80 Locales Comerciales en venta trato directo en México

Universidad Metropolitana de Monterrey, Oxxo (Mont · Inversión en Locales Comerciales Rentados (Portafolio Inmobiliario Privado)

MN 5,000

25353 m² lote

Calle Aramberri 829

Monterrey Centro, Monterrey

Para participar en este proyecto, la inversión debe realizarse directamente a través de la plataforma de Inverteca. mx, donde podrás registrarte, consultar la documentación y completar todo el proceso de inversión de forma digital. Encuéntranos en el apartado de alianzas dentro de doorvel. El proyecto soil 4-14 te da acceso a un portafolio de 82 propiedades comerciales, industriales, de oficinas y educativas en México, sin necesidad de adquirir un inmueble completo. El proyecto busca generar rendimientos a través de las rentas del portafolio y de la plusvalía de los activos. Descripción del proyecto. soil 4-14 es una oportunidad para invertir en un portafolio inmobiliario diversificado, estabilizado y en operación, compuesto por 82 propiedades generadoras de rentas, con un valor superior a $635 millones de pesos. Los inmuebles se encuentran ubicados en Quintana Roo, Nuevo León, Chihuahua, Tabasco y Sinaloa. Actualmente, 79 de las 82 propiedades se encuentran arrendadas, lo que representa una ocupación aproximada del 95%. Entre los principales arrendatarios del portafolio se encuentran Coppel, oxxo, Farmacias Benavides, bbva, Santander, Cinemex, First Cash, Waldos y Heineken México, contribuyendo a la diversificación y estabilidad de los ingresos por rentas. Los contratos de arrendamiento contemplan ajustes anuales conforme al Índice Nacional de Precios al Consumidor, lo que ayuda a mantener el valor de los ingresos frente a la inflación. El portafolio es administrado por un equipo con más de 25 años de experiencia. Las propiedades están resguardadas en un fideicomiso irrevocable de administración a cargo de Banco Actinver. El fondo opera sin deuda ni gravámenes sobre los inmuebles, cuenta con la propiedad total de los activos y mantiene cobertura de seguros sobre las propiedades. A solicitud del promovente, Inverteca recauda recursos para destinarlos al vehículo de inversión soil 4-14, un fideicomiso administrado por Actinver y respaldado por un portafolio inmobiliario diversificado y en operación, con el objetivo de generar pagos a los inversionistas conforme al desempeño del portafolio. Nota: La participación de Actinver se limita a la administración del fideicomiso. Datos principales. * 82 propiedades estratégicamente ubicadas. * 95% de ocupación actual. * 25, 353 m² de área bruta rentable. * Más de $635 millones de pesos en activos bajo administración. * Propiedades ya construidas y en operación. * Portafolio sin deuda ni gravámenes. Diversificación del portafolio. * 44% propiedades comerciales. * 39% naves industriales. * 10% oficinas. * 7% edificios educativos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - # Aviso importante. Grupo Quindalo, S. A. P. I. De C. V., Institución de Financiamiento Colectivo, “Inverteca”. La presente publicación corresponde exclusivamente a la difusión de un proyecto de inversión. No constituye una oferta de venta directa del inmueble a través de esta plataforma inmobiliaria. Toda inversión, registro, contratación u operación deberá realizarse únicamente a través de los sitios web oficiales de Inverteca: inverteca. mx. Inverteca no solicita que los recursos sean entregados o transferidos por medios distintos a los habilitados dentro de su plataforma oficial. La información presentada tiene fines informativos y busca describir de forma clara y veraz las características generales del proyecto. Antes de invertir, consulta la documentación, condiciones, riesgos y demás información disponible en la plataforma de Inverteca. “Ni el Gobierno Federal ni las entidades de la administración pública paraestatal podrán responsabilizarse o garantizar los recursos de los Clientes que sean utilizados en las Operaciones que celebren con las itf o frente a otros, así como tampoco asumir alguna responsabilidad por las obligaciones contraídas por las itf o por algún Cliente frente a otro, en virtud de las Operaciones que celebren. ”

Local comercial , Zapotiltic · Venta de Terreno y Local Comercial en Zona Centro de Zapotiltic, Jalisco

MN 17,500,000

850 m² lote2 baños1 estac.

