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136 Naves industriales en renta en Provincia de Chihuahua

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4853a7662d206cde66ebb343e07d23289334246a066503c8addf7163c277309a · 10,000 m² Complejo Industrial 4 Sur Nave Renta Abdir Oh

MN 680,000

40000 m² lote99 estac.

CARR CHIH DELICIAS

Fraccionamiento San Guillermo, Chihuahua

Desde 1, 000 M2 hasta 20, 000 M2. de construccion de nave, O area de produccion O bodega, complejo industrial 4 sur. carr A cd delicias, bodega O nave industrial en renta. bts Proyecto personalizado de construcción. para arrendamiento de largo plazo. 7 A 10 años de contrato. fecha de entrega: 5 A 8 meses. posterior a la firma del contrato. Depende de la superficie contratada. Parque O complejo industrial 4 sur. con vialidades preparadas. para trafico de trailers, ubicacion: sur ote. carr chih A cd delicias, A 6 minutos de la ciudad de chihuahua, rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo en año 2017 - 2018. Se conecta por la carretera libramiento ote. a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento al norte de cd chih. Usos. cedis. empresas de logistica, procesos de produccion. Terreno 40, 000 M2. (tenemos disponible mas M2 de terreno, para proyectos mayores al sur O norte de la ciudad) especificaciones: - andenes equipados (con posibilidad de habilitar 12 andenes mas) -altura libre: 8. 5 M A 12 M. -5% tragaluces de policarbonato. -aislamiento de fibra de vidrio en techos de 4 pulgadas. -piso: concreto de 6 pulgadas de grosor. -sistema de protección contra incendios: sistema compartido con mangueras Y extintores. -paredes de concreto de 5 pulgadas de grosor O de block, segun sea el requerimento. -cajones de estacionamiento. los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Los precios son en usd dolares de eu, pagaderos ya sea en pesos mx O en usd, pero se debe negociar la actualizacion del tipo de cambio, por la vigencia del contrato de arrendamiento. las imagenes son con fines ilustrativos, se hace al cliente Proyecto personalizado de construccion. restricciones: 1. Solo Se tienen restricciones de uso o tipo de produccion de la planta. En el caso de ser muy contaminantes, pero aparte de eso ninguna restriccion. Aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.

a16e6734a5fa479752ee2027f0daca1be6d20ffcf42f4bee864f2010c37ed611 · 5,000 m² Complejo Industrial Supra Proyecto Personalizado Construccion Oh

MN 390,000

12000 m² lote

COMPLEJO INDUSTRIAL SUPRA

Fraccionamiento Las Aldabas , Chihuahua

Terreno para proyecto personalizado de contruccion renta. al norte de la ciudad de chihuahua. zona: zona industrial Y comercial. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A supermercados, centros de distribucion, fabricas, rapido acceso A las principales carreteras del norte del pais, bts O proyecto personalizado de construccion. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) superficie A construir: 5, 000 M2. precio X M2 $78 pesos + triple nnn. medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ los demas datos tecnicos de la nave Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. La inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

5ed7cd8b66eec54904e5e1ec4bd408d66ddc7215b1a6a0c571b877207e7aef82 · 3,000 m² Complejo Industrial 4 Sur Nave/bod. Ind. Renta Abdir Oh

MN 199,680

40000 m² lote

CARR CHIH DELICIAS

Fraccionamiento San Guillermo, Chihuahua

3, 000 M2 complejo industrial 4 sur nave/bod. Ind. Renta abdir oh Ver datos. precio de renta: $199, 680. bodega O nave industrial en renta. bts Proyecto personalizado de construcción. fecha de entrega: 4 a 6 meses. posterior a la firma del contrato. Parque O complejo industrial 4 sur. privado con vigilancia. con vialidades preparadas. para trafico de trailers, ubicacion: sur ote. carr chih A cd delicias, km 4. rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo en año 2017 - 2018. Se conecta por la carretera libramiento ote. a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento al norte de cd chih. Ideal para cedis. (centros de distribucion) superficie: edificio. desde 3, 000 M2 A 20, 000 M2. terreno 40, 000 M2. (tenemos disponible mas M2 de terreno, para proyectos mayores al sur O norte de la ciudad) especificaciones: -6 andenes equipados (con posibilidad de habilitar 12 andenes mas) -altura libre: 8. 5 M A 9. 14 M. -5% tragaluces de policarbonato. -aislamiento de fibra de vidrio de 4 pulgadas. -piso: concreto de 6 pulgadas de grosor. -sistema de protección contra incendios: sistema compartido con mangueras Y extintores. -paredes de concreto de 5 pulgadas de grosor. -171 cajones de estacionamiento. acondicionamiento especial: es posible habilitar 12 andenes más para un total de 18 andenes, en el entendido que el arrendador absorve el costo si el contrato de arrendamiento es por largo plazo, si el contrato es por corto o mediano plazo, el arrendatario en ese caso, absorve la inversion. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones Y construccion, asi como algunas modificaciones A la construccion. en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Ejemplo de precio. $ 3. 20 usd X M2. precio en pesos: $ 66. 56 pesos mensuales X M2. 3, 000 M2. $199, 680 pesos mx. 5, 000 M2. $332, 800 pesos mx. 10, 000 M2. $665, 600 pesos mx. 15, 000 M2. $998, 400 pesos mx. 20, 000 M2. $1, 331, 200 pesos mx. (ejemplo de tipo de cambio $20. 80 pesos X usd consultado el 3/feb/2017) **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago mensual O aquel pactado entre las partes** La renta debe ser en dólares y por el edificio as is (Shell) y pueden pagarlo en pesos mx convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. O se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx. precios mas triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque) Lo anterior para arrendamientos de plazos mínimo 5 años, (negociable) con garantía o aval corporativo. Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio sera el vigente al dia de la firma del contrato O el pactado entre las partes** los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Los precios son en usd dolares de eu, pagaderos ya sea en pesos mx O en usd, pero se debe negociar la actualizacion del tipo de cambio, por la vigencia del contrato de arrendamiento. restricciones: 1. Solo Se tienen restricciones de uso o tipo de produccion de la planta. En el caso de ser muy contaminantes, pero aparte de eso ninguna restriccion. 2. Servicios publicos. Se cuenta

N/A · Propiedad en Renta - Av Heroico Colegio Militar 5407, Fraccionamiento Quintas del Río, 31106 Ch

MN 98,673

939 m² lote

Avenida Heroico Colegio Militar 5407, Fraccionamiento Quintas del Río, 31106 Chihuahua, Chih, México

Fraccionamiento Quintas del Río, Chihuahua

Bodega en renta en zona Nombre de Dios, con excelente altura, rampa para caja de tráiler, baños, buena iluminación y vigilancia. Área de construcción 939. 75m2. Precio mxn 98, 673. 75 por mes más iva. Plazo mínimo 12 meses. Se necesita un mes de depósito y obligado solidario con propiedad sin gravamen. Características. Altura de 11 metros para estiba. Cajones de estacionamiento. Piso industrial de 20cm con resistencia de 280 kgcm2. Anden de carga y descarga. Vigilancia Ver datos días del año. Cámaras de vigilancia en áreas comunes. Subestación compartida de 300 kva. Lámparas ahorradoras led. Detectores de humo y alarma. Dos medios baños y tinaco de 1, 200 lts. Muros solidos de block. Techo de lámina aislado con colcha de 3 pulgadas de espesor. Incluye mantenimiento de áreas comunes, equipo contra incendio exterior, cctv y techos.

Nave industrial · 2641m² · Nave Industrial Carretera Aldama
N/A · Propiedad en Renta - Calle Árbol de Frambueso 20502, Fraccionamiento Quintas Montecarlo, 31183 Chihu

MN 242,865

2313 m² lote

Calle Árbol de Frambueso 20502, Fraccionamiento Quintas Montecarlo, 31183 Chihuahua, Chih, México

Fraccionamiento Quintas Montecarlo, Chihuahua

Descubre una oportunidad única en el mercado comercial Presentamos una impresionante propiedad industrial en renta, recién llegada al mercado, ubicada en el Plaza San Carlos, Chihuahua, Chih.. Situada en la prestigiosa Avenida Tecnológico, esta bodega deshabitada ofrece todo lo que su negocio necesita para operar de manera eficiente y efectiva. Construida en enero de 2025, esta propiedad industrial se extiende sobre un terreno de 2313 metros cuadrados, aprovechando al máximo cada espacio disponible. La ventaja de ser una propiedad en planta baja ofrece accesibilidad inmediata, facilitando las operaciones diarias y el movimiento de mercancías. Con un precio de renta competitivo de 105 pesos por metro cuadrado, esta bodega es una opción ideal para negocios que buscan expandirse o establecerse en una ubicación estratégica dentro de Chihuahua. Ya sea como almacenamiento o para cualquier otro uso industrial, esta propiedad está equipada para adaptarse a sus necesidades comerciales actuales y futuras. No pierda la oportunidad de rentar en uno de los sectores más cotizados de la ciudad. Contáctenos hoy mismo para obtener más información sobre esta propiedad y cómo puede convertirse en la solución perfecta para su negocio. Estamos aquí para ayudarle a dar el próximo paso en su éxito comercial.

2f644a1cb024534d005633f8006cff7b5e8e1ad85ac50e38f4faf1437ae8800d · 5,000 m² Al Sur Carr. a Delicias Bodega Industrial Renta Ansodir Oh

MN 350,000

50000 m² lote35 estac.

CARR A DELICIAS

Las Margaritas, Chihuahua

Superficies: desde 500 M2 hasta 22, 000 m2. tiempos de entrega: 4 A 7 meses. dependiendo de la superficie Y el proyecto de construccion que se defina, bodega O nave industrial O comercial. 1. Una parte de las bodegas ya construidas 4, 432 M2 (algunas ya estan ocupadas O rentadas) 2. Otras superficies en bts build to suit O proyecto personalizado de construccion para arrendamiento de largo plazo. 3. Posible venta negociable de acuerdo A la superficie deseada. Ubicacion: sur ote de la ciudad de chihuahua, chih mx, sobre carr chih A cd delicias, A menos de 5 km de la mancha urbana, rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo. Se conecta por la carretera libramiento ote, distancia a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento. Usos: 1. Cedis (centros de distribucion O negocios de logistica) 2. Produccion. 3. Maquila. especificaciones: 1. Parque comercial industrial privado, con Caseta de Vigilancia, seguridad las 24 hrs. 2. Altura libre desde 7. m a 11 m. 3. Todos los servicios publicos (agua, luz, tel, internet, gas, transporte publico y otros) 4. Circuito cerrado de seguridad. 5. Una Rampa de concreto para el acceso a cada bodega. (por cada 500 M2) 6. Un Anden individual de descarga en cada bodega. (por cada 500 M2) 7. Muros de block requemado en medida 20. Puede ser combinado con la parte superior con metal O todo de block, O muros de materiales con placas grandes prefabricadas (precio varia de acuerdo A los materiales) 8. Techos kr18. Aislados en resistencia térmica R7 2. 5" a base de fibra de vidrio. Con luz natural. 9. Resistencia en concreto de 200 kg x cm2 en espesor de 15 cm. Terreno: mas de 37, 000 M2 de terreno. Con amplio patio de maniobras. Y terreno adicional de reserva para expansion, O superficie para bts O Proyecto personalizado de construcción. complejo actual construido: 4, 432 M2. 6 Bodegas de 500 m2 = 3, 000 m2. 1 Bodega de 1000 m2. subtotal 4, 000 m2. 8 Mini-Bodegas de 54m2 = 432 m2. precio: $ 65 A $ 75 pesos mx X M2 de construccion. de bodegas O nave en bts proyecto personalizado de construccion. (en caso de materiales especiales, el precio se cotiza en base al proyecto Y el plazo del contrato de arrendamiento) el precio se calcula sobre solo sobre superficie de construccion. con una proporcion de 70 al 100 % de terreno adicional A la construccion para patio de maniobras. Precios mas impuesto del iva, (16%) precio mas mtto del complejo privado (rango de 3 al 8 % sobre monto de renta $) el precio baja y se negocia, proporcional A mayor volumen de superficie rentada, Y plazo de contrato de arrendamiento. Aviso legal: la presente comunicación no representa un compromiso legal de venta O arrendamiento, toda operación está sujeta A la celebración de un contrato. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Este correo electrónico Y el material adjunto es para uso exclusivo de la persona/empresa A la que se le ha enviado, puede contener información confidencial O privilegiada. Cualquier otro uso por personas distintas A las del destinatario legítimo, queda expresamente prohibido Y sujeto A las leyes relacionadas en mexico.

N/A · Propiedad en Renta - San Juan de La Costa, Fracc Praderas del Pacífico, 32674 Juárez, Chih, México

