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881 Naves industriales con más de 2 estacionamientos en Provincia de Nuevo León

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1 · Bodega Industrial en Rente en Ekkos Park Apodaca N. L.
68d3e442210a02474e30636614402e0216e3668fdf10d6212886cc40209f37a3 · Nave Industrial en Renta Jardines Guadalupe, N. L.

MN 1,594,426

9663 m² lote7 estac.

Autopista Monterrey-Reynosa

Jardines Guadalupe, Guadalupe

Nave industrial con excelente ubicación en el blvd. Miguel de la madrid. A pie de la autopista Monterrey-Reynosa, Col. Jardines Guadalupe, municipio Guadalupe, N. L. A 10 minutos del aeropuerto Mariano Escobedo de Monterrey. Cuenta con acabados Modernos. Parque industrial nuevo con servicio de luz y agua. Especificaciones: material de pared: Muro de concreto prefabricado. Material de techo: kr-18 calibre 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”. Altura minima: 7 metros. altura maxima: 11. 40 metros. piso: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2. Tipo de construccion: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero. Seguridad: Caseta de Vigilancia. Vigilancia cctv (Cámaras de alta definición, plumas de acceso) Anden y rampa de descarga en cada bodega. Bodegas del #24 al #29. Son 9, 663. 03 m2. Precio por m2, $130. Renta $1, 256, 213. 40. Mantenimiento 10% ; $125, 621. 34. Sub total $1, 381, 834. 74 de renta mensual. Más impuestos, menos retenciones en su caso. Requisitos: Plazo contrato mínimo 1 año. Un mes de renta por adelantado. Dos meses de depósito en garantía. Fiador con propiedad en N. L. O se puede aumentar el monto de la garantía en caso de no contar con fiador.

1 · Naves Industriales – 33 Bodegas Disponibles

USD 7

1315 m² lote5 estac.

Mirasol Residencial, Apodaca, Nuevo León

Mirasol Residencial, Apodaca

## Bodegas Industriales en Renta – conekta 4, Apodaca, N. L. **Desde 1, 315. 71 m² · Hasta 3, 060 m² · 33 naves disponibles** **nave 1 ** nave 2. zona A zona B. - 12, 588, 07 m2 - 15, 300. 00 m2. - 8 bodegas - 9 bodegas. ** nave 2 ** nave 3. zona C zona D. - 13, 550. 46 m2 - 6, 205. 72 m2. - 9 bodegas - 4 bodegas. ** nave 3. zona E. - 4, 662. 03 m2. - 3 bodegas. Ubicadas en una zona industrial de alto flujo y conectividad, las bodegas de **conekta 4** están diseñadas para empresas que requieren eficiencia operativa, seguridad y calidad estructural. # ️ Especificaciones técnicas. - Muros de **concreto prefabricado** - Techo **kr18 calibre 24** con lámina traslúcida y aislante térmico tipo lona de 2” - Altura libre: **7 m a 11. 40 m** - Piso de concreto de **15 cm**, resistencia de **250 kg/cm²** - Estructura mixta: acero y concreto. # Operatividad y logística. - **Andenes y rampas** en cada bodega para carga/descarga eficiente. - **Caseta de vigilancia** con control de acceso. - **Sistema cctv** con cámaras hd y plumas automatizadas. # Disponibilidad y precios. - Superficies desde **1, 315. 71 m² hasta 28, 850. 46 m²** - Renta mensual desde **$10, 763. 83 usd** - Mantenimiento, iva y total mensual detallado por nave. - Infraestructura lista para operar. Ideales para **centros de distribución, manufactura ligera, logística o almacenamiento**, con estándares que cumplen requerimientos nacionales e internacionales. **Contáctanos para conocer disponibilidad y opciones de configuración según tus necesidades. **

1 · Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina, N. L.

USD 32,300

40 m² lote60 estac.

Los Viñedos, Santa Catarina, Nuevo León

Los Viñedos, Santa Catarina

Nave Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. Superficie construida: 5, 000 m² (53, 820 ft²) Terreno total del parque: 11 Ha (27. 18 acres) ️ Características Principales. -Altura libre: 32’ -Construcción: Precast de alta resistencia. -Piso: Concreto de 6” para tráfico pesado. -Roofing: kr-18 cal 24. -Iluminación natural: 5% -Iluminación led: Alta eficiencia. -Separación de columnas: 89. 2’ x 53. 7’ -Oficinas: Configuración to suit. **Diseño preparado para operaciones de gran volumen. Operación y Maniobras. Andenes. Rampas niveladoras. Amplias áreas de circulación y carga. Patio diseñado para flujo continuo de tráileres. **Espacios idóneos para almacenamiento en altura y sistemas de racks. Infraestructura y Seguridad. Energía eléctrica: 2, 500 kva. Sistema contra incendios: Hose Stations. Refuerzos estructurales: Listos para instalación de paneles solares. Preparada para procesos industriales de alto consumo. **Configuración adaptable según necesidades operativas. Ubicación Estratégica. Conectada directamente a la Carretera Monterrey–Saltillo. Cercana a los principales polos industriales: García, Ramos Arizpe y Saltillo. Acceso eficiente a mano de obra con diversas rutas de transporte público. Entorno con comercios, servicios y hospital cercano. Corredor industrial ideal para operaciones logísticas y manufactura avanzada. Distancias Relevantes. Aeropuerto Internacional de Monterrey: 45 min. Aeropuerto del Norte: 40 min. Saltillo, Coah.: 53 min. Nuevo Laredo, Tamps.: 2 h 45 min. Reynosa, Tamps.: 2 h 51 min. Puente Colombia: 3 h 5 min. Mándanos mensaje y agenda una cita.

