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136 Naves industriales en renta en Provincia de Chihuahua

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Nave industrial · 4000m² · 4 Estacionamientos · Chih Nte. 43,055 Ft2 Vialidad Los Nogales Jorcerdir 9 Oh

USD 20,442

4000 m² lote4 estac.

Chihuahua 2000 I Etapa

Chihuahua, Chihuahua

Disponible para entrega en: octubre 2023nave: en construccionson 4 bodegas de 1, 000 m cada una.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . superficie de oficinas: 20 m por bodega. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . altura libre interior: 9 M. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . andenes: 21 anden descara trasera1 anden descarga lateral rampas: 0. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kva. Energia electrica: 12 kva por bodega. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial2 agua Y drenaje. Capacidad industrial3 gas natural. Por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condicionesse encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . las mejoras O adecuaciones A la construccion. se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contrato de arrendamiento. los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 Años. (negociable) contrato es con garantíA O aval corporativo. los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. al tipo de cambio del D. O. F. precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial(4 - 8 %. Rango estimado). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial · 35843m² · 196 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Av Miguel de La Madrid, Cd Juarez, Chih.

USD 257,211

35843 m² lote196 estac.

Miguel de la Madrid 123456

Parque industrial Centro Industrial Juárez, Juárez

Caracteristicas: Nave industrial en proceso de construcción. Entrega Benéfica para Mayo del 2024. Fase 1 del nuevo parque industrial Hubs Park Juárez 02. - Superficie de terreno: 75, 000 m2. - Superficie de construcción: Ver datos. 27 m2. - Forma de terreno: Regular. - Uso de suelo: Industrial. - Niveles totales: 1. - Nave industrial nueva. - Edificio clase A. - En estado tipo Shell. - Se puede equipar según las necesidades del cliente, Oficinas, baños, instalaciones especiales, etc. Equipamiento: - Sistema Contra Incendios Mangueras y Extintores. - Capacidad eléctrica (kva) según la necesidad del cliente. - 12 Andenes de carga, con rampa niveladora. - 12 Knock outs. - 2 rampas de acceso. - Techo de lamina kr-18 Cal 24 con Colchoneta de fibra de vidrio como aislante térmico. - 5% de luz natural con domos de policarbonato. Servicios en la zona: - Agua. - Drenaje. - cfe. - Gas Natural. - Servicios municipales. - Telefonía e internet. - Vialidades: Av. Miguel de la Madrid, a 500 m del Boulevard Independencia. - 11 km del Aeropuerto internacional de Cd Juárez. - 18 km del centro de la ciudad. - 14 km del cruce fronterizo Zaragoza. entorno: -Industrial, Comercial y Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Bajo el numero 1651 - 2020. Century 21 Robles & Herrera. Tel: Ver datos. WhatsApp: Ver datos

11b4d5fce8bacb901d7af74251cdd519b82711c4e6235465a5d4c193cd116257 · Chih Ote. 71,364 Ft2 Parque Ind. Intermex Airport Indir Lr

USD 39,448

49713 m² lote199 estac.

JUAN PABLO II

Praderas del Sur , Chihuahua

Disponible para entrega en: junio 2024. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 12. rampas: 2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 500 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial , Chihuahua · Renta Bodega 700 m² Carrera Chihuahua a Cd. Aldama
e89ce122ce5275670edb794558e9cae86c1b21ca7329cbcc32aa625f2e577fc8 · Nave Industrial en Venta o Renta, Parque Industrial Sur

MN 790,000

22500 m² lote

construccion 12609

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Ubicada dentro del Parque Industrial Sur, esta nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas de logística, manufactura, almacenamiento y distribución que buscan amplios espacios operativos, infraestructura industrial y una ubicación estratégica. Se encuentra en la intersección de las calles Construcción y Metalmecánica, dentro de un corredor industrial con acceso para transporte pesado. Desarrollada sobre un terreno de 22, 500 m², la propiedad cuenta con 8, 700 m² de construcción industrial, incluyendo un amplio almacén principal, áreas de almacenamiento adicionales, oficinas administrativas y extensos patios de maniobras que facilitan la operación diaria. Su diseño permite una operación eficiente gracias a sus 4 andenes de carga y descarga, 1 rampa de acceso, alturas de 9 a 12 metros, cubierta tipo una agua y servicios disponibles de agua, energía eléctrica, drenaje y gas natural. El inmueble cuenta con uso de suelo industrial, ideal para operaciones de gran escala. Distribución. Terreno: 22, 500 m² Nave industrial: 8, 700 m² Área con piso de concreto: 5, 000 m² Área sin piso: 2, 500 m² Almacenes laterales: 800 m² Oficinas administrativas: 400 m² Características. 4 andenes de carga y descarga. Rampa de acceso para vehículos de carga. Altura libre de 9 a 12 metros. Amplio patio de maniobras. Patio perimetral para circulación. Servicios de agua, electricidad, drenaje y gas natural. Uso de suelo industrial. Oficinas administrativas integradas. Excelente iluminación natural y amplios claros estructurales. Una propiedad con gran capacidad operativa, excelente conectividad y la infraestructura necesaria para atender proyectos industriales de gran escala en una de las zonas industriales más importantes de Chihuahua.

Nave industrial · 23331m² · 467 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Parque Industrial Intermex Sur Juárez, Chihuahua

USD 156,962

23331 m² lote467 estac.

Blvd Miguel de la Madrid S/N

Parque industrial Parque Industrial Intermex Sur, Juárez

Caracteristicas: - Nave industrial en proceso de Construcción. - Entrega Benéfica en Diciembre del 2023. - Entrega sustancial un mes después de entrega benéfica. - Superficie de terreno: 53, 438. 63 m2. - Superficie de construcción: 23, 331. 73 m2. - Forma de terreno: Regular. - Uso de suelo: Industrial. - Edificio clase A. - Se entrega en estado tipo Shell. - Se puede equipar según las necesidades del cliente. Equipamiento: - Sistema contra incendios (Mangueras y extintores). - Capacidad eléctrica (kva): 2, 000 kva. - 12 Andenes de carga, con rampa niveladora. - 2 rampas de acceso. - 50 Knockouts para andenes. - Colchoneta de fibra de vidrio de 6" en el techo, como aislante térmico. - 3% de luz natural con domos de policarbonato. - Certificación leed. - 467 Estacionamientos para Vehículos. - 22 Estacionamientos para Tráiler. forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Servicios en la zona: - Agua. - Drenaje. - cfe. - Gas Natural. - Servicios municipales. - Telefonía e internet. - Vialidades: 16 km del Aeropuerto internacional de Cd Juárez, 25 km del centro de la ciudad. a 1 km. A la redonda: 20 km del puente internacional Zaragoza. entorno: - Industrial, Habitacional y Comercial. Información proeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Bajo el numero 1651 - 2020. Century 21 Robles & Herrera. Tel: 6Ver datos. WhatsApp: 6Ver datos

Nave industrial · 5000m² · 10 Estacionamientos · Chih Nte. Bts 53,819 Ft2 Parque Industrial Impulso Imdir 5 Oh

USD 34,742

10000 m² lote10 estac.

Fraccionamiento Campestre las Carolinas

Fraccionamiento Campestre las Carolinas, Chihuahua

Bts. Built to suitoproyecto personalizado de construccionnave industrial clase A. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . tiempo de entrega: 7 mesesa partir de la firma de contrato de arrendamientoen superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2tiempo de entrega: 8 - 11 meses. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros3. Pisos4. Techos5. Patios Y estacionamientos6. Andenes7. Rampas8. Oficinas9. Kva. Energia electrica10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial2 agua Y drenaje. Capacidad industrial3 gas natural. Por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contrato de arrendamiento. los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 Años. (negociable) contrato es con garantíA O aval corporativo. los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. al tipo de cambio del D. O. F. precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial(3. 5 - 8 %. Rango estimado). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . los datos O ficha tecnica publicadosson como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial · 18368m² · 128 Estacionamientos · Bts 18,368 m² Juarez Upsite Park Juarez II Nave en Renta Updir Lr

USD 127,664

18368 m² lote128 estac.