MN 35,000

750 m² lote

San Juan de la Costa, Fracc Praderas del Pacífico, 32674 Juárez, Chih, México

Juárez, Chihuahua

Bodega en renta en Ciudad Juárez espacio industrial con ubicación estratégica en Colonia AztecasBuscas una bodega en renta en Ciudad Juárez que realmente impulse tu operaciónEn el entorno industrial actual, elegir la ubicación correcta puede marcar la diferencia entre una operación lenta o una logística eficiente, rentable y en crecimiento. Si estás buscando una bodega industrial en renta en Ciudad Juárez, esta opción en la Colonia Aztecas destaca por su ubicación, funcionalidad y capacidad operativa. Ubicación estratégica en Ciudad Juárez conecta tu operación con lo importanteUbicada en la intersección de calles Nahoas y Chalcas, esta bodega permite acceso rápido a vialidades principales, facilitando la conexión con zonas clave de la ciudad. Su cercanía con áreas industriales y maquiladoras la convierte en una excelente opción para empresas de. Logística y distribuciónAlmacenamientoManufactura ligeraTransporte y carga Si buscas bodegas en renta cerca de maquiladoras en Ciudad Juárez, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Características de la bodega industrialEsta propiedad ofrece una combinación ideal entre área techada y espacio abierto para maniobras. Superficie total 750 m² Almacén cerrado 234 m² Patio de maniobras 475 m²Este diseño permite optimizar operaciones de carga, descarga y almacenamiento sin limitar el flujo de trabajo. Infraestructura ideal para logística y transporteUno de los principales diferenciadores de esta bodega en renta en Ciudad Juárez es su capacidad para manejo de transporte pesado. 4 andenes de carga Espacio suficiente para tráileres y camiones grandes Calles amplias para maniobras sin complicacionesEsto se traduce en mayor eficiencia operativa y reducción de tiempos logísticos, un factor clave para cualquier empresa. Espacios funcionales para operación completaAdemás del área industrial, la propiedad está equipada para operación administrativa y técnica. 2 oficinas de 4x4 m2 baños almacén y oficinasCuarto de herramientasInstalación eléctrica de 220vtodo listo para que tu empresa comience a operar de inmediato. Ventajas de rentar esta bodega en Colonia AztecasElegir esta bodega no solo es rentar un espacio, es invertir en eficiencia. Ubicación estratégica en Ciudad Juárez Excelente conectividad vial Amplio patio de maniobras Ideal para logística, almacén o industria ligera Infraestructura lista para operar. Por qué invertir en una bodega en renta en Ciudad JuárezCiudad Juárez es uno de los principales polos industriales de México. La demanda de espacios industriales sigue creciendo gracias a. Expansión de maquiladorasComercio internacional con Estados UnidosIncremento en operaciones logísticasPor eso, encontrar una bodega industrial bien ubicada representa una gran oportunidad para empresas que buscan crecer. Agenda tu visita y asegura este espacio para tu empresaSi estás buscando una bodega en renta en Ciudad Juárez, Chihuahua, esta propiedad en Colonia Aztecas puede ser exactamente lo que necesitas. No dejes pasar la oportunidad de operar en una ubicación estratégica con todo lo necesario para tu crecimiento. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita

N/A · Propiedad en Renta - Av Zacate Blanco, Corredor Industrial, 32695 Juárez, Chih, México

USD 7,000

Avenida Zacate Blanco, Corredor Industrial, 32695 Juárez, Chih, México

Juárez, Chihuahua

Complejo industrial panamericana. prismapark bodegas industriales. Ubicación Calle Panamericana K20, Ciudad Juárez, Chihuahua. Estatus En construcción nuevo desarrollo. Número de bodegas 7 unidades. Superficies Desde 697 m² hasta 1, 681 m² según bodega. Precio de Renta 8 dlls m2. ventajas competitivas. Ubicación estratégica. A metros del Aeropuerto Internacional de Ciudad Juárez. Conexión inmediata a carreteras principales. Cercano a parques y naves industriales. Diseño moderno y funcional. Flexibilidad de espacios diferentes tamaños y configuraciones. Excelente oportunidad de inversión en zona de alta demanda. servicios Y características. Estacionamiento amplio. Andenes de carga y descarga. Altura adecuada para operación industrial. Acceso controlado y seguridad 247. Preparación para oficinas interiores según necesidad. información comercial. 7 bodegas en total. Cada una con medidas y precios diferentes. Oportunidad de preventa en obra ideal para inversionistas

Nave industrial · 5168m² · Nave Industrial en Complejo Las Industrias

USD 32,868

7762 m² lote

Renta DE Nave Industrial EN Complejo Industrial, Pauhen

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Excelente Nave Industrial, con una ubicación preferencial en la ciudad, en una zona de fácil acceso para industrias y comercios, cerca de los parques industriales. disponibles en agosto 2024, puedes apartar previo a la terminación. comunicate al Ver datosPrecios: 6, 36 Dlls m2 o bien $110 pesos m2Superficies: 5168 m2 de Almacen768m2 de Oficinas (3 Niveles) 604 m2 de Estacionamiento para vehículosTotal de Andenes 15Rampas 3Area de estacionamiento para andenes 768m2Características: Operatividad, funcionalidad y accesibilidad para trailers al contar con patio para maniobras de carga y descarga. *Andenes de descarga y rampas. *Piso de tráfico pesado 16 cm de espesor. *Internet y telefonía. *Estacionamiento privado por cada espacio. *Altura de almacenamiento libre de 10 metros. *Luz trifásica 110 y 220. *Area de oficinas. *Superficies interiores térmico. *Iluminación natural a través de laminas de acrílico (16%). *Aislamiento en techumbre. *Lamparas ahorradoras de energía al interior.

b4ca4ec679417227545e645f886bba4a35e249e465850dee3595e82c4b7bdb2d · 5,000 m² Complejo Industrial 4 Sur Nave/bod. Ind. Renta Abdir Oh

MN 332,800

40000 m² lote

CARR CHIH DELICIAS

Fraccionamiento San Guillermo, Chihuahua

5, 000 M2 complejo industrial 4 sur nave/bod. Ind. Renta abdir 2 oh Ver datos. precio de renta: $332, 800. bodega O nave industrial en renta. bts Proyecto personalizado de construcción. fecha de entrega: 4 a 6 meses. posterior a la firma del contrato. Parque O complejo industrial 4 sur. privado con vigilancia. con vialidades preparadas. para trafico de trailers, ubicacion: sur ote. carr chih A cd delicias, km 4. rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo en año 2017 - 2018. Se conecta por la carretera libramiento ote. a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento al norte de cd chih. Ideal para cedis. (centros de distribucion) superficie: edificio. desde 3, 000 M2 A 20, 000 M2. terreno 40, 000 M2. (tenemos disponible mas M2 de terreno, para proyectos mayores al sur O norte de la ciudad) especificaciones: -6 andenes equipados (con posibilidad de habilitar 12 andenes mas) -altura libre: 8. 5 M A 9. 14 M. -5% tragaluces de policarbonato. -aislamiento de fibra de vidrio de 4 pulgadas. -piso: concreto de 6 pulgadas de grosor. -sistema de protección contra incendios: sistema compartido con mangueras Y extintores. -paredes de concreto de 5 pulgadas de grosor. -171 cajones de estacionamiento. acondicionamiento especial: es posible habilitar 12 andenes más para un total de 18 andenes, en el entendido que el arrendador absorve el costo si el contrato de arrendamiento es por largo plazo, si el contrato es por corto o mediano plazo, el arrendatario en ese caso, absorve la inversion. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones Y construccion, asi como algunas modificaciones A la construccion. en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Ejemplo de precio. $ 3. 20 usd X M2. precio en pesos: $ 66. 56 pesos mensuales X M2. 3, 000 M2. $199, 680 pesos mx. 5, 000 M2. $332, 800 pesos mx. 10, 000 M2. $665, 600 pesos mx. 15, 000 M2. $998, 400 pesos mx. 20, 000 M2. $1, 331, 200 pesos mx. (ejemplo de tipo de cambio $20. 80 pesos X usd consultado el 3/feb/2017) **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago mensual O aquel pactado entre las partes** La renta debe ser en dólares y por el edificio as is (Shell) y pueden pagarlo en pesos mx convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. O se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx. precios mas triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque) Lo anterior para arrendamientos de plazos mínimo 5 años, (negociable) con garantía o aval corporativo. Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio sera el vigente al dia de la firma del contrato O el pactado entre las partes** los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Los precios son en usd dolares de eu, pagaderos ya sea en pesos mx O en usd, pero se debe negociar la actualizacion del tipo de cambio, por la vigencia del contrato de arrendamiento. restricciones: 1. Solo Se tienen restricciones de uso o tipo de produccion de la planta. En el caso de ser muy contaminantes, pero aparte de eso ninguna restriccion. 2. Servicios publicos. Se cuent

N/A · Bodega Ubicada en Colonia Satelite
ec26ec660493091df584082efbd1826cd54864c1b6dbae01065050fa46c6d3ca · 3,500 m² Juan Pablo II Proyecto Personalizado Cons. Industrial Indir Oh

MN 289,208

52000 m² lote

AV. JUAN PABLO II

Quintas Juan Pablo, Chihuahua

Juan pablo ii. proyecto personalizado de construccion industrial. fácil acceso A todas las arterias viales de la ciudad. para conexión al norte, sur, oeste Y este del pais, ubicación privilegiada, en un mercado industrial de rápido crecimiento. abundante fuerza de trabajo dentro del área. zona industrial Y comercial. alta densidad Y flujo vehicular. Al sur de la ciudad, X aeropuerto de chihuahua. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ los demas datos tecnicos de la nave Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. La inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

1703a03d263d4817ca05cc2176b211327603557b686b98f741be8f65a321ddcb · 16,000 m² Al Ote Proyecto Personalizado Construccion X Aepto Ansodir Oh

MN 1,360,000

57217 m² lote70 estac.

AV. FUERZA AEREA

Tabalaopa, Chihuahua

Zona aeropuerto. Sur ote de la ciudad. proyecto personalizado de construccion O bts. arrendamiento de largo plazo. O. en venta. Avenida amplia. 8 carriles. para trailers y camiones. terreno disponible 57, 217 m2. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: sujeto A proyecto Y ppto$ aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: ventilación: iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: sujeto A proyecto Y ppto$ energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: los plazos de arrendamiento ideales, son de 4 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. en la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Todos los precios son mas el impuesto del iva. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Precio de renta. nave industrial. $ 75 A 95 pesos x m2. bodega industrial O comercial. $ 65 A 75 pesos x m2. Mas mtto de areas comunes O triple nnn. el precio varia de acuerdo al proyecto de construccion y plazo del contrato de arrendamiento. Plazos de contrato: 4 a 12 años.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ejemplos de inversion: en terreno. 32, 000 M2. $ 1, 500 x m2 pesos mx. $48, 000, 000 pesos mx. inversion Proyecto personalizado de construccion. nave industrial. de ultima generacion. 16, 000 M2. $ 9, 600 pesos mx X M2. $ 153, 600, 000 pesos. precio total de venta: $ 201, 600, 000 pesos mx.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: la presente comunicación no representa un compromiso legal de venta O arrendamiento, toda operación está sujeta A la celebración de un contrato. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Este correo electrónico Y el material adjunto es para uso exclusivo de la persona/empresa A la que se le ha enviado, puede contener información confidencial O privilegiada. Cualquier otro uso por personas distintas A las del destinatario legítimo, queda expresamente prohibido Y sujeto A las leyes relacionadas en mexico.

N/A · Bodega en Renta, Amplia y Centrica
a5b321dc1d4146ea62e46b3b43c5364b3cb431e5ce9e7b3cc4a7059fc0699112 · 22,432 m² Al Sur Carr. a Delicias Bodega Industrial Renta Ansodir Oh

MN 1,458,080

50000 m² lote70 estac.

CARR A DELICIAS

Las Margaritas, Chihuahua

Superficies: desde 500 M2 hasta 22, 000 m2. tiempos de entrega: 4 A 7 meses. dependiendo de la superficie Y el proyecto de construccion que se defina, bodega O nave industrial O comercial. 1. Una parte de las bodegas ya construidas 4, 432 M2 (algunas ya estan ocupadas O rentadas) 2. Otras superficies en bts build to suit O proyecto personalizado de construccion para arrendamiento de largo plazo. 3. Posible venta negociable de acuerdo A la superficie deseada. Ubicacion: sur ote de la ciudad de chihuahua, chih mx, sobre carr chih A cd delicias, A menos de 5 km de la mancha urbana, rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo. Se conecta por la carretera libramiento ote, distancia a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento. Usos: 1. Cedis (centros de distribucion O negocios de logistica) 2. Produccion. 3. Maquila. especificaciones: 1. Parque comercial industrial privado, con Caseta de Vigilancia, seguridad las 24 hrs. 2. Altura libre desde 7. m a 11 m. 3. Todos los servicios publicos (agua, luz, tel, internet, gas, transporte publico y otros) 4. Circuito cerrado de seguridad. 5. Una Rampa de concreto para el acceso a cada bodega. (por cada 500 M2) 6. Un Anden individual de descarga en cada bodega. (por cada 500 M2) 7. Muros de block requemado en medida 20. Puede ser combinado con la parte superior con metal O todo de block, O muros de materiales con placas grandes prefabricadas (precio varia de acuerdo A los materiales) 8. Techos kr18. Aislados en resistencia térmica R7 2. 5" a base de fibra de vidrio. Con luz natural. 9. Resistencia en concreto de 200 kg x cm2 en espesor de 15 cm. Terreno: mas de 37, 000 M2 de terreno. Con amplio patio de maniobras. Y terreno adicional de reserva para expansion, O superficie para bts O Proyecto personalizado de construcción. complejo actual construido: 4, 432 M2. 6 Bodegas de 500 m2 = 3, 000 m2. 1 Bodega de 1000 m2. subtotal 4, 000 m2. 8 Mini-Bodegas de 54m2 = 432 m2. precio: $ 65 A $ 75 pesos mx X M2 de construccion. de bodegas O nave en bts proyecto personalizado de construccion. (en caso de materiales especiales, el precio se cotiza en base al proyecto Y el plazo del contrato de arrendamiento) el precio se calcula sobre solo sobre superficie de construccion. con una proporcion de 70 al 100 % de terreno adicional A la construccion para patio de maniobras. Precios mas impuesto del iva, (16%) precio mas mtto del complejo privado (rango de 3 al 8 % sobre monto de renta $) el precio baja y se negocia, proporcional A mayor volumen de superficie rentada, Y plazo de contrato de arrendamiento. Aviso legal: la presente comunicación no representa un compromiso legal de venta O arrendamiento, toda operación está sujeta A la celebración de un contrato. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Este correo electrónico Y el material adjunto es para uso exclusivo de la persona/empresa A la que se le ha enviado, puede contener información confidencial O privilegiada. Cualquier otro uso por personas distintas A las del destinatario legítimo, queda expresamente prohibido Y sujeto A las leyes relacionadas en mexico.

