1 Nave industrial en renta en Morelos, Tijuana

8e2fe54b5be526531fad06c5ddf43f9cf0cb033949c540ff9b1b7d3a2fa8ee6b · Nave Industrial en Renta en Tijuana

USD 1

5394 m² lote

Prolongacion Calle M Juarez 1234

Morelos, Tijuana

Amplia bodega industrial con excelente ubicación en la Zona Centro, con acceso por calle Segunda y a solo 5 minutos de la línea fronteriza, ideal para operaciones logísticas o de producción. Características: - 4, 972. 17 m² de área de producción. - 108. 11 m² de oficinas en planta baja. - 229. 39 m² de oficinas en planta alta. - Altura interior: mínima 4. 45 m / máxima 5. 40 m. - Muelle de carga con capacidad para 4 remolques de 14 m. - Transformador trifásico de 500 kva. - Infraestructura eléctrica de hasta 4, 000 kva. - Cisternas individuales. - Techado aislado con sistema kr18 y fibra de vidrio (R11) - Tragaluces acrílicos al 6% para ahorro energético. - Cafetería y área recreativa en proyecto. - 3 áreas de baños. - Andenes para carga y descarga. - Uso de suelo: industria ligera no contaminante. - Contrato mínimo: 3 años. Amenidades: - Portero. - Seguridad 24 horas. - Acceso vehicular con portón eléctrico. - Circuito cerrado. - Fraccionamiento privado. - Facilidad para estacionarse. Ubicación estratégica: - Zona Centro, Tijuana. - A 5 minutos de la garita internacional. Para conocer el precio de arrendamiento o agendar una visita, contáctanos directamente.