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137 Locales Comerciales con más de 5 recámaras y más de 2 estacionamientos en México

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USD 1,300

170 m² lote5 rec.8 estac.

etapa 1 963

Córdoba Américas, Juárez

Ref: 2 8 3 7 3 0. ¡Gran oportunidad de renta! Este amplio local en la zona Lopez Mateos, Juárez, perfecto para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Una de las zonas más demandadas de la ciudad. Con 150 m2 de construcción y completamente equipado, este lugar es ideal para establecer tu negocio. Local en Renta (Tipo Oficinas) semiequipado. $1300 dlls (pago en dólares) -- Si requieres facturar sería el monto mas iva. *1 baño. *5 espacios para oficinas. *Área de Sala de espera. *Área de recepcióncompartida. *Cocina Integralcon suficientes gabinetes. *Closets pequeños empotrados. *Pequeña Sala de Juntas. *Estacionamiento en el lugar de hasta 3 cajones y calle libre para estacionar hasta 10 carros. Ideal para negocios de cosmetología, spá, fisioterapia, módulos de estética de belleza, laboratorio, clínica dental, consultorios de psicología, oficinas administrativas o varios giros en un mismo lugar ya que cuenta con su área de recepción. *Se comparte con otra área que está del otro lado ocupada actualmente, sin embargo se mantiene privacidad* Cerca de Gasolineras, restaurantes, oxxos y más, cuenta con suficiente estacionamiento. No incluye muebles; se pueden negociar! Con acceso a vías principales como la avenida lopez mateos, blvd 4 siglos, Av. De las américas, , este local garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes. Adicional de estar a sólo 5 minutos del puente internacional Cordova Americas. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este local comercial y proyectar tu negocio con esta gran comodidad que ofrece!! Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer este espacio único.

MN 30,000,000

1500 m² lote11 rec.19 baños19 estac.

Terremote Manzana 11 , Bellavista , 54710 Cuautitlán Izcalli, México, México

Bellavista, Cuautitlán Izcalli

Ref: 3 0 3 7 2 8. Este magnífico local en venta se encuentra ubicado en Bellavista, Cuautitlán Izcalli, México. Con una construcción de 1479 m2, cuenta con su vestíbulo, 11 salas, 19 medio baños, cocina, lactario, patio de servicio, sala de usos múltiples, bodega de pedagogía, área de juego infantil, área de estimulación, patio cívico, asoleadero, área de enfermería, 3 oficinas del área administrativa, área de lockers, comedor para el personal, amplio jardín, 2 cisternas, 5 tinacos, circuito cerrado de televisión, sistema contra incendio, planta de luz portátil, 2 sépticos, sistema contra robo y bodega de material de mantenimiento ; toda vez que funcionaba como guardería, además de tener un uso de suelo comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan establecer un negocio en una zona de gran afluencia. Bellavista es una zona con una ubicación privilegiada, con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Autopista México-Querétaro y la autopista Mexiquense, lo que facilita la movilidad tanto para empleados como para clientes. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, restaurantes y parques, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer un negocio y atraer a una amplia clientela. En cuanto a zonas de interés cercanas, destacan el Centro Comercial Plaza San Marcos, San Miguel, Parque Cuautitlán y el Teatro Centro Cívico, que ofrecen una variedad de opciones de entretenimiento y recreación para quienes visitan la zona. No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una ubicación estratégica y con un gran potencial de crecimiento, en virtud de que se puede considerar con una casa de descanso, clínica, escuela de cualquier nivel escolar, oficinas, bodegas y más. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

MN 7,500,000

MN 500 Mantenimiento

4389 m² lote9 rec.6 baños2 estac.