1caa24c69b69f91e7fbf3df5d89da14c4e62570038c5cb05c275cc8819b24227 · Chih Nte. Bts Sacramento Vicodir 3 Oh

USD 187,393

60000 m² lote199 estac.

Agrícola Francisco Villa

Agrícola Francisco Villa, Chihuahua

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

e100359362e582193b5773045b176b14eacf3a6d9c90f9b45ca80137a18ca3c8 · 4,680 m² Parque Industrial Norte Nave Industrial Augadir Oh

MN 365,040

55000 m² lote15 estac.

CARR. JUAREZ SALIDA DE CHIHUAHUA

Fraccionamiento Sacramento, Chihuahua

@ entrega benefica abril 2019. complejo industrial privado. al norte de chihuahua. Naves industriales subdivididas. en bodegas industriales o comerciales. altura libre. hasta 11. 81 m. . . . 38. 76 pies. Desde 9. 84 m. . . 32 pies. complejo con terreno con mas de 55, 000 m2 (5. 5 ha) superficies de bodegas: 780 m2 a 5, 460 m2. nave subdividida en multiplos de bodegas de 780 m2 c/u. superficie total del complejo: 21, 480 m2. o mas superficie en base a proyecto y contrato. Ubicado al norte de la ciudad. acceso privado controlado 24 hrs. calle central de 55 M de ancho. acceso A trailers. puertas de carga Y descarga con rampas niveladoras. cortinas seccionales. sellos de anden A una altura de 1. 22 M. 350 cajones de estacionamiento. piso de concreto reforzado (250kg/cm2), 15 cms de espesor. techos de lámina kr-18 cal. 24. andenes de carga Y descarga Y rampas de acceso. iluminación natural A través de láminas de acrílico. ailsamiento en techumbre de 6 de fibra de vidrio con vinil reforzado. instalaciones eléctricas Y de comunicación subterránea. ahorro de energía con luminarias solares dentro del parque. tarifa eléctrica om. lámparas ahorradoras de energía en interior de bodegas. una zona de fácil acceso para industrias y comercios. Localizado estratégicamente en la parte norte de la Ciudad de Chihuahua. Fabricada con Muros sólidos de concreto prefabricados de 12. 5 cm. Bajadas pluviales con canalón exterior. Aislamiento en techumbre de 6” de fibra de vidrio con vinil reforzado. Iluminación natural a través de láminas de acrílico en techos (14%) Instalaciones eléctricas y de comunicación subterráneas, transformador de 300 Kva. Sistema de recolección y reusó de agua pluvial, para riego de aéreas verdes. Ahorro de energía con luminarias solares dentro del parque. Cada bodega cuenta con Rampa Niveladora, Puerta Seccional, Sellos de Anden, a una altura de 1. 22 m y la posibilidad de crecerlo a 2 andenes más o bien rampas o puerta de emergencia. Cuenta con corriente eléctrica 110Kva y 220Kva y con capacidad de 17. 64 Kva. Por bodega, (mas posible) Instalación de 21 Lámparas ahorradoras de energía T5 en área de bodegas. Oficina de 40 metros previo diseño con el cliente. Tarifa eléctrica U12 (50% de la tarifa comercial) Colinda con Parque Intermex. A menos de 500 m del Parque industrial Impulso. A menos de 1. 2 km del Parque industrial Supra. A menos de 3. 6 km del Parque Promotora de la Industria Chihuahuense. A 4 km del nuevo libramiento Oriente (aeropuerto, Delicias, México D. F.) A 4 km del Periférico de la Juventud. A menos de 1 km del proyectado libramiento Poniente 5 (Cuauhtémoc y sierra Chihuahuense) precio de renta mensual. $ 78 pesos X M2. mas triple nnn. (seguro, predial Y mtto) $ cuota de mtto mensual por definir. (valor estimado de 3-10 %) se calcula en base al tipo de contrato de arrendamiento, precios mas impuesto del iva. mtto incluye: vigilancia. limpieza. areas verdes. servicios areas comunes (agua, luz, otros) nota legal sobre oferta & negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.

N/A · Propiedad en Renta - Av Manuel Sandoval 498, Waterfield, 32559 Juárez, Chih, México
69e8f568dfeb5efd79b7841b9a46b24dc97787ac758cde007bb89a9b2e4f4b89 · 3,667 m² Complejo Industrial Carolina Nave Industrial Indir Oh

MN 344,698

344698 m² lote15 estac.

PARQUE INDUSTRIAL CAROLINA

Granja Granjas del Valle, Chihuahua

Ubicacion: 28°45'05. 6"N 106°10'16. 6"W. bodega O nave industrial en renta. de ultima generacion. complejo industrial carolina. chihuahua. area disponible: 39, 471. 26pies cuadrados ( 3, 667. 5 M2) espacio de la bahía: 57’-3” x 53’-7”/ 75’ x 50’/ 50’ x 53’7”/ 57’3” x 50’ / 50’x50’ altura libre: 32 pies (9. 7 M) estructura del edificio: acero. techo: kr - 18 / fibra de vidrio R-11. espesor de losa de piso: 6 in. muelles de carga: 3. rampas: 1. iluminación: fluorescente T5. sistema de prevención de incendios: mangueras Y gabinetes. cajones de estacionamientos: 15. subestación eléctrica: 150 kva. precio por M2: $94 pesos. por mes mas triple neto o net. precio en dolares: $15, 443. 74 usd. precio en pesos: $344, 698 pesos mexicanos mensuales. la información aquí contenida se proporciona únicamente para ayudarlo A evaluar la propiedad descrita. Aunque no hay ninguna razón para dudar de la exactitud de esta información, no se hace ninguna representación O garantía, ya sea expresa O implícita, sobre la integridad de esta información. Todas las ofertas están sujetas A venta. previa, arrendamiento O retiro del mercado sin previo aviso. @ los demas datos tecnicos Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas adecuaciones A la construccion. (aplican restricciones) en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 5 A 10 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes** el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Ejemplo de costos de triple neto nnn O Estimado Inicial deCostos de Operación: ejemplo sobre una nave O bodega industrial comercial de construccion reciente, superficie de 4, 000 M2 aprox: Impuesto Predial: $0. 180 por mt2 mensual ($10, 351 anual) Seguro de Edificio: $0. 072 por mt2 mensual ($ 4, 155 anual) mac: $0. 072 por mt2 mensual ($ 4, 155 anual) Total: $0. 324 por mt2 mensual ($18, 661 anual) aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

52ae464f2d9403fc681166445379e587be105ce558901ab104cc3d1a4dfbe8db · 5,000 m² Complejo Industrial 4 Sur Nave Renta Abidir Oh

MN 350,000

40000 m² lote99 estac.

