonias más transitadas. • Perfil de clientes con alto poder adquisitivo. Aquí no solo abres un negocio, te posicionas donde la gente ya. está lista para comprar. Además, el entorno suma valor real: • Roof garden y áreas comunes que generan flujo. • Área de calistenia. • Zona de delivery. • Comunidad residencial activa dentro del desarrollo. Contactanos para más información

Local comercial · 66m² · 1 Recámara · Local en Venta en Roma Sur, Bajo Edificio de Departamentos
Local comercial · 42m² · Local en Venta en Roma Sur

MN 9,000,000

42 m² lote

Medellín al 200

Roma Sur, Cuauhtémoc

Medellín – Local Comercial en Venta Ubicación: Medellín, Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoUbicado en una zona de alta plusvalía y crecimiento continuo, este local comercial es ideal para proyectos boutique, concept stores, cafeterías o espacios wellness, con excelente visibilidad a pie de calle. Características del localPlanta baja – Local comercial 1 (exterior) Superficie total: 42 m²Precio de venta: $9, 000, 000 mxnuso comercial ideal para giros afines al desarrolloProyecto pet friendlyCuotas adicionalesCuota de equipamiento: $40, 000. 00 mxnfondo de mantenimiento: $20, 000. 00 mxnsitios cercanosTodo a pocos minutos caminando: Café Toscano / Casa Cardinal – 3 minMercado Medellín – 5 minRestaurantes de Av. Álvaro Obregón – 6 minParque Pushkin – 7 minMetrobús Álvaro Obregón (Línea 1) – 6 minMetro Chilpancingo (Línea 9) – 8 minContáctanos para más información, ficha completa o para agendar una visita guiada. Medellín – Commercial Space for SaleLocation: Medellín, Roma Sur, Cuauhtémoc, Mexico CityLocated in a high-value and continuously growing area, this commercial space is ideal for boutique projects, concept stores, cafés, or wellness spaces, offering excellent street-level visibility. Property FeaturesGround floor – Commercial Unit 1 (exterior) Total area: 42 m²Sale price: $9, 000, 000 mxncommercial use aligned with the character of the developmentPet-friendly projectAdditional FeesEquipment fee: $40, 000. 00 mxnmaintenance fund: $20, 000. 00 mxnnearby PlacesAll within walking distance: Café Toscano / Casa Cardinal – 3 minMercado Medellín – 5 minRestaurants on Álvaro Obregón Avenue – 6 minParque Pushkin – 7 minÁlvaro Obregón Metrobús Station (Line 1) – 6 minChilpancingo Metro Station (Line 9) – 8 minContact us for more information, the full listing, or to schedule a guided visit.

Local comercial · Local en Venta en Monterrey, Roma Sur, Cuauhtémoc
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Local de 105 m² en Venta en Roma Sur, Cdmx
Local comercial · 105m² · Local en Venta o Renta en Monterrey, Roma Sur
Local comercial · 105m² · Local en Venta en Calle Monterrey, Roma Sur, Sobre Calle
Local comercial · 105m² · Local en Renta en Roma Sur