CERRADA ALPE SUISSI 54,55,56,57

Villa Alpina, Naucalpan de Juárez

Inversion dirigida a Operadores de rentas por aplicación, hotel boutique, wellness, retiros y corporativos. Villa Alpina, A 40 minutos de Santa Fe, 30 minutos de Interlomas, 40 minutos de Toreo y 1 hora de Toluca. Se llega por la carretra Toluca Naucalpan, cuenta con vigilancia privada y acceso controlado. Son tres chalets y casita del árbol. 1. Salón independiente. - Sala para 10 a 12 personas. - Comedor para 12 personas. - Mesa de juegos. - Chimenea. - Barra de bar y cocineta. - Juegos (Billar) - Medio baño. - 4 bancos grandes. - tv con mueble. afuera. - Asador argentino. - Mesa exterior para 6 a 8 personas. 2. Bungalow. - Terraza techada. - 1 recámara principal con closet con cama King Size. - 1 baño completo con tina. - 1 recámara con literas triple (1 individual y 2 matrimoniales) - 1 recámara con cama Queen Size. - 1 baño completo que comparten las 2 habitaciones. 3. Cabaña principal. - Cocina completa con Comedor. - 4 recámaras. -2 baños. - Cuarto de tv. - Sala con chimenea. - Cocina integral con barra. - Lavadora, secadora y despensa servicio. - Bar. - Tapanco. por la parte de afuera. - Jacuzzi exterior techado. - Cuarto de servicio con 2 camas individuales. - Baño completo. - Casita del árbol. - Bodega grande. - Hidroneumático. - Estacionamiento techado para 2 autos. 4. Casa de vigilante. - Estancia con cocineta pequeña. - Comedor. - 1 recámara. - 1 baño completo. La propiedad se compone de 4 terrenos, imposibles de separar. Forma de pago:  Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.  Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Información profeco: • Los gastos, impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con crédito hipotecario no están incluidos en el costo de venta. • Datos de medidas exactas y colindancias detallados en escritura pública, todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus. • Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco): Número Ver datos, de fecha 12 de abril de 2023. Carmen Orozco Ver datos

MN 13,500,000

570 m² lote10 rec.4 baños4 estac.

PORVENIR 15 , Chalco de Díaz Covarrubias Centro , 56600 Chalco, México, México

Chalco de Díaz Covarrubias Centro, Chalco

Ref: 3 0 2 6 3 5. Oportunidad de inversión en Chalco de Díaz Covarrubias Centro, Chalco, México. Esta propiedad era un hospital, actualmente en venta cuenta con una construcción de 700 m2 sobre 570m2 de terreno, distribuidos en dos plantas. Planta baja: estacionamiento para 4 autos, 4 consultorios con baño privado, sala de espera/ recepcion, 2 baños para pacientes en sala de espera, cuarto de oxigeno con manifull de 5 tanques, baño de personal, cocina, administración, bodega, espacio de lavandería. Planta alta: 5 habitaciones con baño privado amplios para cama de hospital, con espacio para pertenencias y ropa del paciente, con excelente iluminacion y ventilación, 2 areas de quirofanos (sin equipo) 1 área de cunero( sin equipo), 1 sala de recuperación, 1 central de equipo, área para autoclave. Cuenta con dos cisternas, transformador independiente, planta de luz, cuarto de bombas (bomba y compresor), area verde trasera. Con uso de suelo comercial, esta propiedad es ideal para emprender un negocio o expandir uno ya existente en una ubicación estratégica. Escritura pública, al corriente. Ubicado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, este local se encuentra cerca de diversas zonas de interés, como el centro comercial Chalco, el Parque Ecológico, y el Hospital General de Chalco. Esto garantiza una alta visibilidad y potencial de clientes para cualquier tipo de negocio que se ubique en esta propiedad. Con acceso privilegiado a importantes vías de comunicación como la Avenida Cuauhtémoc y el libramiento, este local en venta se encuentra en una ubicación estratégica que facilita el transporte tanto para clientes como para empleados. Además, la cercanía a estaciones de transporte público brinda opciones de movilidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este Hospital en una zona con gran potencial comercial en Chalco.