CARR CHIH DELICIAS

Fraccionamiento San Guillermo, Chihuahua

Desde 1, 000 M2 hasta 20, 000 M2. de construccion de nave, O area de produccion O bodega, complejo industrial 4 sur. carr A cd delicias, bodega O nave industrial en renta. bts Proyecto personalizado de construcción. para arrendamiento de largo plazo. 7 A 10 años de contrato. fecha de entrega: 5 A 8 meses. posterior a la firma del contrato. Depende de la superficie contratada. Parque O complejo industrial 4 sur. con vialidades preparadas. para trafico de trailers, ubicacion: sur ote. carr chih A cd delicias, A 6 minutos de la ciudad de chihuahua, rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo en año 2017 - 2018. Se conecta por la carretera libramiento ote. a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento al norte de cd chih. Usos. cedis. empresas de logistica, procesos de produccion. Terreno 40, 000 M2. (tenemos disponible mas M2 de terreno, para proyectos mayores al sur O norte de la ciudad) especificaciones: - andenes equipados (con posibilidad de habilitar 12 andenes mas) -altura libre: 8. 5 M A 12 M. -5% tragaluces de policarbonato. -aislamiento de fibra de vidrio en techos de 4 pulgadas. -piso: concreto de 6 pulgadas de grosor. -sistema de protección contra incendios: sistema compartido con mangueras Y extintores. -paredes de concreto de 5 pulgadas de grosor O de block, segun sea el requerimento. -cajones de estacionamiento. los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Los precios son en usd dolares de eu, pagaderos ya sea en pesos mx O en usd, pero se debe negociar la actualizacion del tipo de cambio, por la vigencia del contrato de arrendamiento. las imagenes son con fines ilustrativos, se hace al cliente Proyecto personalizado de construccion. restricciones: 1. Solo Se tienen restricciones de uso o tipo de produccion de la planta. En el caso de ser muy contaminantes, pero aparte de eso ninguna restriccion. Aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.

N/A · Bodega Ubicada en Zona Nombre de Dios, Caracteristicas Industriales

MN 80,477

766 m² lote

Avenida Homero, Fraccionamiento Leonardo Bravo, 31150 Chihuahua, Chih, México

Chihuahua, Chihuahua

Bodega en renta en zona Nombre de Dios, con excelente altura, rampa para caja de tráiler, baños, buena iluminación y vigilancia. Área de construcción 766. 45m2. Otros 783m2 762m2, disponibles en Octubre. Precio mxn 80, 477. 25 por mes más iva. Plazo mínimo 12 meses. Se necesita un mes de depósito y obligado solidario con propiedad sin gravamen. Características. Altura de 11 metros para estiba. Cajones de estacionamiento. Piso industrial de 20cm con resistencia de 280 kgcm2. Anden de carga y descarga. Vigilancia Ver datos días del año. Cámaras de vigilancia en áreas comunes. Equipo contra incendio. Subestación compartida de 300 kva. Lámparas ahorradoras led. Detectores de humo y alarma. Dos medios baños y tinaco de 2, 100 lts. Muros solidos de block. Techo de lámina aislado con colcha de 3 pulgadas de espesor. Incluye mantenimiento de áreas comunes, equipo contra incendio exterior, cctv y techos

f647bd539ef493bd7c489e800db2b2401007ce06325161a6e6558bd70d09ee2a · 3,740 m² Chih Sur Parque Industrial Juan Pablo II Nave y Camaras Frias Feb2026

MN 582,000

9013 m² lote50 estac.

av Juan Pablo II

Quintas Juan Pablo, Chihuahua

Entrega benefica. abril 2026. nave industrial. Al sur ote. De chihuahua.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 9. 20 M altura libre interior.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. @@ 15 andenes. @ sistema anti-incendios. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Camaras frias (0 grados centrigrados) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. @ capacidad de la nave. almacenaje: 1, 560 tarimas (520 en camaras frias. 1, 040 en area secos) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Construccion total. nave industrial 3, 740 M2. nave bodega sin camaras frias 2, 733 M2. camaras frias 787 M2. oficinas equipadas 220 M2. _________________________. patios de maniobras Y estacionamientos: 5, 273 M2. _________________________. 9, 013 M2 terreno total. @ zona privada. 5, 472 M2 de terreno 1. inherentes A la nave: patios maniobras Y estacionamientos. 3, 541 M2 de terreno 2. (cruzando la calle) @ adjuntos planos. edad de la construccion: 9 años.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Parque industrial vialidades: con salidas A cd delicias, parral, al sur, Y al norte A cd juarez, con salidas A cd cuahtemoc, Y A la sierra de chihuahua, df, Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Espacios E instalaciones. nave (3, 740 M2) (altura libre 9. 20 M) 1. Bodegas, 2. Area de maniobras. 3. Camaras frias, 4. Oficinas de cristal. 6. Oficina de embarques, 9. Comedor equipado para oficinas, con baños H. 10. Comedor equipado para personal operativo, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Instalaciones area de nave O bodegas. Seco (2, 733 M2) 1. 15 andenes con rampa niveladora larga. 2. 1 rampa. Con acceso A zona de maniobras. 3. Area de maniobras Y patios de estacionamientos, 4. Altura libre 9. 20 M. 5. Techos termicos aislados. 6. Muros sellados, 7. Hvac 6 equipos. Aire para la nave. 1, 000 pcm motor 3 hp / 3 cambios X hora. 8. Tanque estacionario para gas lp. 9. Extractores industriales, aires acondicionados, 10. Piso alta resistencia, espesor 17-20 cm, 4, 8 tons X M2. 11. Anti-incendios. Aspersores E hidroneumaticos. 12. Iluminacion natural en techos, 13. Ventilacion en muros. 14. Equipada instalaciones electricas E hidraulicas, 15. ** transformador de 500 kva. 16. Alarmas, sistema de camaras cctv instalado, 17. Baños para zona de bodega. 18. @ equipos Y sistemas todos funcionando. 19. 2 basculas de plataforma empotradas. Tecno cor.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 4 camaras frias: ( 787. 44 M2) (altura libre 8 metros) Temperatura desde 0 c hasta 14 c. R22. Tambien trabajan con los nuevos reemplazos. 1. 787. 44 M2. 2. Fondo 31. 88 M 3. Frente 24. 70 M. 4. 4 espacios de 196. 75 M2 cada uno. 5. Altura libre 8 M. 6. 4 modulos 7. Capacidad de 520 tarimas. 84 racks.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Oficinas de nivel corporativo (220. 58 M2) divisiones de cristal templado. 3. Site con minisplit. 4. Baños para oficinas, hombres Y mujeres separados. 5. Refrigeracion Y calefaccion central. 9. Mobiliario, sillas, mesas Y escritorios incluidos, 11. Telefonia, cableado voz Y datos. 12. Preparadas para crecer en segundo piso.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Renta $ pesos mensuales. @@ contrato periodo arrendamiento minimo 3-5-7 años @los precios de arrendamiento son mas el impuesto del 16 % iva + mtto + seguros + predial. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta.