MN 15,000,000

105 m² lote

Monterrey al 200

Roma Sur, Cuauhtémoc

Local Comercial en Venta y Renta Ubicación: Monterrey, Roma Sur, Cuauhtémoc, cdmxubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, este local comercial ofrece un espacio versátil, moderno y con alto potencial para diversos giros comerciales. Entrega: Primer trimestre de 2026Características del localSuperficie: 105 m²Ideal para cafeterías, tiendas de diseño, espacios wellness, galerías, entre otrosDesarrollo pet friendlyOpciones de adquisiciónPrecio de venta: $15, 000, 0000Sitios cercanosTodo a pocos minutos caminando: Café Toscano / Casa Cardinal – 3 minMacelleria Roma – 4 minMercado Medellín – 5 minSuperama Medellín – 6 minForo A Poco No (Teatro) – 6 minCafebrería El Péndulo Roma – 8 minParque Pushkin – 7 minMetro Chilpancingo – 8 minPlaza Insurgentes / Sears / Sanborns – 10 minMuseo del Objeto (modo) – 12 minContáctanos para más información, condiciones y visitas guiadas. Commercial Space for Sale and RentLocation: Monterrey, Roma Sur, Cuauhtémoc, Mexico CityLocated in one of the fastest-growing and most valuable areas in Mexico City, this commercial space offers a modern, flexibleenvironment with strong potential for various types of businesses. Delivery: First quarter of 2026Property featuresArea: 105 m²Ideal for cafés, concept stores, wellness spaces, galleries, and morePet-friendly developmentAcquisition optionsSale Price: $15, 000, 000 mxnnearby placesAll within walking distance: Café Toscano / Casa Cardinal – 3 minMacelleria Roma – 4 minMercado Medellín – 5 minSuperama Medellín – 6 minForo A Poco No (Theater) – 6 minEl Péndulo Bookstore Café Roma – 8 minParque Pushkin – 7 minChilpancingo Metro Station – 8 minPlaza Insurgentes / Sears / Sanborns – 10 minMuseum of the Object (modo) – 12 minContact us for more information, terms, or to schedule a guided visit.

Captura de pantalla 2026-04-07 a la(s) 4.50.30 p.m..png · Local en Venta en Roma Sur
Local comercial · 585m² · Local en Venta en La Roma
Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Venta | Espacio Versátil en Roma Sur

MN 33,000,000

640 m² lote4 baños

Av. Baja California

Roma Sur, Cuauhtémoc

Ubicado sobre Av. Baja California, este inmueble combina amplitud, estructura inteligente y una ubicación que mantiene el pulso de la ciudad. Diseñado en dos locales independientes, cada uno distribuido en dos niveles, ofrece la flexibilidad perfecta para operar distintos giros o integrar todas las áreas de tu negocio en un solo lugar. Superficie: 640. 50 m² Lo que lo hace destacar: Áreas comerciales listas para recibir clientes. Oficinas privadas, administración y sala de juntas. Espacios de taller ideales para producción o servicios. Mezzanine con área de comedor. Bodegas funcionales (interiores y exterior) Baños en ambos niveles para mayor comodidad operativa. Un espacio que se adapta: desde showroom y oficinas corporativas, hasta centros de servicio o conceptos híbridos. Ubicación estratégica en Roma Sur, con gran visibilidad y flujo constante. Contáctanos mediante llamada o WhtasApp al número de contacto, estaremos encantados de atenderte.

Super destacado

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

Local comercial , Cuauhtémoc · Local Para Restaurante
Local comercial , Benito Juárez · Local Comercial en Venta en del Valle Norte

MN 1,490,000

34 m² lote1 baño

Calle Torres Adalid 906

Del Valle Norte, Benito Juárez

Local comercial en venta ubicado en Del Valle Norte. El inmueble cuenta con una superficie construida de 30 m² sobre un terreno de 34 m² y dispone de 1 baño funcional, ideal para adaptar a diversos giros de negocio con 50 años de antigüedad. Esta propiedad cuenta con uso de suelo comercial, se sitúa en una zona mixta y dinámica, caracterizada por su constante flujo peatonal y vehicular, lo que asegura una excelente visibilidad comercial. La conectividad es óptima gracias al acceso inmediato a vialidades principales y transporte público. El entorno ofrece una amplia gama de comercios, restaurantes, oficinas corporativas, bancos y cafeterías que atraen de forma permanente a profesionistas y residentes de la zona, consolidándola como un punto estratégico para la inversión.

Local comercial , Cuauhtémoc · Se Vende Local Comercial, Traspaso Tienda Abarrotes, Col. Doctores, Cuauhtémoc
Local comercial · 51m² · Local Comercial en Venta Dr. Rafael, Lucio, Doctores, Cuauhtémoc - (4)