MN 6,600,000

510 m² lote7 rec.4 estac.

calle tlaxcala 297

San Juan Cuautlancingo Centro, Cuautlancingo

Ref: 3 0 2 2 7 0. $6, 600, 000 mxn (Valor comercial individualizado: $8, 059, 000 mxn. ¡Ahorro en bloque del 18. 1%!) datos clave de la propiedadtipo de Propiedad: Plaza Comercial / Edificio Comercial Completo. Ubicación: Avenida Tlaxcala, San Juan Cuautlancingo, Puebla. Distribución: 7 Locales Comerciales en total (4 en Planta Baja / 3 en Planta Alta). Ocupación Actual: 57% de Ocupación Activa (4 locales rentados generando flujo inmediato, 3 locales listos para colocar. Estacionamiento: 4 Cajones frontales exclusivos para clientes de prefeferencia. Descripción comercial¡Excelente Oportunidad para Inversionistas Patrimoniales y Family Offices! Se vende plaza comercial completa sobre la Avenida Tlaxcala, una ubicación estratégica de alta densidad vehicular y rápido crecimiento en Cuautlancingo, Puebla. Este activo está diseñado bajo un modelo de bajo riesgo y rendimiento inmediato, ya que cuenta con marcas locales e inquilinos estables operando y generando rentas desde el primer día de tu escrituración. Con un precio de oportunidad de $6, 600, 000 mxn y una proyección de ingresos de $50, 400 mxn mensuales al estar al 100% de ocupación, la propiedad ofrece una Tasa de Capitalización (Cap Rate) del 9. 16% anual, un rendimiento muy superior al promedio del mercado inmobiliario residencial y comercial tradicional. Infraestructura Y servicios premium (Cero problemas operativos) Cimentación para 4 Niveles (Derecho de Aire): Estructura calculada y lista para expansión vertical. Compra hoy 2 niveles comerciales y construye en el futuro departamentos, oficinas o un roof garden sin necesidad de demoler. Autonomía de Agua Potable Permanente: Cuenta con pozo propio de agua potable dentro del terreno, una cisterna de 18, 000 litros con sistema eléctrico de auto-llenado automatizado y 5 tinacos de 1, 500 litros cada uno para un abastecimiento óptimo y sin interrupciones. Medidores Independientes: Cada local comercial está equipado con su propio medidor de luz independiente, facilitando la administración y evitando conflictos con inquilinos. Situación actual de los locales (Tenant Mix) planta baja (Renta de mercado: $7, 500 mxn + iva c/u): Locales 1 y 2: Rentados y operando por un exitoso Restaurante de Hamburguesas, garantizando alto tráfico peatonal y vehicular sobre Avenida Tlaxcala (generando $15, 000 mxn mensuales). Local 3: Disponible/Vacío (Ideal para farmacia, sucursal de paquetería o minisúper). Local 4: Rentado y operando (Giro: Estética establecida). Planta alta (Renta de mercado: $6, 800 mxn + iva c/u): Locales 5 y 6: Disponibles/Vacíos (Ideales para consultorios, oficinas o despachos). Local 7: Rentado y operando (Giro: Escuela de Música con alta afluencia de alumnos). Números financieros claverendimiento Anual Proyectado (Cap Rate Bruto): 9. 16% Ingreso Anual Estimado: $604, 800 mxn. Certeza Jurídica: Documentación en regla, planos notariales autorizados y lista para escriturar de inmediato. Informes Y citastrato directo. Propiedad disponible para visitas programadas exclusivas para inversionistas. Déjanos tus datos para compartirte el expediente legal y financiero.

MN 40,000,000

3925 m² lote20 rec.22 baños20 estac.

VENTA DE HOTEL EN FUNCIONAMIENTO EN OASIS VALSEQUILLO A 3 MINS DE AFRICAM SAFARI!!