726b1933923da44b333d602e78ad5391d9e7408dae281c1a4687c8bcbe402d67 · 13,000 m² Juan Pablo II Proyecto Personalizado Cons. Industrial Indir Oh

MN 1,074,195

52000 m² lote

AV. JUAN PABLO II

Quintas Juan Pablo, Chihuahua

Juan pablo ii. proyecto personalizado de construccion industrial. fácil acceso A todas las arterias viales de la ciudad. para conexión al norte, sur, oeste Y este del pais, ubicación privilegiada, en un mercado industrial de rápido crecimiento. abundante fuerza de trabajo dentro del área. zona industrial & comercial. alta densidad Y flujo vehicular. Al sur de la ciudad, X aeropuerto de chihuahua. ejemplo de espacios, materiales Y acabados: tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado. techo de costura tragaluces 2% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. altura libre mínima: 28 ft. espesor del piso: 6 in. rampas A nivel 1. número de andenes; 4. altura de andenes: 4 ft. patio de maniobras: 100 ft. estacionamiento de vehículos: 75. aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: según sea necesario. ventilación: según sea necesario. iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Terreno con Frente. A la avenida Juan pablo ii. precio de renta O el asking precio, anual $ 4. 90 usd (X pie cuadrado por año) total anual usd $ 685, 657 usd. total mensual $57, 138 usd. precios mas triple nnn (triple net) estimado en un rango del 3. 5% al 8% mensual, sujeto A la superficie A rentar, contrato Y condiciones de arrendamiento. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. ** el tipo de cambio sera el vigente el día de la firma de contrato O aquel que se convenga en las partes ** para el caso de negociar contrato en pesos mx, podemos revisar el comité del consejo, para saber si se puede usar el tipo de cambio al día de pago. Todos los montos son sujetos A cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). ** el tipo de cambio utilizado en esta publicaciÒN es solamente con fines ilustrativos. Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, Total superficie de terreno. 5. 2 ha. 52, 000 m2. total de posibilidades de construccion. 1. 3 ha. 13, 000 M2. aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentan A camede cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

N/A · Propiedad en Renta - Retorno Alfonso Reyes, Complejo Industrial Chihuahua, 31136 Chihuahua, Chih, Mé

USD 379,708

Retorno Alfonso Reyes, Complejo Industrial Chihuahua, 31136 Chihuahua, Chih, México

Chihuahua, Chihuahua

Características GeneralesSuperficie construida 5, 039 m² Altura libre Entre 7. 9 metros, ideal para almacenamiento en altura o maquinaria pesada. Estructura Metálica de alta resistencia, con techumbre aislada tipo kr18. Pisos Concreto de alta resistencia, espesor de 15. 24 cms. Iluminación artificial Luminarias led industriales. Andenes de carga Tres puertas de carga y una rampa de acceso a tráiler. Portones Tipo industrial, manuales y automáticos. Áreas AdministrativasOficinas en planta baja con acabados modernos, luz fluorescente. Área de Oficinas 688 m2. Área de Mezzanine 314 m2. Sala de juntas, área de recepción y sanitarios. Instalaciones y ServiciosEnergía eléctrica Subestación con capacidad de 2, 000 kvas. Agua potable y drenaje. Red contra incendios esfr. Posibilidad de instalación de paneles solares. Ubicación EstratégicaParques industriales con vigilancia 247. Fácil acceso a autopistas, aeropuertos y aduanas. Servicios complementarios cercanos restaurantes, bancos, transporte, etc.

a333eb98a234f3b5fdb3bf51eb2e3c80000c3e70339d924b313ea5be6c06d9dc · 8,000 m² Fuerza Aerea Proyecto Personalizado Const Aeropto Ansodir Oh

MN 544,000

37217 m² lote

AV. FUERZA AEREA

Tabalaopa, Chihuahua

Zona aeropuerto. Sur ote de la ciudad. proyecto personalizado de construccion. renta Y venta. Avenida amplia. 8 carriles. para trailers y camiones.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie: superficie semiplana. sobre avenida de superficie plana, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ubicacion: sobre av. Fuerza aerea. entre av juan pablo ii Y carr A cd aldama. Muy cerca del aeropuerto. acceso A todas las vialidades importantes de la ciudad. rapidas conexiones A las ciudades del estado de chihuahua. uso de suelo. industrial. comercial. adjuntamos plano Y gps. ejemplo de espacios, materiales Y acabados: tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado. techo de costura tragaluces 2% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. altura libre mínima: 28 ft. espesor del piso: 6 in. rampas A nivel 1. número de andenes; 4. altura de andenes: 4 ft. patio de maniobras: 100 ft. estacionamiento de vehículos: 75. aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: según sea necesario. ventilación: según sea necesario. iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Renta: precio de renta. $ 68 pesos x m2. Mas mtto de areas comunes. Plazo minimo de contrato. 5 años. $544, 000 pesos mensuales. superficie total del terreno. 37, 217 M2. 3. 72 ha. se subdivide para vender los 10, 000 m2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Inversion en terreno 37, 217 M2. $ 1, 300 x m2 pesos mx. $48, 382, 100 pesos mx. inversion en construccion 8, 000 M2. bts Proyecto personalizado de construccion industrial. de ultima generacion. $ 8, 600 pesos mx X M2. $68, 800, 000 pesos. precio total: $1171, 182, 100 mx.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Acceso A todos los servicios publicos, transporte. jmas agua. cfe electricidad, gas. telefonia. internet. otros, nota sobre oferta O negociacion inmobiliaria sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicacion O comunicacion, solo tiene validez oficial en caso que se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta formal de operacion O negociacion inmobiliaria, destinada A una persona especifica, O inserta en el contenido O cuerpo de un correo electronico destinado A una persona especifica.

d8e3cd0b9a6e8f0867bead88559a320d637e29457c7744a69ccc377cb6631282 · 3,000 m² Vialidad Sacramento II Nave Industrial en Renta Ansodir Oh

MN 210,000

MN 4 Mantenimiento

4400 m² lote40 estac.

vialidad sacramento

El Sacramento, Chihuahua

Contamos con 3, 000 m2. Ya construidos. Disponibles listos para uso. Las demas superficies se construyen. En un periodo de 2 a 3 meses. Superficies: 1, 000 M2. 2, 000 M2. 3, 000 m2. (Mas patios de maniobras) bodega. O. nave. con usos: industrial. O. comercial. en renta. ubicacion: norte - ote. de la ciudad de chihuahua. rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) zona de mediano desarrollo. cercano al cedis de barcel bimbo. vialidad amplia para trailers. ideal para cedis. (centros de distribucion) especificaciones: altura minima: 7. 4 m. parque comercial industrial cerrado. seguridad las 24 hrs. todos los servicios publicos (agua, luz, tel, internet, gas, transporte publico y otros) circuito cerrado de seguridad. Caseta de Vigilancia. 1 Rampa de concreto para el acceso a cada bodega. 1 Anden individual de descarga en cada bodega. (se pueden abrir mas andenes, negociable Y sujeto A revision $) Muros de block requemado en medida 20. Techos kr18. Aislados en resistencia térmica R7 2. 5" a base de bra de vidrio. Resistencia en concreto de 200 kg x cm2 en espesor de 15 cm. Precio: $ 70 pesos mx X M2 sobre superficie de construccion. precios mas impuesto del iva, (16%) @ precio mas mtto del complejo privado (rango de 5 al 10 % sobre monto de renta $, por definir Y negociable) el precio baja y se negocia, proporcional A mayor volumen de superficie rentada, ejemplos de precios: (negociables) para efectos ilustrativos, cada caso se negocia de forma especifica, sujeto A las condiciones del contrato, plazo, uso, superficie Y otros factores. 1, 000 M2. $ 70, 000 pesos mx. 2, 000M2. $140, 000 pesos mx. 3, 000 M2. $ 210, 000 pesos mx. @ no se rentan medidas menores O diferentes A las aqui mencionadas, (no hay subdivision menor A 1, 000 M2 O fragmentacion de superficies diferentes A 1, 000, 2, 000 Y 3, 000 M2. Por cuestiones estructurales) Construccion terminada. Listos para entrega y uso. @ las imagenes aqui presentadas, son ilustrativas, el numero de andenes puede variar, no incluye muebles de oficina) aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.

N/A · Propiedad en Renta - Southco, Complejo Industrial Chihuahua, 31136 Chihuahua, Chih, México

USD 152,880

Southco, Complejo Industrial Chihuahua, 31136 Chihuahua, Chih, México

Chihuahua, Chihuahua

Características GeneralesSuperficie construida 2, 029 m² Altura libre Entre 7. 32 metros, ideal para almacenamiento en altura o maquinaria pesada. Pisos Concreto de alta resistencia, espesor de 15. 24 cms. Iluminación artificial Luminarias led industriales. Andenes de carga Cinco puertas de carga con acceso de tráiler. Portones Tipo industrial, manuales y automáticos. Áreas AdministrativasÁrea de Oficinas ninguno. Sanitarios. Instalaciones y ServiciosEnergía eléctrica Subestación con capacidad de 113 kvas. Agua potable y drenaje. Red contra incendios manguera de gabinete. Posibilidad de instalación de paneles solares. Ubicación EstratégicaParques industriales con vigilancia 247. Fácil acceso a autopistas, aeropuertos y aduanas. Servicios complementarios cercanos restaurantes, bancos, transporte, etc.

a90a9555a2b094c3ded0610e57f50697f4f3e17eab765d9444ebf2f570da1b76 · 15,000 m² Complejo Industrial 4 Sur Nave/bod. Ind. Renta Abdir 4

MN 998,400

40000 m² lote

CARR CHIH DELICIAS

Fraccionamiento San Guillermo, Chihuahua

15, 000 M2 complejo industrial 4 sur nave/bod. Ind. Renta abdir 4 oh Ver datos. precio de renta: $998, 400. bodega O nave industrial en renta. bts Proyecto personalizado de construcción. fecha de entrega: 4 a 6 meses. posterior a la firma del contrato. Parque O complejo industrial 4 sur. privado con vigilancia. con vialidades preparadas. para trafico de trailers, ubicacion: sur ote. carr chih A cd delicias, km 4. rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo en año 2017 - 2018. Se conecta por la carretera libramiento ote. a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento al norte de cd chih. Ideal para cedis. (centros de distribucion) superficie: edificio. desde 3, 000 M2 A 20, 000 M2. terreno 40, 000 M2. (tenemos disponible mas M2 de terreno, para proyectos mayores al sur O norte de la ciudad) especificaciones: -6 andenes equipados (con posibilidad de habilitar 12 andenes mas) -altura libre: 8. 5 M A 9. 14 M. -5% tragaluces de policarbonato. -aislamiento de fibra de vidrio de 4 pulgadas. -piso: concreto de 6 pulgadas de grosor. -sistema de protección contra incendios: sistema compartido con mangueras Y extintores. -paredes de concreto de 5 pulgadas de grosor. -171 cajones de estacionamiento. acondicionamiento especial: es posible habilitar 12 andenes más para un total de 18 andenes, en el entendido que el arrendador absorve el costo si el contrato de arrendamiento es por largo plazo, si el contrato es por corto o mediano plazo, el arrendatario en ese caso, absorve la inversion. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones Y construccion, asi como algunas modificaciones A la construccion. en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Ejemplo de precio. $ 3. 20 usd X M2. precio en pesos: $ 66. 56 pesos mensuales X M2. 3, 000 M2. $199, 680 pesos mx. 5, 000 M2. $332, 800 pesos mx. 10, 000 M2. $665, 600 pesos mx. 15, 000 M2. $998, 400 pesos mx. 20, 000 M2. $1, 331, 200 pesos mx. (ejemplo de tipo de cambio $20. 80 pesos X usd consultado el 3/feb/2017) **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago mensual O aquel pactado entre las partes** La renta debe ser en dólares y por el edificio as is (Shell) y pueden pagarlo en pesos mx convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. O se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx. precios mas triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque) Lo anterior para arrendamientos de plazos mínimo 5 años, (negociable) con garantía o aval corporativo. Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio sera el vigente al dia de la firma del contrato O el pactado entre las partes** los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Los precios son en usd dolares de eu, pagaderos ya sea en pesos mx O en usd, pero se debe negociar la actualizacion del tipo de cambio, por la vigencia del contrato de arrendamiento. restricciones: 1. Solo Se tienen restricciones de uso o tipo de produccion de la planta. En el caso de ser muy contaminantes, pero aparte de eso ninguna restriccion. 2. Servicios publicos. Se cuent

c84f9c029d2d967648fc89d3d05044a1a364a4b65e0e95b6d0f58d816f9266f5 · 4,151 m² Chihuahua Complejo Industrial Chihuahua Indir Lr

MN 396,329

9000 m² lote32 estac.

CICH

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Superficie formada. por 2 naves industriales. en 2 propiedades contiguas, no estan intercomunicadas entre si, si se comunican por el estacionamiento, estan a unos pasos una de la otra, complejo industrial chihuahua. nave industrial en renta. en zona Y uso de suelo.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva | kw | capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje | capacidad industrial. 3 gas natural | por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. @ especificaciones de construccion, equipos Y servicios: 1 sistemas contra incendio: gabinetes con mangueras. 2 altura libre interior: 16. 4 F/ 4. 99 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. @ los demas datos tecnicos, medidas Y condiciones se encuentran incluidas en las imagenes Y en adjuntados de esta ficha tecnica. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas mejoras O adecuaciones A la construccion. En caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 - 5 - 10 - 12 años, (el plazo puede ser negociable) contrato de arrendamiento es con garantía. O aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Precio en moneda de E. U. A. ( usd), el tipo de cambio de moneda es negociable. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 - 8 % rango estimado) (seguro + cam mantenimientos O cuotas del complejo industrial + predial) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

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