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168 Naves industriales hasta 5 años en renta en Provincia de Nuevo León

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MN 388,250

3106 m² lote11 estac.

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Valle de Santa María, Pesquería

Bodega Industrial en Renta de 3, 106 m² | Excelente Altura y Conectividad. Ubicada estratégicamente en el Parque Industrial Martel San Javier, en Apodaca, Nuevo León, el corazón del desarrollo logístico e industrial del norte del país. Esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable con las principales arterias viales, autopistas hacia la frontera y el Aeropuerto Internacional de Monterrey, garantizando una operación logística eficiente y acceso rápido a mano de obra calificada. Estrena ésta bodega industrial de última generación, ideal para operaciones logísticas, de distribución o manufactura ligera. Diseñada bajo los más altos estándares de calidad, la propiedad ofrece una infraestructura moderna que maximiza la eficiencia operativa, el aprovechamiento del espacio y el ahorro de energía gracias a su excelente diseño de iluminación natural. Características Técnicas y Equipamiento. Área de Construcción: 3, 106 m² totales. Altura Libre Operativa: Sobresaliente altura de 12 metros en los puntos más bajos hasta 14 metros en la cumbre, ideal para optimizar sistemas de racks de alta densidad. Accesos y Carga: 2 Andenes de carga y descarga equipados con rampas niveladoras mecánicas de alta capacidad y sellos de andén. 1 Rampa vehicular de concreto a nivel de piso con cortina metálica enrollable para acceso directo de montacargas o camiones al interior de la nave. Piso de Alta Resistencia: Firme de concreto pulido de alta resistencia con juntas de control, diseñado para soportar tráfico pesado y cargas estáticas elevadas. Gran porcentaje de iluminación natural mediante láminas traslúcidas en techumbre y ventanas perimetrales de altura, lo que reduce significativamente el consumo eléctrico diurno. Ventilación cruzada eficiente. Estructura y Techumbre: Estructura de acero de alma abierta con cubierta de lámina termo-acústica aislante para mantener una temperatura interior óptima. Accesos Peatonales y Oficinas: Fachada principal con acceso peatonal mediante puertas dobles de cristal templado y marco de aluminio protegido por cortina metálica enrollable, ideal para adecuar área de recepción y oficinas a las necesidades del cliente. Amplio patio de maniobras pavimentado en concreto hidráulico. Cajones de estacionamiento asignados al frente, incluyendo espacios preferenciales y señalizados para personas con discapacidad. Protecciones perimetrales (bolardos de seguridad amarillos) en todos los accesos de carga. Espacio 100% Modular y Funcional: Columnas interiores optimizadas para no obstruir el flujo logístico ni la distribución de racks. Seguridad y Operación: Propiedad lista para operar de inmediato dentro de una zona de alta conectividad industrial. Renta mensual por $388, 250 + iva + mtto. Te gustaría programar una visita. ¡Contáctanos hoy mismo! Id: Ver datos, Preguntar por Cynthia Rodríguez Flores

MN 85,000

MN 7,000 Mantenimiento

800 m² lote4 baños4 estac.

Nicolas Copérnico

Santa Rosa, Apodaca

*ofrezco bodega industrial en renta – parque logístico santa rosa | bodega 9* Excelente bodega industrial ubicada dentro de Parque Logístico Santa Rosa, ideal para almacenamiento, distribución y operaciones logísticas. Renta: $85, 000 mxn + iva. Mantenimiento: $7, 000 mxn + iva. Terreno: 800 m² | Construcción: 791 m² | Oficinas: 91 m² Características principales: - Altura mínima de 6. 50 m y máxima de 9. 00 m. - 1 rampa de acceso y 1 andén de carga y descarga. - Piso de concreto de alta resistencia (12 cm, 200 kg/cm² con malla 6x6-10/10) - Preparación para energía eléctrica trifásica 220V. - Transformador con capacidad de 5 kva y preparación para futura subestación. - Fibra óptica disponible (Telmex) Área de oficinas y servicios: - 91 m² de oficinas con 1 baño privado y 1 baño compartido. - 2 sanitarios en área de almacén con lavabo compartido y área de zinc. - Preparación para instalación de minisplits. - 4 cajones de estacionamiento. Seguridad y servicios del parque: - Vigilancia, acceso controlado y cámaras de seguridad 24/7 los 365 días del año. - Limpieza y mantenimiento de áreas comunes. - Servicio de agua administrado por el parque. ️ Sujeto a autorización de giro. No se permiten materiales inflamables (madera, cartón, papel), químicos peligrosos ni procesos con tanques de combustible. Una excelente opción para empresas que buscan seguridad, funcionalidad y una ubicación estratégica para sus operaciones logísticas e industriales. Agenda tu cita para conocerla.

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