Logo inmuebles24

  • Tijuana

Rentar
Nave industrial
Recámaras
Precio
Más filtros

72 Naves industriales con seguridad privada en renta en Tijuana, Baja California Norte

Ordenar
284dcd4ed4628d192ef1de3d2df2ebbd025570b44a54447cd5626408e98322fc · Nave Industrial en Renta en Tijuana

USD 97,439

12932 m² lote66 estac.

San Antonio de los buenos 15801

Pórticos de San Antonio, Tijuana

Amplia bodega con excelente ubicación en la zona industrial de El Rosario, ideal para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento. Su construcción moderna tipo tilt-up y sus especificaciones técnicas permiten una operación eficiente y segura. Características de la propiedad: - 12, 932 m² de construcción. - Altura libre de 9. 75 m. - Piso de concreto de 6 pulgadas. - Techo tipo kr18-ssr con aislamiento de fibra de vidrio R-11. - Iluminación led de 350 lux y tragaluces (5%) - Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras. - 12 andenes de carga. - 2 rampas de acceso. - 66 espacios de estacionamiento para empleados y visitas. Amenidades: - Cisterna. - Seguridad 24 horas. - Portero. - Circuito cerrado. - Fraccionamiento privado. - Facilidad para estacionarse. Ubicación: - Colonia El Rosario, Tijuana. - Accesos rápidos a vías industriales y principales arterias de la ciudad. Precio de renta: $97, 439. 12 usd mensuales. Contáctanos para conocer esta bodega de gran capacidad y ubicación estratégica para tu operación empresarial en Tijuana.

Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial 2,560 M²/ Blvd 2,000
92eb39e79556f4475eef68478ba49b3831f0924f91b92b33c9c766b8932b25d9 · Nave Industrial en Renta en Los Pinos Tijuana

USD 32,458

3548 m² lote

De Los Pinos 49

Los Pinos, Tijuana

Nave industrial disponible en renta dentro de Parque Industrial Villa Hidalgo, ubicada en la zona de Los Pinos, Tijuana. Actualmente es la única nave disponible dentro del parque y está destinada exclusivamente para almacenamiento y operaciones logísticas. La propiedad cuenta con 3, 548 m² de construcción total, incluyendo aproximadamente 100 m² de oficinas acondicionadas con acabados modernos, iluminación natural y vista hacia el parque industrial. La nave ofrece excelente funcionalidad para empresas de logística, distribución, almacenaje y manejo de mercancía gracias a su altura, patios de maniobra y configuración de carga y descarga. Características de la nave: - 3, 548 m² de construcción. - 100 m² de oficinas. - Altura máxima de 12. 5 metros. - 3 andenes de carga y descarga. - 1 rampa de acceso. - Sistema de ventilación con 1 cambio de aire por hora. - Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras. - 75 kvas de capacidad eléctrica. - 2 baños en área operativa. - 1 baño en oficinas. - Amplio patio de maniobra. - Acceso para unidades de carga. - Oficinas interiores listas para operación. Amenidades del parque: - Canchas de básquetbol. - Comedor exterior para empleados. - Entorno industrial consolidado. - Acceso controlado. Ubicación: De Los Pinos 49, P-69, Ver datos Tijuana, B. C. Renta mensual: $32, 458 usd. Ideal para empresas que buscan una nave moderna en ubicación estratégica dentro de Tijuana, con rápida conexión a vialidades principales, corredores industriales y rutas logísticas de la ciudad.

033c3de5e09856980d5a7ce2af68b755535599945fc5d6d5e6f5491b611496a1 · Nave Industrial en Renta en Tijuana

USD 29,533

4981 m² lote20 estac.

Todos Los Santos 7560

Industrial Pacífico , Tijuana

Bodega industrial en renta ubicada en la colonia Industrial Pacífico iii, dentro de una zona estratégica para operaciones logísticas, manufactura o distribución. Con infraestructura moderna, amplios espacios y equipamiento especializado, esta propiedad es ideal para empresas que requieren eficiencia operativa y conectividad regional. Características de la propiedad: - 3, 281. 52 m² de construcción. - 4, 981 m² de terreno. - 4 andenes de carga. - Altura mínima de 10 m. - Piso de concreto mr-38 de 15 cm, resistencia de 280 kg/cm² - Techo kr-18 con colchoneta térmica y acústica. - Lámparas led multivoltaje. - Oficina equipada con plafón suspendido, loseta cerámica y luminarias led. - Transformador de 45 kva. - 20 cajones de estacionamiento. - Cisterna. Amenidades y servicios: - Seguridad 24 horas. - Caseta de vigilancia. - Portero. - Acceso controlado. - Iluminación eficiente. - Muros laminados y estructura de acero. Ubicación estratégica: - Colonia Industrial Pacífico iii, Tijuana. - Dentro de parque industrial consolidado. - Rápido acceso a corredores logísticos y garita internacional. Renta mensual: $29, 533. 68 usd. ($9 usd por m²) Contáctanos para conocer más sobre esta bodega industrial equipada para operaciones de alto rendimiento en una de las zonas industriales más importantes de Tijuana.

a8c490e61dfbd5cc51b1d8e0fd21a375e340e7d1dd28e348c78e78fe78d465c3 · Nave Industrial Disponible en Parque Industrial Fernández