Oasis Valsequillo, Puebla

A solo 3 minutos de Africam Safari y 30 minutos del centro de Puebla!! Invierte en una joya turística en pleno funcionamiento, ubicada en el corazón natural de Oasis Valsequillo. Este hotel de 20 habitaciones combina la tranquilidad del entorno con una operación rentable y estable, ideal para inversionistas que buscan un negocio con ingresos inmediatos y alto potencial de crecimiento. Un espacio donde naturaleza, hospitalidad y bienestar se encuentran: rodeado de lagos, jardines y vistas espectaculares, pensado para ofrecer experiencias memorables a cada huésped. Distribución y servicios: • Recepción y lobby principal con atención personalizada. • 20 habitaciones totalmente equipadas: - 2 Master Suites. - 1 Junior Suite. - Habitaciones estándar para 2 personas. • Cada unidad cuenta con cocineta, sala, comedor y chimenea, con capacidad de 6 a 12 personas. • Restaurante del Lago, con vista privilegiada y ambiente único. • Conmutador y servicio de Sky en todas las habitaciones. Amenidades exclusivas: • Spa, vapor y ceremonia de temazcal (con reservación). • 3 albercas techadas de agua caliente, chapoteadero y asadores frente al lago. • Salones de eventos (Lago y Cisnes), jardín de eventos y salón de conferencias con proyector e internet propio. • Gimnasio, área de juegos infantiles, sala de juegos con hockey de aire y ping pong. • Mini súper, boutique, mini farmacia y servicio de restaurante. • Cancha de tenis, fútbol rápido, paseos en lancha y a caballo. • Estacionamiento techado y seguridad 24/7. Sustentabilidad y eficiencia: El hotel cuenta con paneles fotovoltaicos y sistemas solares con calderas, logrando un costo de energía promedio de solo $2, 000 mxn al mes. Un negocio en operación, rentable y con identidad propia, listo para seguir creciendo o expandirse hacia un modelo boutique o ecolodge. Invierte en un paraíso que ya genera ingresos. ¡agenda tu cita Y descubre el potencial de oasis valsequillo!

USD 3,200,000

1881 m² lote24 rec.24 estac.

Centro de Cuernavaca, Morelos

Cuernavaca Centro, Cuernavaca

Rc6269 -Venta de hotel boutique ubicado en el centro histórico de Cuernavaca en un edificio del siglo xix restaurado desde las ruinas hasta convertirlo en un referente de estilo vanguardista, logrando crear un recinto contemporáneo lleno de espacios mágicos que harán de los huéspedes una experiencia única. Esta restauración se logró de la mano del Arquitecto Francisco Elías, decorado con mobiliario del diseñador industrial Aitor Garrido, integrando de una manera natural la flora local a través del paisajismo del arquitecto Eduardo Peón Velázquez, La idea del hotel nació como inspiración de la infinita capacidad renovadora de la naturaleza teniendo como consigna la satisfacción sensorial de huéspedes y visitantes. Fue el primer Design Hotel en la ciudad siendo miembro hasta la fecha de design hotels. Actualmente cuenta con las certificaciones de tesoros de México, Pet Friendly Hotel y lgbt Certified Member El hotel consta de planta baja y 4 niveles con 1, 590m2 de construcción con losa, 295m2 de construcción sin losa, 140m2 de patio, 980m2 de estacionamiento, 210m2 de área de alberca y bar. En planta baja se ubica la Recepción, área de restaurante/bar, área de patio, Petit Spa, boutique, estacionamiento, baños, cocina equipada, 2 oficinas ejecutivas, área de servicio, baños de servicio, bodega de mantenimiento, bodega general, almacén AyB, bodega de blancos, cuarto de bombas, calderas, 3 tomas de agua, cisterna, transformador, elevador y montacargas. En primer nivel se ubican 13 habitaciones, 1 dormitorio, 1 bungalow para gerencia y un site informático. En segundo nivel hay 8 habitaciones, alberca, bar, baños/regaderas y una bodega. En el tercer nivel se encuentran 3 habitaciones, 1 bodega y un salón de juntas. En el último nivel se ubica una terraza con pérgola y pararrayos. Formas de pago: Anticipo del 5% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 95% a la firma de la escritura en notaria.