Nave industrial , Santa Catarina · Nave Industrial en Renta Santa Catarina
1 · Bodega en Renta en Santa Catarina Nl, Ubicación Privilegiada

MN 520,000

4800 m² lote12 estac.

Regio Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega Industrial Nueva en Renta – Santa Catarina, N. L. Ubicada dentro de Mega Park Industrial, uno de los parques industriales más importantes y con mejor conectividad de la zona metropolitana de Monterrey. Ponemos en renta esta moderna bodega industrial completamente nueva, diseñada para empresas que requieren eficiencia operativa, amplitud y una excelente imagen corporativa. Ideal para logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera, esta propiedad combina funcionalidad, seguridad y ubicación estratégica. Terreno total: 4, 800 m² Área techada de bodega: 4, 000 m² libres de columnas intermedias. Estacionamiento pavimentado: 800 m² Área de oficinas: 65 m² con recepción y baño completo, además de oficina privada también con su propio baño. Baños adicionales en bodega: 2. Altura libre lateral: 10 m. Altura al centro: 12. 5 m. Andenes de carga y descarga: 4. Cortinas metálicas tipo industrial: 4. La nave está preparada para facilitar maniobras de carga con andenes bien ubicados y cortinas de acero de gran durabilidad. Los espacios interiores son amplios, iluminados y con gran altura para racks o maquinaria. Precio de renta mensual: $520, 000 mxn + iva. Requisitos: 2 meses de depósito en garantía. Excelente acceso a vías principales como la Carretera Monterrey-Saltillo y Libramiento Noroeste. Disponible para ocupación inmediata. Espacios nuevos, funcionales y con acabados de primera. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad para expandir o establecer tu operación en Santa Catarina.

Nave industrial · 6106m² · 10 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta Salinas, Carretera Laredo

MN 793,835

6106 m² lote10 estac.

Nave Industrial EN Renta Salinas, Carretera Laredo

Los Pilares, Salinas Victoria

Bodega en renta zona de salinas victoria, sobre carretera Laredo, bodega ubicada dentro de parque industrial, a pocos minutos de libramiento y carretera cuota Laredo-Saltillo, Espacios desde: B-01- 1, 223. 46B-02 -1, 219. 83B-03 -1, 219. 83B-04 -1, 219. 83B-05- 1, 223. 46total 6, 106. 42Oficinas, se construyen a necesidad4 andenes2 rampas9 m. Alturacolchoneta térmica10 cajones estacionamientoiluminación área bodegaagua y drenaje (si) luz 220 trifásicosistema contra incendiosfirme 15 cmtransformador (no) vigilancia 24/7 (si) acceso controlado (si) acceso tráiler (si) Requisitos2 deposito garantía1 mes x adelantadomas costo de mantenimiento $8% sobre la rentaprecios sujetos A cambio sin previo aviso

1 · Renta Naves Industriales – 13 Bodegas Disponibles

MN 140

1625 m² lote5 estac.

Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León

Valle Soleado, Guadalupe

En una zona de alta conectividad y flujo industrial, estas naves están diseñadas para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento que requieren funcionalidad, seguridad y presencia corporativa. ** espacios disponibles ** Bodega 1 de: 1, 252. 54 m2. Bodegas 2, 3, 4 y 5 de: 1, 404. 20 m2. Bodegas 14 y 15 de: 1, 607. 48 m2. Bodega 24 de: 1, 625. 84 m2. Bodegas 25, 26, 27, 28 y 29 de: 1, 607. 48 m2. # ️ Especificaciones técnicas. - **Muros**: Block de concreto con acabado cara de piedra (15 cm) hasta 3 m + lámina tr101 cal. 26 galvanizada. - **Techo**: kr18 cal. 24 con lámina traslúcida y aislante térmico tipo lona de 2” - **Altura libre**: De 7 m a 11. 40 m. - **Piso industrial**: Concreto de 15 cm, resistencia de 200 kg/cm² - **Construcción**: Mixta, con estructura de acero y elementos de concreto. # Operatividad y seguridad. - Andenes y rampas en cada bodega para carga y descarga eficiente. - Caseta de vigilancia con control de acceso. - Sistema cctv con cámaras hd y plumas automatizadas. Estas naves ofrecen una imagen sólida y profesional, ideales para empresas que buscan establecerse en Guadalupe con infraestructura lista para operar y excelente conectividad. **Solicita disponibilidad y opciones de configuración según tus necesidades. **

Nave industrial · 3900m² · 8 Estacionamientos · Proyecto Nave en Renta en Escobedo

MN 500,000

4000 m² lote6 baños8 estac.

Nave EN Renta Zona Garcia

Parque Industrial Ciudad Mitras, García

Proyecto de Nave en renta en zona de Escobedo, ubicada en parque industrial mitras, con acceso a vialidades rápidas, carretera Libramiento Norestes, carretera de cuota Saltillo-Laredo, Ave. Lincoln situada en zona industrial. fecha de entrega mayo 2024terreno 4, 000 m2Bodega 3, 400m2Oficinas 500 m2 (dos niveles) 8 cajones estacionamientobaños área bodegabaños área oficinascomedorAgua y drenajeLuz 220 monofasicofrente 45 89 45 kva (trifasico) Altura min. 9 m. Altura máx.. 12 de ventilación1 rampa nivel piso 1 anden firme 20 cms*Ventilador Zerobrisa 30cxh y luovers para flujo de aire sin mantenimiento y sin energía eléctrica se podría hacer alguna adecuación*acceso controlado (no) vigilancia 24/7 (no) acceso a trailer (si) requisitos2 deposito 1 mes x adelantadocontrato mínimo 3 añosaval y/o poliza juridica

1 · Renta de Nave con Oficinas en Monterrey

MN 460,000

3048 m² lote13 estac.

