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166 Naves industriales en Guadalupe, Nuevo León

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USD 24,777

5921 m² lote

Acueducto Industrial Park

Acueducto Guadalupe, Guadalupe

Nave industrial en renta – guadalupe, N. L. Excelente nave industrial en renta ubicada dentro en Guadalupe, Nuevo León, con una superficie de construcción de 35, 396 ft² (3, 288 m²) sobre un terreno de 63, 733 ft² (5, 921 m²). La propiedad está diseñada para operaciones de manufactura, ensamble y distribución, y cuenta con acceso controlado 24/7, parque cercado, cctv y excelente conectividad hacia las principales vías de Monterrey, Saltillo, Laredo y Reynosa. Características: • Construcción: 35, 396 ft² / 3, 288 m² • Terreno: 63, 733 ft² / 5, 921 m² • Altura libre: 30' / 9. 18 m. • 2 andenes. • 1 rampa de concreto. • Bahía de 33'6" x 63'11" • Piso de concreto de 6" / 15 cm. • Estructura de acero. • Muros de concreto prefabricado. • Cubierta Standing Seam. • Oficinas: 1, 082 ft² / 101 m² • Caseta de vigilancia: 106. 56 ft² / 9. 90 m² • Estacionamiento para aproximadamente 22 vehículos. • Transformador de 500 kva. • Sistema básico de protección contra incendios. • Tragaluz de aproximadamente 4% • Agua, drenaje, energía eléctrica cfe, voz y datos. • cctv y acceso controlado 24/7. Ubicación estratégica: a 20 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey y del centro de Monterrey, con fácil acceso hacia Saltillo–Ramos Arizpe, Laredo, Reynosa y Ciudad de México. Renta: usd $0. 70 por ft²/mes. Renta mensual: usd $24, 777. 20 + iva. Ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento, ensamble y distribución.

Destacado

USD 61,103

7854 m² lote121 estac.

Avenida Benito Juarez

Crispín Treviño, Guadalupe

Nave Industrial Modular en Parque Industrial. Ubicada en el municipio de Guadalupe, Nuevo León, esta nave industrial se encuentra frente a una de las vialidades principales, lo que garantiza un acceso ágil y una excelente conectividad para operaciones logísticas y de distribución. Además, su ubicación estratégica facilita la disponibilidad de mano de obra, asegurando eficiencia y productividad para cualquier operación industrial o comercial. Características Generales: Altura libre: 12. 50 - 14. 10 m. Amplios patios de maniobra con concreto mr-45 de 8" de espesor. Muros de concreto precolado de 5" de grosor. Sistema contra incendio con gabinetes y mangueras. Ventilación natural con ventiladores de gravedad (3-5 cambios de aire por hora) Cubierta ssr kr-18 con aislamiento mbi de 3" Cortinas en rampas y montacargas (10 ft x 14 ft) Acceso vehicular interior por rampa de 8 m x 7 m. Cisterna de agua potable de 200 m³ Luminarias led con iluminación interior de 70 lux. Canalización para voz, datos y cctv. Infraestructura y Seguridad: Caseta de vigilancia y acceso controlado. Barda perimetral de 3 m de altura. 121 cajones de estacionamiento. Subestación eléctrica con 2, 500 kva para el parque (75 kva por módulo) Espacios Disponibles: +2, 517m2. +3, 159m2. +7, 854m2. Precio: 7. 2usd/m2 + iva (Al precio publicado debe agregarse el iva) Mantenimiento: 0. 58usd/m2 + iva. Ubicación privilegiada en Guadalupe, nl, con acceso inmediato a una de las principales vialidades de la zona, lo que facilita la logística y la atracción de talento. Contáctanos para más información o una visita.

Destacado

MN 14,800,000

MN 2,000 Mantenimiento

900 m² lote

Los Lermas

Rincón Colonial la Silla, Guadalupe

Descripción. Preventa de Bodegas en Parque Industrial Guadalupe. El Parque cuenta con 4 ½ Hectáreas con 30 bodegas. Las bodegas son desde 650 hasta Lotes con áreas promedio de 1, 000 mts. 2 ubicadas en 3 manzanas. El desarrollador entrega la bodega ya terminada en un plazo no mayor a Abril 2026. Cuenta con Plataforma de cimentación. Exclusivamente Industria Ligera. Se paga un mantenimiento de $10 por metro cuadrado. Para mayor facilidad, se puede hacer un plan de pagos, separando con un 30% de Enganche y hasta con 9 meses sin intereses. Las bodegas están diseñadas con una altura máxima de 12 mts. Al separar, se incluye de regalo un transformador de 45 kva. El parque industrial tiene amenidades como: Comedor al aire libre, Estacionamiento, Sala de descanso y aseo para choferes, Business Center con Wifi, Plataforma de cimentación, Vialidades de concreto hidráulica, Caseta de Vigilancia y cctv. Estas bodegas son una increíble oportunidad para inversionistas y empresas nacionales e internacionales. equipamiento: Plataforma De Cimentación Incluida. Doble red contra incendios, bajo la norma nfpa apartados 14 y 15. Red eléctrica de baja tensión y preparación de media. Red para voz y datos. Caseta de control de ingreso. Drop lots Estacionamiento para tráiler. Ciclopuerto. servicios: Bussines Center. Terraza Social para eventos. Picnic al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Automatización de procesos inteligentes. Seguridad y vigilancia 24/7. A 1 minutos de Almik. A 4 minutos de Regsa. A 5 minutos de Steris, hbt, Hanon Systems y Hanon Power Solutions. A 6 minutos de Harmark, Copamex, y tle

