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166 Naves industriales a estrenar en renta en El Marqués, Querétaro

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aec697b4420f08ca3cb57b2ac200dc6d1dbdef282bdc63265f8be90ecd8ceaf0 · Nave Industrial en Renta en Salida a México Querétaro 5880 m²

MN 646,800

5880 m² lote

Nave Industrial en Renta

Congregacion El Carmen, El Marqués

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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Nave industrial , El Marqués · Renta Nave Industrial en Palo Alto - Salida Cdmx

MN 97,643

1000 m² lote

Carretera a comunidad Palo Alto S/N Palo Alto

El Marqués, Querétaro

Renta Nave Industrial de Carga Ligera. Tecnología de punta y diseño vanguardista, dentro de un Desarrollo con ubicación estratégica en Querétaro. Ideal para empresas de logística, manufactura o almacenamiento. Parque industrial comprometidos con el medio ambiente: energía solar, reciclaje de residuos líquidos y sólidos. Con Acceso a 4 vías importantes: *Aeropuerto 15min, cdmx 90min, slp 120min, Querétaro 20min. Características. *Energía eléctrica trifásica 220 V / 5 kva´s por módulo. *Iluminación led. *Agua, servicio municipal y cisterna general para suministro. *Andenes autonivelables. *Rampa de acceso Trailers. *Sistema de Seguridad. *Piso mr35 con resistencia aproximada de 280kg/cm2. *Altura Libre de 7 m. *Techo de lámina engargolada kr18 cal 24/ 10% traslúcido. *Tipos de Muros: Block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente de 2. 5mts de altura) *Estacionamiento. *El precio renta x M2 $95mxn. Amenidades del parque industrial: • Áreas verdes. • Comedor y cafetería. • Tienda de conveniencia. • Gimnasio. • Canchas de fútbol. • Área de co–working. Seguridad premium: • Circuito cerrado. • Caseta de vigilancia. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso con código qr. • Acceso vehícular con tag. • Pasillos de seguridad con fotoceldas. "Pide informes, Agenda tu visita hoy y Conoce todo lo te ofrece este gran parque industrial" +Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

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Nave industrial , El Marqués · Bodega en Renta en Parque Industrial Zona Aeropuerto.

MN 52,000

700 m² lote5 estac.

ZONA AEROPUERTO. SOBRE LA CARRETERA 200

Zibatá, El Marqués

Bodega en parque industrial Sobre la carretera 200 (la del aeropuerto y también sobre la del tren bala). 25 hectáreas de parque industrial. tipo de industria: Industria mediana y ligera. Almacenamiento y logística. Ubicación: Sobre la carretera 200 (la del aeropuerto y también sobre la del tren bala) acerca del parque: Empresas nacionales e internacionales operando actualmente dentro del Parque. Seguridad 24 horas, perímetro completamente cerrado con muros, cámaras de vigilancia y más. La bodega: La nave cuenta con un espacio para oficinas en planta baja y planta alta. Además cuenta con un medio baño. 508m2 construcción. 700m2 terreno. Piso industrial de concretomr-35, 15 cm espesor. 2 baños (1 en almacén y 1 en oficina) Rampa de acceso con cortina 4x 3m. Andén con rampa niveladora y cortina 3 x 2. 5m. 5 cajones de estacionamiento (1 para discapacidad) Cancelaría de pvc. Canalización eléctrica a baja tensión. Tablero bifásico con 3 kva (ampliable a 7 kva) ficha tecnica: altura mínima: 6. 37 M. altura máxima: 8. 18M. oficinas P. by P. A. 28. 61M2 - 28. 61M2. área dealmacenaje: 480M2. área de estacionamiento: 50M2. área de descarga: 41M2. área total 507M2

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Nave industrial , El Marqués · Bodega con Uso de Suelo Industrial en Renta
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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 18,288 m² en Renta en El Marques Querétaro

USD 6

36576 m² lote

Coyotillos

Rancho o rancheria Coyotillos, El Marqués

Renta nave indistrial 18, 288M2 *fecha de terminación de obra agosto 2026. precio $6. 90 usd/M2. Tipo de construcción: Estructura de acero hss con. paredes de hormigón prefabricado, ventanas y fachada aaa estilo oficina. - Losa de piso: 20 cm (8") de hormigón armado mr-42 kg/cm² - Tipo de cubierta: Sistema kr-18 con 5% de iluminación natural. - Altura libre: Máx. 15 m / Mín. 11, 6 m (49, 2 pies / 38, 1 pies) - Espacio entre columnas: 12 m x 22 m (39, 4 pies x 72, 2 pies) - Muelles de carga: 14 puertas de muelle seccionales automáticas, de 2, 4 m x 3 m (8 pies x 10 pies), con sistema de apertura automática. Rampas: 2 rampas de hormigón, 3, 65 m x 4, 37 m. - Tipo de estructura: Perfiles huecos estructurales (hss) - Aislamiento térmico: Aislamiento metálico para edificios de 5 cm (2") - Sistema de protección contra incendios: Mangueras y armarios. - Iluminación interior: 350 lux. - Subestación electrica: 1500 kva. - Plazas de aparcamiento: 152 plazas. Ubicación privilegiada. Conectado directamente con Kansas City Sur de México. línea ferroviaria y corredores clave para el transporte de camiones. Colinda con Querétaro. Aeropuerto Internacional, con acceso inmediato a la Autopista. 57, garantiza el acceso eficiente a los servicios nacionales y. mercados internacionales a costos logísticos competitivos. Renta nave indistrial 18, 288M2 *fecha de terminación de obra agosto 2026. precio $6. 90 usd/M2

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Principales colonias con naves industriales a estrenar en renta en El Marqués, Querétaro

Parque Industrial El Marqués

17 naves industriales disponibles en renta

Precio medio MN 68,396

Congregacion El Colorado

14 naves industriales disponibles en renta

Parque Industrial Bernardo Quintana

13 naves industriales disponibles en renta

Precio medio MN 401,286

Terra Park Centenario

12 naves industriales disponibles en renta

Precio medio MN 63,250

Congregacion El Carmen

10 naves industriales disponibles en renta

Rancho o rancheria Coyotillos

10 naves industriales disponibles en renta

Rancho o rancheria Palo Alto

10 naves industriales disponibles en renta

Cumbres de Conín Tercera Sección

9 naves industriales disponibles en renta

Precio medio MN 53,465

Nave industrial 4320m² Renta Rancho o rancheria Tierra Blanca · Bodega Industrial en Renta 4,320 m²

USD 6

4320 m² lote10 estac.

AEROPUERTO

Rancho o rancheria Tierra Blanca, El Marqués

- Superficie Total de Nave: 4, 320 M2. - Oficinas construidas a la medida. - Estacionamiento. - Altura mínima y máxima 9. 70 a 10 Mts. - Patio de maniobras. - Capacidad del piso 15 cm con mr38 de 8 a 10 toneladas por m2. - Iluminación natural en nave de 10%. - Disponibilidad inmediata. - Factibilidad de kvas. - Factibilidad de gas natural. - Precio por m2: 6 usd. - Precio más Mantenimiento más iva. Especializados en el sector industrial, contamos con el catálogo más extenso de propiedades industriales, brindamos servicios de intermediación y asesoría inmobiliaria a usuarios finales e inversionistas en Querétaro. English. - Leasable area: 4, 320 sqm. - Office area (bts). - Parking lot. - Minimum and maximum height: 9. 70 to 10 mts. - Maneuvering yard. - Floor resistance: 8 to 10 tons per sqm. Concrete floor 15 cm thickness. - Natural lighting in the warehouse: 10%. - Available today. - Energy available. - Natural gas available. - Lease price: 6 usd per sqm plus maintenance plus taxes. Specializing in the industrial sector, we offer the most extensive portfolio of industrial properties, providing brokerage and real estate advisory services to end users and investors in Querétaro. - 可租赁面积：4, 320 平方米。 - 办公区（bts）。 - 停车场。 - 最低和最高高度：9. 70 至 10 米。 - 装卸区。 - 地面承重：每平方米 8 至 10 吨。混凝土楼板厚度 15 厘米。 - 仓库自然采光：10%。 - 现可入住。 - 能源供应充足。 - 天然气供应充足。 - 租金：每平方米 6 美元，另加维护费和税费。 我们专注于工业地产领域，拥有最全面的工业地产资源，为克雷塔罗的终端用户和投资者提供经纪和房地产咨询服务。

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Nave industrial , El Marqués · Nave Nueva Terrapark Bicentenario
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Nave industrial , El Marqués · 6,000 m² Parque Industrial Bernardo Quintana

USD 6

7000 m² lote20 estac.