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

Santa María, Monterrey

Nave con Oficinas en Renta —, Monterrey, N. L. Si estás buscando un espacio que combine funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica, esta propiedad es perfecta para tu empresa. Ubicada en Monterrey, Nuevo León, esta nave con oficinas ofrece todo lo necesario para impulsar tus operaciones en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad. Características Generales. • Terreno de 3, 048. 09 m² • Área de Bodega: 1, 233. 54 m², ideal para almacenamiento, logística o procesos de producción. • Área de Oficinas: 2, 030. 59 m², distribuidas de manera eficiente para albergar cómodamente a tu equipo administrativo y operativo. • Construcción total: 3, 264. 13 m², diseñada para ofrecer un balance entre espacio industrial y corporativo. Infraestructura y Ventajas Competitivas. La propiedad cuenta con: • Acceso para tráiler, facilitando maniobras de carga y descarga. • Salidas de emergencia para mayor seguridad. • Muro de contención perimetral que brinda solidez y protección. • Rampa de acceso con pendiente, práctica y funcional. Estas características la convierten en una opción ideal para empresas de logística, distribución, manufactura ligera o corporativos que requieren tanto espacios de oficina como de almacenamiento y operación. Condiciones Comerciales. • Renta mensual solicitada: $460, 000. 00 mxn + iva. • Disponibilidad inmediata, lista para adaptarse a tus necesidades. Ubicación estratégica. Gracias a su localización en Monterrey, tendrás conexión rápida con vías principales, accesibilidad para transporte pesado y cercanía a centros urbanos y comerciales. Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Dale a tu empresa el espacio que necesita para crecer.

Nave industrial , Apodaca · Nave Industrial en Renta en Apodaca

MN 146,643

2123 m² lote15 estac.

Ciudad Apodaca

San Javier, Apodaca

Naves industriales en parque industrial en Apodaca, N. L. Dentro de Parque Industrial con caseta de vigilancia. Precio de $125 mxn/M2 + iva. Mantenimiento $1. 30 mxn/M2 de lote + iva. Características: Agua Potable (sadm) Gas Natural (Mexigas) Andenes de carga. Caseta de Vigilancia. Drenaje Industrial (sadm) Altura de la Nave de 32 ft. Accesos a nivel para trailer. Estacionamiento. Quedan las siguientes naves disponibles: nave M. Lote 4, 390. 18 m2. Nave 3, 095. 93 m2. 2 andenes de carga. 1 acceso a nivel para trailer. nave M2. Lote 4, 630. 311 m2. Nave 2, 853. 83 m2. 2 andenes de carga. 1 acceso a nivel para trailer. nave E. Lote 3, 738. 578 m2. Nave 2, 234. 48 m2. 2 andenes de carga. 1 acceso a nivel para trailer. nave G. Lote 7, 685. 996 m2. Nave 4, 539. 27 m2. 4 andenes de carga. 2 accesos a nivel para trailer. nave G2. Lote 12, 433. 575 m2. Nave 8, 222. 97 m2. 8 andenes de carga. 2 accesos a nivel para trailer. nave G3. Lote 10, 732. 791 m2. Nave 6, 370. 60 m2. 4 andenes de carga. 2 accesos a nivel para trailer. nave N2. Lote 2, 122. 787 m2. Nave 1, 173. 15 m2. 2 andenes de carga. 1 acceso a nivel para trailer. nave N3. Lote 2, 122. 787 m2. Nave 1, 173. 15 m2. 2 andenes de carga. 1 acceso a nivel para trailer

Nave industrial · 1940m² · 1 Recámara · 8 Estacionamientos · Nave en Renta Zona Santa Catarina

MN 213,400

MN 3,500 Mantenimiento

2100 m² lote1 rec.8 estac.

Nave Cross Dock EN Renta Zona Santa Catarina

Santa Catarina, Nuevo León

Nave en renta zona Santa Catarina, dentro de parque industrial el Palmar, Nave completamente nueva, ubicada en la zona industrial de la región, con salida a carreteras como Saltillo, Laredo, y también a las carreteras de cuota Libramiento Saltillo-Laredo, 2, 100 m2 terreno1, 700 m2 Nave240 m2 oficinas (120 m2 en cada extremo de la nave) 1 rampa 1 anden c/rampa niveladora10 m. Altura máxima15 cm. Espesor del firmeAguaLuz 220 trifasicotransformador 75 kva. 8 cajones de estacionamiento8 baños acceso controladoacceso tráilervigilancia 24/7Requisitos2 depósitos en garantía1 mes x adelantadocontrato mínimo 1 añoObservaciones: la bodega se puede subdividir (850 M2 nave - 120 M2 oficinas)

1 · Bodega Industrial en Renta en Guadalupe

MN 200,000

1404 m² lote5 estac.

El Quetzal, Guadalupe, Nuevo León

El Quetzal, Guadalupe

¡Gran oportunidad de renta en Guadalupe, Nuevo León! Sabemos que tu empresa necesita un espacio seguro, estratégico y funcional para seguir creciendo. Por eso ponemos a tu disposición esta bodega, ubicada en, , en Guadalupe, N. L., dentro de una de las zonas industriales con mayor conectividad del área metropolitana. Características de la bodega: • Superficie total: 1400 m² • Precio por m²: $7. 5 Dólares. • Renta mensual: $10, 500, 00 Dólares. • Cuota de mantenimiento: 10% = $1, 050 Dólares. • Subtotal: $11, 550. 00 Dólares. • iva: $1, 850 Dólares. • Total mensual: $13, 400. 00 Dólares. Ventajas de esta nave industrial: Ubicación estratégica en Guadalupe, con acceso rápido a avenidas principales. Ideal para almacenaje, logística o producción ligera. Espacio amplio que se adapta a diferentes tipos de operaciones. Entorno 100% industrial, lo que permite mayor seguridad y practicidad para tus actividades. Cercanía con proveedores, clientes y vías de transporte. Conéctate con el futuro de tu empresa. Esta Bodega no es solo un espacio, es el lugar donde tu negocio podrá crecer con mayor eficiencia. Imagina tener tu operación en un punto que te permite ahorrar tiempos de traslado, mejorar tu logística y ofrecer un mejor servicio a tus clientes. En terraquio nos especializamos en ofrecer soluciones industriales que se ajustan a las necesidades de cada empresa.