Calle Zaragoza 27

Zapotiltic Centro, Zapotiltic

Finca urbana con local comercial, ingreso A camiones, area libre de maneobras descubierta, corredores de lamina de asbesto Y lamina galvanizada, bodega de fondo.

Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial

MN 750,000

30 m² lote1 baño

Santa María la Ribera

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

¡Excelente oportunidad de inversión en Santa María la Ribera! Precio: $750, 000 mxn. Local comercial en venta dentro del icónico Mercado La Dalia, una de las zonas con mayor afluencia de personas en la colonia. ‍♂️‍♀️ Superficie: 10 m² 1 baño. Remodelado. Uso de suelo comercial. Antigüedad: entre 21 y 30 años. Ubicación interior. Ideal para emprender, invertir o expandir tu negocio en una ubicación con flujo constante de clientes. Aprovecha esta oportunidad de adquirir un local comercial a un excelente precio en una de las zonas más tradicionales y concurridas de Santa María la Ribera. Informes vía WhatsApp: 55 Ver datos. ¡Invierte hoy y haz crecer tu patrimonio!

Local comercial , Pachuca · Dos Locales Comerciales y Terreno Excedente

MN 1,200,000

148 m² lote2 baños2 estac.

Rafael Lucio

La Surtidora, Pachuca

2 locales comerciales y terreno excedente. Propiedad privada. Ubicado muuy cerca del centro de la ciudad, ideal para mantener los locales comerciales y ampliar a casa habitación. A 10 minutos caminando de la iglesia de San Francisco, Cerca de la zona de hospitales, escuelas, tiendas de conveniencia, mercado, transporte público.

Local comercial de 2 habitaciones, Coyoacán · Local Comercial en Venta

MN 1,750,000

27 m² lote2 rec.

Iztaccihuatl

Ajusco, Coyoacán

Local comercial en Colonia Ajusco, Coyoacán. A 15 minutos de gran sur a pie de calle, cuenta con recepción, 2 cubículos más medio baño, aproximadamente 30mts2. $1, 750, 000 ( a tratar) Para mayor información y fotos mándame mensaje directo. no se aceptan créditos!

Local comercial de 36 habitaciones, Actopan · Hotel de Playa Productivo en Venta

MN 26,000,000

6428 m² lote36 rec.36 baños22 estac.

Playa Villa Rica

Congregacion Viejón de Abajo, Actopan

El hotel se encuentra en playa villa rica, playa histórica donde llega Hernan Cortés y donde se ha de sarrollado turismo de ocio, aventura y de negocios, dada su localización cercana a playas, lugares de naturaleza, y la única planta nuclear en México donde operan compañías que necesitan hospedaje. Características. 15 habitaciones sencillas de una cama, baño y minisplit. 14 habitaciones dos camas, baño y minisplit. 6 habitaciones tres camas, baño y minisplit. 3 bodegas, las cuales hay dos de blancos, 1 de cocina. Restaurante, cocina, area de lavado, palapas, dos albercas y 1 jacuzzi. El hotel esta construido en una finca de árboles frutales de 6428 metros cuadrados, en donde hay espacio para estacionamiento, jardín de eventos y desarrollo de áreas comerciales. Ventaja de negocio. El hotel esta en funcionamiento, bien acreditado, con una buena cartera de clientes y con reservas realizadas con bastante anticipación

Local comercial de 1 habitación, Guadalupe · Palco Estadio Bbva Monterrey

MN 9,200,000

40 m² lote1 rec.1 baño

Estadio BBVA

La Pastora, Guadalupe

Palco en venta Estadio bbva Monterrey. El palco incluye 9 butacas, por lo que se dan 9 accesos. Adicionalmente te dan la opción de comprar 4 accesos más a precio preferencial, y esos 4 se acomodan en las periqueras. Precio 9, 200, 000. El palco incluye 2 pases de estacionamiento vip. Palco hasta 2031, dan preferencia para la renovación.

