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208 Naves industriales con más de 1 baño en Provincia de Querétaro

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MN 1

MN 4 Mantenimiento

1600 m² lote4 baños10 estac.

Balvanera

Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Bodega Industrial en Querétaro Dentro de Parque Industrial 1600 m^2. Industrial Warehouse in Querétaro within an Industrial Park 1600 m^2. The warehouse is located in Querétaro nearby: -San Luis Potosí Distance: 218 Km. Time: 155 minutes. -Querétaro downtown. Distance: 16 Km. Time: 22 minutes. -Guanajuato. Distance: 145 Km. Time: 116 minutes. -Ciudad de México. Distance: 227. Time: 180 minutes. ubicación/location: -A 16 km del centro de Querétaro/ 16 km from the center of Querétaro. -Seguridad 24 horas/ 24-hour security. -A 7 min de plaza constituyentes (bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío, CityBanamex) / 7 minutes from Plaza Constituyentes (bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío, CityBanamex). -Conectividad a las principales carreteras nacionales/ Connectivity to the main national highways. Seguridad/security: En nuestro parque industrial, la seguridad es una prioridad indiscutible/ In our industrial park, security is an unquestionable priority. El parque cuenta con/ The park features are: -Acceso Controlado las 24 Horas/24-hour controlled access. -Doble Caseta de Vigilancia/ Dual surveillance booth. -Cámaras de Seguridad Internas/Internal security cameras. - Convenio de rondines y visitaduría de las autoridades de seguridad a nivel federal, municipal y. Estatal/ Agreement for patrols and visits from federal, municipal, and state security authorities. - Guardia nacional tiene instalaciones dedicadas para pernoctar al interior del parque industrial/ The “Guardia Nacional” has dedicated facilities for overnight stays within the industrial park. Especificaciones/specifications: -Renta/Rent: to define. - Matenimiento/Maintenance: 5% del valor de la renta. - Tipo de construcción/Construction type: Muros de block y lámina Pintro. -Roofing / Techumbre: Metal sheet/ Block y lámina kr18 engargolada y lámina de acrílico al 9% - Espesor de losa de piso/Floor slab thinkness: Piso 15 cm con capacidad de carga 280 kg/ cm^2. - Andenes/Docks: 1. - Rampas /Ramps: 2. - Altura libre mínima/Min clear height: 10 m. - Altura libre máxima/Max clear height: 11 m. - Patio de maniobras/Maneuvering yard: Compartido. - Oficinas/offices: 90 m2. - Luz natural / Sky light: 10% - Energía/Energy: 21 Kva´s. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

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MN 105

MN 7 Mantenimiento

301114 m² lote2 baños380 estac.

CARRETERA FEDERAL SAN MIGUEL DE ALLENDE-BUENAVISTA , COL PIE DE GALLO, SANTIAGO DE QUERETARO

Pie de Gallo, Querétaro

Descubre una inversión estratégica en uno de los parques industriales con mayor flujo comercial. Nave F, con una superficie de Ver datos. 11 m2, con una divisibilidad a partir de 3859. 20 m2. $105. 00 m2 mas 7% de mantenimiento. Disponibilidad a partir de mayo 2024. Ubicación Estratégica: • Comunicación Directa: A solo 2 horas 45 min de la cdmx, 2 hora y media de S. L. P. 2 Horas de León, 50 min del Aeropuerto Querétaro, y 2 horas 45 min del Aeropuerto de la cdmx. Características Destacadas: • Tipo de Construcción: Tilt-Up, garantizando resistencia y durabilidad. • Techumbre de Lámina kr-18: Para un óptimo rendimiento y protección. • Distancia entre Bahías: 18. 55x12 m, maximizando el espacio de almacenamiento. • Altura Libre Mínima: 9. 50 m, ofreciendo versatilidad en el uso del espacio. • Losa de 16 cm de Espesor: Para una estructura sólida y confiable. • Andén de 1. 20 m de Altura: Facilita el proceso de carga y descarga. • 6 Puertas de Acceso: Mejorando la eficiencia operativa. • Patio de Maniobras de 36 m: Espacio adecuado para maniobras logísticas. • Estacionamientos: Capacidad para 380 autos y 80 Trailers. • Equipamiento Esencial: Hidrantes según normativa. • Subestación Eléctrica Compartida: Asegurando un suministro eléctrico confiable. Esta bodega está diseñada para satisfacer las demandas de un entorno industrial dinámico. ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu espacio en este destacado parque industrial!