1 · Bodegas en Renta en Santa Catarina, Ubicación Privilegiada

MN 221,000

MN 9,000 Mantenimiento

1300 m² lote10 estac.

Norberto Aguirre, Santa Catarina, Nuevo León

Norberto Aguirre, Santa Catarina

Bodegas en Renta en Santa Catarina | m² | Seguridad 24/7. Ubicación estratégica en Santa Catarina, N. L., a solo 500 metros del Boulevard Gustavo Díaz Ordaz (Carretera Saltillo - Monterrey), una de las principales vías de conexión para transporte y logística. Ideal para almacenamiento, distribución y operaciones industriales, con la posibilidad de unir varios módulos según tus necesidades. Características: Superficie: Módulos de 1300 m² y 2500 m² Renta: $170 m2 + mantenimiento. Descuentos especiales en esquema de pre-renta. Cada bodega incluye: Rampa y andén para carga y descarga. Oficina privada para administración. 2 baños (uno para empleados de la oficina y otro para trabajadores de la bodega) Seguridad 24/7 para mayor tranquilidad. ¡Aprovecha los descuentos por pre-renta! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.

1 · Bodega en Venta en Parque Industrial – Santa Catarina, N. L.

MN 15,730,000

900 m² lote5 estac.

San Gilberto, Santa Catarina, Nuevo León

San Gilberto, Santa Catarina

! Bodega en Venta en Parque Industrial – Santa Catarina, N. L.! Ubicación estratégica dentro de un parque industrial consolidado con excelente conectividad a las principales vías logísticas del área metropolitana de Monterrey. Ideal para empresas del sector logístico, manufactura ligera o distribución. Superficie de terreno: 904. 24 m² ️ Superficie construida: 775 m² Precio de venta: $15, 730, 000 mxn. Esta bodega ofrece una excelente relación ubicación-infraestructura-precio, con diseño funcional, características técnicas de calidad y la posibilidad de ocuparla de forma inmediata. Perfecta para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor proyección industrial del estado. Distribución del inmueble: Área de nave industrial: 692 m² Oficinas integradas: 83 m², ideales para administración o área operativa. Características Técnicas: Altura interior: 7. 5 m (mínima) / 8. 5 m (máxima) — adecuada para almacenaje vertical y operación eficiente. Piso de concreto: espesor de 15 cm, resistencia f’c: 250 kg/cm² 1 andén de carga (4 m de ancho) para maniobras de carga y descarga. Rampa de acceso vehicular. ️ 5 cajones de estacionamiento. ️ Estructura de marco rígido con polines A-36. Cubierta de lámina R-101 pintro blanco cal. 24 con aislante térmico de 3” Muros de block de concreto hasta 3 m + lámina R-101 en la parte superior. Energía disponible — parque con capacidad de 34, 000 W (subestación por cuenta del cliente) Servicios de agua, drenaje y telecomunicaciones disponibles por empresa externa. No cuenta con instalación de gas. Ventajas competitivas: ️ Inmueble dentro de parque industrial con infraestructura completa. ️ Lista para ocupar — sin necesidad de adecuaciones mayores. ️ Zona industrial en constante crecimiento y alta plusvalía. ️ Excelentes accesos viales y conectividad logística. ️ Ideal para inversionistas, empresas en expansión o proyectos nuevos. La ubicación en Santa Catarina, una de las zonas industriales más dinámicas del área metropolitana, garantiza alta demanda, buena proyección a largo plazo y facilidad de conexión con proveedores, clientes y rutas clave. Contáctanos hoy mismo para obtener más información, recibir una ficha técnica completa o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión industrial!

1 · Nave Industrial en Renta en Santa Catarina, N. L.

USD 210,000

40 m² lote60 estac.

Los Viñedos, Santa Catarina, Nuevo León

Los Viñedos, Santa Catarina

Nave Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. Superficie construida: 32, 500 m² (349, 827 ft²) Terreno total del parque: 11 Ha (27. 18 acres) ️ Características Principales. -Altura libre: 32’ -Construcción: Precast de alta resistencia. -Piso: Concreto de 6” para tráfico pesado. -Roofing: kr-18 cal 24. -Iluminación natural: 5% -Iluminación led: Alta eficiencia. -Separación de columnas: 89. 2’ x 53. 7’ -Oficinas: Configuración to suit. **Diseño preparado para operaciones de gran volumen. Operación y Maniobras. Andenes: Hasta 60. Rampas niveladoras: Hasta 6. Amplias áreas de circulación y carga. Patio diseñado para flujo continuo de tráileres. **Espacios idóneos para almacenamiento en altura y sistemas de racks. Infraestructura y Seguridad. Energía eléctrica: 2, 500 kva. Sistema contra incendios: Hose Stations. Refuerzos estructurales: Listos para instalación de paneles solares. Preparada para procesos industriales de alto consumo. **Configuración adaptable según necesidades operativas. Ubicación Estratégica. Conectada directamente a la Carretera Monterrey–Saltillo. Cercana a los principales polos industriales: García, Ramos Arizpe y Saltillo. Acceso eficiente a mano de obra con diversas rutas de transporte público. Entorno con comercios, servicios y hospital cercano. Corredor industrial ideal para operaciones logísticas y manufactura avanzada. Distancias Relevantes. Aeropuerto Internacional de Monterrey: 45 min. Aeropuerto del Norte: 40 min. Saltillo, Coah.: 53 min. Nuevo Laredo, Tamps.: 2 h 45 min. Reynosa, Tamps.: 2 h 51 min. Puente Colombia: 3 h 5 min. Mándanos mensaje y agenda una cita.

