36 Naves industriales con seguridad privada en Chihuahua, Chihuahua

d56e1b4d52d16009bfc721fb4c7cf59432bca94bbfa542b893ea1a66a4448f78 · Chih Nte Bts 1,012,345 Ft2 a Lado Cedis Walmart Sepodedir 1 Lr

USD 640,480

188100 m² lote

SACRAMENTO

El Sacramento, Chihuahua

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

061bf90e76279a3d81ec66d59891b199db52fb5caf16aaeb89caf5b659239826 · Chih Sur 119,570 Ft2 Parque Ind. American Industries Aidir Lr

USD 79,977

27780 m² lote199 estac.

FUERZA AEREA

Ejido Ejido Rancho de En Medio, Chihuahua

Disponible para entrega en: octubre 2024. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 2. rampas: 2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

a5b321dc1d4146ea62e46b3b43c5364b3cb431e5ce9e7b3cc4a7059fc0699112 · 22,432 m² Al Sur Carr. a Delicias Bodega Industrial Renta Ansodir Oh

MN 1,458,080

MN 3 Mantenimiento

50000 m² lote70 estac.

CARR A DELICIAS

Las Margaritas, Chihuahua

Superficies: desde 500 M2 hasta 22, 000 m2. tiempos de entrega: 4 A 7 meses. dependiendo de la superficie Y el proyecto de construccion que se defina, bodega O nave industrial O comercial. 1. Una parte de las bodegas ya construidas 4, 432 M2 (algunas ya estan ocupadas O rentadas) 2. Otras superficies en bts build to suit O proyecto personalizado de construccion para arrendamiento de largo plazo. 3. Posible venta negociable de acuerdo A la superficie deseada. Ubicacion: sur ote de la ciudad de chihuahua, chih mx, sobre carr chih A cd delicias, A menos de 5 km de la mancha urbana, rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo. Se conecta por la carretera libramiento ote, distancia a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento. Usos: 1. Cedis (centros de distribucion O negocios de logistica) 2. Produccion. 3. Maquila. especificaciones: 1. Parque comercial industrial privado, con Caseta de Vigilancia, seguridad las 24 hrs. 2. Altura libre desde 7. m a 11 m. 3. Todos los servicios publicos (agua, luz, tel, internet, gas, transporte publico y otros) 4. Circuito cerrado de seguridad. 5. Una Rampa de concreto para el acceso a cada bodega. (por cada 500 M2) 6. Un Anden individual de descarga en cada bodega. (por cada 500 M2) 7. Muros de block requemado en medida 20. Puede ser combinado con la parte superior con metal O todo de block, O muros de materiales con placas grandes prefabricadas (precio varia de acuerdo A los materiales) 8. Techos kr18. Aislados en resistencia térmica R7 2. 5" a base de fibra de vidrio. Con luz natural. 9. Resistencia en concreto de 200 kg x cm2 en espesor de 15 cm. Terreno: mas de 37, 000 M2 de terreno. Con amplio patio de maniobras. Y terreno adicional de reserva para expansion, O superficie para bts O Proyecto personalizado de construcción. complejo actual construido: 4, 432 M2. 6 Bodegas de 500 m2 = 3, 000 m2. 1 Bodega de 1000 m2. subtotal 4, 000 m2. 8 Mini-Bodegas de 54m2 = 432 m2. precio: $ 65 A $ 75 pesos mx X M2 de construccion. de bodegas O nave en bts proyecto personalizado de construccion. (en caso de materiales especiales, el precio se cotiza en base al proyecto Y el plazo del contrato de arrendamiento) el precio se calcula sobre solo sobre superficie de construccion. con una proporcion de 70 al 100 % de terreno adicional A la construccion para patio de maniobras. Precios mas impuesto del iva, (16%) precio mas mtto del complejo privado (rango de 3 al 8 % sobre monto de renta $) el precio baja y se negocia, proporcional A mayor volumen de superficie rentada, Y plazo de contrato de arrendamiento. Aviso legal: la presente comunicación no representa un compromiso legal de venta O arrendamiento, toda operación está sujeta A la celebración de un contrato. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Este correo electrónico Y el material adjunto es para uso exclusivo de la persona/empresa A la que se le ha enviado, puede contener información confidencial O privilegiada. Cualquier otro uso por personas distintas A las del destinatario legítimo, queda expresamente prohibido Y sujeto A las leyes relacionadas en mexico.

4201f0daca5e12417de07e492faf58938d43d4a4d72b950ff5ad7ccfc1dce7a2 · Chih Nte. 114,951 Ft2 Parque Ind. Carolina Indir 07 Lr

USD 73,379

24798 m² lote128 estac.

AVENIDA TRANSFORMACION

Fraccionamiento Palma Real , Chihuahua

Disponible para entrega en: noviembre 2024. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 524 m2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 5. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 1000 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

813ac5ed9c12ed2958b33c8a64fd304189563ef7c5a47ba2ee367f5529288073 · 10,000 m² Av de Las Industrias Proyecto Personalizado Cons Alanref Oh

MN 122,765,504

25635 m² lote

AV DE LAS INDUSTRIAS

Pedro Domínguez, Chihuahua

Av de las industrias, zona norte de la ciudad. proyecto personalizado de construccion. avenida amplia de uso industrial Y comercial, avenida de superficie plana, superficie del terreno semiplana, ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ la inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Frente del terreno a la avenida 102m. 1. Superficie real: 25, 635 M2. 2. Superficie escriturable: 19, 771 M2. @ la superficie sobrante no se cobra, Y se puede utilizar como estacionamientos O jardines @ superficie: 19, 771 M2. precio X M2: $2, 164. 60 pesos mx. precio terreno: $42, 765, 504 pesos M2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Inversion en construccion 10, 000 M2. bts Proyecto personalizado de construccion industrial. de ultima generacion. $ 8, 000 pesos mx X M2. $80, 000, 000 pesos. precio total: $122, 765, 504 pesos mx. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

46758f8ad2248a865a5fb07877941cfd913bdf2e8a01ccf2eddeea89d68c59c5 · 2,988 m² Parque Industrial Norte Nave Industrial Augadir Oh

MN 267,605

55000 m² lote12 estac.

CARR. JUAREZ SALIDA DE CHIHUAHUA

Fraccionamiento Sacramento, Chihuahua

Complejo industrial privado. Con vigilancia. Al norte de chihuahua. Naves industriales subdivididas. en bodegas industriales O comerciales. altura libre. hasta 11. 81 M. . . . 38. 76 pies. Desde 9. 84 M. . . 32 pies. complejo con terreno con mas de 55, 000 M2 (5. 5 ha) superficies de bodegas: 780 M2 A 3, 768 M2. Modulares. nave subdividida en multiplos de bodegas de 780 M2 C/U. superficie total del complejo: 21, 480 M2. O mas superficie en base A proyecto Y contrato. Ubicado al norte de la ciudad. acceso privado controlado 24 hrs. calle central de 55 M de ancho. acceso A trailers. puertas de carga Y descarga con rampas niveladoras. cortinas seccionales. sellos de anden A una altura de. 1. 22 M. Rampa de carga, 350 cajones de estacionamiento. piso de concreto reforzado (250kg/cm2), 15 cms de espesor. techos de lámina kr-18 cal. 24. andenes de carga Y descarga Y rampas de acceso. iluminación natural A través de láminas de acrílico. ailsamiento en techumbre de 6 de fibra de vidrio con vinil reforzado. instalaciones eléctricas Y de comunicación subterránea. ahorro de energía con luminarias solares dentro del parque. tarifa eléctrica om. lámparas ahorradoras de energía en interior de bodegas. una zona de fácil acceso para industrias Y comercios. Localizado estratégicamente en la parte norte de la ciudad de chihuahua. Colinda con parque intermex. A menos de 500 M del parque industrial impulso. A menos de 1. 2 km del parque industrial supra. A menos de 3. 6 km del parque promotora de la industria chihuahuense. A 4 km del nuevo libramiento oriente (aeropuerto, delicias, méxico D. F.) A 4 km del periférico de la juventud. A menos de 1 km del proyectado libramiento poniente 5 (cuauhtémoc Y sierra chihuahuense) fabricada con muros térmicos sólidos de concreto prefabricados de 12. 5 cm. bajadas pluviales con canalón exterior. Aislamiento en techumbre de 6” de fibra de vidrio con vinil reforzado. Iluminación natural A través de láminas de acrílico en techos (14%) instalaciones eléctricas Y de comunicación subterráneas, transformador de 300 kva. Sistema de recolección Y reusó de agua pluvial, para riego de aéreas verdes. Ahorro de energía con luminarias solares dentro del parque. Cada bodega cuenta con rampa niveladora, puerta seccional, sellos de anden, A una altura de 1. 22 M Y la posibilidad de crecerlo A 2 andenes más O bien rampas O puerta de emergencia. Cuenta con corriente eléctrica 110kva Y 220kva Y con capacidad de 17. 64 kva. Por bodega, (mas posible) instalación de 21 lámparas ahorradoras de energía T5 en área de bodegas. Oficina de 40 metros previo diseño con el cliente. Tarifa eléctrica U12 (50% de la tarifa comercial) precio de renta mensual. $ 4 usd X M2. precio total aproximado en pesos. (depende del tipo de cambio) mas triple nnn. (seguro, predial Y mtto por M2 por año) seguro: $3. 70 pesos. predial: $20. 36 pesos. agua: $0. 68 pesos. luz: $3. 39 pesos. mantenimiento: $6. 67 pesos. vigilancia: $25. 34 pesos. total $ 60. 14 pesos X año X M2, mtto incluye: vigilancia. limpieza. areas verdes. servicios areas comunes (agua, luz, otros) nota legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta.