269 Locales Comerciales sin estacionamientos trato directo en México

Local comercial , Mexicali · Local Comercial en Renta, Macristy de Hermosillo

MN 32,000

92 m² lote

Calzada Macristy & Avenida Presidente Ignacio Comonfort

República Mexicana, Mexicali

Locales comerciales en renta. plaza toledo. En Calzada Macristy e Av. Pdte. Ignacio Comonfort, Mexicali, Baja California. Col. República Mexicana. Planta Baja. Superficie 92m² Precio de renta: $32, 000 (Más iva en caso de requerir factura) Planta Alta. Superficie: 90m² Precio de renta: $32, 000 (Más iva en caso de requerir factura). Ideal para: Boutique. Tienda de ropa. Spa y centros de belleza. Estéticas y Barbería. Oficinas. Colectivos. Venta de celulares. Electrónica. Consultorios médicos. Clínica Dental. Farmacia. Pinturas. Veterinaria. Comida rápida (Que no requiera cocina industrial) Ideal para una franquicia. El local se entrega con loseta, además contara con 2 baños. Se otorga 2 meses de gracia, para que te instales y adecues el local. Cuenta con estacionamiento en la parte frontal y trasera de la plaza. Mas información: Ver datos. ¡agenda una cita!

Local comercial , Puebla · ¡Local Comercial en Renta!

MN 7,500

38 m² lote

Calle 23 Sur 1109

Barrio de Santiago, Puebla

Excelente ubicación, a unos pasos de upaep y en zona de alto flujo peatonal y estudiantil. Ideal para cafetería, snack bar, comida rápida, papelería, tienda de conveniencia, consultorio, oficina o cualquier tipo de negocio. Medidas: 5. 50 m de frente x 7 m de fondo (aprox. 38. 5 m²) Baño propio. Cisterna. Tinaco. ️ Espacio con instalaciones que pueden adaptarse para preparación de alimentos. Renta mensual: $7, 500. Depósito: $7, 500. Excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en una ubicación estratégica con gran afluencia de estudiantes y clientes potenciales. Para más información o agendar una visita, envía mensaje

Local comercial , Naucalpan de Juárez · Renta de Locales Comerciales en Tecamachalco

MN 35,000

83 m² lote

Av de las Fuentes 14 en la zona comercial de Tecamachalco

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Renta de locales comerciales desde 10 M2 hasta 83 M2. plaza tritones. ideal para. librerias. cafeterias. salones de yoga. gimnasios. estudios creativos. oficinas. diplomados Y cursos. escuelas

Local comercial de 5 habitaciones, Tijuana · Oficinas Comerciales en Renta – Ubicación Premium Sobre Blv. Padre Kino

USD 5,000

900 m² lote5 rec.2 baños

Blvd. Padre Kino 131

Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

¡Ubicación estratégica inigualable para el éxito de su empresa! Se ofrece en Renta magnífica propiedad comercial con un potencial extraordinario, ubicada sobre el Boulevard Padre Kino, justo frente a la agencia Mercedes-Benz y en el punto clave del flujo de la línea sentri. Esta ubicación garantiza una exposición de marca inmejorable y una conectividad vial privilegiada en una de las zonas comerciales y de negocios más dinámicas de Tijuana. La propiedad combina un diseño funcional ideal para oficinas corporativas, consultorios o agencias, con un amplísimo terreno que ofrece infinitas posibilidades de estacionamiento o futura expansión. Características Principales: * Superficie de Terreno: 900 m² (Ideal para amplio estacionamiento privado, resguardo de flota vehicular o proyectos de ampliación). * Superficie de Construcción: 176 m² distribuidos de manera altamente funcional. Distribución del Inmueble: * Área de Recepción: Amplia y acogedora, perfecta para control de acceso y atención al cliente. * Cubículos: 5 privados o oficinas independientes, ideales para albergar equipos de trabajo, salas de juntas o consultorios, garantizando privacidad y confort. * Baños: 2 baños para dar servicio al personal y visitantes. Ventajas Competitivas: * Exposición de Marca de Alto Impacto: Alto flujo vehicular diario garantizado por su cercanía a la garita y vialidades principales. * Facilidad de Acceso: Conectividad inmediata con las principales arterias de la ciudad. * Potencial de Estacionamiento: El generoso terreno de 900 m² resuelve uno de los mayores problemas de la zona, ofreciendo espacio de sobra para clientes y colaboradores. Ideal para: Agencias aduanales, despachos jurídicos o contables, corporativos médicos, oficinas administrativas o cualquier empresa que busque prestigio, accesibilidad y máxima visibilidad. ¡No deje pasar esta oportunidad única de posicionar su negocio en una de las ubicaciones más cotizadas de la ciudad! Para mayores informes y agendar una cita, contáctenos hoy mismo.