1 · Bodega en Renta en Parque Industrial — Santa Catarina, N. L.

MN 120,000

1800 m² lote5 estac.

San Gilberto, Santa Catarina, Nuevo León

San Gilberto, Santa Catarina

¡Bodegas en Renta en Parque Industrial — Santa Catarina, N. L.! Ubicación privilegiada dentro de parque industrial consolidado, en una de las zonas más demandadas del corredor industrial del área metropolitana de Monterrey. Superficie total construida: 1, 607 m² Precio por m²: $75 mxn. Precio total mensual aproximado: $120, 000 mxn + iva. Terreno total: 1, 852 m² Esta bodega es ideal para empresas que buscan expandirse o iniciar operaciones logísticas, de manufactura ligera o almacenamiento, gracias a su excelente ubicación, características técnicas y precio altamente competitivo en la zona. Distribución del espacio: Nave industrial: 1, 517 m² Oficinas: 90 m² Altura libre interior: 8 m mínima / 10 m máxima. Firme de concreto: 15 cm de espesor | resistencia: f’c 250 kg/cm² Equipamiento e infraestructura: 1 andén de carga (6. 35 m de ancho) Rampa de acceso vehicular. ️ 5 cajones de estacionamiento. ️ Estructura metálica de alma abierta con polines A-36. Cubierta de lámina R-101 pintro blanco cal. 24 con aislante térmico de fibra reforzada de 3” Muros: block de concreto hasta 3 m + lámina R-101. Energía eléctrica disponible — parque con capacidad instalada de 34, 000 W (subestación a cargo del cliente) Servicios: agua, drenaje y datos disponibles. No cuenta con instalación de gas. Ventajas competitivas: ️ Excelente ubicación industrial en Santa Catarina, con fácil acceso a principales vialidades. ️ Dentro de parque industrial con infraestructura completa y entorno seguro. ️ Distribución funcional que facilita operaciones logísticas y administrativas. ️ Aislante térmico para mejor eficiencia energética. ️ Precio insuperable por m² en la zona — ¡gran oportunidad de negocio! Esta propiedad está lista para adaptarse a diferentes giros industriales o logísticos, ya sea como centro de distribución, almacén o planta operativa. La flexibilidad del espacio y su ubicación estratégica permiten optimizar tiempos de traslado y costos operativos. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu operación en una de las mejores zonas industriales de Nuevo León.

7e4208bac91ac0e2076b5f5a27ff5a1e1899323c4751ca6060ccf3e3110010ae · Nave Industrial/oficina en Renta

MN 1,000,000

9031 m² lote28 estac.

Blvd. Gustavo Díaz Ordaz

Zona Industrial, San Pedro Garza García

Con ubicación frente a las vías del ffcc. En el Boulevard Díaz Ordaz, de San Pedro Garza García, N. L. Área rentable total 9, 031. 79 m2. Área de maniobras 2, 443. 52 m2. Área de construcción 6, 588. 27 m2 que inncluye: - Área de baños 97. 74 m2. - Acceso techado 100. 96 m2. - Área de servicio (comedor, Site, bodega de almacenamiento) 97. 71 m2. - Oficinas 708. 63 m2. - Área de bodega o nave 5, 583. 23 m2. Precio$1´000, 000. 00 mensuales. Más impuestos menos retenciones en su caso. requisitos: - Plazo contrato mínimo 1 año. - Un mes de renta por adelantado. - Dos meses de depósito en garantía. - Fiador con propiedad en N. L. De no contar con fiador se puede aumentar el monto de la garantía.

1 · Bodega en Renta en Santa Catarina

MN 74,000

1019 m² lote8 estac.

Parque Industrial las Torres, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega industrial ubicada dentro de un entorno industrial privado y ordenado, en una zona estratégica con fácil acceso a vialidades principales, lo que permite una operación logística eficiente y una excelente conectividad para transporte de personal, proveedores y clientes. La propiedad cuenta con un terreno de 1, 019 m² y una construcción total de 865 m², ideal para empresas de manufactura ligera, almacenamiento, logística o servicios industriales que buscan un espacio funcional, bien distribuido y con infraestructura lista para operar. La nave ofrece una altura de 7 metros a la piña, permitiendo un óptimo aprovechamiento del volumen interior para racks, maquinaria o procesos productivos. Integra un área de oficinas de 97 m² distribuidas en dos niveles, lo que brinda una clara separación entre operación y administración. Este espacio es ideal para áreas administrativas, supervisión, dirección o control operativo, manteniendo visibilidad y eficiencia dentro de la operación diaria. La bodega está equipada con infraestructura pensada para la comodidad del personal y la continuidad operativa, incluyendo áreas de apoyo y sistemas que favorecen la eficiencia energética y el confort térmico, además de una correcta ventilación e iluminación tanto natural como artificial. Características y equipamiento: Ubicada dentro de parque industrial privado. Fácil acceso a calle y vialidades principales. Área de comedor para empleados. Dos baños para personal. Transformador de 45 kva. Colchoneta térmica en techo. 4 extractores en techo. Altura libre de 7 metros a la piña. Iluminación industrial y natural. 8 espacios de estacionamiento. La propiedad se encuentra dentro de un entorno industrial con buena imagen corporativa, ideal para empresas que buscan establecer o consolidar operaciones en una zona funcional, segura y con infraestructura adecuada para crecer. Una excelente opción para compañías que priorizan operatividad, ubicación, funcionalidad y eficiencia en un espacio industrial bien equipado.

