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168 Naves industriales con seguridad hasta 5 años en renta en Provincia de Nuevo León

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USD 101,780

14540 m² lote

Airport Technology Park

Marin, Marín

Información general espesor de piso - piso de concreto pulido de 15 cm (6”) de espesor en bodega mr-42 para 8 ton/m² de carga, reforzado con fibra metalica Y/O polipropileno - pisos exteriores de concreto mr-38 con acabado rayado, espesor de pisos de 15. 24 cm (6”), reforzado con fibra metalica Y/O polipropileno altura- altura libre mínima (A la rodilla del marco, en el punto mas bajo de la estructura) de 10. 00 mts. / 32. 81 ft. En parte baja máxima 13 mts. / 42. 65 ft. Estructura- estructura metálica, aplicación de primario Y pintura blanca como acabado final - cubierta A base de lámina kr-18 engargolada Y con aislamiento termico 3” - fachada A base de muros tilt-up de 19. 05 cm (7. 5”) de espesor, con aplicación de pintura blanca en su interior, exterior según diseño aprobado - estructura metálica A base de columnas, marcos de 3 placas, polinería de cubierta A base de monten. - claros de 12x22 numero de andenes Y rampas de concreto- 13 andenes / 5 rampas - puerta seccional manual 8'X10' (ancho 2. 44M X altura 3. 05M), no insulada con 1 mirilla. Abatimiento tipo "vertical lift" - rampas niveladora 6'X8' marca blue giant (merik) "U" series, con capacidad de 30, 000 libras estáticas Y 15, 000 libras dinámica, labio de 16", operación mecánica por medio de cadena, rango de operación de +12" -12" de nivel de piso terminado, con topes de anden - cortina enrollable manual dimensiones (ancho 3. 50M X altura 4. 00M), no insulada - acceso peatonal Y rampa para montacargas por bodega - patio de maniobra interior Y andenes con piso de concreto numero de cajones de estacionamiento- 104 cajones capacidad electrica Y de transformador- transformador de 500 kva, con tension 440 volts porcentaje de tragaluces (skylights) - 8% de natural en techumbre iluminacion artificial (led) - iluminación led interior, por cada bodega de aprox. 2, 300-3, 000 M2, 200 lumenes iluminación en patios A base de luminarias tipo solar sistema contra incendios (extintor, mangueras O sprinkler) sistema contra incendio A base de gabinetes Y mangueras (cada gabinete abarca 60 M2 de diametro) capacidad de agua almacenamiento de agua potable Y red contra incendio en tanque columbia con capacidad 120 M3 se alimentará con hidroneumatico - suministro de agua potable por bodega datos generales - acceso controlado (caseta Y portones) bajadas pluviales exteriores, carcamo de captación de agua - descarga sanitaria hacia red municipa

USD 33,270

9000 m² lote18 estac.

Av. Milenium, Cdad. Santa Catarina, N.L.

T.A.D. Pemex Refineria, Santa Catarina

Precio = 6. 56usd/m2. Precio = 0. 61usd/sqf. Precio en shell, mejoras se cotizan por separado. Contrato nnn en Dólares, mínimo de 7 años. Falta considerar en el precio según requerimiento del cliente: mantenimiento, oficinas, sistema contra incendio, iluminación y energía. Building specs: • Land Area: 9, 000 M2 / 96, 876 Ft2. • Building Area: 5, 069. 22 M2 / 54, 565. 08 Ft2. • Available Area: 5, 069 M2 / 54, 565. 8 Ft2. • Expansion: As Needed. • Office Area: 368 M2 / 3, 961. 15 Ft2. • Guard House. • Configuration: Rectangular – Multi Tenant. • Column Spacing: 6. 90 M X 6. 64 M / 22. 64 ft X 21. 78 ft. • Min/Max Clear Height: 9. 20 M - 12. 80 M. 30. 18 ft - 41. 99 ft. • Docks: As Needed. • Ramps: As Needed. • Parking: 18 Aprox. • Construction Type: Pre Cast Insulated. • Construction Year: 2019. • Floor: Reinforced 250kg/cm2 (6”in) Thick/3, 500psi. • Roof: kr-18, Zintro Alum, 24 Caliber – Insultad Walls. • Side Windows: 52 (No sky lights) • Power: Substation. • Fire Protection System: Avaible. • Water: Water well. • Security: Controlled and Monitored 24/7. • Ventilation: To Suit. • Tenant Improvements: As Needed. Price = usd 0. 52 x ft2. Triple Net (nnn) contract, 7 years minimum. The following elements need to be considered as extra to the price: maintenance fee, office space, fire protection system, light system and electricity. EasyBroker id: eb-ns4921

MN 168,150

2301 m² lote8 estac.

Parque Industrial Magna Park II, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Doble rampa de tráiler. Base de 12 cm compactada al 95% Firme de 15 cm con concreto de 250 kg/cm2, reforzado con fibra de vidrio. Una sola columna en el centro. Altura de 9 m libres. Ubicado en la zona industrial de Santa Catarina, Nuevo León, en el Parque Industrial Magna Park ii, este almacén es ideal para quienes buscan propiedades cerca de accesos para camiones, ofreciendo un entorno seguro y monitoreado. La ubicación estratégica facilita el acceso a las principales vías de comunicación, además de estar cercano a servicios esenciales y áreas comerciales, lo que lo convierte en una excelente opción para negocios en crecimiento. La propiedad se ofrece en renta con un precio competitivo de $168, 150 mensuales. Con una superficie de terreno de 2301 metros cuadrados y una construcción de 1770 metros cuadrados, la bodega está diseñada para maximizar la eficiencia operacional. Cuenta con un total de ocho espacios de estacionamiento específicos para facilitar la logística y el acceso. Construido en 2025, la bodega es nueva y presenta un diseño moderno adaptado a necesidades industriales, con un piso reforzado que soporta maquinaria pesada. Incluye acceso para camiones y una rampa que facilita la carga y descarga de mercancías. La entrada está equipada con un portón metálico que brinda seguridad adicional al recinto. Parte de un complejo cerrado, el inmueble se beneficia de vigilancia constante, lo que aumenta la seguridad para las operaciones diarias. Las características adicionales, como la pertenencia a un parque industrial, suman al atractivo del lugar para actividades industriales productivas. Agende su visita para conocer más sobre esta oportunidad de renta de bodegas en Santa Catarina, Nuevo León.

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