Fraccionamiento Rincones de Salvarcar

Fraccionamiento Rincones de Salvarcar, Juárez

Se entrega 7 meses despues de firmar contrato de arrendamiento nave industrial bts (built to suit) proyecto personalizado de construccióNarrendamiento de largo plazo (contrato de renta) (rango de 7-10 años) negociable. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Zona industrial rapido acceso A las principales carreterasde alta afluenciaalta densidad poblacional (mano de obra) cercano A zonas comerciales, centros de distribucion, fabricas,. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto $agua Y drenaje: uso industrialgas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto $. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) datos tecnicos: fotos en esta publicacionyadjuntados (para descargar) 1 altura libre Mínima: 40 A 28 ft (9 M - 13 M) 2 espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) 3 rampas A nivel: 1 por cada 1, 000 M24 andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. 5 altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) 6 techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5 %7 espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft8 patio de maniobras: desde 100 % A 400 % sobre superficie de la nave9 estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto10 oficinas: sujeto A proyecto Y ppto $11 tipo de construccióN: muros de hormigóN prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. 12 equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paqueteaire acondicionado en edificioventilacióN: sujeto A proyecto Y ppto $iluminacióN de oficina: accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. iluminacióN de edificio: accesorios led 60 ft. Cdl.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . La inversion en adecuaciones o mejoras A la nave industrial, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. De acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. contrato de arrendamiento: es con garantía corporativa o aval corporativo. ejemplo de precio X pie cuadrado anualde un edificio nave industrial basico O shell: rango de $ 5. 50 a $ 7. 45usd O dolares de E. U. A. (depende de la zona/ ciudad y tipo de nave industrial) + costos de triple nnn O triple neto. (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Hasta no firmar un contrato o una carta de intension. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, el tipo de cambio de moneda de pago sera aquel pactado entre las partes.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial , Chihuahua · Bodegas Industriales en Renta | Parque Industrial Impulso
6432a8cfb1b12092db75a8c28d0b9f5eea514b0ace29a8a29ab5974d00341c0c · Chih Nte. 86,343 Ft2 Parque Ind. Carolina Indir 05 Lr

USD 52,537

19993 m² lote91 estac.

Palma Real I, II, III, IV, VI, VIII y X

Fraccionamiento Palma Real , Chihuahua

Disponible para entrega en: marzo 2024. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 4. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 500 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial , Chihuahua · Chih Nte Bts 1,012,345 Ft2 a Lado Cedis Walmart Sepodedir 1 Lr

USD 640,480

188100 m² lote

Sacramento None

El Sacramento, Chihuahua

Bts. Built to suitoproyecto personalizado de construccionnave industrial clase A. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . tiempo de entrega: 7 mesesa partir de la firma de contrato de arrendamientoen superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2tiempo de entrega: 8 - 11 meses. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros3. Pisos4. Techos5. Patios Y estacionamientos6. Andenes7. Rampas8. Oficinas9. Kva. Energia electrica10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial2 agua Y drenaje. Capacidad industrial3 gas natural. Por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contrato de arrendamiento. los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 Años. (negociable) contrato es con garantíA O aval corporativo. los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. al tipo de cambio del D. O. F. precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial(3. 5 - 8 %. Rango estimado). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . los datos O ficha tecnica publicadosson como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

8a471a4481dbcbf3c560b628591b80a2536b63766ed911cc78d4c19b1f28443e · Chih Sur 75,347 Ft2 Bodegas El Marmol Gscdir Lr

USD 39,018

48000 m² lote100 estac.

PACHECO

MArmol , Chihuahua

Bodegas el marmol. zona sur de la ciudad. disponible para entrega: septiembre 2024. ….. Bodegas de 25 m² A 7, 000 m² terreno: 48, 000 m² altura libre: 6 A 8 M. kva`S: 1, 000 kvas / 65 kvas por m² ….. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

5e97815becc8e461a53ab4f1b82469b6f7fd659bf927f64eb879ad76d52d45f7 · Chih Nte. 66,764 Ft2 Parque Ind. Carolina Indir 08 Lr

USD 40,623

16907 m² lote119 estac.

Palma Real I, II, III, IV, VI, VIII y X

Fraccionamiento Palma Real , Chihuahua

Disponible para entrega en: marzo 2024. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 4. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 500 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

1b865ee6efda282110d6f29ffda189ac125d1548d5d7e3b3f284f51acd7b210d · 18,000 m² Al Sur Carr. a Delicias Bodega Industrial Renta Ansodir Oh

MN 1,170,000

MN 3 Mantenimiento

50000 m² lote65 estac.