Destacado

MN 110

8000 m² lote

Cerrada Alborada 511, PARQUE INDUSTRIAL FINSA, Guadalupe, Nuevo León, México 511

Guadalupe, Nuevo León

Bodega Industrial en Renta / Venta – Ideal para Producción y Almacén. Excelente bodega industrial diseñada para operaciones de producción y almacenamiento, con amplios espacios, infraestructura funcional y un terreno que permite maniobras eficientes para transporte pesado. La propiedad cuenta con un edificio de 2, 787 m² (30, 000 pies²), construido sobre un terreno de 8, 049 m² (86, 639 pies²), totalmente indivisible, ideal para empresas que requieren operación en un solo bloque. Características generales. Área total del edificio: 2, 787 m² (30, 000 pies²) Área disponible: 2, 787 m² (30, 000 pies²) Uso: Producción / Almacén. Tipo de construcción: Muros de concreto prefabricados. Techumbre metálica tipo kr-18. Tragaluces equivalentes al 3% para iluminación natural. Espaciamiento entre bahías: 15 x 15 m (50 x 50 pies) Altura libre mínima: 9 m (28 pies) Piso industrial de concreto con 15 cm (6”) de espesor. Accesos y logística. 1 rampa a nivel. 3 andenes de carga. Altura de andenes: 1 m (4 pies) Patio de maniobras de 38 m (124 pies), apto para tráiler. Estacionamiento para 22 vehículos. Instalaciones y equipamiento. Iluminación interior con lámparas T-5. Sistema de ventilación mediante persianas. Sistema contra incendio con mangueras y extintores. Aire acondicionado preparado para adaptarse. Subestación eléctrica preparada para adaptarse. Sistema de aire comprimido preparado para adaptarse. Ideal para empresas de logística, manufactura o distribución que buscan una nave con altura, andenes, patio amplio y posibilidad de adecuar instalaciones según sus necesidades operativas. Contacto: Mau de León. Ver datos

MN 142,500

1756 m² lote10 estac.

Industrias del Oriente 200

Jardines de San Rafael, Guadalupe

*¡se renta bodega industrial en guadalupe, N. L.! ** ¿Buscas un espacio amplio, funcional y listo para operar? Esta excelente **bodega industrial** ubicada en la **Colonia Jardines de San Rafael, Guadalupe, Nuevo León**, es ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera o cualquier negocio que requiera una ubicación estratégica y excelentes instalaciones. Con una construcción diseñada para maximizar la eficiencia operativa, esta propiedad ofrece espacios amplios, accesos cómodos y la infraestructura necesaria para que tu empresa continúe creciendo. **Características de la propiedad: ** **Terreno: ** 1, 756. 50 m² **Área de bodega: ** 1, 500 m² **Estacionamiento: ** 256. 50 m² **Oficinas interiores: ** 70 m² distribuidos en dos niveles (35 m² por nivel) **3 baños** **1 entrada plana** para fácil acceso de vehículos. **1 andén con rampa niveladora**, ideal para carga y descarga eficiente. **Altura lateral: ** 8 metros. **Altura central: ** 10. 20 metros, perfecta para almacenamiento de gran volumen o racks de gran altura. **Energía eléctrica 220V** **Cuenta con servicio de agua** **Renta mensual: ** **$142, 500 mxn** **Equivalente a solo $95 por m²** **Condiciones de arrendamiento: ** Se solicitan **2 meses de depósito**. Esta bodega combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación dentro del área metropolitana de Monterrey, con acceso a importantes avenidas y zonas industriales, facilitando la logística y el traslado de mercancías. Si tu empresa necesita un espacio que impulse su operación con instalaciones de calidad y una distribución eficiente, esta es una excelente oportunidad. **Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta increíble bodega. ** Estaremos encantados de brindarte toda la información, resolver tus dudas y acompañarte durante todo el proceso de renta. **¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! ** **Tu próximo centro de operaciones te está esperando. **

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