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37 Naves industriales con seguridad en San Juan del Río, Querétaro

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Nave industrial · 5764m² · Nave Industrial en Renta | 5,764 m² | Parque Nuevo San Juan

MN 622,512

MN 14,410 Mantenimiento

5764 m² lote

Eje Norte Sur

Nuevo San Juan, San Juan del Río

Nave industrial en renta de 5, 764 m² en Parque Nuevo San Juan, San Juan del Río, Querétaro, con infraestructura para operaciones industriales y logísticas. La nave cuenta con altura libre de 11 a 13 m, piso industrial mr-45 de 20 cm de espesor, iluminación natural y una configuración funcional para maniobras y operación. Características principales: • 5, 764 m² de nave industrial. • 150 m² de oficinas. • 6 andenes. • 6 rampas niveladoras. • 2 rampas de acceso. • Altura libre de 11 a 13 m. • Piso mr-45 de 20 cm. • Energía eléctrica: 105 kva. • Cisterna de 40, 000 litros. • Mantenimiento: $2. 50 mxn/m² Renta mensual: $634, 040 mxn + iva. Precio: $108 mxn/m² Importante: considerar las condiciones disponibles de suministro de agua de acuerdo con los requerimientos específicos de la operación. Por su superficie, altura e infraestructura de carga, es una alternativa para empresas que requieren espacios industriales de gran formato en San Juan del Río. Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. Agenda una visita para conocer las características de la nave y validar su compatibilidad con tu operación. Wig: p9sqgy6

Super destacado
Nave industrial , San Juan del Río · Bodegas Industriales en Renta | Desde 1,500 m² Hasta 2,600 m² | San Juan del Río, Querétaro

MN 127,500

1500 m² lote10 estac.

Totonacas

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Bodegas Industriales en Renta | Desde 1, 500 m² hasta 2, 600 m² | San Juan del Río, Querétaro. Excelente oportunidad de renta dentro de un moderno desarrollo industrial en San Juan del Río, Querétaro, con ubicación estratégica y excelente conectividad hacia las principales vías de comunicación del Bajío y el centro del país. Las bodegas cuentan con especificaciones industriales de primer nivel, ideales para empresas dedicadas a almacenamiento, logística, distribución y comercialización de mercancías. Superficies disponibles: Bodega de 1, 500 m² Bodega de 2, 600 m² Precio de renta: $85 mxn por m² Especificaciones: Altura libre de 8. 00 metros. Piso de concreto de alta resistencia de 250 kg/cm². Estructura metálica de acero A-36. Cubierta de lámina kr-18 calibre 24. Muros de block hueco de concreto. 10% de iluminación natural. Iluminación led. Amplio patio de maniobras. Acceso para tráiler y vehículos de carga. Rampa para carga y descarga. Acceso a nivel de piso. Área de estacionamiento. Sanitarios. Contamos con diferentes opciones de superficie para adaptarnos a las necesidades de tu operación. Agenda una visita y conoce la opción que mejor se adapte a tu empresa.

Super destacado
Nave industrial · 2490m² · Nave Industrial de 2,490 m² en Renta, Sn Juan del Río 13 m de Altura 2 Andenes

MN 268,920

MN 6,225 Mantenimiento

2490 m² lote

Eje Norte Sur SN

Nuevo San Juan, San Juan del Río

Nave industrial nueva de 2, 490 m² en renta en Parque Nuevo San Juan, San Juan del Río, Querétaro. Diseñada para operaciones de almacenamiento, logística y manufactura ligera, con ubicación estratégica y conectividad hacia los principales corredores industriales de la región. Características principales: • 2, 490 m² de construcción. • 200 m² de oficinas. • Altura libre de 11 a 13 m. • Piso industrial mr-45 de 20 cm. • Resistencia de piso de 350 kg/cm² • Bahías de 20 m. • 2 andenes. • 2 rampas niveladoras. • Rampa de acceso. • Patio de maniobras. • Energía de 30 kva / 240 V. • Iluminación led. • Cisterna de 40, 000 litros. Condiciones económicas: Renta: $298, 800 mxn mensuales + iva. Precio: $120 mxn/m² + iva. Mantenimiento: $2. 50 mxn/m² + iva. El suministro de agua se realiza mediante cisterna y proveedor externo; no cuenta con suministro municipal. Disponibilidad: septiembre de 2026. Solicita información y agenda un recorrido para conocer las características de la nave y evaluar su compatibilidad con tu operación. Citas con un mínimo de 24 horas de anticipo. wig: plbgbe3

Super destacado
Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial de 3400 m² en Renta en San Juan del Rio

