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189 Naves industriales con andén para carga y descarga hasta 5 años en renta en Provincia de Querétaro

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USD 110,780

55200 m² lote1 baño50 estac.

Carretera estatal 100 km 8 + 850 Colonia galeras municipio Colón, 76294 Querétaro, Qro.

Colón, Querétaro

Nave Industrial en Renta a 4. 5Km. Del Aeropuerto de Querétaro. Sobre la Carretera estatal 100 en Galeras. Municipio de Colón Querétaro, Qro. Ver datos. A tan solo 25Km. Aprox. De la Ciudad de Querétaro. El parque cuenta con la certificación leed, mejorando su entorno empresarial con prácticas sostenibles como áreas verdes, gestión eficiente del agua que abarca recolección, reutilización y tratamiento. Promoción de una gestión eficaz de los residuos. Paneles solares. La mitad de las emisiones actuales de Co2 para 2030. Equipado con infraestructura de primer nivel. Cuenta con carga eléctrica suministrada por cfe y Subestación Eléctrica operando a partir del primer trimestre del 2024, así como suministro de Gas Natural. Amplias avenidas para maniobras de carga y descarga. Andén y rampa. Concreto reforzado con fibra metálica que proporciona una resistencia de 6 toneladas por m2. Altura mínima de 10m. Que puede extenderse hasta 16m. Dependiendo del tipo de nave elegida. Techos de Lámina kr18 con recubrimiento termo acústico. Tiene diversos servicios y amenidades como Business Center, área Comercial y coworking. Seguridad 24/7. Elige el tamaño ideal de acuerdo a tus necesidades específicas. Si la actividad de tu empresa es E-commerce - nearshoring – última milla – industria ligera O mediana, sin duda alguna gozaras de la mejor ubicación de Querétaro, esta será tu mejor opción. Agenda una cita y conoce todos los planes de arrendamiento que tenemos para ti. Disponibilidad y valores de arrendamiento pueden cambiar sin previo aviso. (4)

USD 140,447

36230 m² lote1 baño50 estac.

Carretera estatal 100 km 8 + 850 Colonia galeras municipio Colón, 76294 Querétaro, Qro.

Colón, Querétaro

Naves Industriales en Renta a 4. 5Km. Del Aeropuerto de Querétaro. Sobre la Carretera estatal 100 en Galeras Municipio de Colón Querétaro, Qro. Ver datos. A tan solo 25Km. Aprox. De la Ciudad de Querétaro. El parque cuenta con la certificación leed, mejorando su entorno empresarial con prácticas sostenibles como áreas verdes, gestión eficiente del agua que abarca recolección, reutilización y tratamiento. Promoción de una gestión eficaz de los residuos. Paneles solares. La mitad de las emisiones actuales de Co2 para 2030. Equipado con infraestructura de primer nivel. Cuenta con carga eléctrica suministrada por cfe y Subestación Eléctrica operando a partir del primer trimestre del 2024, así como suministro de Gas Natural. Amplias avenidas para maniobras de carga y descarga. Andén y rampa. Concreto reforzado con fibra metálica que proporciona una resistencia de 6 toneladas por m2. Altura mínima de 10m. Que puede extenderse hasta 16m. Dependiendo del tipo de nave elegida. Techos de Lámina kr18 con recubrimiento termo acústico. Tiene diversos servicios y amenidades como Business Center, área Comercial y coworking. Seguridad 24/7. Elige el tamaño ideal de acuerdo a tus necesidades específicas. Si la actividad de tu empresa es E-commerce - nearshoring – última milla – industria ligera O industria mediana, sin duda alguna gozaras de la mejor ubicación de Querétaro, esta será tu mejor opción. Agenda una cita y conoce todos los planes de arrendamiento que tenemos para ti. Disponibilidad y valores de arrendamiento pueden cambiar sin previo aviso. (4)

USD 31,842

5037 m² lote

Parque Industrial Aeropuerto

Colón, Querétaro

Nave Industrial en Renta – Querétaro. Nave industrial ubicada en parque industrial en Querétaro, diseñada para cubrir las necesidades operativas de distintos giros. Todas las naves del parque cuentan con una altura libre de 10 metros, lo que permite un óptimo manejo de mercancías y almacenamiento. El patio de maniobras tiene una superficie de 4, 000 m², ideal para la operación eficiente de transporte pesado y servicio al inquilino. La construcción de los muros es de concreto tipo tilt-up, brindando mayor resistencia y durabilidad. Cada nave dispone de andenes de carga y rampas de acceso, cuya cantidad se adapta a los metros cuadrados ocupados por cada inquilino. Los pisos de concreto tienen una capacidad de carga de 10 toneladas por m², adecuados para operaciones industriales de alta exigencia. El parque cuenta con sistema contra incendios instalado, así como iluminación natural equivalente al 8%, complementada con luminarias led de bajo consumo, lo que optimiza la eficiencia energética. Todas las naves están equipadas con servicios completos, permitiendo su uso inmediato y adaptabilidad a cualquier giro industrial o logístico. Características principales. Altura libre: 10 m. Patio de maniobras: 4, 000 m² Muros de concreto tilt-up. Andenes de carga y rampas de acceso. Resistencia de piso: 10 ton/m² Sistema contra incendios. Iluminación natural + led. Mantenimiento $1, 858 usd. Los precios están sujetos a actualización; con gusto confirmamos el vigente al momento de su solicitud

MN 70,000

MN 3,000 Mantenimiento

753 m² lote8 estac.

Super Q 262 Akira Park

Rancho o rancheria Coyotillos, El Marqués

Nave Industrial en renta de 553. 60 m² de área techada mas 140. 40 m3 de oficinas distribuidas en 2 mezzanine, con disponibilidad inmediata. Total superficie de construcción: 694 m2. Superficie de terreno 752. 87 m². Nave industrial preparada y equipada para industria alimenticia. Construcción: 694 m2. Estructura de acero de alta calidad, piso de concreto pulido mr35 de 15 cm de espesor en interior, piso de concreto fibra sintética con 20 cm de espesor en exterior, techumbre de lámina engargolada kr18 anti goteras con acrílico traslúcido al 10%, muros de panel aislado, altura promedio de 14 metros, escalera de acceso al techo. Toda la nave esta sellada e impermeabilizada con nanotecnología. La Nave cuenta con lo siguiente: 2 cisternas de 18, 000 litros cada una. Cuenta con 6 baños. Andén de carga. Rampa de acceso. 8 cajones de estacionamiento. 2 mezzanine (Alrededor de 70m2 cada mezzanine) Energía eléctrica: 75 kva´s con iluminación led, cableado trifásico en toda la nave. Equipamiento: 23 paneles solares de 660 w. Marca Risen Energy, 3 enfriadores industriales. 5 ventiladores industriales. 3 louvers. Aire acondicionado de 2 toneladas. Cuarto de máquinas para tratamiento de agua pluvial. 2 sensores de fuego. 8 cámaras y alarma de seguridad. Racks con 375 posiciones y capacidad de 1 tonelada por posición. Equipamiento Parque Industrial Akira Park: Área de 4. 07 hectáreas, 952 m² de área comercial. Área de maniobras. Vigilancia las 24 horas. Muro perimetral. Planta de tratamiento de agua. Canalización para red telefónica y datos. Mantenimiento mensual: $3, 000. 00 más I. V. A. *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso*

USD 35,047

5939 m² lote40 estac.

Viborillas

Congregacion Viborillas, Colón

Disponible para entrega en: febrero 2024. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 150 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 4. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 225 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

USD 58,500

9000 m² lote

Querétaro 200

El Marqués, Querétaro

Proyect4 Inmobiliaria ofrece. Nave Industrial en Renta. Ubicación: Situado dentro de un parque industrial consolidado, con infraestructura de alto nivel, excelente conectividad y todos los servicios disponibles para operación inmediata. Descripción general: Moderno edificio industrial de nueva construcción, diseñado bajo los más altos estándares de calidad, seguridad y eficiencia. Ideal para operaciones logísticas, de manufactura o distribución. Características principales: Superficie: 9, 000 mt2. Altura libre: 10. 33 m. Distancia entre columnas: 24. 77 m x 10. 20 m. Muros: Sistema Tilt-Up de concreto. Estructura: Acero rígido de alta resistencia. Cubierta: Lámina kr-18 calibre 16. Piso de concreto: Espesor: 15 cm. Resistencia: 250 kg/cm² Iluminación natural: 4% mediante skylights. Ventilación mecánica: 2 cambios de aire por hora. Sistema contra incendio: Independiente por edificio. Oficinas construidas: 230 m² Andenes y rampas: 4 andenes de carga (opción a 2 adicionales) 1 rampa de acceso a nivel piso. Estacionamiento: 75 cajones asignados. Infraestructura del parque: Subestación general: 3, 000 kva. Energía eléctrica: Transformador propio. Agua de pozo operada por cea. cctv y sistema de seguridad integral. Sistema de pararrayos y aterrizaje con cable de cobre. Mantenimiento: $2, 880 usd. Ventajas: Construcción nueva y moderna, lista para ocupar. Ubicada en zona industrial estratégica. Parque con infraestructura eléctrica, hidráulica y de seguridad completa. Los precios están sujetos a actualización; con gusto confirmamos el vigente al momento de su solicitud

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