USD 15,346

1901 m² lote

Valladolid 4365

Murua, Tijuana

Excelente oportunidad de arrendamiento para empresas de manufactura, logísticas o ditribución. El Módulo #2 está estratégicamente ubicado en una de las zonas industriales con mayor conectividad en Tijuana, con acceso rápido a las principales arterias viales hacia Estados Unidos y el resto de la ciudad. Características Principales: • Área de Planta: 1, 844. 76 m² / 19, 856. 93 pies cuadrados. Oficinas: 56. 29 m² / 606 pies cuadrados. • Infraestructura Eléctrica: Energía trifásica con transformador dedicado de 150 kva (con opción a incremento según necesidades). • Especificaciones Técnicas: Altura libre de 28 pies, ideal para racks y almacenamiento de gran volumen. • Carga y Descarga: Acceso con cortina metálica, y amplio patio de maniobras para transporte pesado. • Área Administrativa: Cuenta con recepción, dos oficinas equipadas con aire acondicionado (mini split) y sanitarios independientes para damas y caballeros. • Servicios Especializados: Cuarto de sistemas dedicado, preparación para fibra óptica, sistema de almacenamiento de agua con pila y bomba. • Seguridad: Complejo industrial cerrado con control de acceso y vigilancia privada las 24 horas. A minutos de la Garita Comercial de Otay Mesa, y a cuadras de la Vía Rápida Alamar Oriente.

9158516294eef044822ead71650f1f00db48c3f1e45ecfa999c762768d27d408 · Nave Industrial en Renta en La Presa Tijuana

USD 48,118

5661 m² lote30 estac.

Cam. Vecinal 17501

Río Tijuana 3a. Etapa, Tijuana

Bodega industrial en renta bajo esquema built to suit, ideal para empresas que buscan un espacio adaptable a sus requerimientos operativos dentro de una zona industrial en crecimiento al oriente de Tijuana. Ubicada en el área de La Presa, una zona que ha mostrado una creciente demanda por parte de empresas logísticas, de almacenamiento y distribución que requieren superficies amplias y funcionales. El proyecto contempla únicamente dos edificios, lo que permite una operación más ordenada y mayor control del entorno. La nave contará con una superficie aproximada de 5, 661 m², 10 metros de altura libre y 4 andenes de carga, características que favorecen operaciones eficientes de manejo de mercancía. El inmueble integra caseta de seguridad, sistema de videovigilancia cctv y 30 cajones de estacionamiento, ofreciendo condiciones adecuadas para la operación diaria del personal administrativo y operativo. Renta mensual: usd $48, 118. 50. Una opción adecuada para empresas de logística, distribución, última milla o almacenamiento, que buscan operar en una zona con buena conectividad y disponibilidad de espacios industriales de gran formato. Para mayor información, favor de contactarnos.

aa052d960b9bfb5c5e909b316e2c2d1146dc5e19212ccd9b670d2cf6bfb50c37 · Nave Industrial en Renta en Alamar Tijuana

USD 40,000

4000 m² lote16 estac.

Blvd. Lázaro Cárdenas 921

Los Pirules, Tijuana

Nave industrial aaa de 4, 000 m², disponible para entrega inmediata, ubicada sobre el corredor industrial y comercial de Blvd. Lázaro Cárdenas, muy cerca de Zona Río y con acceso inmediato a Vía Rápida Oriente y Poniente. Una alternativa ideal para empresas que requieren infraestructura moderna, excelente conectividad y un punto estratégico dentro de Tijuana. Características de la Nave. - Superficie total: 4, 000 m² - Especificación aaa. - Altura libre: 11 m. - Andenes de carga: 8. - Rampa vehicular: 1. - Patio de maniobras amplio. - Caseta de seguridad. - Iluminación natural por ventanales superiores. - Piso industrial de alta resistencia. - Techo de estructura metálica de gran claro. - Entrega inmediata. Ubicación. - Corredor Blvd. Lázaro Cárdenas, muy cerca de Zona Río. - Conectividad directa hacia: * Vía Rápida Oriente y Poniente. * Zona Centro. * Otay. * Zona Industrial Pacífico. - Entorno corporativo e industrial con accesos amplios y flujo óptimo para transporte. Precio de Renta. 10. 00 usd/m² Solicita la ficha técnica, especificaciones detalladas o coordina una visita a la nave. Contáctanos para más información.

2c8baf523bb1e1ea70628a3ac4bfd012ac983b820493cc821162721776dd0a2c · Nave Industrial en Renta en Tijuana

USD 32,000

7000 m² lote

Canon del Padre 12

Murua, Tijuana

Ubicada en la zona industrial de Murua Oriente, esta bodega ofrece excelente conectividad a Vía Rápida y acceso inmediato a corredores logísticos. Con amplio patio de maniobras, oficinas acondicionadas y múltiples andenes, es ideal para operaciones industriales, logísticas o de distribución. Características de la propiedad: - Superficie de terreno: 7, 000 m² - Área construida: 2, 200 m² - Altura: 6 metros. - Área de oficinas: 350 m² - Baños en oficinas. - Núcleo de baños para hombres y mujeres en área de producción. - Cocina. - 8 andenes. - Caseta de seguridad. - Patio de maniobras. - Servicio de agua. - Drenaje cercano. - Capacidad eléctrica instalada: 75 kva. Amenidades adicionales: - Facilidad para estacionarse. - Seguridad 24 horas. - Cocina integral. - Accesos amplios para tráiler y vehículos pesados. Renta mensual: $32, 000 usd. Opción a venta: $6, 499, 000 usd. Contáctanos para más información o agendar una visita. Propiedad ideal para centros de distribución, almacenes, maquiladoras o empresas con necesidades logísticas.