Parque industrial Bernardo Quintana

El Marqués, Querétaro

- Superficie Total de Nave: 6, 000 M2. - Estacionamientos para oficinas y personal. - Altura promedio 9mts. - Patio de maniobras. - Capacidad del piso 15 cm con mr38 de 6 toneladas por m2. - Sistema de Red contra Incendio. - Iluminación natural en nave de 10%. - Precio renta: $6 usd por m2 más mantenimiento más iva. Especializados en el sector industrial, contamos con el catálogo más extenso de propiedades industriales, brindamos servicios de intermediación y asesoría inmobiliaria a usuarios finales e inversionistas en Querétaro. English. - Leasable area: 6, 000 sqm. - Parking lot. - Average height: 9 Mts. - Maneuvering yard. - Floor resistance: 6 tons per sqm. - Fire protection system. - Natural lighting in the warehouse: 10%. - Lease price: $6 usd per sqm plus maintenance plus taxes. Specializing in the industrial sector, we offer the most extensive portfolio of industrial properties, providing brokerage and real estate advisory services to end users and investors in Querétaro. - 可租赁面积：6, 000 平方米。 - 停车场。 - 平均高度：9 米。 - 装卸区。 - 地面承重：每平方米 6 吨。 - 消防系统。 - 仓库自然采光：10%。 - 租金：每平方米 6 美元，另加维护费和税费。 我们专注于工业地产领域，拥有最全面的工业地产资源，为克雷塔罗的终端用户和投资者提供经纪和房地产咨询服务。

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta en Parque Zona Conín (Entrada a Qro)

MN 44,000

MN 3,000 Mantenimiento

621 m² lote2 baños4 estac.

Conin Querétaro

Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués

A tan solo 2 mm de la autopista Mex-Qro. La bodega se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, a. -5 min. Parque industrial bq. -5 min. Parque industrial El Marqués. -10 min. Del centro de congresos. -15 min. Terminal de Autobuses de Qro. -20 min. Aeropuerto de Qro. -25 min. Centro Histórico. características de la nave: T-621. 33 m2. Nave de 446. 38 m2 con una altura inicial al fondo de 9. 72m para finalizar al frente con 7. 95m. Acceso vehicular al frente de 174m2 con dimensiones de 14m de longitud por 12. 50m con concreto mr 35. características de materiales: cimentación base de mamposteria, relleno compactado con tepetate al 90% de su pvsm, cimentación de columnas a base de zapatas aisladas de concreto. Estructura a base de 14 columnas ipr de 10” y armaduras conformadas por ángulo de 2 ½” cubierta de lámina kr 18 roladas en sitio y laminas translucidas. Muros conformados por block, castillos armados con varilla y cerramientos a una altura de 2. 5m y posteriormente con lamina 101. Fachada con estructura de ptr cubierta con lamina 101 combinada con cancelería de 3” y vidrio de 9mm, dos puertas tipo cortina de 3m y 4m de ancho ambas con altura de 3. 50m, piso en toda la bodega mr 35 y. 2 medios baños y cisterna de 5, 000 lts. amenidades: -acceso controlado. -business center. -zona comercial. -vialidades. -áreas verdes. -cerco perimetral. -zona de residuos. Dos carriles de entrada (visitas/residentes) y dos carriles de salida para residentes controlados con tarjeta, caseta de vigilancia con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal. Los residentes, tendrán a su disposición un Business Center equipado con dos salas de juntas, una para 12 personas y otra para 6, área de co-working, baños, área de administración, zona de impresión y zona para colaboración exterior. *Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar y podrán modificarse sin previo aviso.

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta, 237 m², Zona Conín, El Marqués, Querétaro

MN 27,000

MN 1,400 Mantenimiento

237 m² lote3 estac.

Anillo Vial II 10271, Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués, Querétaro

Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués

Ubicación estratégica en la salida Querétaro - México. Dentro de la mancha urbana, muy cerca del Fracc. El Mirador. 237 m2. 2 niveles de oficina. 1 baño. 3 espacios de estacionamiento. • A nivel de piso. • Oficinas de 84. 85 m2 en 2 pisos. • Altura libre de 6 m. • Cisterna de 5, 000 lt. • Medio baño. • Iluminación natural de 13% • 3 cajones de estacionamiento. • Cortina enrollable de 3 x 4 m. • Piso de concreto de 15 cm de espesor, 280 kg/cm2. • Colchoneta térmica en techo. • Panel italiano en fachadas. • Techumbre lámina kr18. • Área de 50, 000 m2. • Conjunto cerrado con 2 casetas de vigilancia 24/7 y cctv Amplios patios de maniobras y estacionamiento. • Bussines center con estacionamiento para visitas. servicios. • Conexión a la cea. • Conexión al drenaje municipal. • Cisternas por nave. • Energía eléctrica. • Fibra óptica. • Postes de iluminación en áreas comunes

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta en Puerta Querétaro | 4 Andenes | 5,351 m² | Nueva