MN 1,890,000

37 m² lote1 baño

Dr. Rafael Lucio

Doctores, Cuauhtémoc

Excelente Oportunidad Comercial en la Colonia Doctores. Espacio versátil, estratégico y seguro para el éxito de tu negocio o inversión. Conectividad y Alto Flujo: Colonia Doctores. Situado en una de las zonas con mayor dinamismo, tradición y reconversión urbana de la Ciudad de México. La Colonia Doctores ofrece una ubicación céntrica inigualable, rodeada de importantes vías de acceso, transporte público y una densa población flotante y residencial que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Estacionamiento: Opción de adquirir un cajón de estacionamiento privado (costo adicional). El local cuenta con una base de terreno ideal para una distribución inteligente de la planta principal. Su frente permite una excelente visibilidad hacia el exterior, convirtiéndose en un aparador natural para atraer a los transeúntes y clientes de la zona. Gracias a sus 50. 81 metros cuadrados construidos, el inmueble ofrece el espacio suficiente para albergar diversas áreas de negocio: zona de atención al cliente, exhibición de productos, almacén o espacio de oficina administrativa. Su diseño permite adaptarlo fácilmente al giro comercial que tu proyecto requiera. Entorno Seguro: Vigilancia 24/7 y Acceso Controlado. La tranquilidad de tu negocio, tus empleados y tus clientes es prioridad. El inmueble se encuentra dentro de un complejo con control de acceso y monitoreo constante las 24 horas. Esto no solo resguarda tu inversión, sino que también incrementa el valor percibido del local, permitiendo operar con total funcionalidad. En una zona de alta demanda como la Colonia Doctores, contar con un lugar de estacionamiento es un activo invaluable. Este local ofrece la gran ventaja competitiva de poder adquirir, mediante un costo adicional, un cajón de estacionamiento propio. Ideal para uso personal, de entregas o como un beneficio exclusivo para tus clientes. Potencial de Negocio sin Límites. Por su distribución, ubicación y esquema de seguridad, este espacio es perfecto para: - Consultorios médicos o laboratorios (debido a la vocación de la zona). - Despachos jurídicos, notarías u oficinas administrativas. - Boutiques, showrooms o tiendas especializadas. - Cafeterías de especialidad o franquicias de conveniencia. Una zona con constante plusvalía y demanda de servicios. Reducción de riesgos operativos gracias a la vigilancia 24/7. Propiedad lista para ser modelada y personalizada. El balance perfecto entre metros cuadrados, ubicación y precio en el mercado actual. Contáctanos para coordinar una cita, y la cotización del cajón de estacionamiento adicional. (4)

Local comercial Venta · Traspaso Restaurante con Licencia de Alcohol en Condesa

MN 2,200,000

55 m² lote

Alfonso Reyes 239

Hipódromo, Cuauhtémoc

Traspaso restaurante con licencia de alcohol en condesa. se anuncia como venta por no existir la opcion de traspaso en el portal. traspaso $2, 200, 000. renta $47, 000 + iva. 55 mts. 40 comensales. licencia de impacto vecinal. licencia vigente para venta de bebidas alcoholicas. zona de alto poder adquisitivo. espacio acondicionado y listo para operar. ubicación premium. clientela recurrente. instalaciones en optimas condiciones. negocio listo para continuar operación inmediata. gran potencial de crecimiento por ubicación estratégica. horario de 1: 00 pm a 2: 00 am. instalaciones: luz trifasica. cctv. extracción montada con salida al exterior. 2 medios baños. traspaso de restaurante a pie de calle, con licencia de alcohol acondicionado y en funcionamiento ubicado en el corazón del corredor gastronómico de Alfonso Reyes en Colonia Condesa, rodeado de marcas consolidadas, cafeterías, bares y alto tráfico turístico y local. Oportunidad única para operar en una de las zonas con mayor flujo peatonal de la cdmx, ideal para concepto de autor, bar, cocina internacional o expansión de marca.

Local comercial · 56m² · Local en Colonia Doctores

MN 2,300,000

56 m² lote

Doctor Lucio, Colonia Doctores

Doctores, Cuauhtémoc

Local comercial en venta con alta rentabilidad y ubicación estratégicaOportunidad única en planta baja de un edificio de gran escala, en una zona con población cautiva permanente. Si buscar invertir, hoy el local está rentado y operando, generando ingresos inmediatos. La renta de un local comercial como este suele estar muy por encima de la renta de un departamento o casa. Y si buscas emprender, este espacio también es perfecto para montar cualquier tipo de negocio propio gracias a su ubicación privilegiada y al flujo constante de clientes potenciales. A solo 1 cuadra de la Colonia Roma, zona de alta plusvalía, dinamismo y demanda. Cuenta con acceso privado, excelente iluminación y gran funcionalidad: 54. 29 m² + bodega de 12. 95 m² y medio baño. Ideal para comercio, oficina o consultorio. Conectividad inmejorable a unos pasos del Metro Niños Héroes y del Metrobús Jardín Pushkin. Una inversión sólida, versátil y lista para capitalizarse hoy.