Local comercial , Mazatlán · Activo Comercial con Concesión Federal Frente Al Malecón de Mazatlán | 600.92 m²

MN 6,600,000

600 m² lote

Avenida del Mar SN-C NISSAN

Palos Prietos, Mazatlán

Oportunidad estratégica para grupos restauranteros, desarrolladores turísticos e inversionistas. activo comercial estratégico en una de las zonas de mayor proyección turística del pacífico mexicano. Se ofrece en venta palapa del sol, propiedad comercial ubicada frente al Malecón de Mazatlán, con concesión federal formalizada, respaldo documental oficial y alto potencial para reconversión, expansión operativa o desarrollo de concepto gastronómico premium. Características generales. • Superficie concesionada aproximada: 600. 92 m² • Ubicación privilegiada frente al mar. • Zona federal marítimo terrestre. • Concesión formalizada. • Resolutivos y documentación técnica oficial disponibles. • Licencia de alcoholes estatal. • Permisos operativos vigentes. • Alta exposición comercial y turística. valor estratégico del activo. La propiedad representa una oportunidad excepcional por su ubicación dentro de uno de los corredores turísticos más consolidados de Mazatlán, con flujo constante de visitantes nacionales e internacionales y alto potencial de capitalización. Su potencial permite el desarrollo de: • Restaurante insignia. • Beach club premium. • Concepto gastronómico de alto nivel. • Operación restaurantera institucional. • Desarrollo turístico especializado. • Proyecto de hospitalidad frente al mar. ventajas competitivas. • Activo con barreras de entrada elevadas. • Ubicación difícilmente replicable. • Respaldo jurídico-documental. • Potencial inmediato de operación. • Proyección de valorización patrimonial. dirigido A. Grupos restauranteros, operadores turísticos, inversionistas patrimoniales, desarrolladores y fondos interesados en activos premium dentro del mercado turístico del Pacífico. Información técnica, documentación soporte y visitas disponibles para compradores e inversionistas calificados. Atención directa. Josué Fernández. Representante Comercial. palapa del sol mazatlán. Contacto directo: Ver datos. ️ Ver datos. Disponible para atención personalizada, envío de información técnica y coordinación de visitas para compradores calificados.

Local comercial , Linares · Local Comercial en Venta

MN 3,900,000

MN 14,000 Mantenimiento

300 m² lote2 baños

Plaza Los Naranjos

Rodrigo Gómez Infonavit, Linares

Haz crecer tu patrimonio con esta excelente oportunidad de inversión. 300 m² de espacio comercial. Excelente ubicación, ideal para cualquier giro de negocio. Amplio estacionamiento para clientes y colaboradores. Facilidades de pago para que adquirirlo sea más sencillo. Espacios amplios, funcionales y con gran potencial para oficinas, consultorios, tiendas, restaurantes y más.

Local comercial de 2 habitaciones, Puebla · Consultorio Dental Equipado

MN 1,300,000

49 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Av. 5 Pte.

Barrio de Santiago, Puebla

Se vende consultorio dental con inmejorable distribución. Excelente oportunidad para iniciar o expandir práctica. 2 consultorios equipados (unidades dentales incluidas) Área independiente para rayos X. Recepción. Sala de espera. Baño. Área independiente para esterilización. Elevador y estacionamiento. Excelente ubicación en plaza médica. Sobre avenida 5 poniente Col. Centro. Superficie: 49. 48m² Precio: $1, 300, 000 mxn

Local comercial , Irapuato · Locales Comerciales en Proyecto Céntrico de Irapuato

MN 1,060,000

70 m² lote

San Pedro 711

San Pedro, Irapuato

Dos locales en el acceso de un centro comercial remodelado para bodegas. Excelente inversión en uno de los terrenos más céntricos de la ciudad. Se escrituran en un régimen de condóminos como propiedades independientes. Tienen sus propios contratos de cfe y japami. El estacionamiento es común. Aprovecha e invierte tu dinero en una propiedad que genera plusvalía.

Local comercial , Cajeme · Local en La Mejor Esquina de Obregón, Cajeme

MN 7,500,000

400 m² lote

Avenida Miguel Alemán & Calle Vicente Guerrero

Ciudad Obregón Centro (Fundo Legal), Cajeme

Local sobre la principal calle Miguel Alemán casi esquina con Guerrero. La mejor zona comercial y con mayor afluencia de carros y para exhibir tu empresa o productos. Colocar un espectacular aqui es oro molido.

Local comercial de 2 habitaciones, Nezahualcóyotl · Venta de Edificio en Valle Alto

MN 7,000,000

336 m² lote2 rec.2 baños

Avenida Valle Alto 128

Valle de Aragón, Nezahualcóyotl

Excelente Edificio Bien Construido Sobre Av Principal en el limite de la cdmx y Nezahualcóyotl, Zona Altamente Comercial. pb Accesoria y Tres Niveles con Espacios Libres. Cisterna y Servicios, Actualmente Funciona Excelentemente Bien como gym. ¡Trato Directo! Trato directo

Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Venta a un Costado de Plaza Oblatos

MN 2,955,000

66 m² lote2 estac.