MN 603,855

11554 m² lote

Av. Prta Querétaro

El Marqués, Querétaro

Excelente oportunidad de renta de nave industrial nueva dentro de Parque Industrial Puerta Querétaro, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad en el estado, ideal para empresas de logística, manufactura y distribución. La nave cuenta con una superficie total de terreno de 11, 554. 42 m² y 5, 751. 04 m² de construcción, ofreciendo espacios amplios y funcionales para una operación eficiente. Dispone de área de oficinas con 400 m² en planta baja, ideales para áreas administrativas y de supervisión. En cuanto a infraestructura logística, cuenta con 4 andenes de carga y descarga y 2 rampas de acceso, facilitando el movimiento de mercancías. Además, tiene un amplio patio de maniobras que permite una operación ágil para transporte pesado. El piso de concreto tiene una resistencia de hasta 8 toneladas por m², adecuado para maquinaria y almacenamiento de alto peso. El parque ofrece caseta de seguridad y aproximadamente 100 cajones de estacionamiento, brindando seguridad y comodidad para el personal. Importante: La nave se encuentra en etapa final de construcción, con fecha estimada de entrega en julio, lo que permite anticipar operaciones en un espacio completamente nuevo y funcional.

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Nave industrial , El Marqués · Bodega, Nave Industrial, 900 m², Zona Conín, Carr. 57, Querétaro

MN 81,000

MN 5,400 Mantenimiento

900 m² lote1 baño9 estac.

Anillo Vial II

Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués

Cuenta con 40 kvas. Ubicación estratégica en la salida Querétaro - México. Muy cerca de la mancha urbana con mano de obra en los alrededores. 900 m2 de construcción. Andén de descarga de 3x3 m. Oficinas de 250 m2 en 2 pisos. Altura libre de 9 m. Cisternas de 10, 000 lt cada una. 1 baños completos + 2 medio baño. Iluminación natural de 13% 9 cajones de estacionamiento. Rampa vehicular con cortina enrollable de 3 x 4 m. Piso de concreto de 15 cm de espesor, 280 kg/cm2. Panel térmico en techo Panel italiano en fachadas. Techumbre lámina kr18. Área de 50, 000 m2. Conjunto cerrado con 2 casetas de vigilancia 24/7 y cctv. Amplios patios de maniobras y estacionamiento. servicios. Conexión a la cea. Conexión al drenaje municipal. Cisternas por nave. Energía eléctrica. Fibra óptica. Postes de iluminación en áreas comunes

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Nave industrial , El Marqués · Bodega Comercial/industrial en Renta en Terrapark Centenario
Destacado
Nave industrial , El Marqués · Bodega Industrial Nueva en Renta en Terra Park Centenario – El Marqués, Querétaro (A Partir de Abril

MN 198,500

1333 m² lote1 baño6 estac.

Paseo Centenario del Ejército Mexicano

El Marqués, Querétaro

Excelente bodega industrial dentro de parque empresarial con seguridad y acceso controlado 24/7, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del estado. La propiedad cuenta con 1, 080 m² de superficie techada distribuidos en tres niveles, además de 253 m² de área exterior, lo que permite configurar operaciones logísticas, almacenamiento y oficinas corporativas en un mismo inmueble. Construida con estructura metálica atornillada, panel de cubierta y fachada tipo sándwich, muros de block y lámina R101, ofrece eficiencia térmica y una estructura moderna lista para operar. Cuenta con rampas de concreto que permiten acceso vehicular tanto a Planta Baja como a Sótano 1, facilitando operaciones de carga y descarga. El inmueble incluye 10 kva de energía eléctrica (ampliable bajo solicitud) y se encuentra listo para ocuparse a partir de abril de 2026. Ubicación estratégica: - 15 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. - 7 minutos de Zibatá - 15 minutos de El Campanario. - 20 minutos del Centro de Querétaro. Ideal para logística, centros de distribución, manufactura ligera, e-commerce o empresas proveedoras de la industria automotriz y aeroespacial.

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Nave industrial , El Marqués · Bodega Nueva en Renta 392.5 m² con Andén · Parque Industrial en Carr. 500

MN 47,100

504 m² lote2 estac.

