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6 Naves industriales con seguridad privada en Hacienda el Palmar, Santa Catarina

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MN 446,775

4088 m² lote

El Palmar

Hacienda el Palmar, Santa Catarina

Nave industrial | renta | santa catarina, N. L. Renta mensual: $446, 775 mxn. 1. Ubicación Y conectividad logística. Nave industrial ubicada dentro de parque industrial privado en Santa Catarina, Nuevo León. Ubicación con conectividad hacia los principales corredores industriales del municipio, ideal para empresas de manufactura, almacenamiento y distribución. 2. Superficies. - Terreno: 4, 088. 50 m² - Construcción: 3, 885 m² - Área de oficinas. - Oficina adicional en segundo nivel. - Área de estacionamiento. 3. Características constructivas Y operativas. - Muros de block. - Piso de concreto pulido armado. - Cubierta de lámina con iluminación natural. - 5 cortinas metálicas. - 6 baños. - Rampa para tráiler. - Andén para camión. 4. Instalaciones Y servicios. - Subestación eléctrica con transformador de 75 kva. - Luminarias led tipo ufo de 150 W. - Medidor de agua. - Oficinas administrativas. - Vigilancia 24/7. - Monitoreo por cámaras. - Parque industrial privado. 5. Accesos Y maniobras. - Rampa de acceso para tráiler. - Andén de carga para camión. - Acceso peatonal. - 2 puertas de acceso peatonal. - Estacionamiento. - Acceso controlado dentro del parque. 6. Condiciones comerciales. Operación: Renta. Superficie construida: 3, 885 m² Precio: $115 mxn/m² mensual. Renta mensual: $446, 775 mxn. iva, mantenimiento y condiciones contractuales por confirmar. Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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1000 m² lote4 baños2 estac.

Dirección no informada

Hacienda el Palmar, Santa Catarina

Oportunidad exclusiva para inversionistas. Bodega industrial en venta dentro del Parque Industrial El Palmar, en Santa Catarina, Nuevo León, con 1, 000 m² de terreno, 847. 92 m² de bodega y 60 m² de oficinas. El inmueble se encuentra actualmente ocupado por un inquilino, por lo que se vende como inversión patrimonial con ingreso por renta desde el primer día. No está disponible para uso propio del comprador. ¿por qué invertir aquí? - Activo industrial ocupado: genera flujo de renta desde la compra, sin periodo de vacancia ni gastos de comercialización. - Bodega de tamaño mediano, uno de los formatos con mayor demanda de arrendamiento en el mercado industrial de Monterrey. - Santa Catarina es uno de los polos industriales más importantes de Nuevo León, impulsado por manufactura, logística y nearshoring. - Ticket de inversión accesible para un activo industrial dentro de parque con acceso controlado. Ubicación. El parque se encuentra en una zona privilegiada de Santa Catarina, rodeado de importantes parques industriales y empresas como Parque Industrial finsa, Carrier, Gonher, Parque Industrial Martel, Megapark Santa Catarina y Parque Industrial Magna Park. Excelente conectividad con Monterrey, San Pedro y García, así como con las principales vías de carga. Superficies. - Terreno: 1, 000 m² - Área de bodega: 847. 92 m² - Área de oficinas: 60 m² - Preparación para construir un segundo nivel de oficinas. Características. - Andén para carga y descarga y rampa de acceso. - 2 cortinas metálicas para acceso de camiones. - 2 baños completos en el área de bodega y 2 ½ baños en el área de oficinas. - Servicios de luz, agua y gas. - Subestación eléctrica de 45 kva. - Cisterna de 5, 000 litros. - Muros de block y techos de lámina galvanizada con tragaluces. - Piso de concreto con resistencia de 250 kg/cm². - Estacionamiento para 2 vehículos y patio de maniobras al frente. Condiciones de venta. - Precio: $16, 000, 000 mxn. - iva de construcción no incluido. - Precio negociable. - Pago de contado. Importante: La bodega está ocupada. Las visitas están sujetas a coordinación previa con el inquilino. Contáctanos para recibir el detalle de la inversión.

MN 89,320

1800 m² lote11 estac.

MARTEL II

Hacienda el Palmar, Santa Catarina

Descripción. nave industrial en renta, de 1276 M2. precio $70. 00 x m2 y un mes de deposito. Ubicación: Parque Martel 2. Santa Catarina, N. L. Sobre Antiguo Camino a villa de Garcìa. Google maps: 25. Ver datos, -100. Ver datos. nave: 1276 m2 (Ver datos. 75 ft2) high dock A 1. 20 mts. oficinas: Build to suit terreno: 1800 M2. andenes: 1 andenes con nivelador Merik 30000 lbs. rampa: 1 de concreto con cortina metálica de 4. 5 mts. cajones de estac: 11 cajones. altura libr: minima 9 mts, máxima 12 mts. techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada. Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor. muros perimetrales: Loza de concreto de 200 kg/cm. Ventanas en todo el perímetro del edificio. Louvers de aluminio alrededor del edificio. Características. · Facilidad para estacionarse. · Seguridad 24 horas. piso de concreto. Firmes de 15 cms. De espesor F'C=250 kgs/cm2. armados con varilla 3/4” y juntas frías. ventajas adicionales. Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja. Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express, iluminacion. Sistema de iluminación con lámparas led. oficinas (se cotizan por separado) Pisos de Porcelanato. Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible. Ventanería de aluminio, cristal 6 mm. Mini splits con calefacción. Lámparas Led empotradas en cielo falso. Preparación para voz, datos y alarma. jardineria. Palmeras y arbustos sobre piedra bola. infraestructura del parque requisitos: Servicio de agua y drenaje sanitario. precio $70. 00 x m2 y un mes de deposito. Fuerza eléctrica hasta 500 kva contrato minimo: tres años. Alumbrado exterior seguro de edificio Y. responsabilidad civil. Calles amplias y dos accesos al parque. aval con propiedades en monterrey O fianza. Seguridad 24 horas. cubrir cuota de mantenimiento del parque. Nota: Las imágenes, características, especificaciones y precios son ilustrativos y
 pueden variar o cambiar sin previo aviso.

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