1 · Bodega Industrial Premium en Renta en Escobedo, N. L. - Pocket Park

USD 86,661

28052 m² lote88 estac.

Parque Industrial GP Escobedo SIC, General Escobedo, Nuevo León

General Escobedo, Nuevo León

Bodega industrial premium en renta con ubicación estratégica sobre la Autopista Saltillo – Nuevo Laredo, ofreciendo excelente conectividad logística y acceso inmediato a las principales vías de transporte de la región. Construcción: 12, 985 m² / 139, 746 ft² Terreno: 28, 052 m² / 301, 934 ft² $0. 62 usd por ft² La nave ofrece una construcción de 12, 985 m² sobre un terreno de 28, 052 m², con especificaciones de primer nivel ideales para operaciones industriales, logísticas y de distribución. Cuenta con altura libre de hasta 42 pies, 6 andenes de carga, 2 rampas de acceso, piso de alta resistencia con capacidad de 5 ton/m² y amplio estacionamiento con 88 cajones. El proyecto cuenta con concepto “Pocket Park”, diseñado para optimizar costos de mantenimiento y ofrecer altos estándares de seguridad, además de incorporar áreas comunes con energía sustentable y paneles solares. *Ventajas y especificaciones de la bodega industrial*: -Concepto “Pocket Park”: costos de mantenimiento optimizados y sistemas de seguridad de alto nivel. -Disponibilidad de mano de obra calificada en la zona. -Excelente exposición sobre la Autopista Saltillo – Nuevo Laredo. -Acceso rápido a la Carretera Monterrey – Laredo. -Excelente conectividad con las principales rutas de transporte. -Áreas comunes alimentadas con energía sustentable. -Paneles solares. -Techo de lámina galvanizada kr-18 calibre 24. -Dimensión de bahías: 15. 84m x 17. 6m (52’ x 56’) -Altura libre: máxima de 12. 80m y mínima de 9. 75m (Max: 42’ / Min: 32’) -6 andenes de carga. -2 rampas de acceso. -Muros tipo Tilt-up de 8” (20 cm). -Espesor de piso de 6” (15 cm) con capacidad de carga de 5 ton/m². -88 cajones de estacionamiento. *Ubicación estratégica*: -A 28 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey. -A 17 km del Aeropuerto del Norte. -A 212 km de Nuevo Laredo, Tamaulipas. -A 233 km de Reynosa, Tamaulipas. -A 87 km de Saltillo, Coahuila. -A 246 km del Puente Internacional Colombia. Una excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura industrial moderna, ubicación privilegiada y eficiencia operativa.

1 · Bodega en Renta en Apodaca / Apodaca N. L

USD 6

53169 m² lote200 estac.

Dulces Nombres, Pesquería, Nuevo León

Dulces Nombres, Pesquería

Esta bodega nueva está en renta en uno de los parques principales de la industria en el municipio de Apodaca parte del área metropolitana de la ciudad de Monterrey. Ubicada estratégicamente en una de las zonas de mayor movilidad de las vías y carreteras principales de acceso. Con toda la seguridad que se requiere, con caseta de vigilancia las 24 horas del día y con control de acceso para todos los vehículos que ingresen. Se encuentra únicamente a 15 minutos del aeropuerto de monterrey, y a 35 minutos del centro de monterrey. Además, se encuentra cerca con las fronteras con Laredo, Tx y Mc Allen, Tx. Carretera A, Ver datos Dulces Nombres, N. L. Dirección: Calle: Dulces nombres. Carretera A, Ver datos. Pesqueria, nl. Dimensiones. Terreno: 53, 169 m2. Nave: 20, 027 m2. Estacionamiento: 340 espacios

Nave industrial · 28737m² · 133 Estacionamientos · Neve en Renta Escobedo

USD 166,675

40000 m² lote133 estac.

Nave EN Renta Escobedo

Gloria Mendiola, General Escobedo

Bodega en renta ubicada en escobedo dentro de parque industrial sobre libramiento notreste Y autopiosta A saltillo, cerca de areas comerciales Y faciles accesos. Caracteristicas: 28, 737. 04 M2 de bodega 28, 737. 04 M2 de construccionoficinas bts3, 000 M2 de area de maniobra O Ver datos M2 de terreno10. 5 altura minima 12 mts altura maximabaños build to suitaislante termico3 rampas A nivel de piso12 andenes 60 espacios de estacionamientocortinas metalicas de 5X5luz 220 trifasicaacceso A trailerservicios adicionales: servicio de agua Y drenaje factibilidad para gas observaciones: 2 meses de deposito1 mes de renta contrato minimo 5 años disponibilidad en abril-mayo del 2025mantenimiento 0. 18 dlls X M2seguridad 24/7acceso 24/7 fiador O fianza

Nave industrial · 3560m² · 16 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Pesqueria

MN 391,600

3872 m² lote16 estac.

Nave Industrial EN Renta EN Pesqueria

Pesquería, Pesquería

Nave industrial ubicada estratégicamente en la entrada principal del municipio de Pesquería, a 5 minutos del aeropuerto Mariano Escobedo. Con acceso directo a vialidades principales, Avenida principal Blvd. Pérez Arrambide, Miguel Alemán, Libramiento Pesquería-Los Ramones a 10 minutos de las plantas kia Y ternium Pesquería y a 5 minutos de los principales parques industriales de Apodaca. Características: 3, 440m2 Área de bodega3, 560m2 Área total de construcción120m2 Área de oficinas432m2 Área de maniobra o estacionamiento3, 872m2 Área total de terreno9mts de altura libre y 11mts altura mínima54. 60mts de frente x 63mts de fondo3 medios bañosAislante térmico si, en cubierta y paredes. 3 rampas a nivel de pisoAnden no3 Cortinas metálica de 5x5mtsLuz 220 trifásica Transformador trifásico 75 kvaacceso a tráiler: si, cuenta con amplio espacio para maniobra e ingreso a la nave. Servicio de Agua SiDrenaje con fosa de 50, 000 litrosGas nocuota de mantenimiento (No Aplica por el momento) Seguridad 24/7 noacceso 24/7 siobservaciones: 2 meses de depósito1 mes de Renta adelantada1 año de contrato mínimoFiador y/o póliza jurídicaDisponibilidad Inmediata

03112dd2c04e5d8a67be8cc598b16691aebbe06a57657ad8fbbf947ef431463f · Nave Industrial en Renta García, N. L.

MN 2,192,032

15328 m² lote35 estac.

ARCO VIAL

Parque Industrial Ciudad Mitras, García

Con excelente ubicación, dentro de parque Industrial con seguridad. Ubicado en Cd. Industrial Mitras, en la zona Industrial del municipio de García, N. L. Zona poniente de Monterrey. Hay disponibles: Desde 1, 532. 89 m2. Hasta 46, 500 m2. Andenes y rampas en cada bodega. Precio $130 por m2. Costo mantenimiento 10% sobre el precio. ejemplo de nave de 15, 328. 90 m2. renta mensual: 15, 328. 9 m2 a $130 por m2. es $1'992, 757. mantenimiento. El 10% del mantenimiento $199, 275. 70. suma total incluido el mantenimiento: renta: $2, 192, 032. 70. El costo es mas impuestos, menos retenciones en su caso. Material de pared: Muro de concreto prefabricado. material de techo: kr-18 calibre 24 y lámina traslúcida, Aislante térmico lona 2” altura minima: 7 metros. altura maxima: 11. 40 metros. piso: Concreto de 15 cms de espesor, con resistencia de 250kg/cm2. tipo de construccion: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero. Seguridad: Caseta de Vigilancia. Vigilancia cctv (Cámaras de alta definición, plumas de acceso) Seguridad 24/7 con acceso controlado, cercado y cerrado. Beneficios: ‣ Laredo, Tx.: 233. 0 km. ‣ Centro de Apodaca: 51. 6 km. ‣ Mcallen, Tx: 280 km. ‣ Aeropuerto de Monterrey: 55. 3 km. ‣ Policía, bomberos, aeropuerto y. hospitales están a pocos minutos de distancia. ‣ Frente a libramiento Santa Catarina-carretera a Laredo. ‣ Uso: Manufactura, Distribución, Almacenamiento. ‣ Mano de Obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada. ‣Acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. requisitos: Plazo contrato mínimo 1 año. Un mes de renta por adelantado. Dos meses de depósito en garantía. Fiador con propiedad en N. L. Se puede aumentar el monto de la garantía en caso de no contar con fiador.

1 · Bodega en Venta en Santa Catarina Parque 100

MN 14,599,000

906 m² lote3 estac.

Parque , Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Se ofrece en venta una bodega industrial moderna con especificaciones técnicas de alta calidad, ideal para operaciones logísticas o de almacenamiento. La nave cuenta con una altura de 10 metros a la cumbrera, lo que permite un amplio espacio para maniobras y almacenamiento en altura. Dispone de un 5% de iluminación natural, lo que reduce el consumo energético durante el día, complementado con un techo de lámina con colchoneta aislante para mantener la temperatura adecuada en el interior. Las oficinas están completamente terminadas y cuentan con 2 medios baños (uno en las oficinas y otro en el área de la bodega). La propiedad también ofrece preparación para la instalación de transformador, aunque no se incluye ni el transformador ni su instalación. La iluminación interior de la bodega está compuesta por lámparas led, y cuenta con un centro de carga equipado con pastillas. El acceso a la bodega es óptimo gracias a una rampa de acceso vehicular para tráiler, con cortina de acero, y un anden chute para carga y descarga, también equipado con una cortina de acero para mayor seguridad y comodidad operativa. La estructura está montada sobre columnas de acero ipr y reforzada con lámina galvanizada calibre 24. Los muros de block #6 y el firme de concreto de 15 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm² garantizan solidez y durabilidad. La bodega también cuenta con bajantes y canalones pluviales de lámina pintro, asegurando un correcto manejo del agua en la temporada de lluvias, y un estacionamiento techado bajo las oficinas con capacidad para 3 vehículos. Esta propiedad está lista para operar y es perfecta para empresas que requieren un espacio eficiente, seguro y de alta calidad. ¡Contáctanos para más detalles y programar una visita!

1 · Bodega en Renta en Bernardo Reyes y Fidel Velazquez, Monterrey

MN 73,100

750 m² lote5 estac.

Bernardo Reyes, Monterrey, Nuevo León

Bernardo Reyes, Monterrey

¡Bodega en Renta en excelente ubicación comercial! Si estás buscando un espacio amplio, funcional y bien ubicado para tu operación logística, almacenaje o distribución, esta bodega es la opción ideal. Situada en una zona estratégica entre B. Reyes y Av. Fidel Velázquez, esta propiedad ofrece conectividad inmediata a importantes vías de comunicación, lo cual facilita el transporte y acceso tanto para empleados como para vehículos de carga. ️ Características generales: - Superficie total construida de 756 m², distribuidos inteligentemente para aprovechar al máximo cada metro. - Área de oficinas de 156 m², ideales para operaciones administrativas, atención a clientes o como área ejecutiva. -Cuenta con cocineta, lo que brinda comodidad al personal durante sus jornadas laborales. -Altura libre de 10 metros, perfecta para almacenamiento en racks, maniobras con montacargas y mayor capacidad de apilamiento. -5 cajones de estacionamiento, exclusivos para el inmueble, pensados para empleados y visitas. Rampa de acceso y portón industrial, que permiten una excelente maniobrabilidad para camiones y tráileres. Ubicación privilegiada: La zona B. Reyes y Fidel Velázquez es reconocida por su entorno industrial y comercial. La cercanía a parques industriales, avenidas principales y transporte público la convierte en una zona muy conveniente para cualquier tipo de operación logística o de almacenamiento. Renta mensual: $75, 000 mxn + iva. Esta bodega ofrece seguridad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, convirtiéndola en una excelente inversión para tu empresa. No dejes pasar esta oportunidad de expandir o establecer tu operación en un espacio que lo tiene todo. Contáctanos para agendar una visita y conocerla personalmente. ¡Tu próximo centro de operaciones te está esperando!