Av. Circunvalación Oblatos 2281

Oblatos, Guadalajara

Ven e invierte en un local comercial a unos pocos metros de la plaza Gran Terraza Oblatos y el Hospital General Regional 110. Aprovecha esta increíble oportunidad para adquirir un local, perfecto para rentar o abrir tu negocio ya que está en una de las vialidades principales y comerciales de la zona y todo esto a un súper precio. 65. 83m2 de terreno. 117. 9m2 de construcción. Precio: $2, 955, 000. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y agenda tu visita vía whatsapp! ‪+Ver datos‬ Nota, los arrendatarios actuales estan interesados en rentar con los nuevos propietarios

Local comercial , Benito Juárez · Traspaso Tortillería en Funcionamiento y Excelente Ubicación

MN 490,000

30 m² lote

Av. Emiliano Zapata 172

Portales Sur, Benito Juárez

Traspaso tortillería en local arrendado con excelente ubicación, clientes activos y crecimiento constante. Incluye equipo completo para su operación en perfectas condiciones.

Local comercial de 75 habitaciones, Veracruz · Magnifica Propiedad en El Corazon del Centro Historico del Puerto de Veracruz

MN 59,000,000

320 m² lote75 rec.78 baños

Calle Aquiles Serdán Esq

Centro, Veracruz

Hotel ubicado en el corazon del centro historico del puerto de veracruz, enfrente del iconico cafe de la parroquia Y lo mejor del puerto, cuenta con; 1. 6 niveles construidos. 2. 75 habitaciones. 3. Area de recepcion Y vestibulo. 4. Restaurant Y cocina equipada. 5. 4 locales comerciales en la planta baja

Local comercial , Monterrey · Local en Venta

MN 6,499,000

108 m² lote

Fraccionamiento Cumbres La Joya

Cumbres del Sol , Monterrey

Último local disponible en Plaza Kauma Cumbres! Ubicado estratégicamente a un lado de oxxo, con una excelente mezcla comercial ya confirmada: bbva, U’gurt, her Room y scc Cocina Práctica, lo que garantiza un flujo constante de visitantes durante todo el día. Local L14. Frente a avenidas de alto flujo. Rodeado de marcas reconocidas. Ideal para restaurante, cafetería, farmacia, boutique, servicios, consultorio o franquicia. Plaza prácticamente terminada y lista para operar. Una oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento de Cumbres.

Acceso · Local Comercial Venta - Residencial Explanada Sur

MN 1,050,000

12%

70 m² lote1 baño30 estac.

Residencial E-Sur

San Antonio, Pachuca

"inversionistas" Local 70 m2 dentro de la única zona comercial del residencial, ideal para iniciar un negocio local de servicio al residencial, estética, abarrotes, pet shop, lavandería, etc. Piso interceramic, medio baño dentro del local y en área común, instalación de agua y eléctrica, pintura nueva, "listo para operar" Precio subasta

Local comercial , Benito Juárez · Traspaso de Cafetería 100% Operativa y Rentable.

MN 800

20 m² lote

San Pedro de los Pinos

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Se traspasa cafetería en excelente ubicación. Excelente oportunidad para adquirir una cafetería establecida, ubicada sobre avenidas principales en una colonia segura y de alta afluencia. El negocio cuenta con: * Marca registrada. * Documentación y permisos al día. * Clientela fija y reconocimiento en la zona por la calidad de nuestras crepas y sándwiches. * Equipo de trabajo capacitado y en operación. * Manuales y procesos estandarizados que facilitan una transición ordenada y la continuidad del negocio. Un negocio listo para operar desde el primer día, ideal para quien busca invertir en un proyecto con bases sólidas y potencial de crecimiento.

Local comercial , Tlalpan · Local en Venta

MN 2,880,000

75 m² lote

Avenida Cafetales

Granjas Coapa, Tlalpan

Local comercial en venta 75 M2 aproximadamente, con medio baño. local listo para cafeteria (con opcion A dejar mobiliario) U otros giros, ubicado sobre avenida Y area concurrida.

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