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MN 473,040

4680 m² lote8 baños30 estac.

Querétaro 100 El Colorado-Higuerillas

Colón, Querétaro

Se ofrece en renta amplia bodega industrial ideal para empresas de logística, almacenamiento o procesos de industria ligera. El inmueble cuenta con una superficie de construcción de 3, 942 m², diseñada para ofrecer funcionalidad y eficiencia en las operaciones diarias. Dispone de más de 500 m² de oficinas distribuidas en dos plantas, lo que permite una clara separación entre las áreas administrativas y operativas. Además, cuenta con baños independientes para hombres y mujeres, brindando mayor comodidad para el personal. La nave tiene una altura interior que va de 7. 50 m a 8. 50 m, lo que facilita el manejo de mercancía y la instalación de racks de almacenamiento. Su piso de concreto pulido de 15 cm de espesor está preparado para soportar operaciones industriales. También dispone de 15 cajones de estacionamiento y una capacidad eléctrica de 45 kvas. Para la operación logística, la propiedad incluye rampas de concreto con cortina de 5 x 5 m y anden para tráiler con cortina de 2. 44 x 3. 00 m, permitiendo maniobras de carga y descarga de forma eficiente. El techo es de lámina con 10% de material traslúcido, lo que favorece la entrada de luz natural. Ubicada dentro de conjunto cerrado con vigilancia las 24 horas, la bodega cuenta con uso de suelo para industria ligera y se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que la convierte en una excelente opción para empresas que buscan seguridad, conectividad y funcionalidad en una ubicación estratégica.

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MN 79,573

789 m² lote1 baño8 estac.

Carretera Querétaro-Tequisquiapan

Centro, Querétaro

Naves industriales para proyectos industriales en regiones estratégicas de México. Con tecnología, equipos capacitados y protocolos con estándares rigurosos, brindando máxima seguridad y tranquilidad. Con un equipo en sitio brinda soporte para que los clientes solo se enfoquen en la operación de su empresa. Plataforma industrial que permite a las compañías manufactureras y logísticas fortalecer sus operaciones en México. Descripción de la nave: Available area: 789 sqm (8, 492 sqft) // Superficie disponible: 789 m² (8. 492 pies cuadrados) Office area: 196 sqm (2, 109 sqft) // Superficie de oficina: 196 m² (2. 109 pies cuadrados) -Floor resistance: 4 ton / sqm // Resistencia del suelo: 4 toneladas/m² -Min. / max. Height: 8 m / 10 m | 26 ft / 32 ft // Altura mín. /máx.: 8 m / 10 m | 26 pies / 32 pies. -Roofing: kr-18 sheet with thermal insulation // Cubierta: chapa kr-18 con aislamiento térmico. -Lighting: T - 5 with 100 luxes // Iluminación: T-5 con 100 luxes. -Skylight: 8% // Tragaluz: 8% -Construction type: Metal sandwich panel // Tipo de construcción: Panel sándwich metálico. -Docks: 2 //Muelles: 2. -Dock dimensions: 2. 44 m x 3. 05 m | 8 ft x 10 ft // Dimensiones del muelle: 2, 44 m x 3, 05 m | 8 pies x 10 pies. -Maneuvering yard: 32 m | 104 ft // Patio de maniobras: 32 m | 104 pies. -Concrete ramps: 1 // Rampas de hormigón: 1. -Bay size: 15. 00 m x 15. 00 m | 49 ft x 49 ft // Tamaño de la bahía: 15, 00 m x 15, 00 m | 49 pies x 49 pies. -Fire protection system: According requirements // Sistema de protección contra incendios: Según requisitos. -Parking lot: 8 spaces // Estacionamiento: 8 espacios. -Power (kva’s): 10 kva’s // Potencia (kva): 10 kva. *Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar al momento de la operación de arrendamiento, y podrán modificarse sin previo aviso en razón a 5. 60 dlls. X m2.