CARR A DELICIAS

Las Margaritas, Chihuahua

Superficies: desde 500 M2 hasta 22, 000 m2. tiempos de entrega: 4 A 7 meses. dependiendo de la superficie Y el proyecto de construccion que se defina, bodega O nave industrial O comercial. 1. Una parte de las bodegas ya construidas 4, 432 M2 (algunas ya estan ocupadas O rentadas) 2. Otras superficies en bts build to suit O proyecto personalizado de construccion para arrendamiento de largo plazo. 3. Posible venta negociable de acuerdo A la superficie deseada. Ubicacion: sur ote de la ciudad de chihuahua, chih mx, sobre carr chih A cd delicias, A menos de 5 km de la mancha urbana, rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo. Se conecta por la carretera libramiento ote, distancia a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento. Usos: 1. Cedis (centros de distribucion O negocios de logistica) 2. Produccion. 3. Maquila. especificaciones: 1. Parque comercial industrial privado, con Caseta de Vigilancia, seguridad las 24 hrs. 2. Altura libre desde 7. m a 11 m. 3. Todos los servicios publicos (agua, luz, tel, internet, gas, transporte publico y otros) 4. Circuito cerrado de seguridad. 5. Una Rampa de concreto para el acceso a cada bodega. (por cada 500 M2) 6. Un Anden individual de descarga en cada bodega. (por cada 500 M2) 7. Muros de block requemado en medida 20. Puede ser combinado con la parte superior con metal O todo de block, O muros de materiales con placas grandes prefabricadas (precio varia de acuerdo A los materiales) 8. Techos kr18. Aislados en resistencia térmica R7 2. 5" a base de fibra de vidrio. Con luz natural. 9. Resistencia en concreto de 200 kg x cm2 en espesor de 15 cm. Terreno: mas de 37, 000 M2 de terreno. Con amplio patio de maniobras. Y terreno adicional de reserva para expansion, O superficie para bts O Proyecto personalizado de construcción. complejo actual construido: 4, 432 M2. 6 Bodegas de 500 m2 = 3, 000 m2. 1 Bodega de 1000 m2. subtotal 4, 000 m2. 8 Mini-Bodegas de 54m2 = 432 m2. precio: $ 65 A $ 75 pesos mx X M2 de construccion. de bodegas O nave en bts proyecto personalizado de construccion. (en caso de materiales especiales, el precio se cotiza en base al proyecto Y el plazo del contrato de arrendamiento) el precio se calcula sobre solo sobre superficie de construccion. con una proporcion de 70 al 100 % de terreno adicional A la construccion para patio de maniobras. Precios mas impuesto del iva, (16%) precio mas mtto del complejo privado (rango de 3 al 8 % sobre monto de renta $) el precio baja y se negocia, proporcional A mayor volumen de superficie rentada, Y plazo de contrato de arrendamiento. Aviso legal: la presente comunicación no representa un compromiso legal de venta O arrendamiento, toda operación está sujeta A la celebración de un contrato. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Este correo electrónico Y el material adjunto es para uso exclusivo de la persona/empresa A la que se le ha enviado, puede contener información confidencial O privilegiada. Cualquier otro uso por personas distintas A las del destinatario legítimo, queda expresamente prohibido Y sujeto A las leyes relacionadas en mexico.

Nave industrial , Chihuahua · Industrial Building por Lease Nave Industrial en Renta Zona Sur Aeropuerto

USD 45,938

17908 m² lote4 baños108 estac.

Camino Real

Aeropuerto, Chihuahua

Industrial land use. Qualified workforce nearby. Location has all the necessary infrastructure and services requiered Located within a consolidated industrial area. Located near the U. S. Border. Lease Rate: 7. 20 usd / sqft / year + nnn + vat. Lease Rate: 45, 938 usd per month + nnn +vat. Leasable area: 76, 564 sf 7, 113 M2. Oficces &Services: 9, 757 sf 906 m2. Electrical substation: 750 kvas. land area: 192, 757 sf - 17, 908 M2. production area: 63, 826 sf - 5, 930 M2. offices & services 9, 757 sf 906 M2. clear height minimum 23 ft. lighting T5 6X54W. parking spaces 108. fire protection systems hose cabinets. electrical substation 750 kvas. hvac 3 air changes P/hr, evaporative cooler. bay size: 29 ́X 82́ loading docks 4. roof type ssr- kr18. floor type. 6” reinforced concrete. Licencia Inmobiliaria lpsi Ver datos/2022. Facebook: beallbienesraices. Telefonos de contacto 614 2 52 38 83. / 614 2 34 7147. Aviso legal: Los precios y condiciones de venta o arrendamiento publicados por cualquier medio son de carácter informativo y pueden cambiar sin previo aviso, el precio de venta/renta anunciado no representa una oferta o compromiso formal y tiene vigencia limitada. Toda operación u oferta formal esta sujeta a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta y de servicios de intermediación inmobiliaria.