8e2fe54b5be526531fad06c5ddf43f9cf0cb033949c540ff9b1b7d3a2fa8ee6b · Nave Industrial en Renta en Tijuana

USD 1

5394 m² lote

Prolongacion Calle M Juarez 1234

Morelos, Tijuana

Amplia bodega industrial con excelente ubicación en la Zona Centro, con acceso por calle Segunda y a solo 5 minutos de la línea fronteriza, ideal para operaciones logísticas o de producción. Características: - 4, 972. 17 m² de área de producción. - 108. 11 m² de oficinas en planta baja. - 229. 39 m² de oficinas en planta alta. - Altura interior: mínima 4. 45 m / máxima 5. 40 m. - Muelle de carga con capacidad para 4 remolques de 14 m. - Transformador trifásico de 500 kva. - Infraestructura eléctrica de hasta 4, 000 kva. - Cisternas individuales. - Techado aislado con sistema kr18 y fibra de vidrio (R11) - Tragaluces acrílicos al 6% para ahorro energético. - Cafetería y área recreativa en proyecto. - 3 áreas de baños. - Andenes para carga y descarga. - Uso de suelo: industria ligera no contaminante. - Contrato mínimo: 3 años. Amenidades: - Portero. - Seguridad 24 horas. - Acceso vehicular con portón eléctrico. - Circuito cerrado. - Fraccionamiento privado. - Facilidad para estacionarse. Ubicación estratégica: - Zona Centro, Tijuana. - A 5 minutos de la garita internacional. Para conocer el precio de arrendamiento o agendar una visita, contáctanos directamente.

Nave industrial , Tijuana · Bodega 3,548 M²/ La Mesa
479fc0ab054c517cbf72a46cd8418b6237d8e4fba1b52a8c37f60f5f3614ee70 · Nave Industrial en Renta en Pacifico Tijuana

USD 108,762

12630 m² lote100 estac.

Av. de Todos los Santos 12220

Industrial Pacífico , Tijuana

En renta nave industrial Clase A con especificaciones de alto nivel, ideal para operaciones logísticas, manufactura o distribución. Ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial Pacífico ii, a solo 40 minutos de la garita de Otay. Características de la propiedad: - Superficie de construcción: 12, 630. 45 m² - Oficina en mezzanine. - Altura mínima: 8. 53 m. - 9 andenes + 1 rampa de acceso. - Losa de concreto de 6” - Techo de lámina de acero reforzado e insulado. - 100 cajones de estacionamiento. - Caseta de seguridad. - Transformador de 2, 500 kva. Servicios: - Agua potable. - Luz. - Teléfono e internet. - Sistema contra incendios (manguera y gabinete) - Amenidades del parque: - Seguridad 24 horas. - Accesos controlados. - Facilidad para estacionarse. Precio de renta: $108, 762. 40 usd mensuales. Esta bodega es una opción ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, infraestructura de alto nivel y excelente ubicación logística. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

2ae04395eeb114d64ecd66e228c4a22797ad43276540cf90c98ceb831c07613f · Nave Industrial en Renta en Tijuana

USD 61,416

8646 m² lote43 estac.

Boulevard Pacifico 1

Industrial Pacífico , Tijuana

Amplia bodega industrial ubicada en la colonia Industrial Pacífico, con conectividad estratégica hacia las principales avenidas de Tijuana y cercanía a la garita internacional. Diseñada para operaciones logísticas de gran escala, cuenta con infraestructura moderna y espacios óptimos para almacenamiento, distribución o manufactura. Características de la propiedad: - 8, 646 m² de construcción. - 6 andenes de carga. - 1 rampa de acceso. - 43 cajones de estacionamiento. - Altura libre: 9 metros. - Patio de maniobras de 40 metros. - Piso de concreto reforzado de 15 cm. - Muros tipo tilt-up. - Cubierta kr-18 ssr calibre 24. - Tragaluces de policarbonato (8%) Amenidades y servicios: - Seguridad 24 horas. - Acceso controlado. - Portero. - Facilidad para maniobras y estacionamiento. Ubicación estratégica: - Colonia Industrial Pacífico, Tijuana. - Conectividad inmediata a corredores logísticos clave. - Cercano a vialidades primarias y a la frontera con Estados Unidos. Renta mensual: $61, 416. 86 usd. Contáctanos para conocer más detalles sobre esta bodega industrial lista para operar en una de las zonas más importantes de logística y producción en Tijuana.

Nave industrial , Tijuana · Nave 10,000 M²/ Parque Pacifico
5e32a5c7fde5ba53e81744b80d9539d4ffaf36960b17197cb1b6e736c9883a4d · Nave Industrial en Renta en Tijuana

USD 48,463

10400 m² lote39 estac.

Camino del Bosque 8956

Valle Redondo, Tijuana

Bodega industrial en renta ubicada en Valle Redondo, Tijuana. Esta propiedad cuenta con amplios espacios de operación, infraestructura de seguridad, andenes múltiples y excelente conectividad con las principales rutas logísticas de la ciudad. Características de la propiedad: - 6, 926. 79 m² de construcción. - 10, 400 m² de terreno. - 3, 473. 21 m² de patio de maniobras. - 6 andenes. - 2 rampas. - 39 cajones de estacionamiento para empleados y visitas. - Altura mínima: 11. 10 metros. - Piso de concreto de 20 cm de espesor. - Construcción de bloque y lámina acanalada Pintro. - Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras. - 4. 36% de iluminación natural (tragaluces) - Cisterna instalada. Amenidades: - Bodega. - Portero. - Seguridad 24 horas. - Facilidad para estacionarse. - Acceso controlado. Ubicación: - Valle Redondo, Tijuana. - A 30 minutos de la Garita de Otay. - A 8 minutos de la Carretera Libre Tijuana - Mexicali. - Acceso a transporte público. - Conectividad directa a vialidades principales. Precio de renta: $48, 463. 57 usd mensuales + mantenimiento. Disponibilidad: 6 meses después de la firma del contrato. Contáctanos para más información sobre esta bodega de gran capacidad operativa en una zona con alto potencial logístico.

38950b576cff43d619890157b6e53fb4696ef442b6db8e5b48d9ea15b0274090 · Tij Sur 362,113 Ft2 Vesta Park Mega Region Vedir Lr

USD 252,722

32194 m² lote162 estac.

Residencial Barcelona

Residencial Barcelona, Tijuana

Disponible para entrega: 2024. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 32 F / 9. 75 M. anden: 32. rampa: 4. sistemas contra incendio: mangueras en gabinetes.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva | kw | capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje | capacidad industrial. 3 gas natural | por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Se puede subdividir: sujeto A definicion de layout, plazo contrato Y precio. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Zona Y uso de suelo industrial.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. @ especificaciones de construccion, equipos Y servicios: los demas datos tecnicos, medidas Y condiciones se encuentran incluidas en las imagenes Y en adjuntados de esta ficha tecnica. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas mejoras O adecuaciones A la construccion. En caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 - 5 - 10 - 12 años, (el plazo puede ser negociable) contrato de arrendamiento es con garantía. O aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Precio en moneda de E. U. A. ( usd), el tipo de cambio de moneda es negociable. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 - 8 % rango estimado) (seguro + cam mantenimientos O cuotas del complejo industrial + predial) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial · 7153m² · 1 Estacionamiento · Nave Renta Parque Industrial Internacional Tijuana Baja California 7153 m²

USD 75,106

7153 m² lote4 baños1 estac.

Nave Renta Parque Industrial Internacional Tijuana Baja California 7153 m2

Internacional, Tijuana

Contar con una bodega en el Parque Industrial Internacional Otay en Tijuana ofrece una ventaja competitiva crítica para empresas de logística y manufactura, principalmente debido a su cercanía estratégica con la frontera de Estados Unidos y la infraestructura de conectividad de la zona. Conectividad Logística Privilegiada: - Proximidad a Garitas: Se encuentra a pocos minutos de la Garita Comercial de Otay I y de la futura Garita Otay ii. Esta última está diseñada para procesar hasta cuatro veces más volumen de carga hacia Estados Unidos, lo que reducirá significativamente los tiempos de espera. - Acceso al Aeropuerto: El parque goza de cercanía inmediata al Aeropuerto Internacional de Tijuana y su terminal de carga aérea, facilitando operaciones multimodales. - Infraestructura Vial: La zona se beneficia de proyectos como el Viaducto Elevado y el segundo piso hacia el Distribuidor Morelos, que optimizan el flujo de mercancías hacia otros puntos de la ciudad y el estado. Características: Entrega inmediataEstacionamientoAndenes: 6Altura: 12. 5 metroskvas: 900Mantenimiento: 10%Distribución: Nave 7, 153 m2Patio 971. 5 m2Precios más iva*Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

29a19bb0a5ecddd03fa0fd350ec92cae5d244de99f5b6e6e176cde9ad309b703 · 12,634 m² Bts Tijuana Nave Parque Ind Pacifico Atdir Lr

MN 1,542,047

12634 m² lote100 estac.

PARQUE INDUSTRIAL PACIFICO IV

Industrial Pacífico , Tijuana

Bts, built to suit, entrega benefica: 6 meses despues de la firm de contrato. Y de 1 A 2 meses mas para terminar areas comunes O no prioritarias de la nave industrial. (nave: prisma ii) superfice nave industrial: 135, 995 sf. 12, 634. 34 m2. nave industrial. terreno para proyecto personalizado de construcción. en renta. arrendamiento de largo plazo. (rango de 7-10 años) negociable. datos tecnicos: foto en esta publicacion. y. adjuntados. (para descargar) zona: zona industrial. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A supermercados, centros de distribucion, fabricas, rapido acceso A las principales carreteras. esta publicacion es un bts (buil to suit) O proyecto personalizado de construccion. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 28 ft (8. 50 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel: 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: desde 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ la inversion en adecuaciones o mejoras A la nave industrial, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. De acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. Ejemplo de precio X pie cuadrado anual. de un edificio basico O shell: rango de $ 4. 60 a $ 5. 30 a $ 6. 80 usd O dolares de E. U. A. (depende de la ciudad y tipo de nave industrial) + costos de triple nnn O triple neto. (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Hasta no firmar un contrato o una carta de intension. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, el tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

c47fddfadc9b37375f82c838ffdb9d0621125aa3723b73c4b4813e144dc2f7a1 · Tij Sur 59,958 Ft2 Banderas Tech Park Fridir Lr

USD 47,902

5570 m² lote20 estac.

CAMINO PÓRTICO DE SAN ANTONIO

Pórticos de San Antonio, Tijuana

Disponible para entrega: febrero 2025. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 5. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial · 11650m² · 63 Estacionamientos · Nave Renta Presa Rodriguez 11650 m²

USD 99,025

19705 m² lote4 baños63 estac.