Local comercial , Mazatlán · Activo Comercial con Concesión Federal Frente Al Malecón de Mazatlán | 600.92 m²

MN 6,600,000

600 m² lote

Avenida del Mar SN-C NISSAN

Palos Prietos, Mazatlán

Oportunidad estratégica para grupos restauranteros, desarrolladores turísticos e inversionistas. activo comercial estratégico en una de las zonas de mayor proyección turística del pacífico mexicano. Se ofrece en venta palapa del sol, propiedad comercial ubicada frente al Malecón de Mazatlán, con concesión federal formalizada, respaldo documental oficial y alto potencial para reconversión, expansión operativa o desarrollo de concepto gastronómico premium. Características generales. • Superficie concesionada aproximada: 600. 92 m² • Ubicación privilegiada frente al mar. • Zona federal marítimo terrestre. • Concesión formalizada. • Resolutivos y documentación técnica oficial disponibles. • Licencia de alcoholes estatal. • Permisos operativos vigentes. • Alta exposición comercial y turística. valor estratégico del activo. La propiedad representa una oportunidad excepcional por su ubicación dentro de uno de los corredores turísticos más consolidados de Mazatlán, con flujo constante de visitantes nacionales e internacionales y alto potencial de capitalización. Su potencial permite el desarrollo de: • Restaurante insignia. • Beach club premium. • Concepto gastronómico de alto nivel. • Operación restaurantera institucional. • Desarrollo turístico especializado. • Proyecto de hospitalidad frente al mar. ventajas competitivas. • Activo con barreras de entrada elevadas. • Ubicación difícilmente replicable. • Respaldo jurídico-documental. • Potencial inmediato de operación. • Proyección de valorización patrimonial. dirigido A. Grupos restauranteros, operadores turísticos, inversionistas patrimoniales, desarrolladores y fondos interesados en activos premium dentro del mercado turístico del Pacífico. Información técnica, documentación soporte y visitas disponibles para compradores e inversionistas calificados. Atención directa. Josué Fernández. Representante Comercial. palapa del sol mazatlán. Contacto directo: Ver datos. ️ Ver datos. Disponible para atención personalizada, envío de información técnica y coordinación de visitas para compradores calificados.

Local comercial de 4 habitaciones, Mérida · Oficina en Renta 2 Niveles

MN 14,500

72 m² lote4 rec.

Calle 42

Mérida, Mérida

Se renta oficina de 2 niveles ideal para despacho, consultorio, agencia o estudio creativo. La planta baja cuenta con: - área de recepcion o sala de espera. - 2 espacios privados para oficina. - 1 medio baño. En planta alta: - area amplia ideal para sala de juntas o posible espacio de coworking. Cada espacio tiene su aire acondicionado.

Local comercial de 1 habitación, Miguel Hidalgo · Local Comercial con Ubicación Estratégica en Tacubaya

MN 99,000

50 m² lote1 rec.