MN 83,380

360 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

Rio Churubusco, Del Carmen, Coyoacan

Del Carmen, Coyoacán

Edificio Comercial en Renta – Coyoacán, cdmx. Ubicación: Av. Río Churubusco, Col. Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México. Renta desde $7, 275 mxn mensuales. Proyecto ideal para oficinas, consultorios, coworking o bodegas. Con frente comercial, excelente visibilidad y conectividad. Características Generales. Edificio recién remodelado, con acabados modernos y espacios funcionales. Se encuentra sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, a unos pasos de Plaza Universidad, Mitikah, Calzada de Tlalpan, División del Norte e Insurgentes. Distribución de espacios disponibles. -Local 1: 15 m² | Renta mensual: $7, 275. 00. -Local 2: 32. 5 m² | Renta mensual: $15, 787. 50. -Local 3: 51 m² | Renta mensual: $24, 885. 00. -Local 4: 24 m² | Renta mensual: $11, 880. 00. -Local 5: 17 m² | Renta mensual: $8, 415. 00. -Terraza L2 (opcional): 32. 5 m² | Renta mensual: $15, 137. 50. -Superficie total del conjunto: 343 m² Renta mensual del edificio completo: $83, 380. 00 mxn. Áreas comunes. -Cochera techada. -Patio central. -Terraza. -Zona de jaulas. -Bodega u oficina común. -Especificaciones Técnicas. -Proyecto de remodelación integral. -Nuevas instalaciones eléctricas e hidráulicas. -Nueva cancelería. -Acceso independiente desde Av. Río Churubusco. -Renta con mantenimiento incluido. -Ideal para uso médico, administrativo o comercial. -Condiciones de arrendamiento. Se puede rentar por módulos o el edificio completo. Espacios disponibles de forma inmediata.

MN 230,000,000

1050 m² lote71 rec.72 baños8 estac.