Local comercial , Benito Juárez · Excelente Oportunidad de Inversión – Local Comercial en La Colonia Narvarte

MN 2,525,514

38 m² lote1 baño

Tajín

Piedad Narvarte, Benito Juárez

Local comercial de 38 m² totales, ideal para cafetería, showroom, consultorio o tienda de especialidad. Cuenta con espacio abierto, lo que permite una distribución flexible y la adaptación total a las necesidades de tu negocio, además de 1 baño. Su ubicación estratégica en una zona de alta plusvalía garantiza comodidad, seguridad y un flujo constante de clientes. Se encuentra a pocos minutos de Plaza Parque Delta, rodeado de tiendas, restaurantes, escuelas y servicios, lo que favorece una operación comercial dinámica. Asimismo, tiene acceso inmediato a importantes vías de comunicación, facilitando la llegada tanto de clientes como de proveedores. Una excelente opción para emprendedores e inversionistas que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda comercial de la ciudad. No cuenta con lugares de estacionamiento. ¡Invierte hoy en un local con gran potencial y proyección comercial!

Destacado
erazo 106 70 mts 1.jpg · Local en Venta en Doctores

MN 3,500,000

70 m² lote

Calle Doctor Erazo 106

Doctores, Cuauhtémoc

[lrh-726] Activo Comercial en Venta – Esquina de alto Impacto en Colonia Doctores, cdmx. Oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor flujo y demanda comercial de la Ciudad de México. Ubicado en esquina sobre Doctor Erazo, este inmueble ofrece una combinación excepcional de exposición, conectividad y entorno institucional, factores clave para asegurar la ocupación constante y valorización del activo en el tiempo. Atributos de inversión: Ubicación en esquina con alta visibilidad y presencia comercial. Zona con flujo peatonal y vehicular permanente. Amplio uso de suelo, ideal para múltiples giros comerciales. Seis medios baños, óptimo para operaciones de alto tránsito. Espacios adaptables para arrendamiento a uno o varios inquilinos. Entorno que garantiza demanda: Rodeado de una sólida infraestructura urbana que genera afluencia continua: Universidades y centros educativos. Hospitales de alta especialidad y clínicas del imss. Juzgados y oficinas de gobierno. Corredores comerciales consolidados. A minutos del Centro Histórico. Además, se encuentra a solo dos cuadras del Metro Niños Héroes, lo que asegura conectividad estratégica y fácil acceso para usuarios y clientes. Potencial del activo: Ideal para inversionistas que buscan: Generación de flujo mediante arrendamiento. Establecimiento de franquicias o negocios ancla. Desarrollo de concepto comercial o corporativo. Protección patrimonial en una zona con alta plusvalía y liquidez. Un activo bien ubicado no se compra, se asegura. Roi (Cap Rate): 8. 57% anual “en zona de alta demanda” Retorno estimado: 11. 7 años. Rendimiento sólido para cdmx. Muy atractivo para perfil patrimonial (flujo plusvalía) Supera ampliamente rendimientos tradicionales (bancos, Cetes en escenarios normales) Indica un activo con excelente balance entre riesgo y retorno. Alta probabilidad de ocupación constante por la ubicación. Agenda una visita y conoce el verdadero potencial de esta inversión.

Super destacado
Local comercial de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Local en Venta Roma Norte
Ver mapa

Encuentra locales comerciales en venta por categorías

Otras colonias

Números de baños y estacionamientos

Características y amenidades

Más operaciones

Más tipos de inmuebles

Logo inmuebles24
Más Inmuebles24
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 inmuebles24.com

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad