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5 Naves industriales sin estacionamientos a estrenar en renta en El Florido, Tijuana

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8d3028e76bf62c88af7120977dbbd63cc90e9128386c69973cc9a3f61a8c9408 · Nave Industrial en Renta Ubicada en El Parque Industrial El Florido

USD 7

3922 m² lote

Encantada

El Florido, Tijuana

Nave industrial en renta ubicada en el Parque Industrial El Florido, sección La Encantada, dentro de una zona estratégica con fácil acceso a vialidades principales y corredores logísticos. El inmueble cuenta con una superficie total de terreno de 3, 922. 75 m², sobre la cual se desarrolla una nave industrial de 2, 303 m², diseñada para operaciones eficientes de almacenamiento, manufactura o distribución. Dispone de cubiertas para carga y descarga con una superficie de 218. 77 m², facilitando la logística y el manejo de mercancías. Adicionalmente, la propiedad incluye una caseta de vigilancia de 7. 70 m², brindando control de acceso y seguridad. Las áreas exteriores están complementadas por 412. 60 m² de banquetas y áreas verdes, que aportan funcionalidad y una imagen ordenada al conjunto. El patio de maniobras y estacionamiento cuenta con una amplia superficie de 1, 171. 61 m², ideal para el tránsito de vehículos pesados, así como para el estacionamiento de personal y visitantes. En conjunto, esta nave representa una excelente opción para empresas que buscan una ubicación estratégica, infraestructura funcional y espacios adecuados para operaciones industriales en Tijuana.

Destacado
Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial en Renta en El Florido II – 151,346 Sf
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31147f639b4bb593da34e5e05089931abb4287cc0debadd48c710016756ae688 · Nave Industrial en Renta en Blvd 2000 Tijuana

USD 175,644

20664 m² lote

Carretera Antigua a Tecate 85

El Florido, Tijuana

Se ofrece en renta nave industrial independiente ubicada sobre Carretera Antigua a Tecate, Colonia El Encino, Tijuana, Baja California, con conectividad directa hacia el corredor industrial del Blvd. 2000, una de las zonas logísticas más importantes del este de la ciudad. El inmueble cuenta con una superficie total de construcción de 20, 664 m², diseñado para operaciones de logística, almacenamiento, distribución o manufactura, con infraestructura que permite una operación eficiente para transporte de carga. Características del inmueble. - Superficie de construcción: 20, 664 m² - 18 andenes de carga. - 2 rampas de acceso. - Altura máxima: 12. 5 metros. - Muros de concreto tipo tilt-up. - Piso de concreto reforzado de 16 cm de espesor. - Iluminación led. - 7% de iluminación natural mediante skylights. - Sistema de ventilación: 1 cambio de aire por hora (1 ach) - Sistema contra incendios mediante gabinetes y mangueras. - Capacidad eléctrica: 1000 kva. - 2 mezzanines para área administrativa. - 2 accesos peatonales para oficinas. Infraestructura del complejo. - Nave independiente. - Patio de maniobras exclusivo para el edificio. - Control de acceso dedicado. - 2 carriles de acceso y 2 carriles de salida para tráileres. - Seguridad 24/7. - Personal de mantenimiento en sitio. Precio de renta: usd $175, 644 mensuales. Para mayor información, condiciones de arrendamiento o para agendar una visita, favor de contactarnos.

Destacado
Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial 2,560 M²/ Blvd 2,000
Nave industrial · 9150m² · Nave Industrial en Renta en Tijuana Baja California

USD 71,238

MN 3,562 Mantenimiento

15092 m² lote

Nave Industrial EN Renta Tijuana Baja California

El Florido, Tijuana

Nave industrial en renta – Parks Tijuana, Baja California¡Oportunidad única para instalar tu operación en una ubicación estratégica! Nave industrial disponible, con especificaciones ideales para logística, manufactura o distribución. Características técnicas: - Superficie techada: 7225 m²- Altura libre: 12 m (ideal para racks y almacén de alto volumen) - Andenes: 5 con niveladoras- Área de oficinas: 250 m², con posibilidad de expansión- Patio de maniobras: 5, 692 m², apto para tráfico pesado- Estacionamiento: 75 cajones para empleados y visitasVentajas competitivas: - Infraestructura moderna y funcional- Excelente conectividad con vías principales y frontera- Parque con servicios integrales y seguridadContáctame para más información o agendar una visita: ? Ver datos? Gabriela Velázquez – Broker Industrialfor lease – Industrial Facility at Parks Tijuana, Baja CaliforniaPosition your operations in a top-tier location! Modern industrial building available within gic Parks, featuring optimal specifications for logistics, distribution, or light manufacturing. Technical Specs: - Covered area: 7225 m² (98, 475 sq ft) - Clear height: 12 meters (39 ft) - Loading docks: 5 with dock levelers- Office space: 250 m² (2, 690 sq ft), expandable- Truck yard: 5, 692 m² (61, 247 sq ft) suitable for heavy traffic- Parking: 75 spaces for staff and visitorsKey Advantages: - Prime location with quick access to key highways and the border- High-quality infrastructure with security and park services- Efficient layout for fast-moving operationsContact for details or property tour: ? +Ver datos? Gabriela Velázquez – Industrial BrokerFicha Técnica – Parks Tijuana| Especificación | Detalle || Área techada | 7225 m² || Altura libre | 12 m || Número de andenes | 5 (con rampas niveladoras) || Oficinas | 250 m² || Patio de maniobras | 5, 692 m² || Cajones de estacionamiento | 75 || Ubicación | gic Parks, Tijuana, B. C. || Contacto | Gabriela Velázquez – Ver datos |—renta mensual $ 61, 412. 50 mas iva us $ 71, 238. 50 mas mantenimiento us $ 3, 070. 63 mas iva total us $ 3, 561. 92 total A facturar us $ 74, 800. 42

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