60 285

Mérida Centro, Mérida

El hotel misol-ha cuenta con 70 habitaciones y 1 suite distribuidas en 8 niveles con 9 cuartos cada uno, en el piso 8 son 7 habitaciones y una suite. El hotel está desarrollado en un terreno de 20x55 aproximadamente 1, 050. 00 m2 y tiene 5700 m2 de construcción. Cuenta además para su operación con planta tratadora de aguas residuales, sistema agua suavizada con cisterna para almacenamiento de 25, 000 lt y 25, 000 lt más en la azotea del hotel para alimentar el agua por gravedad, también contamos con transformador de 300 kva para alimentación eléctrica. Estacionamiento subterráneo para 18 autos con servicio de valet parking. El hotel Misol-ha tiene una ubicación envidiable, se encuentra sobre la calle 60, (calle principal de Mérida) muy cerca de: - El Consulado Americano (80 mts) - El Estadio Salvador Alvarado (40 mts) - El Nuevo Centro Internacional de Congresos Yucatán. (100 mts) - Paseo Montejo (100 mts). La distancia para llegar a la Plaza Grande de Mérida, donde se encuentra su catedral, Palacio Municipal y Estatal y demás atractivos turísticos es de 10 min en auto, y por el otro lado para ir al Puerto Progreso es de 25 minutos en auto. Generando con esto ingresos por diferentes rubros ya sea por turistas de congresos que van a eventos al nuevo centro Internacional de Congresos Yucatán, turismo deportivo por los múltiples eventos que hay en el Estadio Salvador Alvarado, por el trámite de la visa americana ya que este consulado atiende Yucatán, Quintana Roo, Campeche, Tabasco y Chiapas, siendo recurrente la renta de cuartos por este concepto. Y recientemente por grupos de trabajadores de maquiladoras que tienen estancias largas en el hotel, superiores a 2 meses continuos. - Habitaciones. Las habitaciones cuentan con 2 camas matrimoniales, Aire Acondicionado, Mesa de Trabajo, Wifi Gratuito En la habitación, Tv con canales locales y de películas, Baño propio con Agua Fría y Caliente, Caja de Seguridad, Plancha y Burro de planchar. - Servicios y zonas comunes. El hotel cuenta con alberca, terraza con camastros. Salón de usos múltiples. Servicio de café de 7 a 9 de la mañana. El lugar donde se ubica el Hotel es un lugar tranquilo donde se puede caminar incluso de noche es una Avenida principal y está muy transitada por policías. - Historia. El hotel abrió sus puertas en la creciente ciudad de Mérida en el mes de Marzo de 2016 con 36 habitaciones distribuidas en los primeros 4 pisos. Y los siguientes años fue terminando sus habitaciones piso a piso hasta completar los 8 niveles con sus 70 habitaciones y 1 suite. De la siguiente manera: - El hotel es prácticamente nuevo. 2016 36 habitaciones. 2017 45 habitaciones. 2018 63 habitaciones. 2019 70 habitaciones y 1 suite. Puntos a considerar: - Mérida es un destino de moda a nivel nacional por su seguridad, tranquilidad y sus atractivos. naturales y arqueológicos. - Actualmente, el Aeropuerto Internacional de Mérida se sostiene en la octava posición en la llegada de pasajeras y pasajeros a nivel nacional. Gracias a su amplia conectividad, son cada vez más los mercados que visitan Yucatán, generando una considerable derrama económica. Las aerolíneas con más frecuencia de vuelos para esta ruta son: Aeroméxico (30 vuelos al día), Delta (23 vuelos al día), WestJet (17 vuelos al día). - Mérida constantemente atrae grandes eventos como lo es la Cumbre Mundial de Premios Nobel de la Paz y el Tianguis Turístico 2021, que serán un detonador turístico para el estado. - La ocupación promedio en Mérida se encuentra entre un 65 a 75% con tendencia a la alza por el constante número de eventos y convenciones que se realizan en la ciudad siendo estos cada vez más frecuentes. ¿Por qué comprar el hotel? Es una excelente oportunidad de inversión, ya que es un negocio que genera flujos de efectivo importantes basado en la ocupación que hay en la plaza y tarifa que es posible cobrar en esta zona. Ya que el hotel está rodeado de hoteles con tarifas superiores a los 2, 500 por noches citando ejemplo del Hyatt, Fiesta Americana, Hilton, Marriot

MN 120,000

1800 m² lote15 rec.6 baños10 estac.

16 septiembre 1213

Ciudad Juárez Centro, Juárez

Ref: 2 6 5 9 7 2. Este amplio local en renta en el Centro de Juárez, Chihuahua, es la opción perfecta para aquellos que buscan un espacio versátil y con una excelente ubicación y un total de 15 espacios 6 baños, 1medio baño, 1500 m2 de terreno de construcción 1800 m2 de este local con uso de suelo Comercial es ideal para empresarios que buscan expandir su negocio en una zona estratégica y con gran flujo de personas. El inmueble cuenta con amplios espacios que ofrecen múltiples posibilidades de acondicionamiento, ya sea, Gimnasio, centro cultural o deportivo, oficinas, escuela kínder, primaria, Academia de idiomas, música karate, centro de capacitación o talleres, Usos médicos y de salud hospital o clínica privada centro de rehabilitación, consultorios médicos dentales centro de negocios u otro giro comercial, brinda acceso a una amplia oportunidad perfecta para destacar en el mercado. Asimismo, las principales vías de acceso, avenidas reconocidas, facilitan la movilidad en la zona, permitiendo llegar rápidamente a diferentes puntos de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en este local único en su tipo! Es una propiedad de opción de venta flexible a tratar ya sea en venta o renta! Las principales vías de acceso a este local en renta incluyen avenidas principales como la Avenida Juárez, vicente guerrero, 1 de septiembre, blvd 4 siglos, y la Calle Aldama, que facilitan la llegada de clientes y el transporte de mercancías. Además, la cercanía a estaciones de metro y metrobús brinda una excelente conectividad con el resto de la ciudad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este local con una ubicación privilegiada en el corazón de Juárez, Chihuahua. ¡Contáctenos ahora para más información o agendar una visita!