Nave Renta Presa Rodriguez 11650 m2

Javier Rojo Gómez, Tijuana

Ubicada en la estratégica zona de Javier Rojo Gómez, Tijuana, Baja California Norte, esta nave industrial ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y de distribución. Con una superficie total de 19, 705 m², esta propiedad se encuentra en una posición privilegiada, ideal para actividades comerciales e industriales. Ubicación Estratégica y Conectividad: La zona de Presa Rodríguez es reconocida por su excelente conectividad, facilitando el acceso a las principales arterias viales de la ciudad. La proximidad a la Vía Rápida asegura un flujo eficiente de mercancías hacia puntos clave de Tijuana y hacia la frontera, esencial para operaciones de importación y exportación. Además, su cercanía al Corredor 2000 permite una rápida conexión con parques industriales como Natura, Vallebonito y Tomás Alba Edison. Características de la Propiedad: - Altura interior: 10 metros, proporcionando amplio espacio vertical para almacenamiento. - Disponibilidad de dos naves: Nave 1 de 5, 661 m² y Nave 2 de 5, 989 m². - Estacionamiento para 63 vehículos, garantizando espacio suficiente para empleados y visitantes. - Servicios básicos como alcantarillado y electricidad asegurados. - Seguridad integral con vigilancia las 24 horas, asegurando un entorno protegido para sus operaciones. Detalles Adicionales: - Fecha estimada de entrega: finales de 2026. - Precios sujetos a iva y variaciones sin previo aviso. Características: Altura: 10 metrosTerreno: 19, 705m²Proyecto B. T. scajones 63Disponibilidad: Nave 1 5, 661 m2Nave 2 5, 989 m2Esta propiedad, vacía y lista para adecuarse a las necesidades específicas de su negocio, representa una inversión estratégica en una de las regiones más dinámicas de Tijuana. Para más información y confirmación de detalles, consulte directamente con la inmobiliaria.

Nave industrial · 9400m² · 1 Estacionamiento · Nave Industrial Renta El Florido, Tijuana, Baja California 9400 m²

USD 79,900

15092 m² lote6 baños1 estac.

Nave Industrial Renta El Florido, Tijuana, Baja California 9400 m2

El Florido, Tijuana

Ubicada en la vibrante región industrial de El Florido, Tijuana, esta nave industrial ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan establecerse en un entorno de alto rendimiento y con una conectividad estratégica. Situada en la calle La Encantada Ver datos Int: B, El Florido I, 22244 Tijuana, B. C., esta propiedad es ideal para operaciones de almacenamiento, manufactura ligera y distribución, gracias a su acceso a importantes corredores de carga y proximidad a la frontera con Estados Unidos. La infraestructura de la nave es robusta y moderna, destacando por sus muros "Tilt Up", andenes de carga y descarga, y una altura interna de 12 metros, lo que permite una amplia versatilidad de uso. La propiedad cuenta con una superficie total de 15, 092 m², con opciones de fraccionamiento a partir de 2, 000 m², ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas de su empresa. Con acceso controlado y seguridad 24 horas, la nave garantiza un ambiente seguro y eficiente para sus operaciones. Además, la proximidad a más de 600 maquiladoras y empresas internacionales líderes en sectores como el aeroespacial y electrónico, refuerza el atractivo de esta ubicación como un centro de manufactura consolidado. Características: Posibilidad a fraccionar a partir de 2, 000 m2Entrega inmediataEstacionamientoAndenesAltura: 12 metroskvas: 1, 500Mantenimiento: 10%Terreno: 15, 092 m2Disponibilidad: Nave 21, 805 m² +Patio M. Nave 32, 705 m² +Patio M. Nave 42, 715 m² +Patio M. El edificio cuenta con una capacidad eléctrica de 1, 500 kvas y servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado y electricidad. Los costos de mantenimiento son del 10%, asegurando que la propiedad se mantenga en óptimas condiciones. Disponibilidad inmediata incluye: Nave 21, 805 m² + Patio M., Nave 32, 705 m² + Patio M., y Nave 42, 715 m² + Patio M., con precios más iva. Para obtener más detalles sobre disponibilidad y costos actualizados, se recomienda contactar a la inmobiliaria. Esta oportunidad única ofrece a las empresas la posibilidad de establecerse en uno de los motores industriales más importantes de Tijuana, asegurando una base sólida para el crecimiento y éxito en el mercado internacional.

Nave industrial · 5661m² · 63 Estacionamientos · Nave Renta Presa Rodriguez 5661 m²

USD 48,118

19705 m² lote2 baños63 estac.

Nave Renta Presa Rodriguez 5661 m2

Javier Rojo Gómez, Tijuana

Tener una bodega en Tijuana, B. C., ofrece ventajas competitivas significativas, principalmente por su ubicación como núcleo de operaciones logísticas y su conectividad con las principales arterias viales de la ciudad. Ubicación Estratégica y Conectividad: La zona de Presa Rodríguez se considera un punto clave para la logística y distribución debido a su acceso directo a vialidades principales. - Fácil acceso a la Vía Rápida: Permite un flujo ágil de mercancías hacia otros puntos neurálgicos de la ciudad y hacia la zona fronteriza. - Proximidad al Corredor 2000: Esta ubicación facilita la conexión con parques industriales cercanos como Natura, Vallebonito y Tomás Alba Edison, optimizando los tiempos de transporte. - Acceso Fronterizo: Su posición en el oriente de la ciudad permite una ruta eficiente hacia las garitas comerciales, lo cual es ideal para empresas con operaciones de importación y exportación. Características: Altura: 10 metrosTerreno: 19, 705m²Proyecto B. T. scajones 63Fecha de entrega: finales de2026Disponibilidad: Nave 1 5, 661 m2Nave 2 5, 989 m2Precios más iva*Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Nave industrial · 2705m² · 1 Estacionamiento · Nave Industrial El Florido, Tijuana, Baja California 2705 m²

USD 22,992

15092 m² lote6 baños1 estac.