Carretera 500

Pueblo Chichimequillas, El Marqués

Bodega industrial nueva en renta dentro de parque industrial sobre Carretera 500, Chichimequillas, Querétaro. Desarrollo nuevo de 90 hectáreas con uso de suelo medio industrial. Módulo de 392. 5 m² construcción. Terreno: 504 m² La bodega cuenta con: 8kvas. Andén de carga con sello de andén (dock shelter) para arribo de tráileres. Baño completo dentro del módulo. Estructura metálica con altura libre tipo nave, iluminación natural por domos y luminarias. Piso de concreto mr38. Altura libre de 7. 26m. Acceso vehicular y estacionamiento. Servicios del parque: Seguridad 24/7. Energía eléctrica disponible. Factibilidad de gas natural. Fibra óptica, red telefónica, agua de servicio, drenaje, planta de tratamiento y sistema contra incendios. Vialidades amplias para fácil maniobra. Precio de renta: $120/m² + iva. Disponible de forma individual o en conjunto con el módulo contiguo.

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Nave industrial , El Marqués · Bodega Industrial en Renta en Terra Park Centenario.
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Nave industrial · 3690m² · 60 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Parque Industrial Jesús Maria, El Marques

USD 23,985

MN 2,800 Mantenimiento

3690 m² lote60 estac.

Jesús Maria, El Marques

Jesús María, El Marqués

Nave industrial en Renta en Parque industrial Jesús Maria, El Marques parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. En la zona industrial mas centrica del estado. Con salida rapida a carretera 57. - Nave de 3, 690m2- Oficina de 180m2 con baños. Estructura y Dimensiones-Espacio entre bahías: 18 metros x 10 metros (59 pies x 33 pies) -Altura libre: 6. 7 metros (22 pies) -Altura máxima: 8. 8 metros (29 pies) -Tipo de construcción: Concreto prefabricado de 7 pulgadas-Espesor de la losa del piso: 5 pulgadas con capacidad de carga de 8 toneladas por metro cuadradoTechado e Instalaciones-Techo: Lámina metálica de costura alzada-Aislamiento en techo y paredes: Fibra de vidrio tipo R-11-Iluminación: Luces diodo emisor de luz (luces led) -Tragaluces: 4% en techo y ventanas laterales para luz natural-Subestación eléctrica: 150 kilovoltiamperios-Sistema de prevención de incendios: Gabinetes con manguerasLogística y Accesos-Andenes de carga: 4 andenes de 2. 7 metros x 3 metros (9 pies x 10 pies) -Equipo de andén de carga: Bolardos, sellos de andén, puertas aislantes y rampas niveladoras con capacidad de 35, 000 libras-Rampas: 1 rampa de 3. 6 metros x 4. 8 metros (12 pies x 16 pies) -Cajones de estacionamiento: 38 espaciosInformación Adicional-Sanitarios de producción: Para hombres y mujeres-Módulos divisibles: No disponible Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles. Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesariaDeterminamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 3,690 m² en Renta El Marqués Querétaro
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Nave industrial , El Marqués · Renta de Bodega Nave Queretaro Uso Mixto Mezquite II

MN 465,500

4900 m² lote4 estac.

El Mezquite

Real Solare, El Marqués

Nave Industrial de Alto Nivel en Renta – ¡Ubica tu Operación Donde Sí Crece! Si estás buscando una nave de 4, 900 m2, con especificaciones técnicas de primer nivel, ubicada estratégicamente y diseñada para facilitar operaciones logísticas eficientes, esta propiedad es la respuesta. Ubicada a solo 2. 3 km de la Carretera México–Querétaro, esta bodega de 3, 250 m² se complementa con un amplio patio de maniobras de 1, 650 m², ideal para optimizar el tránsito y las maniobras de carga y descarga de unidades pesadas. Especificaciones destacadas: 6 andenes de carga 2 rampas todas equipadas con puertas eléctricas. Altura libre de 10 a 12 metros: ideal para almacenaje en altura o racks industriales. Piso industrial de alta resistencia: concreto mr-35 de 17 cm con fibra de polipropileno, soporta hasta 350 kg/cm² Luz trifásica con transformador de 45 kva. Luz natural optimizada, reduciendo costos energéticos. Preparación para sanitarios y oficinas según necesidades. 2 tinacos con sistema de suministro por pipa. Todo esto en una ubicación que permite rápido acceso a las principales rutas logísticas del país, con infraestructura diseñada para facilitar la operación diaria de empresas de distribución, manufactura ligera o almacenamiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Esta nave cumple con los más altos estándares de parques industriales, sin los costos de renta asociados a estos. Una opción inteligente para empresas que buscan crecer en utilidades, expandir operaciones y mantener eficiencia logística. Agenda una visita hoy mismo. Tu próxima fase de expansión empieza aquí.

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Nave industrial , El Marqués · Bodega Industrial de 246 m² en Renta en El Marqués Queretaro - Terra Park 360

MN 29,500

MN 2,160 Mantenimiento

276 m² lote4 estac.

Terra Park 360

Zákia, El Marqués

Excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega moderna, funcional y estratégicamente ubicada. - Ubicación privilegiada: * A solo 2 minutos de Zákia. * A 3 minutos de Zibatá. * A 23 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Superficie total: 246 m² * 60 m² de oficinas con mezzanine. Características: * Altura libre de 7 a 8 metros. * 4 cajones de estacionamiento. * 2 medios baños. * Energía eléctrica de 5 kva. * Fachada con panel Superwall. * Techumbre de lámina engargolada kr-18 con colchoneta termoacústica. * Piso industrial de concreto mr-35 de alta resistencia. * Cortina enrollable de 3 x 4 metros. * 10% de iluminación natural. * Estructura metálica a base de marcos rígidos. * Oficinas con mezzanine listas para operar. Ideal para almacenamiento, logística, distribución o manufactura ligera.

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e59c306d379ad94b60b3a5c44205baca4d24e44177e592d1467562651de7af82 · Nave Industrial Renta Queretaro Parque Tecnológico Innovación

USD 6

11791 m² lote

Carretera estatal 431 Km 2+200

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Nave industrial modular tipo A. Estrena! Parque industrial ubicado entre el parque el Marqués y el parque Bernardo Quintana. Zona Conin, conectividad inmediata con la carretera 57. -Infraestructura de la nave: Módulo de 2, 920 m2 de construcción. • Área de oficinas: 5% del espacio o según requerimiento. • Andenes de carga: 2 y una rampa de concreto. • Altura máxima: 10 metros. • Resistencia en pisos: 6 a 8 ton/m2. • Sistema contra incendios a pie del lote. • Kvas disponibles en sitio. -Infraestructura del parque: • Subestación eléctrica propia de 50 megas (aprobación cenace) para ampliar a 120 megas. • Red de sistema vs incencio con toma en cada lote (cumplimiento norma nfpa 4, con posibilidad a ampliar a nfpa 3. • Factibilidad de gas natural. • Red de fibra óptica nivel tier 4. • Pozo de agua autorizado por conagua para extraer hasta 270, 000 m3 anuales. Cada lote cuenta con la facilidad de consumir agua para uso industrial previa contratación. • Factibilidad de instalación para páneles solares aprobados para la cogeneración por cfe y cenace. • Servicios médicos y de bomberos. • Todos los servicios (agua, energía, gas y fibra óptica) viajan por debajo de la tierra, mejorando la visibilidad y asegurando la conectividad constante. nota importante: entrega marzo 2026 para estrenar!

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Nave industrial , El Marqués · Bodega Industrial en Renta en Terra Park Centenario.
Destacado
Nave industrial · 2500m² · 1 Recámara · 15 Estacionamientos · Nave Industrial con La Mejor Ubicación de Querétaro
Destacado
Nave industrial , El Marqués · Nave E1 - 009 en Renta | Terra Park Centenario

MN 40,920

465 m² lote4 estac.

La Fábrica Inmobiliaria

Terra Park Centenario, El Marqués

Nave industrial en pre-renta dentro de Terra Park Centenario | Planea hoy la expansión de tu empresa. Asegura desde ahora un espacio estratégico para el crecimiento de tu empresa dentro de Terra Park Centenario, uno de los parques industriales con mayor desarrollo y proyección en Querétaro. Esta nave industrial, con entrega programada para septiembre de 2026, es una excelente opción para empresas que desean planificar su operación con anticipación y establecerse en una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a los principales corredores industriales del Bajío. La propiedad contará con 465 m² de construcción sobre una superficie de 372 m², ofreciendo un espacio funcional para logística, almacenamiento, manufactura ligera o centros de distribución. Su diseño incluye 8 metros de altura libre, energía eléctrica de 7. 5 kva, 2 medios baños y 4 cajones de estacionamiento, brindando las condiciones necesarias para una operación eficiente. Características: Superficie de terreno: 372 m² Construcción: 465 m² Altura libre de 8 metros. Energía eléctrica de 7. 5 kva. 4 cajones de estacionamiento. 2 medios baños. Entrega programada para septiembre de 2026. Amenidades de Terra Park Centenario: Seguridad 24/7 con acceso controlado. Business Center. Cafetería. Áreas deportivas. Parque industrial con infraestructura de primer nivel. Su ubicación estratégica permite llegar en aproximadamente 10 minutos al Aeropuerto Internacional de Querétaro, además de ofrecer una excelente conectividad hacia las principales carreteras y zonas industriales del estado, facilitando la logística y distribución de mercancías. Renta mensual: $40, 920. 00 más iva y cuota de mantenimiento. Una excelente oportunidad para empresas que buscan asegurar un espacio moderno, funcional y estratégicamente ubicado para sus futuras operaciones.

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Nave industrial , El Marqués · Nave en Renta 15,000 m² Parque Industrial Bernardo Quintana
Destacado
Nave industrial · 28750ha · Nave Industrial en El Marqués

MN 3,250,000

28750 ha lote

Nave Industrial Disponible EN Renta AAA 28,740 m² / El Marqués, Querétaro

El Marqués, Querétaro

Nave industrial disponible en renta aaa 28, 740 m² / El Marqués, QuerétaroEl Marqués, Querétaroresumen ejecutivoárea de Construcción: 28, 740 m²Precio de Renta: $113. 00 mxn por m²Renta Mensual Aproximada: $3, 247, 620 mxn + ivaubicada dentro de uno de los parques industriales más importantes del Bajío, esta nave industrial Clase A ofrece una combinación excepcional de infraestructura, conectividad logística y eficiencia operativa para empresas de manufactura, ensamble, almacenamiento y distribución. ventajas competitivasubicación EstratégicaLa propiedad se encuentra en El Marqués, Querétaro, uno de los mercados industriales con mayor crecimiento y demanda del país. A solo 15 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Conexión inmediata con la Carretera Federal 57 (México–Estados Unidos). Acceso directo al Corredor Automotriz del Bajío. Excelente conectividad hacia Ciudad de México, Monterrey y la frontera norte. Cercanía con proveedores y centros de manufactura de sectores automotriz, aeroespacial y logístico. especificaciones generalesconcepto EspecificaciónTerreno 55, 825 m²Construcción 28, 740 m²Oficinas 161 m²Altura Libre 9. 14 mBahías 22. 20 m x 15. 24 mPiso Industrial 15 cm de espesorEstacionamiento 249 cajonesAndenes 22 posicionesRampas 2Subestación 500 kvainfraestructura de primer nivelestructura metálica rígida. Muros prefabricados de concreto. Cubierta metálica Standing Seam Roof. Sistema de vigilancia cctv 24/7. Caseta de acceso controlado. Servicios de agua, drenaje, energía y telecomunicaciones disponibles. Amplio patio de maniobras y estacionamiento. ideal paramanufactura avanzada. Industria automotriz. Aeroespacial. Centros de distribución. Logística nacional e internacional. Operaciones de ensamble. Empresas de exportación. información comercialárea Disponible: 28, 740 m²Precio de Renta: $113 mxn/m²Renta Mensual Estimada: $3, 247, 620 mxn + ivaubicación: El Marqués, QuerétaroDisponibilidad: InmediataUna oportunidad excepcional para empresas que buscan una plataforma industrial de gran escala dentro de uno de los mercados industriales más competitivos y estratégicos de México.

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Nave industrial , El Marqués · Nave E1 - 023 en Renta | Terra Park Centenario

MN 48,300

465 m² lote5 estac.

La Fábrica Inmobiliaria

Terra Park Centenario, El Marqués

Nave industrial en renta con mezzanine | Ideal para operación y oficinas | La Fábrica Inmobiliaria. Ubicada dentro de Terra Park Centenario, esta nave industrial ofrece una excelente combinación de espacio operativo y áreas complementarias para administración, almacenamiento o procesos productivos. Cuenta con una superficie de 465 m² y un mezzanine de 90 m² que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Además, incorpora hidroneumático, cisterna de 5, 000 litros y energía eléctrica instalada para facilitar la operación de distintos giros industriales. La propiedad dispone de altura libre de 9 metros, 5 cajones de estacionamiento y 3 medios baños. Características: - Superficie total de 465 m² - Área rentable aproximada de 460 m² - Mezzanine de 90 m² - Altura libre de 9 m. - Energía eléctrica de 7. 5 kva's. - Cisterna de 5, 000 litros. - Sistema hidroneumático. - 5 cajones de estacionamiento. - 3 medios baños. Beneficios del parque: - Seguridad 24/7. - Business Center. - Cafetería. - Áreas deportivas. - Infraestructura industrial consolidada. Ubicación privilegiada a tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro y con acceso rápido a carreteras y parques industriales de la región. Renta mensual: $48, 300. 00 más iva y mantenimiento.

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 3,690 m² en Renta El Marqués Querétaro
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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta, 629 m², Zona Conín, El Marqués, Querétaro

MN 53,465

MN 3,700 Mantenimiento

629 m² lote1 baño6 estac.

Anillo Vial II 10275, Cumbres de Conín, El Marqués, Querétaro

Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués

Ubicación estratégica en la salida Querétaro - México. Muy cerca de la mancha urbana, con mano de obra en los alrededores. 629 m2. 156 m2 de oficinas. 2 medios baños. 1 baño completo. 6 lugares de estacionamiento. • Andén de descarga de 3x3 m. • Oficinas de 156. 40 m2 en 2 pisos. • Altura libre de 9 m. • Cisterna de 10, 000 lt. • 1 baños completo + 2 medio baño. • Iluminación natural de 13% • 6 cajones de estacionamiento. • Rampa vehicular con cortina enrollable de 3 x 4 m. • Piso de concreto de 15 cm de espesor, 280 kg/cm2. • Panel térmico en techo Panel italiano en fachadas. • Techumbre lámina kr18. • Área de 50, 000 m2. • Conjunto cerrado con 2 casetas de vigilancia 24/7 y. cctv Amplios patios de maniobras y. estacionamiento. • Bussines center con estacionamiento para visitas. servicios. • Conexión a la cea. • Conexión al drenaje municipal. • Cisternas por nave. • Energía eléctrica. • Fibra óptica. • Postes de iluminación en áreas comunes

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Nave industrial , El Marqués · Nave en Renta en Parque Industrial Zona Aeropuerto

MN 1,548,900

26934 m² lote117 estac.

EL MARQUÉS. CARR. QRO-MEX

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

El Parque Industrial cuenta con una extensión de 100 has. Considerado como un destacado centro industrial en la zona centro del país. Estratégicamente ubicado a solo 7km. De la carretera 57 y a solo 5 min. Del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, garantizando una conexión optima con los principales centros de distribución y mercados tanto Nacionales como Internacionales. El Parque cuenta con una infraestructura eléctrica de última generación, respaldada por una subestación de extensa capacidad, asegurando un suministro de energía confiable para las operaciones requeridas por las empresas establecidas en el Parque. El Parque cuenta con estrictas medidas de seguridad que incluyen sistemas avanzados de vigilancia, control de acceso y personal altamente capacitado. Dentro del Parque se encuentran empresas altamente reconocidas tales como: Microsoft, Tesla, The Home Depot, Fedex, Eaton, Ascenty, solo por mencionar algunas. Descripción bodega: - Land area: 26, 934 m2 / 289, 911 sf. // Superficie del terreno: 26, 934 m2 / 289, 911 pies cuadrados. -Shell (Warehouse area): 14, 463 m2 / 155, 674 sf. // Soporte(Superficie de almacén): 14. 463 m2. -Shell (Mezzanine): 300 m2 / 3, 229 sf. // Entrepiso: 300 m2 / 3, 229 pies cuadrados. - Offices & Restrooms: 246 m2 / 2, 648 sf. // Oficinas y baños: 246 m2 / 2, 648 pies cuadrados. - Walls: Full Tilt-up // Muros: Tilt-up completo. - Docks: 9 (9x10ft) Mechanical op. Levelers 30, 000 lbs. // Muelles: 9 (9x10 pies) Niveladores operativos mecánicos de 30 000 libras. - Ramps: 2 ramps (12 x 14 ft.) // Rampas: 2 rampas (12 x 14 pies) - Roof: kr- 18 standing seam. // Techo: kr- 18 junta alzada. R- 19 insulation blanket on roof // Manta aislante R-19 en el techo. 5% Skylights polycarbonate dome type // 5% Claraboyas tipo domo de policarbonato. - Clear heigh: 9. 75m / 32ft. (at lowest point) // Altura libre: 9, 75 m / 32 pies (en el punto más bajo) - Bay spacing: 12. 19 x 18. 28 m / 40 x 60ft // Distancia entre bahías: 12, 19 x 18, 28 m / 40 x 60 pies. - Floor: Concrete Floor 6" (15 cm) // Piso: Piso de concreto de 6" (15 cm) mr -42 kg/cm2 reinforced // mr -42 kg / cm2 reforzado. -Mechanical Ventilation: 4 changes per hour // Ventilación mecánica: 4 cambios por hora. - Fire protection system: Hoses and cabinets // Sistema de protección contra incendios: Mangueras y armarios. - Interior lighting: led 350 Lux. // Iluminación interior: led 350 Lux. - Exterior lighting: led 20 Lux. // Iluminación exterior: led 20 Lux. - Car spacing: 117 parking spaces // Espacio para coches: 117 plazas de aparcamiento. - Electrical Substation: 225 kvas // Subestación Eléctrica: 225 kvas. *precio sujeto A cambio de acuerdo al tipo de cambio del dolar. *el pago es unicamente en dlls. En razón de 5. 95 dlls X M2.

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