MN 6

MN 1 Mantenimiento

3400 m² lote4 baños

Calamanda

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

# bodega industrial en renta | san juan del rio, querétaro. **3, 400 m² de nave | 500 kva conectados | 2 andenes | 1 rampa | Altura hasta 12. 18 m** Nave industrial disponible en **San Juan del Rio, Querétaro**, con infraestructura adecuada para operaciones de **manufactura, almacenamiento, distribución, ensamble y logística**. Su combinación de **capacidad eléctrica instalada, posiciones de carga, acceso mediante rampa y altura industrial** ofrece una configuración funcional para empresas con requerimientos operativos y productivos. ## condiciones comerciales. **Renta: usd $6. 00/m²/mes + iva** **Mantenimiento: 5% sobre la renta** Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. ## características principales. * **Área de nave: ** 3, 400 m² * **Energía eléctrica: ** 50 kva conectados. * **Altura libre mínima: ** 8. 72 m. * **Altura libre máxima: ** 12. 18 m. * **Andenes de carga: ** 2. * **Rampa de acceso: ** 1. * **Área de oficinas: ** 1, 145 m² * **Baños: ** 5. * **Cajones de estacionamiento: ** 75. * **Trabe carril: ** Trayectoria aproximada de 61 m × 15. 24 m. * **Capacidad reportada de trabe carril: ** 25 toneladas. ## configuración operativa. La nave cuenta con **dos andenes de carga y una rampa de acceso a nivel de piso**, permitiendo atender operaciones de carga, descarga y movimiento directo de materiales. Los **500 kva conectados** amplían el perfil operativo del inmueble para procesos de manufactura, ensamble y actividades industriales con requerimientos eléctricos relevantes. La altura libre de hasta **12. 18 metros** permite aprovechar la nave tanto para procesos productivos como para almacenamiento vertical. Adicionalmente, cuenta con **trabe carril con capacidad reportada de hasta 25 toneladas**, sujeta a validación técnica de acuerdo con los requerimientos específicos de cada operación. ## ubicación Y conectividad. Ubicada en **El Marqués, Querétaro**, dentro de uno de los principales corredores industriales del estado, con acceso hacia las principales vialidades y mercados industriales del centro del país. * **Centro de Querétaro: ** aprox. 20 km | 24 min. * **Guanajuato: ** aprox. 167 km | 2 h 24 min. * **San Luis Potosí: ** aprox. 222 km | 2 h 38 min. * **Ciudad de México: ** aprox. 207 km | 3 h 08 min. * Servicios comerciales y bancarios cercanos. * **Seguridad 24/7** ## ideal para. Manufactura, ensamble, metalmecánica, almacenamiento, distribución y operaciones industriales que requieran **capacidad eléctrica instalada, acceso mediante andén y rampa, y altura industrial**. ## atención A usuarios finales. Atención especializada a empresas que buscan espacios industriales para su propia operación. Podemos apoyar en la revisión de requerimientos técnicos, coordinación de visitas y evaluación de alternativas disponibles. **Contáctanos para verificar disponibilidad y coordinar una visita. ** - # industrial warehouse for lease. **3, 400 m² warehouse | 50 kva connected | 2 loading docks | 1 ramp | Up to 12. 18 m clear height** Industrial facility located in **El Marqués, Querétaro**, suitable for manufacturing, assembly, storage, distribution and logistics operations. **Lease Rate: usd $6. 00/m²/month + vat** **Maintenance: 5% of lease rate** Industrial power capacity | Loading docks and ground-level access | Strategic location in Querétaro.

Destacado
Nave industrial , San Juan del Río · Bodega Industrial de 6510 m² en Renta en Parque Industrial Nuevo San Juan

MN 1

MN 1 Mantenimiento

18000 m² lote8 baños20 estac.

Av. Raramuris

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. San Juan del Río, Querétaro. Bodega industrial con 6, 000 m² de almacén en renta, ubicada en San Juan del Río, Querétaro, una zona estratégica con conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí. Industrial warehouse with 6, 000 m² of warehouse space for lease, located in San Juan del Río, Querétaro, a strategic location with connectivity to Querétaro, Mexico City, Guanajuato and San Luis Potosí. El inmueble se encuentra sobre un terreno de 18, 000 m² y cuenta con infraestructura robusta para operaciones de manufactura, logística pesada, almacenamiento, distribución y procesos industriales que requieren alta capacidad eléctrica. The property sits on an 18, 000 m² land area and offers robust infrastructure for manufacturing, heavy logistics, storage, distribution and industrial processes requiring high electrical capacity. Cuenta con subestación eléctrica propia de 2, 000 kvas, piso de concreto de 20 cm de espesor, grúa viajera de 10 toneladas, grúa viajera de 5 toneladas, circuito de tránsito para carga pesada, amplio patio de maniobras, área de laboratorio, comedor y caseta de seguridad. It includes a private 2, 000 kva electrical substation, 20 cm concrete floor thickness, a 10-ton overhead crane, a 5-ton overhead crane, heavy-load traffic circuit, large maneuvering yard, laboratory area, dining area and security booth. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en San Juan del Río, Querétaro, con acceso estratégico hacia los principales mercados industriales y logísticos del centro del país. The warehouse is located in San Juan del Río, Querétaro, with strategic access to the main industrial and logistics markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 52 km / 36 a 38 minutos aprox. Ciudad de México / Mexico City: 157 a 169 km / 2 h a 2 h 13 min aprox. Guanajuato / Guanajuato: 201 km / 2 h 40 a 2 h 45 min aprox. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 246 a 257 km / 2 h 58 min a 3 h 13 min aprox. Ubicación / location. Ubicada en San Juan del Río, Querétaro / Located in San Juan del Río, Querétaro. Conectividad directa hacia Querétaro y Ciudad de México / Direct connectivity to Querétaro and Mexico City. Acceso estratégico a corredores industriales del Bajío y centro del país / Strategic access to industrial corridors in the Bajío and central Mexico. Zona ideal para manufactura, almacenamiento, logística y operación industrial pesada / Ideal area for manufacturing, storage, logistics and heavy industrial operations. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones / specifications. Área de almacén / Warehouse Area: 6, 000 m² Terreno / Land Area: 18, 000 m² Oficinas / Office Area: 400 m² Área de laboratorio / Laboratory Area: Sí / Yes. Comedor / Dining Area: Sí / Yes. Altura libre máxima / Maximum Clear Height: 9 a 11 m / 31 to 37 ft. Espesor de piso de concreto / Concrete Floor Thickness: 20 cm. Subestación eléctrica propia / Private Electrical Substation: 2, 000 kvas. Grúa viajera / Overhead Crane: 10 toneladas / 10 tons. Grúa viajera adicional / Additional Overhead Crane: 5 toneladas / 5 tons. Baños / Restrooms: 8. Andenes / Loading Docks: 3. Rampas / Ramps: 2. Cajones de estacionamiento / Parking Spaces: 40. Caseta de seguridad / Security Booth: Sí / Yes. Circuito de tránsito para carga pesada / Heavy-Load Traffic Circuit: Sí / Yes. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio patio de maniobras / Large maneuvering yard. Techo / Roof: Lámina metálica / Metal sheet roof. Seguridad / Security: Seguridad 24 horas / 24-hour security. características operativas / operational features. Infraestructura para operación industrial pesada / Infrastructure for heavy industrial operations. Alta capacidad eléctrica disponible / High electrical capacity available. Subestación propia para procesos de alto consumo / Private substation for high-consumption processes. Grúas viajeras para manejo de carga pesada / Overhead cranes for heavy-load handling. Piso de concreto de 20 cm para operación industrial / 20 cm concrete floor for industrial operations. Amplio patio para maniobras, circulación y carga pesada / Large yard for maneuvering, circulation and heavy-load traffic. Circuito interno para tránsito de carga pesada / Internal circuit for heavy-load traffic. Área de laboratorio para procesos técnicos o de control / Laboratory area for technical or quality control processes. Comedor para personal operativo y administrativo / Dining area for operational and administrative staff. Caseta de seguridad para control de acceso / Security booth for access control. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, manufactura, procesos industriales y otros usos relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, manufacturing, industrial processes and other related uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

Destacado

Principales colonias con naves industriales con seguridad en San Juan del Río, Querétaro

Parque industrial Nuevo San Juan

5 naves industriales disponibles con seguridad

Nave industrial , San Juan del Río · Bodega en Renta de 1,000 m² en San Juan del Rio
Destacado
Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial en Renta | 6,510 m² | 3 Andenes | 2,000 Kva | San Juan del Río
Destacado
Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial en S J R Business Park - Seguridad 24/7 Cerca Galerias y Epic Center

MN 27,900,000

MN 6,000 Mantenimiento

2160 m² lote2 baños12 estac.

A Amealco 300-lote 65

Barrio La Cruz, San Juan del Río

Estrene formidable Nave Industrial ubicada en San Juan del Rio Business Park, a un costado de la Autopista México Querétaro. - Ubicación Privilegiada. - Vigilancia 24/7. - Amplias vialidades para maniobrar. - Dos andenes para trailer/torton con rampa niveladora. - Rampa para acceso de vehículos/maquinaria. - Mezzanine de 124 m2. - Cisterna de 20, 000 litros. - Altura 12+ m. - A tan solo 1 km de Liverpool, Epic Center y Corredor Automotriz de San Juan del Rio. Nave industrial disponible en venta y renta en Barrio La Cruz, ideal para operaciones logísticas. Cuenta con 1732 m2 de superficie construida y 2160 m2 de terreno, ofreciendo amplio espacio para almacenamiento y maniobras. Dispone de 2 baños y 2 medios baños. La propiedad cuenta con andén para carga y descarga, facilitando la recepción y el envío de mercancías. Incluye 12 espacios de estacionamiento, caseta de guardia y seguridad privada, garantizando la protección de sus activos. Con 48 metros de frente y 45 metros de fondo, permite una distribución eficiente de los espacios. La altura de 12 metros ofrece flexibilidad para el almacenamiento vertical y la instalación de maquinaria. La bodega tiene una superficie de 1732 metros cuadrados. Inmediata disponibilidad. Barrio La Cruz es una zona industrial con excelente conectividad a las principales vialidades de la ciudad. Cercanía a transporte público y acceso rápido a centros de distribución y zonas comerciales.

Destacado
Nave industrial , San Juan del Río · Bodega en Renta de 1,300 m² en Parque Industrial San Juan del Rio Queretaro
Destacado
Nave industrial , San Juan del Río · Bodega de 5,000 m² en Nuevo Parque Industrial San Juan del Río
Destacado
Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial de 13000 m² en Renta en Zona Industrial Valle de Oro

MN 1

MN 1 Mantenimiento

13000 m² lote

Valle de Oro

Zona industrial Valle de Oro, San Juan del Río

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Bodega Industrial en San Juan del Rio 12, 800 m² Modules to: 2, 500 - 3, 000 - 5, 000. Industrial Warehouse in San Juan del Rio 3, 500 m² módulos de: 2, 500 -3, 000 - 5, 000. The warehouse is located in Calamanda, near: San Luis Potosí Distance: 219 km. Time: 144 minutes. Querétaro downtown. Distance: 60 km. Time: 40 minutes. Guanajuato. Distance: 172 km. Time: 149 minutes. Ciudad de México. Distance: 196 km. Time: 162 minutes. ubicación / location: A 40 min del centro de Querétaro / 40 Min from the center of Querétaro. Seguridad 24 horas / 24-hour security. A 9 min de bbva, Santander, Banorte, CityBanamex / 9 minutes from bbva, Santander, Banorte, CityBanamex. Conectividad a las principales carreteras nacionales / Connectivity to the main national highways. Especificaciones/Specifications: Available Space/Espacio disponible: 12, 800/ 3, 000/5, 000 m² Sqm. Offices and Restrooms/Oficinas y baños: To built m² / Sqm. Floor Slab Thickness/Espesor de concreto: Metal fiber dramix 15 cm. Roofing/Techo: Thermo- acoustic (Colchoneta termo acustica) Sky Light/Iluminación natural: 8% Max Clear Height/Altura libre máxima: 10 m - 12 m. Docks/Andenes: 8. Ramps/Rampas: 4. Vehicle parking space/Estacionamiento: 142. Lighting - Mfg/Iluminación natural: Lámparas T-5. Electrical Substation/Subestación eléctrica compartida: 300 Kvas. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial de 3500 m² en Renta en Parque Industrial Nuevo San Juan

MN 1

3500 m² lote4 baños

Calamanda

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. El Marqués, Querétaro. Bodega industrial con 3, 500 m² de almacén en renta, ubicada en el municipio de El Marqués, Querétaro, una de las zonas industriales con mayor conectividad del Bajío. Industrial warehouse with 3, 500 m² of warehouse space for lease, located in El Marqués, Querétaro, one of the most connected industrial areas in the Bajío region. El inmueble cuenta con infraestructura funcional para operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y actividades industriales relacionadas. The property offers functional infrastructure for logistics, storage, distribution, light manufacturing and related industrial operations. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en Querétaro, con conexión estratégica hacia los principales mercados del centro del país. The warehouse is located in Querétaro, with strategic access to the main markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 20 km / 24 minutos. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 222 km / 158 minutos. Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 144 minutos. Ciudad de México / Mexico City: 207 km / 188 minutos. ubicación / location. A 20 km del centro de Querétaro / 20 km from Querétaro downtown. Seguridad 24 horas / 24-hour security. A 8 minutos de bancos y servicios comerciales / 8 minutes from banks and commercial services. bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío y Citibanamex. Bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío and Citibanamex. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones / specifications. Área de almacén / Warehouse Area: 3, 500 m² Oficinas / Office Area: 150 m² Altura libre máxima / Maximum Clear Height: 9 a 11 m / 31 to 37 ft. Energía eléctrica / Electrical Power: 25 kvas. Andenes / Loading Docks: 3. Rampas / Ramps: 1. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación logística / Functional maneuvering yard for logistics operations. Techo / Roof: Lámina metálica / Metal sheet roof. Seguridad / Security: Seguridad 24 horas / 24-hour security. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, manufactura y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial en Renta Dentro del Parque Pyme 1600 m²

MN 1

MN 1 Mantenimiento

1600 m² lote

Carretera Estatal 431

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando a empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados nos destacan. Bodega industrial lista para operar, ubicada dentro de parque industrial consolidado, ideal para manufactura ligera, almacenamiento y logística. Características principales/ Main features: Disponibilidad de bodega / Warehouse availability: Immediate. Ubicación de la bodega / Warehouse location: El Marqués. Área de bodega / Warehouse area: 1, 500 m² Área de oficinas / Office area: 100 m² Altura máxima / Maximum height: 11 m. Altura mínima / Minimum height: 9 m. Iluminación natural / Natural lighting: 5% División / muro / Partition wall: 3. 5 m concrete block wall and steel sheet. Andenes de carga / Loading docks: 1. Rampas / Ramps: 1. Cubierta / Roof: Steel sheet roof with thermoacoustic insulation. Cajones de estacionamiento / Parking spaces: 5. Sistema contra incendios (hidrantes) / Fire protection system (hydrants): Not included. Hidrantes / Hydrants: Not included. Rampas de nivelación / Leveling ramps: Included. Lámparas e iluminación / Lamps and lighting: Included. Propuesta de capacidad eléctrica (kva) / Proposed electrical capacity (kva): 7. Subestación eléctrica / Electrical substation: Shared. Conectividad/Connectivity: -cdmx 4: 02 Hrs. -San Luis Potosí 2: 37 Hrs. -Querétaro: 32 Hrs. -León: 2: 31 Hrs. Fortalezas / Key Advantages. -Te puedes mover a Toluca de manera eficiente a través de la Autopista 57 o mediante una ruta alterna vía San Juan del Río, lo que garantiza continuidad operativa incluso en caso de incidentes o congestión en la vía principal / Efficient access to Toluca via Highway 57 or an alternative route through San Juan del Río, ensuring operational continuity in the event of traffic disruptions on the main corridor. -El retorno hacia la bodega dentro del piq se localiza a aproximadamente 10 minutos desde la autopista de cuota México–San Luis Potosí, optimizando tiempos de traslado y logística regional / Direct access to the warehouse within piq is located approximately 10 minutes from the Mexico–San Luis Potosí toll highway, optimizing transit times and regional logistics efficiency. -Es uno de los parques industriales más competitivos en términos de precio en la zona, frente a alternativas con contratos denominados en dólares o bodegas de menor escala con alturas libres máximas de 8 metros, lo que representa una ventaja clara en costo y funcionalidad / One of the most competitively priced industrial parks in the area, compared to options with usd-denominated leases or smaller warehouse units with maximum clear heights of approximately 8 meters, offering a clear advantage in cost efficiency and operational functionality. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios)

Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial de 3619 m² en Renta en Parque Industrial Nuevo San Juan

MN 1

MN 1 Mantenimiento

3000 m² lote4 baños10 estac.

Nte. 2 4

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Bodega Industrial en Calamanda 3, 500 m² Industrial Warehouse in Calamanda 3, 000 m² The warehouse is located in Calamanda, near: San Luis Potosí Distance: 219 km. Time: 144 minutes. Querétaro downtown. Distance: 90 km. Time: 45 minutes. Guanajuato. Distance: 172 km. Time: 149 minutes. Ciudad de México. Distance: 196 km. Time: 162 minutes. ubicación / location: A 25 km del centro de Querétaro / 25 km from the center of Querétaro. Seguridad 24 horas / 24-hour security. A 9 min de bbva, Santander, Banorte, CityBanamex / 9 minutes from bbva, Santander, Banorte, CityBanamex. Conectividad a las principales carreteras nacionales / Connectivity to the main national highways. Especificaciones/Specifications: Available Space/Espacio disponible: 3, 000 m² / Sqm. Offices and Restrooms/Oficinas y baños: 100 m² / Sqm. Floor Slab Thickness/Espesor de concreto: Metal fiber dramix 15 cm. Roofing/Techo: Thermo- acoustic (Colchoneta termo acustica) Sky Light/Iluminación natural: 8% Max Clear Height/Altura libre máxima: 9 m - 10 m. Docks/Andenes: 2. Ramps/Rampas: 2. Vehicle parking space/Estacionamiento: 10. Lighting - Mfg/Iluminación natural: Lámparas T-5. Electrical Substation/Subestación eléctrica compartida: 20 Kvas. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial de 3000 m² en Renta, Parque Industrial Nuevo San Juan

MN 1

MN 1 Mantenimiento

3000 m² lote3 baños10 estac.

Ote. 10, Nuevo San Juan, 76806, 76809 San Juan del Río, Qro.

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Bodega Industrial en Calamanda 3, 500 m² Industrial Warehouse in Calamanda 3, 500 m² The warehouse is located in Calamanda, near: San Luis Potosí Distance: 219 km. Time: 144 minutes. Querétaro downtown. Distance: 25 km. Time: 27 minutes. Guanajuato. Distance: 172 km. Time: 149 minutes. Ciudad de México. Distance: 196 km. Time: 162 minutes. ubicación / location: A 25 km del centro de Querétaro / 25 km from the center of Querétaro. Seguridad 24 horas / 24-hour security. A 9 min de bbva, Santander, Banorte, CityBanamex / 9 minutes from bbva, Santander, Banorte, CityBanamex. Conectividad a las principales carreteras nacionales / Connectivity to the main national highways. Especificaciones/Specifications: Available Space/Espacio disponible: 3, 000 m² / Sqm. Offices and Restrooms/Oficinas y baños: 100 m² / Sqm. Floor Slab Thickness/Espesor de concreto: Metal fiber dramix 15 cm. Roofing/Techo: Thermo- acoustic (Colchoneta termo acustica) Sky Light/Iluminación natural: 8% Max Clear Height/Altura libre máxima: 9 m - 10 m. Docks/Andenes: 2. Ramps/Rampas: 2. Vehicle parking space/Estacionamiento: 15. Lighting - Mfg/Iluminación natural: Lámparas T-5. Electrical Substation/Subestación eléctrica compartida: 20 Kvas. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial Dentro de Parque Industrial en San Juan del Río.

MN 1

7500 m² lote

Centro san juan del río

Centro, San Juan del Río

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Especificaciones/specifications: Tamaño de la bodega: 7, 500 m^2. Precio/Price: por definir. Mantenimiento: Por definir. Andenes: 4. Rampas: 1. Caseta de Vigilancia. 2, 500 m^2 de patio de maniobras. Cuenta con luz trifásica. Conectividad/Connectivity: -San Luis Potosí Distance: 252 Km. Time: 185 minutes. -Querétaro downtown. Distance: 57 Km. Time: 66 minutes. -Guanajuato. Distance: 220 Km. Time: 171 minutes. -Ciudad de México. Distance: 170 Km. Time: 141 minutes. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial en Venta en San Juan del Río, Qro. Ea

MN 18,000,000

10000 m² lote10 estac.

Carretera Federal 45

San Juan del Río, Querétaro

Nave industrial con dos secciones cubiertas con arco techo de lámina galvanizada rectangular: 20. 00 m de claro libre, 9. 00 m de altura al centro; cuenta con módulo de dos niveles bajo la cubierta de la nave, con servicios sanitarios para personal, hombres y mujeres, en planta baja y oficina con medio baño en planta alta. Terreno 10, 000. 00 m2; Construcción 1, 276. 50 m2. Cuenta con acometida de la Comisión federal de Electricidad, con suministro de energía eléctrica trifásica, transformador propio; suministro de agua potable mediante pipas, cuenta con tinacos de 1. 1. M3 y fosa séptica. Equipada con una báscula de piso con capacidad de 50 toneladas; cerca de malla ciclónica. Terreno de 10, 000. 00 m2, 50 m de frente por 200 m de fondo; la nave se ubica al centro del terreno, el terreno frontal está mejorado con material compactado y sirve como patio de maniobras y de almacenamiento a cielo abierto. El terreno libre posterior y frontal, le dan al conjunto la posibilidad de crecimiento para obtener su máxima potencialidad. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. °

1c282fe73b35ea7187e1b08003ee727b13ac3800e119c13b5bea9f2ba3f35312 · Parque Industrial en Renta San Juan del Río, Querétaro

MN 907,940

MN 45,397 Mantenimiento

13628219 m² lote20 estac.

Eje Norte Sur 42

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Parque Industrial en Renta – Naves Disponibles en Parque Nuevo San Juan. Ubicación Estratégica para Manufactura, Logística y Distribución. Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones dentro de uno de los corredores industriales más importantes del centro del país. Ubicada en San Juan del Río, Querétaro, esta nave industrial ofrece una combinación ideal de conectividad, infraestructura y funcionalidad operativa, con acceso estratégico hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí. Ideal para almacenamiento, manufactura ligera, centros de distribución, logística especializada, e-commerce y operaciones industriales. Ubicación. - Querétaro Centro 52 km (32. 3 mi) - Ciudad de México: 157 km (97. 6 mi) - Guanajuato 201 km (124. 9 mi) - San Luis Potosí 246 km (152. 9 mi) - Acceso estratégico a los principales corredores industriales del Bajío y Centro de México. Superficie del Parque. Terreno total: 13, 628, 219 m² (146, 692, 787 ft² / 1, 362. 82 ha) Naves Disponibles. - Nave 1. Área de almacén: 2, 490 m² (26, 802 ft²) Área de oficinas: 200 m² (2, 153 ft²) 4 andenes de carga: 2 andenes, 2 rampas niveladoras, 1 rampa de acceso. - Nave 2. Área de almacén: 5, 764 m² (62, 043 ft²) Área de oficinas: 150 m² (1, 615 ft²) Andenes de carga: 6 andenes, 6 rampas niveladoras, 2 rampas de acceso. Especificaciones Técnicas (ambas naves) Altura libre mínima: 11 m (36. 1 ft) Altura libre máxima: 13 m (42. 7 ft) Estructura metálica de alma abierta. Bahías estructurales de 20 m (65. 6 ft) entre columnas. Piso industrial mr-45. Espesor de piso: 20 cm (7. 9 in) Resistencia: 350 kg/cm² (4, 978 psi) Techumbre kr-18 calibre 22. Muros de block con castillo integral. Iluminación led. 8% de iluminación natural. Ventilación natural. Infraestructura logística. Altura de andén: 1. 22 m (4. 0 ft) en ambas naves. Patios de maniobras independientes por nave. Energía y Servicios. 30 kva disponibles por nave. Voltaje 240 V. Cisterna para abastecimiento de agua. Sistema de drenaje mediante fosa séptica y pozo de absorción. Ventajas Competitivas. Parque industrial con más de 1, 362 hectáreas dentro del corredor industrial de San Juan del Río. Excelente conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Bajío y Centro del país. Dos naves disponibles con distintas superficies para adaptarse a diferentes necesidades operativas. Alturas libres de hasta 13 m (42. 7 ft) para maximizar capacidad de almacenamiento. Bahías estructurales de 20 m (65. 6 ft) que permiten mayor eficiencia operativa. Piso industrial de alta resistencia para operaciones industriales y logísticas. Andenes equipados con rampas niveladoras para optimizar procesos de carga y descarga. Oficinas integradas en cada nave para una administración eficiente dentro de la operación. Condiciones comerciales: - Renta: $110 mxn/m² - Disponibilidad: Diciembre 2026. - Ideal para empresas que buscan naves funcionales, eficientes y estratégicamente ubicadas dentro de uno de los parques industriales con mayor crecimiento del estado de Querétaro. ¡Agenda tu visita para conocer este Parque Industrial hoy mismo!

Nave industrial · 2000m² · 8 Estacionamientos · Nave en Renta en San Juan del Rio Queretaro

MN 140,000

2000 m² lote8 estac.

Valle de Oro

Zona industrial Valle de Oro, San Juan del Río

Nave en renta en san juan del rio queretaro. Nave industrial de 2, 000Mts. 2, Se encuentra ubicada a unos metros de la Avenida Constituyentes, la cual es una de lasavenidas principales dentro de la Zona Industrial Valle de Oro. Además de contar con fácil acceso para tráiler y camiones de alto volumen. Ideal para Centros de Distribución, Almacenamiento de Materia Prima, Resguardo Vehicular e Industria ligera. La bodega tiene uso de suelo comercial y deIndustria Mediay con disponibilidad para la contratación de servicios de telefonía e internet. Además de suministro de energía eléctrica trifásica para industria ligera. Solicita la ficha técnica y agenda una visita. Contamos con más Bodegas disponibles de diferentes características. Inmuebla industrial. Soluciones inmobiliarias para la industria.

Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial en Renta de 3000 m² en San Juan del Rio

USD 1

26000 m² lote7 estac.

Carretera San Juan del Río-Tequisquiapan

San Juan del Río, Querétaro

Especificaciones: - Superficies de: 3, 000 m2- 5, 000 m2 - 7, 500 m2 y 10, 000 m2. - Infraestructura de construcción aaa conforme a normas internacionales. - 2 andenes y rampas con capacidad de 25, 000 libras mecánicas. - 5% de Alumbrado Natural. - Altura libre mínima de 9. 75 mts y 14 mts libres al centro. - Transformadores de 150 kvas a 480/277 v 3f. - Planta de tratamiento de aguas residuales y tanque de agua con capacidad de 30, 000 galones con sistema de agua potable presurizado. - Seguridad controlada y videovigilancia 24/7, dos puertas eléctricas de acceso con caseta de vigilancia cada una. - Mezannine para oficinas de 512 m2 a 1, 605 m2. - Área de producción desde 3, 000 m2 a 10, 000 m2. - Espacios flexibles para cada tipo de operación. - Cuenta con sistema contra incendio a base de mangueras

Nave industrial , San Juan del Río · Nave en Renta de 900 m² en Nuevo Parque Industrial San Juan
Nave industrial · 1105m² · Nave Industrial en Venta San Juan del Rio (Cerca de Kimberly Clark) - (4)

MN 11,000,000

1105 m² lote1 baño

Rio Galindo

San Cayetano, San Juan del Río

Nave para uso industrial o logístico. Ubicada en San Juan del Río, en excelente punto comercial. Muy cerca de la Carretera 57. Se ubica a una cuadra de la fábrica de Kimberly Clark. También se encuentra cercana al Instituto Tecnológico y la uaq de San Juan del Río. Características generales: - Uso de suelo; Industrial. - 1, 105. 07 m2 de Terreno. - A pie de calle (pavimentada). - Instalación de corriente Trifásica. - Altura libre: 9. 70 m. - Área de maniobras para facilitar operaciones logísticas. - Excelente iluminación natural debido a láminas traslúcidas. Permite ahorro de energía eléctrica. - Pequeña oficina con medio baño. - Cámaras de seguridad y alarma instalada. Ideal para diversas actividades comerciales, de manufactura o de Logística. Rg1891grm (4)

Nave industrial en Venta Centro · San Juan del Rio Nave Industrial en Venta de 1,276 m² Sobre Terreno de 10,000 m² Rah2753

MN 18,000,000

10000 m² lote6 estac.

San Juan del Río

Centro, San Juan del Río

26-2753 rahqro Nave industrial desarrollada sobre un terreno de 10, 000 m², con 1, 276. 50 m² de construcción y espacios destinados a operación, oficinas, almacenamiento y maniobras. El terreno cuenta con 50 m de frente por 200 m de fondo. La nave se encuentra ubicada al centro del predio, dejando áreas exteriores que pueden utilizarse como patio de maniobras y almacenamiento a cielo abierto. Características de la nave. 1, 276. 50 m² de construcción. Dos secciones cubiertas con arco techo de lámina galvanizada. 20 m de claro libre. 9 m de altura al centro. Módulo de oficinas de dos niveles. Servicios sanitarios para personal en planta baja, para hombres y mujeres. Oficina con medio baño en planta alta. Báscula de piso con capacidad de 50 toneladas. Cerca perimetral de malla ciclónica. Servicios e infraestructura. Acometida de Comisión Federal de Electricidad (cfe) Suministro de energía eléctrica trifásica. Transformador propio. Suministro de agua mediante pipas. Tinacos con capacidad de 1. 1 m³ Fosa séptica. El área frontal del terreno se encuentra mejorada con material compactado, funcionando como patio de maniobras y almacenamiento a cielo abierto. La configuración del predio también permite considerar espacios de crecimiento hacia las áreas frontal y posterior, de acuerdo con las necesidades y proyecto que se desarrolle en el inmueble. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo con disponibilidad.

Nave industrial , San Juan del Río · Nave en Renta de 2,600 m² en Nuevo Parque Industrial San Juan
17430d41d63d44b35f60277ab63aa215eb3fdd77a72a08f8a67dc656aacc0563 · Nave Industrial en Renta San Juan del Río, Querétaro

MN 634,040

MN 31,702 Mantenimiento

13628219 m² lote10 estac.

Eje Norte Sur 42

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Nave Industrial en Renta de 5, 764 m² (62, 043 ft²) en Parque Nuevo San Juan. Ubicación Estratégica para Manufactura, Logística y Distribución. Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones dentro de uno de los corredores industriales más importantes del centro del país. Ubicada en San Juan del Río, Querétaro, esta nave industrial ofrece una combinación ideal de conectividad, infraestructura y funcionalidad operativa, con acceso estratégico hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí. Ideal para almacenamiento, manufactura ligera, centros de distribución, logística especializada, e-commerce y operaciones industriales. Ubicación. - Querétaro Centro 52 km (32. 3 mi) - Ciudad de México: 157 km (97. 6 mi) - Guanajuato 201 km (124. 9 mi) - San Luis Potosí 246 km (152. 9 mi) - Acceso estratégico a los principales corredores industriales del Bajío y Centro de México. Superficies. Área de almacén: 5, 764 m² (62, 043 ft²) Área de oficinas: 150 m² (1, 615 ft²) Especificaciones Técnicas. Altura libre mínima: 11 m (36. 1 ft) Altura libre máxima: 13 m (42. 7 ft) Estructura metálica de alma abierta. Bahías estructurales de 20 m (65. 6 ft) entre columnas. Piso industrial mr-45. Espesor de piso: 20 cm (7. 9 in) Resistencia: 350 kg/cm² (4, 978 psi) Techumbre kr-18 calibre 22. Muros de block con castillo integral. Iluminación led. 8% de iluminación natural. Ventilación natural. Infraestructura logística. 6 andenes de carga. 6 rampas niveladoras. 2 rampas de acceso. Altura de andén: 1. 22 m (4. 0 ft) Patio de maniobras. Energía y Servicios. 30 kva disponibles. Voltaje 240 V. Cisterna para abastecimiento de agua. Sistema de drenaje mediante fosa séptica y pozo de absorción. Ventajas Competitivas. - Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de San Juan del Río. - Excelente conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Bajío y Centro del país. - Alturas libres de hasta 13 m (42. 7 ft) para maximizar capacidad de almacenamiento. - Bahías estructurales de 20 m (65. 6 ft) que permiten mayor eficiencia operativa. - Piso industrial de alta resistencia para operaciones industriales y logísticas. - Infraestructura ideal para almacenamiento, manufactura y distribución. - 6 andenes equipados con rampas niveladoras para optimizar procesos de carga y descarga de gran volumen. - Oficinas integradas para una administración eficiente dentro de la operación. Condiciones comerciales: - Renta: $110 mxn/m² - Disponibilidad: Diciembre 2026. - Ideal para empresas que buscan una bodega funcional, eficiente y estratégicamente ubicada dentro de una de las zonas industriales con mayor crecimiento del estado de Querétaro. ¡Agenda tu visita para conocer esta Bodega Industrial hoy mismo!

Nave industrial Renta MN 274,000 · Nave Industrial en Renta | San Juan del Río, Qro.
Nave industrial , San Juan del Río · Bodega de 300 m² en Venta en San Juan Bosco
Nave industrial en Venta Centro · San Juan del Rio Nave Industrial de 1276 m² en Venta Vm²753

MN 18,000,000

10000 m² lote6 estac.

Carretera antiguo a mexico

Centro, San Juan del Río

26-2753 vm Nave industrial en venta con infraestructura funcional y terreno amplio, adecuada para operación, almacenamiento o desarrollo, dependiendo del giro. Cuenta con 10, 000 m² de terreno y 1, 276. 50 m² de construcción, con configuración que permite maniobras y crecimiento. Nave principal: Estructura con arco techo de lámina galvanizada, con 20 m de claro libre y 9 m de altura al centro, facilitando operación y manejo de materiales. Área complementaria: Módulo de dos niveles dentro de la nave: Planta baja con sanitarios para personal (hombres y mujeres) Planta alta con oficina y medio baño. Infraestructura y equipamiento: Energía eléctrica trifásica con transformador propio. Suministro de agua mediante pipas, con tinacos de 1. 1 m³ Fosa séptica. Báscula de piso con capacidad de 50 toneladas. Predio delimitado con malla ciclónica. Terreno y uso: Frente de 50 m por 200 m de fondo. Área frontal compactada que funciona como patio de maniobras y almacenamiento a cielo abierto. La disposición del predio permite crecimiento tanto en la parte frontal como posterior, brindando flexibilidad para ampliar operaciones o desarrollar infraestructura adicional. Por sus características, dimensiones y equipamiento, puede ser una opción interesante para proyectos industriales, logísticos o de inversión, dependiendo de las necesidades. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados.

Nave industrial , San Juan del Río · Nave en Renta de 3,000 m² en Nuevo Parque Industrial San Juan del Rio
Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial en Venta en San Juan del Río, Qro. Terreno 10,000 m² Ea

MN 18,000,000

10000 m² lote6 estac.

Antigua Carretera a México

Rancho o rancheria Palmillas, San Juan del Río

Nave industrial con dos secciones cubiertas con arco techo de lámina galvanizada rectangular: 20. 00 m de claro libre, 9. 00 m de altura al centro; cuenta con módulo de oficinas de dos niveles bajo la cubierta de la nave, con servicios sanitarios para personal, hombres y mujeres, en planta baja y oficina con medio baño en planta alta. Terreno 10, 000. 00 m2. Construcción 1, 276. 50 m2. Cuenta con acometida de la Comisión federal de Electricidad, con suministro de energía eléctrica trifásica, transformador propio; suministro de agua potable mediante pipas, cuenta con tinacos de 1. 1. M3 y fosa séptica. Equipada con una báscula de piso con capacidad de 50 toneladas; cerca de malla ciclónica. Terreno de 10, 000. 00 m2, 50 m de frente por 200 m de fondo; la nave se ubica al centro del terreno, el terreno frontal está mejorado con material compactado y sirve como patio de maniobras y de almacenamiento a cielo abierto. La parte posterior del predio, también la frontal, le dan al conjunto la posibilidad de crecimiento para obtener su máxima potencialidad. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. *

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