Doctora

Tacubaya, Miguel Hidalgo

300 m² altura de 4 mts. Uso de suelo mixto. Alto flujo peatonal y vehicular. Hay ubicaciones que simplemente funcionan para negocio. Este local en Tacubaya reúne tres cosas difíciles de encontrar juntas: visibilidad, conectividad y versatilidad. Ubicado sobre Calle Doctora, a unos pasos de Circuito Interior y muy cerca de Avenida Revolución, se encuentra en una zona con movimiento constante durante todo el día, ideal para marcas que necesitan presencia y fácil acceso. El inmueble cuenta con 300 m² de construcción distribuidos en planta baja, con un espacio amplio, adaptable y funcional para distintos proyectos comerciales. Ideal para: Tiendas de conveniencia o autoservicio. Gimnasios. Oficinas operativas o corporativas. Showrooms. Centros de distribución de última milla. Farmacias, clínicas o franquicias. Dark kitchen o negocios híbridos. Características: 300 m² de construcción. Frente de 8 m. Fondo de 38 m. 1 medio baño. Excelente altura e iluminación. Uso de suelo mixto. Gran exposición comercial. Ubicación estratégica: A 1 cuadra del Metro Tacubaya. Muy cerca de Parque Lira. Conectividad inmediata a Circuito Interior, Revolución y Patriotismo. Zona consolidada con flujo constante peatonal y vehicular. Un espacio con el tamaño y ubicación que pocas veces se libera en esta zona. Renta: $99, 000 + iva. Precio negociable. Para mayores informes y citas: Claudia Hernández. 56 Ver datos

Local comercial , Guadalajara · Excelente Oportunidad - Local Comercial en Venta

MN 3,200,000

180 m² lote1 baño

Miguel Mondragón

Jardines de La Paz, Guadalajara

Local comercial con 180 metros de superficie, con gran afluencia solamente a dos cuadras de Rio Nilo. Bardeado, cuenta con 1 cuarto que puede ser utilizado como oficina o recámara y 1 baño completo. Apto para taller, bodega o cualquier oficina comercial. Trato directo

Local comercial , Toluca · Local y Bodega en Renta

MN 24,000

274 m² lote

Rep. de Nicaragua 310

Américas, Toluca

Descripción: Excelente oportunidad para empresas que buscan un punto de distribución con oficina administrativa en una sola ubicación. Esta propiedad de 130 m² construidos destaca por su seguridad y facilidad de maniobra para vehículos. Uso de Suelo: H. 200. B/60. V. Detalles del Inmueble: Área de Bodega: Espacio techado y seguro con protección de concertina en la entrada. Área de Local/Oficina: Espacio ideal para atención al cliente o administración. Estacionamiento: Amplio espacio para-autos dentro de la propiedad. Infraestructura: Cuenta con cisterna y medio baño.

Local comercial , Benito Juárez · Traspaso Tortillería en Funcionamiento y Excelente Ubicación

MN 490,000

30 m² lote

Av. Emiliano Zapata 172

Portales Sur, Benito Juárez

Traspaso tortillería en local arrendado con excelente ubicación, clientes activos y crecimiento constante. Incluye equipo completo para su operación en perfectas condiciones.

Local comercial , Iztapalapa · Local Comercial Frente a Mercado Cerca del Metro

MN 12,000

20 m² lote1 baño

Hidalgo 15

Constitución de 1917, Iztapalapa

Se renta local comercial. Excelente ubicacion en Antonio Hidalgo 15, Col. Constitucion de 1917, Iztapalapa. El local se encuentra enfrente del Mercado Constitucion de 1917, a un costado de Periferico y a unas cuadras del Metro Constitucion de 1917. Zona con mucho paso peatonal y vehicular, ideal para negocio, tienda, estetica, barberia, unas, consultorio, oficina o giro comercial. Superficie aproximada: 20 m2. Frente: 5 m. Fondo: 5 m. Cuenta con 1 bano. Sin estacionamiento. Antiguedad aproximada: 30 anos. Renta mensual: $11, 000. Informes y citas por WhatsApp: Ver datos

Local comercial , Saltillo · Local - Edificio Comercial Espectacular

MN 77,000

400 m² lote2 baños

Blvd. Colosio

Residencial San Alberto, Saltillo

Edificio/Local Colosio. Blvd. Luis Donaldo Colosio #2200. Entre Blvd. Eulalio Gutierrez y Blvd. Musa. 400m2 terreno. 300m2 area de local. C/ mezanine. 200m2 patio al frente, pueden ser usados como estacionamiento, área de exhibición, patio de servicio, etc..: Alturas de piso a techo muy altas, tanto el planta baja como en mezanine. Totalmente equipado. 2 Contratos luz 110/220 monofásica. Aljibe de 5000lts. Contrato Agsal. 2 baños. Patio de servicio trasero. Contrato Agsal. Amplio Patio de servicio trasero. Escalera Marina de servicio

Local comercial en Renta Constituyentes · Local Comercial o Bodega en Renta Sobre Av de Alto Flujo