MN 17,900,000

464 m² lote30 rec.33 baños12 estac.

Piedra Picuda 219

Fraccionamiento Club Deportivo, Acapulco de Juárez

Activo inmobiliario con vocación hotelera cuenta con gran potencial de rentabilidad ubicado en una zona estratégica, por su proximidad a la zona dorada de Acapulco y centros comerciales. A solo 10 minutos a pie de Playa Icacos, La Diana Cazadora y la zona de playa, además de encontrarse a una calle de la Costera Miguel Alemán, lo que lo hace sumamente céntrico y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con una estructura sólida y amplios espacios, ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan modernizar y adaptar el inmueble a las tendencias actuales del mercado. Se distribuye en 5 niveles y ofrece 15 departamentos, cada uno con 2 recámaras, 2 baños completos, sala-comedor y cocineta; algunos de ellos cuentan con vista al mar. Además, dispone de área de recepción, alberca común, estacionamiento para aproximadamente 12 automóviles, bodega, cuarto de máquinas, dos cisternas y acceso adicional por calle trasera, lo que incrementa su funcionalidad. Por sus características, es ideal para operar como hotel, renta vacacional o desarrollar un proyecto de venta por unidades. CondoHotel Alberto’s se distribuye en 5 niveles, ofreciendo versatilidad operativa y alto potencial de rentabilidad: Nivel Calle: • Acceso principal. • Área de recepción. • Medio baño para personal y visitantes. • Bodega de almacenamiento. • Cuarto de máquinas. • Dos cisternas ( azotea y a nivel de calle) • Estacionamiento para 12 automóviles aproximadamente. Primer Nivel: -Alberca para área común. -Tres departamentos, cada uno con: • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocineta. Segundo Nivel: -Tres departamentos, cada uno con: • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocineta. • Escaleras de acceso a niveles superiores. Tercer Nivel: -Tres departamentos con la misma distribución. • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocineta. -Salida adicional a la calle trasera, que brinda mayor accesibilidad y opciones de uso. Cuarto Nivel: -Tres departamentos con la misma distribución: • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocineta. -Escaleras de acceso al siguiente nivel. Quinto Nivel: -Tres departamentos con la misma distribución.: • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocineta. -Acceso a la azotea. Azotea: -Dos medios baños adicionales, con potencial para integrarse a un área común con palapa o desarrollo futuro. Potencial de Inversión. Este condo hotel ofrece múltiples ventajas para inversionistas: • Ideal para desarrollar un negocio de hospedaje en zona turística de alta demanda. • Posibilidad de crear un concepto moderno y diferenciado mediante remodelación. • Ubicación estratégica, a pasos de la Costera Miguel Alemán. • Infraestructura existente que optimiza la inversión inicial (cisternas, estacionamiento, áreas operativas). Características generales del inmueble: ✔️15 departamentos. ✔️ Recepción. ✔️ Alberca. ✔️ Estacionamiento (12 autos) ✔️ Bodega. ✔️ Cuarto de máquinas. ✔️ 2 cisternas. ✔️ Acceso adicional por calle trasera. ✔️Instalación hidráulica en cobre y pvc. ✔️Instalación sanitaria con tubería de pvc. superficies: • Terreno: 464. 40 m² • Construcción: 1661 m² datos de obra: • Año de terminación/remodelación: 1990. estatus del inmueble. ● Libre de gravamen. ● Usado. forma de pago: Solo acepta pagos con recursos propios. Ubicación. Piedra Picuda 219, Club Deportivo, Acapulco, Guerrero. A 90 mts. De Costera Vieja. A 150 mts. De Costera Miguel Aleman. A 650 mts. De Club de Golf. Su ubicación garantiza alta demanda en renta vacacional y hotelera. - Costos e impuestos de escrituración son adicionales al precio. El precio es sólo por el inmueble. Contratos de Adhesión de la Profeco número Ver datos. Toda la información y medidas provistas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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