Nave industrial · 6300m² · 5 Estacionamientos · Chih Nte. 67,812 Ft2 Av Transformacion Mudir 5 Oh

USD 41,141

6300 m² lote5 estac.

Nombre de Dios

Nombre de Dios, Chihuahua

Entrega beneficaenero 2024poco espacio para patios de maniobras Y estacionamientosnave industrial clase A / B+. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . tiempo de entrega: 7 mesesa partir de la firma de contrato de arrendamientoen superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2tiempo de entrega: 8 - 11 meses. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros3. Pisos4. Techos5. Patios Y estacionamientos6. Andenes7. Rampas8. Oficinas9. Kva. Energia electrica10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial2 agua Y drenaje. Capacidad industrial3 gas natural. Por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contrato de arrendamiento. los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 Años. (negociable) contrato es con garantíA O aval corporativo. los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. al tipo de cambio del D. O. F. precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial(3. 5 - 8 %. Rango estimado). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . los datos O ficha tecnica publicadosson como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial , Aquiles Serdán · Bodega en Renta Aquiles Serdan
Nave industrial · 22861m² · 287 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Parque Industrial Intermex Aeropuerto, Chihuahua

USD 170,204

22861 m² lote287 estac.

av Juan Pablo II 10108

Juan Pablo II, Chihuahua

Caracteristicas: - Entrega sustancial un mes después de entrega benéfica. - Superficie de terreno: Ver datos. 22 m2. - Superficie de construcción: 22861. 43 m2. - Forma de terreno: Regular. - Uso de suelo: Industrial. - Edificio clase A. - Se entrega en estado tipo Shell. - Se puede equipar según las necesidades del cliente. - Altura libre 32 feet/ 9. 7536 m. -Tamaño de la Bahia: 50'x50', 50'x75' - Tipo de construcción muro tilt up. - Espesor de piso 6' equipamiento: - Sistema contra incendios (Mangueras y extintores). - Capacidad eléctrica (kva): 500 kvas. - 12 Andenes de carga, con rampa niveladora. - 2 rampas de acceso. - 40 Knockouts para andenes. - Colchoneta de fibra de vidrio de 6" en el techo, como aislante térmico. - 3% de luz natural con domos de policarbonato. - Certificación leed. - 287 Estacionamientos para Vehículos. - 28 Estacionamientos para Tráiler. - Iluminación con lámparas led de 40 fc. - Sistema de clima. forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Servicios en la zona: - Agua. - Drenaje. - cfe. - Gas lp. - Servicios municipales. - Telefonía e internet. - Vialidades: Av. Juan Pablo Segundo, av. Paseos del Camino Real, Av. Equus, Carretera Aldama. entorno: - Industrial, Habitacional y Comercial. Información proeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Bajo el numero 1651 - 2020. Century 21 Robles & Herrera. Tel: Ver datos. Cel: Ver datos

Nave industrial · 19492m² · 124 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Colonia del Sur, Juárez, Chihuahua

USD 132,183

19492 m² lote124 estac.

blvd independencia SN

Fraccionamiento Colonial del Sur, Juárez

Caracteristicas: - Nave industrial en proceso de Construcción. - Entrega Benéfica en Enero del 2024. - Entrega sustancial un mes después de entrega benéfica. - Superficie de terreno: 38, 353 m2. - Superficie de construcción: 19, 492 m2. - Forma de terreno: Regular. - Uso de suelo: Industrial. - Edificio clase A. - Se entrega en estado tipo Shell. - Se puede equipar según las necesidades del cliente. Equipamiento: - Sistema contra incendios (Mangueras y extintores). - Capacidad eléctrica (kva), Se revisa la necesidad del cliente. - 8 Andenes de carga, con rampa niveladora. - 25 Knock outs. - 2 rampas de acceso. - Colchoneta de fibra de vidrio. - 5% de luz natural con domos de policarbonato. - 124 Estacionamientos para Vehículos. - 31 Estacionamientos para Tráiler. forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Servicios en la zona: - Agua. - Drenaje. - cfe. - Gas Natural. - Servicios municipales. - Telefonía e internet. - Vialidades: 11 km del Aeropuerto internacional de Cd Juárez, 18 km del centro de la ciudad, 14 km del puente internacional Zaragoza. entorno: - Industrial, Habitacional y Comercial. Información proeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Bajo el numero 1651 - 2020. Century 21 Robles & Herrera. Tel: 6Ver datos. WhatsApp: 6Ver datos

2bfc687bbd0cb32f09385c652d4ef8bc92a55658986688a11b1c30273342cecd · 10,000 m² Complejo Industrial Supra Proyecto Personalizado Construccion Oh

MN 780,000

12000 m² lote

COMPLEJO INDUSTRIAL SUPRA

Juan Guereca, Chihuahua

Terreno para proyecto personalizado de contruccion renta. al norte de la ciudad de chihuahua. zona: zona industrial Y comercial. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A supermercados, centros de distribucion, fabricas, rapido acceso A las principales carreteras del norte del pais, bts O proyecto personalizado de construccion. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ los demas datos tecnicos de la nave Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. La inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

3e3f1e0b5902f33577a69f71e89295cecd036790d96747433eb6f8a89a700639 · 7,500 m² Complejo Industrial Supra Proyecto Personalizado Construccion Oh

MN 585,000

12000 m² lote

COMPLEJO INDUSTRIAL SUPRA

Fraccionamiento Las Aldabas , Chihuahua

Terreno para proyecto personalizado de contruccion renta. al norte de la ciudad de chihuahua. zona: zona industrial Y comercial. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A supermercados, centros de distribucion, fabricas, rapido acceso A las principales carreteras del norte del pais, bts O proyecto personalizado de construccion. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) superficie A construir: 7, 500 M2. precio X M2 $78 pesos + triple nnn. medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ los demas datos tecnicos de la nave Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. La inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

1faab61daf8b374d8dc52f7bbfe38a11801e8e9e701463649446dada521768bb · Chih Nte. Bts 504,000 Ft2 Sacramento Finodir Lr

USD 260,997

500000 m² lote199 estac.

FRANCISCO VILLA

Fraccionamiento Sacramento, Chihuahua

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

0ab1a431e5cd4f526d10e85ea38a67602b9bc5fc154aca498156ae3c595d2253 · 4,266 m² Complejo Industrial Nave Industrial Oh

MN 320,898

11250 m² lote63 estac.

RUIZ DE ALARCON

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Al norte de la ciudad. complejo industrial chihuahua. acceso inmediato A principales avenidas para conectar hacia todos los puntos cardinales de la ciudad, av tecnológico, circuito universitario, periférico de la juventud, av los nogales. Fácil acceso A camiones de carga U trailers. calles amplias. sobre avenida principal. area disponible: 45, 917 sf / 4, 266 M2. area de almacen: 34, 426 sf / 3, 199 M2. oficinas: 11, 491 sf / 1, 066 M2. terreno: 121, 094 sf / 11, 250 M2. altura libre: 18 ft. bay size: 29' X 32' fijación de iluminación: Lamps T5 6x54-30fc. estacionamientos: 63. muelles de carga: 3. subestación electrica: 300 kvas. cfe kvas Rights: 200 kvas. techo: ssr- kr18. piso: concreto 6 in. precio por pie cuadrado: $4. 40 dolares americanos. por mes mas triple neto o net. precio total: $202, 034 dolares americanos anuales. precio en pesos: $3, 850, 783 pesos mexicanos anuales. $320, 898 pesos mensuales. la información aquí contenida se proporciona únicamente para ayudarlo A evaluar la propiedad descrita. Aunque no hay ninguna razón para dudar de la exactitud de esta información, no se hace ninguna representación O garantía, ya sea expresa O implícita, sobre la integridad de esta información. Todas las ofertas están sujetas A venta. previa, arrendamiento O retiro del mercado sin previo aviso. @ los demas datos tecnicos Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas adecuaciones A la construccion. (aplican restricciones) en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 5 A 10 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes** el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Ejemplo de costos de triple neto nnn O Estimado Inicial deCostos de Operación: ejemplo sobre una nave O bodega industrial comercial de construccion reciente, superficie de 4, 000 M2 aprox: Impuesto Predial: $0. 180 por mt2 mensual ($10, 351 anual) Seguro de Edificio: $0. 072 por mt2 mensual ($ 4, 155 anual) mac: $0. 072 por mt2 mensual ($ 4, 155 anual) Total: $0. 324 por mt2 mensual ($18, 661 anual) aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

cdb2a1dd25735a02cdbc4f6642fc0ccc9a714be961effe04ba0385603cc7f663 · Chih Nte. Bts 296,007 Ft2 Sacramento Sepodedir 1 Oh

USD 187,393

55000 m² lote199 estac.

Agrícola Francisco Villa

Agrícola Francisco Villa, Chihuahua

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

4aad62ec4ac48ff5ccbf452355f626598ecf735b3c930f9cf49a65c9127af01a · 5,460 m² Parque Industrial Norte Nave Industrial Augadir Oh

MN 425,880

55000 m² lote15 estac.

CARR. JUAREZ SALIDA DE CHIHUAHUA

Fraccionamiento Sacramento, Chihuahua

@ entrega benefica abril 2019. complejo industrial privado. al norte de chihuahua. Naves industriales subdivididas. en bodegas industriales o comerciales. altura libre. hasta 11. 81 m. . . . 38. 76 pies. Desde 9. 84 m. . . 32 pies. complejo con terreno con mas de 55, 000 m2 (5. 5 ha) superficies de bodegas: 780 m2 a 5, 460 m2. nave subdividida en multiplos de bodegas de 780 m2 c/u. superficie total del complejo: 21, 480 m2. o mas superficie en base a proyecto y contrato. Ubicado al norte de la ciudad. acceso privado controlado 24 hrs. calle central de 55 M de ancho. acceso A trailers. puertas de carga Y descarga con rampas niveladoras. cortinas seccionales. sellos de anden A una altura de 1. 22 M. 350 cajones de estacionamiento. piso de concreto reforzado (250kg/cm2), 15 cms de espesor. techos de lámina kr-18 cal. 24. andenes de carga Y descarga Y rampas de acceso. iluminación natural A través de láminas de acrílico. ailsamiento en techumbre de 6 de fibra de vidrio con vinil reforzado. instalaciones eléctricas Y de comunicación subterránea. ahorro de energía con luminarias solares dentro del parque. tarifa eléctrica om. lámparas ahorradoras de energía en interior de bodegas. una zona de fácil acceso para industrias y comercios. Localizado estratégicamente en la parte norte de la Ciudad de Chihuahua. Fabricada con Muros sólidos de concreto prefabricados de 12. 5 cm. Bajadas pluviales con canalón exterior. Aislamiento en techumbre de 6” de fibra de vidrio con vinil reforzado. Iluminación natural a través de láminas de acrílico en techos (14%) Instalaciones eléctricas y de comunicación subterráneas, transformador de 300 Kva. Sistema de recolección y reusó de agua pluvial, para riego de aéreas verdes. Ahorro de energía con luminarias solares dentro del parque. Cada bodega cuenta con Rampa Niveladora, Puerta Seccional, Sellos de Anden, a una altura de 1. 22 m y la posibilidad de crecerlo a 2 andenes más o bien rampas o puerta de emergencia. Cuenta con corriente eléctrica 110Kva y 220Kva y con capacidad de 17. 64 Kva. Por bodega, (mas posible) Instalación de 21 Lámparas ahorradoras de energía T5 en área de bodegas. Oficina de 40 metros previo diseño con el cliente. Tarifa eléctrica U12 (50% de la tarifa comercial) Colinda con Parque Intermex. A menos de 500 m del Parque industrial Impulso. A menos de 1. 2 km del Parque industrial Supra. A menos de 3. 6 km del Parque Promotora de la Industria Chihuahuense. A 4 km del nuevo libramiento Oriente (aeropuerto, Delicias, México D. F.) A 4 km del Periférico de la Juventud. A menos de 1 km del proyectado libramiento Poniente 5 (Cuauhtémoc y sierra Chihuahuense) precio de renta mensual. $ 78 pesos X M2. mas triple nnn. (seguro, predial Y mtto) $ cuota de mtto mensual por definir. (valor estimado de 3-10 %) se calcula en base al tipo de contrato de arrendamiento, precios mas impuesto del iva. mtto incluye: vigilancia. limpieza. areas verdes. servicios areas comunes (agua, luz, otros) nota legal sobre oferta & negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.

825ab8e50a7fc155a5a942f8c87746757ec50b51e159549f48cb657f29430121 · 3,000 m² Complejo Industrial Supra Proyecto Personalizado Construccion Oh

MN 234,000

12000 m² lote

COMPLEJO INDUSTRIAL SUPRA

Fraccionamiento Las Aldabas , Chihuahua

Terreno para proyecto personalizado de contruccion renta. al norte de la ciudad de chihuahua. zona: zona industrial Y comercial. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A supermercados, centros de distribucion, fabricas, rapido acceso A las principales carreteras del norte del pais, bts O proyecto personalizado de construccion. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ los demas datos tecnicos de la nave Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. La inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

4201f0daca5e12417de07e492faf58938d43d4a4d72b950ff5ad7ccfc1dce7a2 · Chih Nte. 114,951 Ft2 Parque Ind. Carolina Indir 07 Lr

USD 73,379

24798 m² lote128 estac.

AVENIDA TRANSFORMACION

Fraccionamiento Palma Real , Chihuahua

Disponible para entrega en: noviembre 2024. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 524 m2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 5. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 1000 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

57a38ce3b0c168ced13c18f0a7616d8c2b9dfe4bab0cc96d2f2359f6ae69a4fa · Chih Nte. Bts 252,000 Ft2 Sacramento Finodir Lr

USD 130,496

500000 m² lote100 estac.

FRANCISCO VILLA

Fraccionamiento Sacramento, Chihuahua

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

c411cbe343e00d44b85334c7d4311e32744578979cbee92ef768521442efc977 · 7,000 m² Juan Pablo II Proyecto Personalizado Cons. Industrial Indir Oh

MN 578,416

52000 m² lote

AV. JUAN PABLO II

Quintas Juan Pablo, Chihuahua

Juan pablo ii. proyecto personalizado de construccion industrial. fácil acceso A todas las arterias viales de la ciudad. para conexión al norte, sur, oeste Y este del pais, ubicación privilegiada, en un mercado industrial de rápido crecimiento. abundante fuerza de trabajo dentro del área. zona industrial ycomercial. alta densidad Y flujo vehicular. Al sur de la ciudad, X aeropuerto de chihuahua. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ los demas datos tecnicos de la nave Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. La inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

21f581331621417223183fd4f4b579024c65f0a76cb68b9f934a4a4475d9b84c · 5,724 m² Parque Industrial Las Américas Chih Nave/bodega Renta Oh

MN 495,560

15655 m² lote99 estac.

AV. LAS AMÉRICAS

Complejo Industrial las Américas, Chihuahua

Bodega O nave industrial en renta. de ultima generacion. parque industrial las américas, chih. Chih. Construccion: 61, 619 sq ft/ 5, 724 M2. terreno: 15, 655 M2 /168, 509 sq ft. oficinas: 4, 462 sf / 414 M2. 121 estacionamientos. 3 para trailers. especificaciones: ratio: 1: 3. altura libre: 25' - 28' bay spacing: 33' X 49' muelles: (3) 8' X 10' puerta roll up manual. muros: 8'' cmu block. techo: ssr-kr18. grosor del piso: 5'' sello del piso: epoxy. nivel de iluminacion de produccion: metal halide 60 fc. iluminacion de oficinas: 50 fc flourescent. baños: 4 urinales 6 wc en baño de hombres. 12 wc en baño de mujes. hvac: evaporative coolers. capacidad de substation: 500 kva. proteccion contra incendios: extinguidores. estacionamientos: 121. estacionamientos para trailer: 3. kva rights: 2000 kva. gas: lp. @ las demas condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de la misma ficha tecnica de la propiedad. Andenes: el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones Y construccion, asi como algunas modificaciones A la construccion. en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Precio: El precio por pie cuadrado al año es de. us$ 5. 04 a us$5. 93. por un plazo de 10 a 5 años respectivamente. con un escalador del 2. 00 % anual. (incremento anual en renta) el plazo puede ser negociable. Ejemplo del precio de renta: (para contrato de 10 años, solo con fines de estimacion al dia de la publicacion en este portal) $ 316, 315. 44 usd x año. $ 26, 359. 62 usd x mes. $ 495, 560. 85 pesos x mes. $ 85. 00 pesos x m2. @ importe más triple nnn (seguro, predial Y mantenimiento) (3 al 8 % de rango estimado) contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Tipo de cambio usado para ejemplificar $ 19 pesos X usd, **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes** el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx. nota legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.

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