Nave Industrial El Florido, Tijuana, Baja California 2705 m2

El Florido, Tijuana

Ubicada en la vibrante región industrial de El Florido, Tijuana, esta nave industrial ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan establecerse en un entorno de alto rendimiento y con una conectividad estratégica. Situada en la calle La Encantada Ver datos Int: B, El Florido I, 22244 Tijuana, B. C., esta propiedad es ideal para operaciones de almacenamiento, manufactura ligera y distribución, gracias a su acceso a importantes corredores de carga y proximidad a la frontera con Estados Unidos. La infraestructura de la nave es robusta y moderna, destacando por sus muros "Tilt Up", andenes de carga y descarga, y una altura interna de 12 metros, lo que permite una amplia versatilidad de uso. La propiedad cuenta con una superficie total de 15, 092 m², con opciones de fraccionamiento a partir de 2, 000 m², ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas de su empresa. Con acceso controlado y seguridad 24 horas, la nave garantiza un ambiente seguro y eficiente para sus operaciones. Además, la proximidad a más de 600 maquiladoras y empresas internacionales líderes en sectores como el aeroespacial y electrónico, refuerza el atractivo de esta ubicación como un centro de manufactura consolidado. Características: Posibilidad a fraccionar a partir de 2, 000 m2Entrega inmediataEstacionamientoAndenesAltura: 12 metroskvas: 1, 500Mantenimiento: 10%Terreno: 15, 092 m2Disponibilidad: Nave 21, 805 m² +Patio M. Nave 32, 705 m² +Patio M. Nave 42, 715 m² +Patio M. El edificio cuenta con una capacidad eléctrica de 1, 500 kvas y servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado y electricidad. Los costos de mantenimiento son del 10%, asegurando que la propiedad se mantenga en óptimas condiciones. Disponibilidad inmediata incluye: Nave 21, 805 m² + Patio M., Nave 32, 705 m² + Patio M., y Nave 42, 715 m² + Patio M., con precios más iva. Para obtener más detalles sobre disponibilidad y costos actualizados, se recomienda contactar a la inmobiliaria. Esta oportunidad única ofrece a las empresas la posibilidad de establecerse en uno de los motores industriales más importantes de Tijuana, asegurando una base sólida para el crecimiento y éxito en el mercado internacional.

Nave industrial · 1612m² · Nave Renta Granjas Familiares del Matamoros Tijuana Bc 1612 m²

USD 12,896

1612 m² lote2 baños

Nave Renta Granjas Familiares Del Matamoros Tijuana BC 1612 m2

Granjas Familiares de Matamoros, Tijuana

Descubra una oportunidad excepcional con esta nave industrial situada en Granjas Familiares de Matamoros, Tijuana, Baja California Norte. Con una superficie techada de 1, 612 m2, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica dentro de un corredor industrial bien establecido, ideal para actividades de logística, manufactura o distribución. Ventajas Estratégicas y Logísticas: - Conectividad Inigualable: La nave goza de acceso directo a principales vialidades y corredores logísticos, facilitando el transporte de mercancías hacia distintos puntos de la ciudad y la frontera. - Ubicación de Alta Demanda: Situada en una zona industrial clave de Baja California, esta ubicación conecta su negocio con el futuro logístico de la región. - Operatividad Óptima: Diseñada para estar lista para operaciones inmediatas, cuenta con servicios de oficina integrados y espacios de estacionamiento dedicados. Características Destacadas: - Altura de 11 metros: Espacio suficiente para diversas operaciones industriales. - Cajones de Estacionamiento: Disponibilidad de 4 cajones para uso exclusivo. - Oficinas: Incluye espacios de oficina, asegurando funcionalidad y comodidad. - Entrega Inmediata: Ideal para empresas que buscan comenzar operaciones sin demora. Servicios Incluidos: - Agua de grifo - Alcantarillado - Electricidad Seguridad y Vigilancia: - Seguridad 24 horas - Seguridad diurna y en porteríaInformación Adicional: - Precios más iva - Disponibilidad y costos sujetos a cambio sin previo aviso Para más información y confirmar los detalles actuales, por favor contacte a la inmobiliaria responsable. Esta es una oportunidad imperdible para impulsar su negocio en una ubicación privilegiada.

Nave industrial · 5000m² · 1 Estacionamiento · Nave Renta Javier Rojo Gómez Tijuana Baja California 5000 m²

USD 45,000

5000 m² lote24 baños1 estac.