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MN 724,500

12570 m² lote2 baños

Carretera Estatal 431

El Marqués, Querétaro

A un Costado del Parque industrial Queretaro. Ubicación estratégica | Infraestructura de alto nivel | Lista para operar. Impulsa el crecimiento de tu empresa desde una de las zonas industriales con mayor proyección en Querétaro. Esta nave combina ubicación, funcionalidad y capacidad operativa, ideal para empresas que buscan eficiencia logística y expansión. Superficie Y distribución. * Terreno: 12, 570. 99 m² * Nave: 5, 910. 87 m² * Oficinas Planta Baja: 247. 82 m² * Oficinas Planta Alta: 247. 82 m² especificaciones técnicas. * Altura libre: 9. 20 m (trabes) y 10. 85 m (cumbrera) * Energía eléctrica: 150 kva. * Piso de concreto mr-42 de 15 cm con fibra (alta resistencia) * Muros perimetrales de block blanco refractario. * Fachada con panel de 2” * Cubierta con panel tipo foaming (aislamiento térmico) infraestructura logistica. * 4 andenes con rampa niveladora (capacidad de 30, 000 lb) * 4 rampas de acceso con cortinas manuales. * Amplios accesos para maniobras de carga y descarga. servicios. * 4 módulos de baños dobles para personal operativo. * 2 módulos adicionales de servicios. ubicacion Privilegiada. Dentro de Parque Tecnológico Innovación, un corredor industrial consolidado con excelente conectividad a las principales vialidades, ideal para distribución regional y nacional. Precio de renta. * $115 mxn/m² + iva. * Renta mensual aproximada: $724, 500 mxn + iva. ideal para: Centros de distribución. Operaciones logísticas. Manufactura ligera. Almacenamiento a gran escala. ventajas clave. * Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento. * Infraestructura lista para operación inmediata. * Espacios amplios y funcionales. * Excelente relación costo-beneficio

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MN 29,500

426 m² lote3 baños3 estac.

Avenida Manufacturas

Parque Industrial Querétaro, Querétaro

Se ofrece en renta nave industrial de primer nivel, ubicada dentro del prestigioso Miqro Park I Industrial, en el régimen de condominio La Estacada, con uso de suelo industrial. Ubicación estratégica: Frente a la entrada 4 de Hitachi, dentro del Parque Industrial Querétaro. Ideal para empresas que buscan eficiencia logística, conectividad y crecimiento. Renta Mensual. $34, 000 mxn. Características Generales. - Superficie total: 426 m² - Área de oficinas: 120 m² - Área de nave: 280 m² - Altura libre: 6. 5 metros. - Frente: 14. 2 metros. - Largo: 30 metros. - Estacionamiento: 6 cajones. Infraestructura Operativa. - Andén de carga para tráiler. - Rampa de acceso. - 3 baños. - Infraestructura eléctrica subterránea. Infraestructura Eléctrica. - Energía eléctrica trifásica: 220 vca / 120 vca. - Capacidad incluida: 5 kva. - Escalabilidad: hasta 70 kva (con costo adicional por kva) Ventajas Competitivas. - Ubicación dentro de parque industrial consolidado. - Acceso controlado y seguridad. - Espacio ideal para operaciones industriales, logísticas o de manufactura ligera. - Infraestructura preparada para crecimiento operativo. - Facilidades logísticas (anden + rampa) que optimizan tiempos de carga y descarga. Ideal para: - Empresas industriales. - Centros de distribución. - Operaciones logísticas. - Manufactura ligera. Si buscas una nave con ubicación premium, infraestructura completa y alto potencial operativo a un precio altamente competitivo, esta es una excelente oportunidad. Contáctanos para más información o agendar una visita.

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MN 135,000

1500 m² lote5 baños6 estac.

Nave Industrial 1500 m2 - Renta Dentro de Parque, Colón, Qro. Carretera Querétaro - Bernal. KM 20.5

Colón Centro, Colón

Bodega industrial en renta | 1, 500 m² | Parque Industrial Point | Colón, QuerétaroBodega industrial en renta dentro de Parque Industrial Point, uno de los complejos industriales mejor ubicados del corredor Colón – Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, con excelente conectividad hacia la carretera 57 y los principales parques industriales de la región. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente alternativa para empresas de logística, almacenamiento, manufactura y distribución que requieren infraestructura moderna y movilidad eficiente. Precio de renta$90 por m²Renta mensual: $135, 000 mxnmantenimiento incluido. Superficie: 1, 500 m² de construcciónFrente de 30 metrosFondo de 50 metrosCaracterísticas de la nave: Altura de 10 metros en hombrosAltura máxima de 17 metros en cumbreraPiso industrial de concreto de 30 cm con doble mallaIluminación naturalOficinas administrativas de aproximadamente 80 m²Área de recepciónOficinas en dos niveles5 bañosRegaderas para personalCisterna de 25, 000 litrosTinaco de 1, 000 litrosAndenes de cargaAcceso vehicularPatio de maniobrasSeis cajones de estacionamientoInfraestructura del parqueEnergía eléctrica en media tensiónRed de gas naturalInternet de alta velocidadPlanta de tratamientoVigilancia 24/7Calles amplias y pavimentadasExcelente movilidad para transporte pesadoUbicación estratégicaParque Industrial Point se encuentra dentro del corredor industrial de Colón, una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Querétaro, con acceso rápido hacia: Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Carretera Federal 57 México–Querétaro. Parque Industrial Aerotech. Parque Industrial O'Donnell. Parque Industrial Vesta. Parque Industrial Kaizen. Zona industrial de El Marqués. San Juan del Río y Bajío. La zona concentra empresas nacionales e internacionales y ofrece una infraestructura ideal para operaciones logísticas y manufactureras. Ideal para:? Centros de distribución.? Operaciones logísticas.? Empresas de manufactura.? Almacenamiento y distribución.? Empresas de transformación y ensamble.? Operaciones de última milla. Requisitos de arrendamiento• 1 mes de depósito• 1 mes de renta• Aval• Firma de pagarésUna excelente opción para empresas que requieren un espacio industrial seguro, moderno y preparado para operaciones de alto volumen en una de las zonas de mayor desarrollo logístico de Querétaro. ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

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MN 7,240,000

690 m² lote1 baño4 estac.

LIBRAMIENTO SUR PONIENTE S/N

La Negreta, Corregidora

Aprovecha esta increible oportunidad de inversión! Nave industrial en venta con superficie de 690 M2 dentro de condominio en el municipio de corregidora, qro. Ubicación estratégica Y salida inmediata al libramiento nor-poniente, conexión directa hacia el bajío Y hacia la carretra querétaro – san luis potosí. Cercanía A la planta toyota, siemens, tetra pak, zona industrial balvanera, salida A guanajuato, celaya Y desarrollos residenciales como vista real, cañadas del lago, municipio de huimilpan. El condominio cuenta con amplias vialidades de concreto, instalaciones ocultas, acceso controlado con vigilancia las 24/7, circuito cerrado de televisión, business center con sala de juntas, barda perimetral, areas verdes, telefonia Y comunicacion con fibra optica. Uso de suelo: industria ligera. Especificaciones de la nave: materiales de construcción: multipanel, block Y lámina. Energia eléctrica de 10 kvas. Altura máxima de 7. 20 mts con techumbre de lámna kr-18 Y aislamiento termoacustico. Luminarias T5. Piso pulido de concreto con capacidad de 7 ton/M2. Anden de carga A 1. 23 cms de altura capacidad de 30, 000 lbs, 1 rampa de acceso para torton Y 2 baños. Patio de maniobras Y estacionamiento para 4 cajones. Superficie de oficinas: 30 M2. Con piso de loseta cerámica. Te ofrecemos excelentes planes de financiamiento, enganche del 30% Y resto A 10, 12 Y 18 meses sin intereses. Contamos con amplio inventario de naves de 200 M2 Y 500 M2 localizadas en los municipios de querétaro, el marqués Y corregidora. Rpu

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MN 8,300,000

570 m² lote2 baños5 estac.

Carretera Querétaro San Luis Potosi

Palo Alto, Querétaro

Invierte tu capital en las manos adecuadas, elige seguridad, rentabilidad y un futuro financiero sólido. Desde un 8% de rendimiento anual por renta garantizada a largo plazo y hasta un 17% de plusvalía anual. Condiciones de venta: Precio por m2;: $16, 000. 00 Pesos mas iva de construcción. Contado: 95% de enganche / 5% a la escrituración. Financiamiento de 12 a 24 meses con el 30% de enganche. Nave Industrial / Comercial dentro de Condominio de 76 naves. La Administración garantiza la búsqueda y selección de arrendatarios aaa y un servicio integral durante toda la vigencia de los contratos. Bodegas con uso de suelo de industrial media ligera, ideales para proveeduría, almacén, centros de distribución, comercio al por mayor y por menor, logística, tecnología, ferreteras, automotriz cercanía a grandes corporaciones del Parque Industrial Querétaro. Acceso directo a 4 vías importantes: Querétaro, cdmx, slp y Aeropuerto Qro. Especificaciones generales: Plataforma para mezzanine de 40 m2. Altura libre de 7 metros. Techo de lámina engargolada kr18 con translúcida al 8% iluminación natural. Piso mr35 con resistencia aproximada de 280 kg/cm2. Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. Iluminación led. Rampa de acceso y dock de acceso con cortina enrollable con 4m de altura. Fachada de panel aislante. Instalación eléctrica a partir de 5 kva. Servicios: Agua. Fibra óptica. Recolección de Residuos. Energía eléctrica con kvas disponibles. Contamos con amplio inventario de Naves de 250m2, 400 m2, 500 m2 o metraje a solicitud del cliente; localizadas en los Municipios de Querétaro, Corregidora y El Marques. Rpu

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MN 115

12570 m² lote6 baños18 estac.

Parque Industrial Tecnológico Innovación

Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués

Nave Industrial en Renta de 5, 910 m² en Parque Tecnológico Innovación, Querétaro. Industrial Warehouse for Lease – 5, 910 m² | Querétaro, Mexico. ubicación / location. Ubicada dentro del Parque Tecnológico Innovación, con excelente conectividad a nivel regional y nacional. Located within Parque Tecnológico Innovación, one of Querétaro’s most important industrial corridors with excellent regional and national connectivity. Distancias / distances. San Luis Potosí Distancia: 222 km | Tiempo: 158 min. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown. Distancia: 20 km | Tiempo: 24 min. Guanajuato. Distancia: 167 km | Tiempo: 144 min. *Ciudad de México / Mexico City. Distancia: 207 km | Tiempo: 188 min. superficie / area. Terreno / Land: 12, 570. 99 m² Nave / Warehouse: 5, 910. 87 m² Oficinas / Offices: 495. 64 m² especificaciones / specifications. Altura libre / Clear height: 9. 20 m (beams) / 10. 85 m (ridge) Energía / Power: 150 kva. Piso / Floor: Concrete mr-42 (15 cm) with high fiber. Muros / Walls: Refractory white block. Fachada / Facade: 2” panel. Cubierta / Roof: Insulated foaming panel. infraestructura / logistics infrastructure. 4 andenes / docks with levelers (30, 000 lb capacity) 4 rampas de acceso / drive-in ramps. Amplio patio de maniobras / large maneuvering yard. servicios / services. 4 módulos de baños dobles / 4 restroom modules. 2 módulos adicionales / additional service areas. precio / price. $115 mxn per m² + vat. Monthly rent: $724, 500 mxn + vat (approx.) ideal para / ideal for. Centros de distribución / Distribution centers. Operaciones logísticas / Logistics operations. Manufactura ligera / Light manufacturing. Almacenamiento / Warehousing. ventajas / advantages. Ubicación estratégica / Strategic location. Lista para operar / Ready to operate. Excelente costo-beneficio / Great cost-benefit ratio. Parque industrial consolidado / Established industrial park. Contáctanos para más información o agendar visita

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MN 27,900,000

MN 6,000 Mantenimiento

2160 m² lote2 baños12 estac.

A Amealco 300-lote 65

Barrio La Cruz, San Juan del Río

Estrene formidable Nave Industrial ubicada en San Juan del Rio Business Park, a un costado de la Autopista México Querétaro. - Ubicación Privilegiada. - Vigilancia 24/7. - Amplias vialidades para maniobrar. - Dos andenes para trailer/torton con rampa niveladora. - Rampa para acceso de vehículos/maquinaria. - Mezzanine de 124 m2. - Cisterna de 20, 000 litros. - Altura 12+ m. - A tan solo 1 km de Liverpool, Epic Center y Corredor Automotriz de San Juan del Rio. Nave industrial disponible en venta y renta en Barrio La Cruz, ideal para operaciones logísticas. Cuenta con 1732 m2 de superficie construida y 2160 m2 de terreno, ofreciendo amplio espacio para almacenamiento y maniobras. Dispone de 2 baños y 2 medios baños. La propiedad cuenta con andén para carga y descarga, facilitando la recepción y el envío de mercancías. Incluye 12 espacios de estacionamiento, caseta de guardia y seguridad privada, garantizando la protección de sus activos. Con 48 metros de frente y 45 metros de fondo, permite una distribución eficiente de los espacios. La altura de 12 metros ofrece flexibilidad para el almacenamiento vertical y la instalación de maquinaria. La bodega tiene una superficie de 1732 metros cuadrados. Inmediata disponibilidad. Barrio La Cruz es una zona industrial con excelente conectividad a las principales vialidades de la ciudad. Cercanía a transporte público y acceso rápido a centros de distribución y zonas comerciales.

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