1 · Bodegas en Renta en Santa Catarina, Ubicación Privilegiada

MN 115,000

MN 9,000 Mantenimiento

630 m² lote10 estac.

Norberto Aguirre, Santa Catarina, Nuevo León

Norberto Aguirre, Santa Catarina

Bodegas en Renta en Santa Catarina | Módulos desde 315 m² | Seguridad 24/7. Ubicación estratégica en Santa Catarina, N. L., a solo 500 metros del Boulevard Gustavo Díaz Ordaz (Carretera Saltillo - Monterrey), una de las principales vías de conexión para transporte y logística. Ideal para almacenamiento, distribución y operaciones industriales, con la posibilidad de unir varios módulos según tus necesidades. Características: Superficie: Módulos de 315 m² (posibilidad de unir varios para bodegas más grandes) Renta: $115, 000 por módulo de 630 m² + $4, 500 de mantenimiento de cada una. Descuentos especiales en esquema de pre-renta. Cada bodega incluye: Rampa y andén para carga y descarga. Oficina privada para administración. 2 baños (uno para empleados de la oficina y otro para trabajadores de la bodega) Seguridad 24/7 para mayor tranquilidad. ¡Aprovecha los descuentos por pre-renta! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.

1 · Bodega Industrial en Venta en Santa Catarina, Nl.

MN 27,620,000

MN 1,200 Mantenimiento

1757 m² lote12 estac.

Parque Industrial Martel de Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega en venta – parque industrial martel iii | santa catarina, N. L. Gran oportunidad de inversión industrial en preventa dentro de uno de los parques industriales con mayor proyección y crecimiento en el área metropolitana de Monterrey. Esta bodega ubicada en el Parque Industrial Martel iii, en Santa Catarina, es ideal tanto para inversionistas como para empresas que buscan una nave funcional, moderna y estratégicamente ubicada. La propiedad cuenta con 1, 757 m² de terreno y una construcción total de 1, 464 m², diseñada para optimizar operaciones logísticas, industriales y administrativas. Su altura lateral de 9 metros y altura central de 11 metros ️ permiten un excelente aprovechamiento del espacio vertical, ideal para racks, almacenaje de gran volumen y procesos productivos eficientes. Dispone de doble cortina metálica, facilitando maniobras de carga y descarga, flujo de mercancía y operación con transporte pesado, aumentando la productividad y reduciendo tiempos operativos. En su interior incluye 80 m² de oficinas, perfectamente integradas al área operativa, ideales para administración, supervisión, ventas u operaciones. La nave cuenta con lámina traslúcida, que permite el ingreso de luz natural ️, contribuyendo al ahorro de energía eléctrica y reduciendo costos operativos, un factor clave para mejorar la rentabilidad a largo plazo. Su ubicación estratégica dentro de Santa Catarina ofrece accesos rápidos a avenidas principales, corredores industriales y conexiones directas hacia Monterrey y su zona metropolitana, convirtiéndola en un punto logístico ideal para distribución, manufactura o almacenamiento. Además, se ofrece un excelente esquema de financiamiento disponible, lo que hace esta propiedad altamente atractiva para inversionistas que buscan capitalizar desde etapa de preventa o para empresas que desean adquirir su propia nave con condiciones flexibles. Precio de Preventa: $27, 620, 000 mxn + iva. Invertir en esta bodega es asegurar plusvalía, ubicación y funcionalidad en un parque industrial consolidado. Contáctanos hoy mismo para recibir más información, conocer los esquemas de financiamiento o agendar una visita.

1 · Bodega en Venta en Apodaca

MN 23,840,000

1192 m² lote12 estac.

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

Agua Fría, Apodaca

Bodega industrial en ekkos Park, Apodaca, con terreno de 1, 192. 91 m² y construcción de 999. 12 m². Área de almacén de 920. 82 m² con doble altura y oficinas de 78. 30 m² en dos niveles. Cuenta con preparación para grúa viajera de hasta 25 toneladas, cisterna de 10, 000 L, iluminación led y firme de concreto de 15 cm (resistencia 250 kg/cm²). Altura total de 12. 43 m con 9 m de altura libre interior. Incluye rampa y andén de carga, 6 cajones de estacionamiento y servicios a pie de terreno (cfe y sadm). Parque cerrado con caseta de vigilancia, acceso controlado, calles amplias y business center. -- Industrial warehouse located in ekkos Park, Apodaca, with a 1, 192. 91 m² lot and 999. 12 m² construction. Storage area of 920. 82 m² with double height and 78. 30 m² of office space across two levels. Equipped for an overhead crane up to 25 tons, 10, 000 L cistern, led lighting, and 15 cm thick concrete floor (250 kg/cm² resistance). Total height of 12. 43 m with 9 m of clear interior height. Includes ramp and loading dock, 6 parking spaces, and utilities at lot line (cfe and sadm). Located in a gated industrial park with guardhouse, controlled access, wide roads, and a business center.

1 · Bodega en Renta en Parque Industrial Multitech, Santa Catarina, Nuevo León
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