MN 21,000

35 m² lote1 baño

Avenida Corregidora Norte 1057

Constituyentes, Querétaro

Se renta excelente local comercial para cualquier giro comercial permitido. El inmueble cuenta con un espacio amplio, funcional y bien iluminado, lo que permite adaptarlo fácilmente a las necesidades de tu negocio. Características: Inmueble de 13 por 5 con tapango de 6 por 4. En el tapango una oficina de 4 por 2. Estacionamiento de 7 por 5

Local comercial de 5 habitaciones, Cuauhtémoc · Local Comercial Roma Norte

MN 4,199,999

90 m² lote5 rec.1 baño

Circular de Morelia 12

Roma Norte, Cuauhtémoc

¡Invierte en una zona con excelente plusvalía de la cdmx! Local comercial en planta baja de 90 m², actualmente acondicionado como clínica médica, con 5 consultorios y área de recepción. Ideal para consultorios, oficinas, Restaurante o cualquier giro de servicios. Características destacadas: 90 m² a pie de calle con acceso directo. 5 consultorios + recepción. Zona con alta demanda y excelente retorno de inversión. A 5 min de Insurgentes y Reforma. Cercano a hospitales, corporativos y transporte público. Precio de venta: $4, 199, 000 mxn. Esta a Pie de calle y es ideal para, oficinas, Despachos, Spa, Restaurantes, Giros de belleza etc. Agenda tu visita hoy mismo y conoce una propiedad lista para operar o invertir en una de las zonas con mas crecimiento de la ciudad.

Local comercial de 2 habitaciones, Zapopan · Plaza del Sol Local Aaa en Esquina. Tipo Isla

MN 19,000

MN 300 Mantenimiento

24 m² lote2 rec.

Avenida A. López Mateos 2375

Ciudad Del Sol, Zapopan

Local aaa en esquina. Tipo isla, local comercial de 10M2 aprox con sotano para bodega, se puede habilitar 1 baño. Frente 2. 5 + 2. 5M. cableado luz trifasica. ofrecemos un mejor precio que rentar una isla, esta en el corazon de la plaza, entrega inmediata. puede ser tambien para cualquier giro comercial, aclientado para venta de helados, botanas, jugos. hay la posibilidad instalar cualquier giro comercial, aproveche la ubicaicon priviliajiada. plaza del sol es priviligiada por la cercania A la expo gdl, 2 grande avenidas de mucho tráfico, lopez mateo Y mariano otero. Con trafico peatonal de aprox. 60 mil personas diario. ubicado al lado de la tienda el nuevo mundo, A un costado de sambors, frente ala plaza de la tecnologia Y animes, cerca de soriana, con frente ala plaza central O fuente principal, cerca de telcel, A unos pasos de salida de camiones por mariano otero, unos cuantos pasos de la torre de estacionamineto, facil llegar por la entrada de mariano otero O pasillo de plaza de la tecnologia, zona de farmacia guadalajara. No se pide guante O traspaso, requisito aval

Local comercial , Puebla · Local Casi Esquina con Boulevar 5 de Mayo.

MN 5,000

16 m² lote1 baño

Avenida 2 Oriente 1011-local d

Barrio de la Luz, Puebla

Excelente oportunidad para negocios, a unos pasos del 5 de Mayo. Cuenta con baño completo y todos los servicios. Listo para usarse. Ideal para negocio de alimentos u otro tipo de comercio. Banqueta amplia, accesible y práctica.

Local comercial , Querétaro · Isla Para Alimentos

MN 16,000

MN 2,080 Mantenimiento

12 m² lote

Avenida de las Ciencias 2078

Juriquilla, Querétaro

Isla de 3 metros de frente x 4 de fondo para venta de alimentos a un lado de Chilaquiles Ma. Del Rayo y frente a Dominos pizza, en la plaza City Mall Juriquilla, con cajones de estacionamiento gratuitos para los visitantes

Local comercial de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Local en Venta Roma Norte

MN 4,199,000

90 m² lote4 rec.2 baños

Circular de Morelia 12A

Roma Norte, Cuauhtémoc

Buscas el lugar perfecto para tu negocio? Este local en Roma Norte puede ser tu próxima gran inversión️ 100 m² en planta baja, ideal para centro médico, clínica o cualquier giro comercial. A espaldas de Plaza Cuauhtémoc, en una de las zonas con más plusvalía de cdmx. $4. 199. 00 millones. Agenda tu cita con Brenda Vázquez – Tiburón Inmobiliario. 55 Ver datos

Local comercial , Morelia · Local Comercial, Mercado Arbol Grande, Dos Plantas, 66 m²

MN 7,500

66 ha lote

Juan de Alvarado 100

Morelia, Michoacán

relativamente centrico, A media cuatra de av, madero Y A media cuadra de la plaza monumental. ampleo local, 66 M2 en dos plantas. * tarja Y barra en planta baja. * 1/2 baño en planta alta

Local comercial , Naucalpan de Juárez · Excelente Local Comercial

MN 100,000

MN 100,000 Mantenimiento

287 m² lote

Cto Centro Comercial

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Un local comercial ubicado en una avenida principal dentro de una colonia residencial combina lo mejor del flujo vehicular masivo con la lealtad del cliente local. Ventajas estratégicas Alta visibilidad: Exposición constante ante autos y peatones que transitan diariamente por la avenida. Tráfico natural: Atracción sin esfuerzo de vecinos que entran o salen de la colonia, Doble mercado: Capacidad de captar tanto a residentes de la zona como a clientes de paso. Fácil acceso: Conectividad directa con rutas de transporte público y vías principales, Seguridad percibida: Las avenidas iluminadas y transitadas suelen ser más seguras que las calles internas. Giros de negocio ideales Conveniencia: Minisuper, farmacias, panaderías o tiendas de mascotas. Servicios rápidos: Lavanderías, estéticas, barberías o sucursales bancarias. Alimentos: Cafeterías, pizzerías, restaurantes con servicio a domicilio o pastelerías. Agenda tu cita. Grace Ortiz.

Local comercial , Juárez · Local Comercial en Renta, Planta Baja, Plaza Jara, Gomez Morin y Mariano Jimenez

MN 19,500

100 m² lote

Plaza Jara

Zaragoza, Juárez

Se renta local comercial en planta baja de 100 M2. Con medio baño. renta mensual $19, 500 pesos. plaza jara en la gomez morin Y mariano jimenez. enfrente del smart de zaragoza. Citas O inf. Cel. / whatsapp Ver datos 266-55-64

Local comercial de 2 habitaciones, Benito Juárez · Excelente Oportunidad de Inversión | Clínica en Col. del Valle

MN 520,000

23 m² lote2 rec.

Pilares

Del Valle Sur, Benito Juárez

Clínica de fisioterapia Y rehabilitación en traspaso. Colonia Del Valle, Benito Juárez, cdmx. Excelente oportunidad de inversión para profesionales de la salud y emprendedores del sector médico. Se traspasa clínica completamente equipada, en funcionamiento y lista para operar desde el primer día, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de servicios de salud en la Ciudad de México. Incluye mobiliario. Incluye equipo de rehabilitación y fisioterapia. 2 camas de terapia de 2. 00 m x 70 cm. Materiales para atención y tratamiento. Espacios acondicionados para consulta y terapia. Lista para recibir pacientes. La clínica se encuentra en una ubicación estratégica de la Colonia Del Valle, con excelente conectividad y alto potencial de crecimiento. Precio de traspaso: $520, 000mxn a negociar. Renta mensual: $23, 000 mxn. Ideal para fisioterapia, rehabilitación, medicina deportiva, psicología, nutrición, terapia ocupacional y otras especialidades de la salud. Informes: 55 Ver datos Ver datos. Agenda una visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.

Local comercial · 300m² · 1 Recámara · El Mejor Local Comercial 5 Av Playa del Carmen

MN 500

500 m² lote1 rec.2 baños

Quinta Avenida 225 A

Playa del Carmen, Solidaridad

Location location location. Enorme frente sobre la Quinta Avenida. Excelente para restaurant. Frente a porfirio´S. Frente a ilio´S. 30 metros de fondo. Techos de grandes alturas. Bellísimo cenote y cueva en el subsuelo

Local comercial 279m² Venta Nueva Aragón · Local Comercial con Su Propia Bodega.

MN 2,900,000

279 m² lote2 rec.1 baño

Luis Echeverria

Nueva Aragón, Ecatepec de Morelos

Excelente ubicación! En una esquina con dos frentes sobre avenida principal. Excelente para poner una zapatería, cremería, tienda de abarrotes o cualquier negocio análogo, pues cuenta con su propia bodega que abarca todo el segundo piso y con un departamento propio en el tercer piso. Sin problemas legales, y sin adeudos. Listo para escriturar. Su precio real es de $3, 700, 000 pero lo estamos rematando en $2, 900, 000 pesos. Trato directo sin intermediarios.

Local comercial , Tulum · Renta Local Comercia

MN 18,000

116 m² lote2 baños

Calle Iximche

Aldea Zama, Tulum

Renta Local Comercial ️‍♀️ Phimai Gardens, Tulum Aldea Zamá • 116 m2. • ⁠2 baños. • ⁠1 regadera. • ⁠1 bodega. • ⁠Incluye A/C. • ⁠Luz aparte. $18, 000 mxn + mantenimiento + depósito de seguridad. Amplio con mucha luz natural, calle cerrada y vegetación en la parte frontal

Local comercial , Tlalpan · Venta de Local Comercial en Tlalpan, Zona de Hospitales.

MN 1,450,000

37 m² lote

Calle Niño Jesús

Barrio del Niño Jesús, Tlalpan

Excelente oportunidad de inversión para giro gastronómico. Local comercial en venta ubicado en zona de hospitales, una de las vialidades más transitadas de la Ciudad de México, con alto flujo vehicular y peatonal, lo que lo convierte en un punto estratégico para negocio de alimentos y algo más. El local cuenta con dos niveles y se encuentra acondicionado para negocio de alimentos. Características del local: •Local de dos pisos. •Posibilidad de mesas exteriores. •Rodeado de diversos comercios y servicios. Superficie: Construcción planta baja 20 m. Construcción planta alta 17 m

Local comercial de 1 habitación, Guadalajara · Local + Casa Ubicada a 5 Minutos de Av Artesanos

MN 2,075,000

122 m² lote1 rec.1 baño

Calle Hacienda Mazatepec 3380

San Jose Rio Verde, Guadalajara

Venta Local con Casa Independiente para Remodelar, a tan solo 5 minutos de Av. Artesanos, con ubicación estratégica. Venta de Local Comercial de 122 mts2. Actualmente funcionando para una panadería. En segundo piso se encuentra distribuida una unidad habitacional y cuenta con: -1 habitación. -baño completo. -Área de comedor y cocina. Propiedad Libre de Gravamen. A 5 Minutos de Av. Artesanos. A 8 minutos de Av. Plutarco Elías Calles y de Plaza Oblatos

FRENTE DEL LOCAL · Local Comercial Cristobal Colon

MN 12,500

37 m² lote

Cristóbal Colón 25

Acapulco de Juárez Centro, Acapulco de Juárez

Se renta local A estrenar. Su ubicación estratégica ofrece un importante flujo vehicular y peatonal, rodeado de comercios, hoteles, oficinas y servicios.

Local comercial , Gustavo A. Madero · Local Comercial Ubicado en Casas Alemán

MN 35,000

65 m² lote

Cda.Pto.Acapulco 66

Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero

Excelente Local Con Mucha Prusvalia Y Afluencia En Los Alrededores Está El Mercado De Casas Alemán El Tianguis Nocturno Prácticamente Es Un Corredor Comercial Perfecta Para Negocios

Local comercial , Tonalá · Oportunidad de Inversión en El Corazón Comercial de Tonalá

MN 4,500,000

280 m² lote1 baño

Emiliano Zapata 382

Loma Dorada Delegación a, Tonalá

Excelente propiedad con uso de suelo comercial e industrial, ubicada estratégicamente en el centro de Tonalá, dentro de la emblemática zona alfarera. A solo unos metros de Av. Tonaltecas, garantizando alta afluencia y conectividad. La propiedad está diseñada para optimizar tu negocio: Zona de exhibición: Cuenta con una galería o local comercial a pie de calle. Zona operativa: Área de producción independiente en la parte trasera. Comodidades: Incluye cocineta equipada para el personal. Ubicación: Entorno privilegiado cerca de escuelas, comercios y vías principales.

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