Nave Renta Javier Rojo Gómez Tijuana Baja California 5000 m2

Cañadas del Florido, Tijuana

Ubicada en el corazón de la zona industrial de Tijuana, en Javier Rojo Gómez, esta nave industrial ofrece una oportunidad inigualable para empresas que buscan optimizar su logística y distribución. Con un impresionante espacio techado de 36, 500 m², esta propiedad está estratégicamente posicionada para aprovechar las rutas de carga cercanas, incluyendo la antigua carretera Tijuana-Tecate y el Bulevar 2000, facilitando el acceso rápido a la frontera y a parques industriales como Vallebonito. La cercanía con desarrollos industriales significativos como El Florido y el Parque Industrial Natura, inserta a su empresa en un ecosistema industrial vibrante y en crecimiento, ideal para industrias de manufactura avanzada como la aeroespacial, electrónica y de dispositivos médicos. Además, se encuentra en una zona de alta demanda que promueve el crecimiento del sector maquilador, permitiendo que su bodega funcione como un centro de distribución o almacén de materia prima. Este entorno industrial no solo proporciona la infraestructura necesaria para operaciones pesadas, sino que también ofrece la ventaja de costos operativos más bajos en comparación con las áreas urbanas más céntricas. La disponibilidad de mano de obra calificada es otro de los beneficios, gracias a la proximidad de desarrollos habitacionales densos como Natura y Los Valles. La propiedad cuenta con oficinas, estacionamiento, andenes y una altura de 11 metros, adaptándose a las necesidades específicas de su operación. La seguridad también está garantizada con servicios como vigilancia 24 horas y acceso controlado. Con disponibilidad para proyectos B. T. S y una fecha de entrega estimada para 2027, las naves están sujetas a la personalización según las necesidades del cliente. Los servicios básicos como agua potable, alcantarillado, gas natural, internet y electricidad están garantizados, complementados por infraestructura de pavimento y telefonía. Características: Disponible en su totalidad o por naveProyecto B. T. sfecha de entrega: 2027OficinasEstacionamientoAndenesAltura: 11 metroskvas: Depende de lanecesidad del clienteMantenimiento: 10%Disponibilidad: Nave 15, 400 m² +Patio M. Nave 24, 450 m² +Patio M. Nave 36, 500 m² +Patio mnave 46, 650 m² +Patio M. Nave 55, 000 m² +Patio M. Nave 66, 000 m² +Patio M. Es importante considerar que precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Se recomienda contactar a la inmobiliaria para confirmar detalles y asegurar que esta propiedad cumpla con sus expectativas y necesidades operativas. No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación que promete crecimiento y conectividad excepcional.

Nave industrial · 6500m² · 1 Estacionamiento · Nave Renta Javier Rojo Gómez Tijuana Baja California 6500 m²

USD 58,500

6500 m² lote24 baños1 estac.

Nave Renta Javier Rojo Gómez Tijuana Baja California 6500 m2

Cañadas del Florido, Tijuana

Ubicada en el corazón de la zona industrial de Tijuana, en Javier Rojo Gómez, esta nave industrial ofrece una oportunidad inigualable para empresas que buscan optimizar su logística y distribución. Con un impresionante espacio techado de 36, 500 m², esta propiedad está estratégicamente posicionada para aprovechar las rutas de carga cercanas, incluyendo la antigua carretera Tijuana-Tecate y el Bulevar 2000, facilitando el acceso rápido a la frontera y a parques industriales como Vallebonito. La cercanía con desarrollos industriales significativos como El Florido y el Parque Industrial Natura, inserta a su empresa en un ecosistema industrial vibrante y en crecimiento, ideal para industrias de manufactura avanzada como la aeroespacial, electrónica y de dispositivos médicos. Además, se encuentra en una zona de alta demanda que promueve el crecimiento del sector maquilador, permitiendo que su bodega funcione como un centro de distribución o almacén de materia prima. Este entorno industrial no solo proporciona la infraestructura necesaria para operaciones pesadas, sino que también ofrece la ventaja de costos operativos más bajos en comparación con las áreas urbanas más céntricas. La disponibilidad de mano de obra calificada es otro de los beneficios, gracias a la proximidad de desarrollos habitacionales densos como Natura y Los Valles. La propiedad cuenta con oficinas, estacionamiento, andenes y una altura de 11 metros, adaptándose a las necesidades específicas de su operación. La seguridad también está garantizada con servicios como vigilancia 24 horas y acceso controlado. Con disponibilidad para proyectos B. T. S y una fecha de entrega estimada para 2027, las naves están sujetas a la personalización según las necesidades del cliente. Los servicios básicos como agua potable, alcantarillado, gas natural, internet y electricidad están garantizados, complementados por infraestructura de pavimento y telefonía. Características: Disponible en su totalidad o por naveProyecto B. T. sfecha de entrega: 2027OficinasEstacionamientoAndenesAltura: 11 metroskvas: Depende de lanecesidad del clienteMantenimiento: 10%Disponibilidad: Nave 15, 400 m² +Patio M. Nave 24, 450 m² +Patio M. Nave 36, 500 m² +Patio mnave 46, 650 m² +Patio M. Nave 55, 000 m² +Patio M. Nave 66, 000 m² +Patio M. Es importante considerar que precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Se recomienda contactar a la inmobiliaria para confirmar detalles y asegurar que esta propiedad cumpla con sus expectativas y necesidades operativas. No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación que promete crecimiento y conectividad excepcional.

Nave industrial · 34000m² · 173 Estacionamientos · Nave Industrial en Tijuana en Renta
2ddf828a83764fdebcc52cd97c3780d93175f347077182631222e07f3b4c2a24 · 29,388 m² Bts Tijuana Nave Parque Ind Pacifico Atdir Lr

MN 3,619,782

29388 m² lote100 estac.

PARQUE INDUSTRIAL PACIFICO IV

Industrial Pacífico , Tijuana

Bts, built to suit, entrega benefica: 6 meses despues de la firm de contrato. Y de 1 A 2 meses mas para terminar areas comunes O no prioritarias de la nave industrial. (nave: prisma vii) superfice nave industrial: 319, 233 sf. 29, 657. 7 m2. nave industrial. terreno para proyecto personalizado de construcción. en renta. arrendamiento de largo plazo. (rango de 7-10 años) negociable. datos tecnicos: foto en esta publicacion. y. adjuntados. (para descargar) zona: zona industrial. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A supermercados, centros de distribucion, fabricas, rapido acceso A las principales carreteras. esta publicacion es un bts (buil to suit) O proyecto personalizado de construccion. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 28 ft (8. 50 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel: 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: desde 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ la inversion en adecuaciones o mejoras A la nave industrial, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. De acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. Ejemplo de precio X pie cuadrado anual. de un edificio basico O shell: rango de $ 4. 60 a $ 5. 30 a $ 6. 80 usd O dolares de E. U. A. (depende de la ciudad y tipo de nave industrial) + costos de triple nnn O triple neto. (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Hasta no firmar un contrato o una carta de intension. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, el tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

04136a2e39fbb31cc17788fe199d4a95ff4321f1e939fb411ced9cb5f486db63 · 13,569 m² Bts Tijuana Nave Industrial Parque Ind Pacifico Atdir Oh

MN 1,607,383

26000 m² lote100 estac.

PARQUE INDUSTRIAL PACIFICO IV

Industrial Pacífico , Tijuana

Bts, built to suit, entrega benefica: 6 meses despues de la firm de contrato. Y de 1 A 2 meses mas para terminar areas comunes O no prioritarias de la nave industrial. (nave: prisma ii) parque industrial de clase mundial, ubicado estratégicamente dentro de una zona industrial con abundante mano de obra, fuerza, acceso al transporte público. superfice nave industrial: 140, 000 sf aprox. terreno: 280, 000 sf aprox. altura libre: personalizada desde 7 M hasta 10 M. muelles O andenes de carga: personalizados. precio de renta O asking price. $ 55 centavos por pie cuadrado. base edificio shell rango de precio fluctua $ 5 A $ 6 usd. . . Per sf per year. La información aquí contenida se proporciona únicamente para ayudarlo A evaluar la propiedad descrita. Aunque no hay ninguna razón para dudar de la exactitud de esta información, no se hace ninguna representación O garantía, ya sea expresa O implícita, sobre la integridad de esta información. Todas las ofertas están sujetas A venta. previa, arrendamiento O retiro del mercado sin previo aviso. @ los demas datos tecnicos Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas adecuaciones A la construccion. (aplican restricciones) en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 7 A 10 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía O aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes** el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (la renta debe ser en dólares Y por el edificio “as is” (shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales O anuales, en pesos mx. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro Y mantenimientos O cuotas de parque ind. O complejo industrial) todos los montos son sujetos A cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

b5ceaf40e6f386b17d528feb63a348a449fb9fada21860f7440bbf71de780109 · Tij Sur 385,025 Ft2 Parque Industrial Mpdir Lr

USD 280,794

35770 m² lote199 estac.

CARRETERRA TIJUANA ROSARITO

La Joya, Tijuana

Disponible para entrega en: marzo 2025. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 5%. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 11 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 23. rampas: 2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: A demanda.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial · 2715m² · 1 Estacionamiento · Nave Industrial El Florido, Tijuana, Baja California 2715 m²

USD 23,077

15 m² lote6 baños1 estac.

Nave Industrial El Florido, Tijuana, Baja California 2715 m2

El Florido, Tijuana

Ubicada en la vibrante región industrial de El Florido, Tijuana, esta nave industrial ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan establecerse en un entorno de alto rendimiento y con una conectividad estratégica. Situada en la calle La Encantada Ver datos Int: B, El Florido I, 22244 Tijuana, B. C., esta propiedad es ideal para operaciones de almacenamiento, manufactura ligera y distribución, gracias a su acceso a importantes corredores de carga y proximidad a la frontera con Estados Unidos. La infraestructura de la nave es robusta y moderna, destacando por sus muros "Tilt Up", andenes de carga y descarga, y una altura interna de 12 metros, lo que permite una amplia versatilidad de uso. La propiedad cuenta con una superficie total de 15, 092 m², con opciones de fraccionamiento a partir de 2, 000 m², ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas de su empresa. Con acceso controlado y seguridad 24 horas, la nave garantiza un ambiente seguro y eficiente para sus operaciones. Además, la proximidad a más de 600 maquiladoras y empresas internacionales líderes en sectores como el aeroespacial y electrónico, refuerza el atractivo de esta ubicación como un centro de manufactura consolidado. Características: Posibilidad a fraccionar a partir de 2, 000 m2Entrega inmediataEstacionamientoAndenesAltura: 12 metroskvas: 1, 500Mantenimiento: 10%Terreno: 15, 092 m2Disponibilidad: Nave 21, 805 m² +Patio M. Nave 32, 705 m² +Patio M. Nave 42, 715 m² +Patio M. El edificio cuenta con una capacidad eléctrica de 1, 500 kvas y servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado y electricidad. Los costos de mantenimiento son del 10%, asegurando que la propiedad se mantenga en óptimas condiciones. Disponibilidad inmediata incluye: Nave 21, 805 m² + Patio M., Nave 32, 705 m² + Patio M., y Nave 42, 715 m² + Patio M., con precios más iva. Para obtener más detalles sobre disponibilidad y costos actualizados, se recomienda contactar a la inmobiliaria. Esta oportunidad única ofrece a las empresas la posibilidad de establecerse en uno de los motores industriales más importantes de Tijuana, asegurando una base sólida para el crecimiento y éxito en el mercado internacional.

Ver mapa
123
Logo inmuebles24
Más Inmuebles24
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 inmuebles24.com

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad