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19 Naves industriales en San Juan del Río, Querétaro

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Nave industrial , San Juan del Río · Bodega Industrial de 6510 m² en Renta en Parque Industrial Nuevo San Juan

MN 1

MN 1 Mantenimiento

18000 m² lote8 baños20 estac.

Av. Raramuris

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. San Juan del Río, Querétaro. Bodega industrial con 6, 000 m² de almacén en renta, ubicada en San Juan del Río, Querétaro, una zona estratégica con conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí. Industrial warehouse with 6, 000 m² of warehouse space for lease, located in San Juan del Río, Querétaro, a strategic location with connectivity to Querétaro, Mexico City, Guanajuato and San Luis Potosí. El inmueble se encuentra sobre un terreno de 18, 000 m² y cuenta con infraestructura robusta para operaciones de manufactura, logística pesada, almacenamiento, distribución y procesos industriales que requieren alta capacidad eléctrica. The property sits on an 18, 000 m² land area and offers robust infrastructure for manufacturing, heavy logistics, storage, distribution and industrial processes requiring high electrical capacity. Cuenta con subestación eléctrica propia de 2, 000 kvas, piso de concreto de 20 cm de espesor, grúa viajera de 10 toneladas, grúa viajera de 5 toneladas, circuito de tránsito para carga pesada, amplio patio de maniobras, área de laboratorio, comedor y caseta de seguridad. It includes a private 2, 000 kva electrical substation, 20 cm concrete floor thickness, a 10-ton overhead crane, a 5-ton overhead crane, heavy-load traffic circuit, large maneuvering yard, laboratory area, dining area and security booth. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en San Juan del Río, Querétaro, con acceso estratégico hacia los principales mercados industriales y logísticos del centro del país. The warehouse is located in San Juan del Río, Querétaro, with strategic access to the main industrial and logistics markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 52 km / 36 a 38 minutos aprox. Ciudad de México / Mexico City: 157 a 169 km / 2 h a 2 h 13 min aprox. Guanajuato / Guanajuato: 201 km / 2 h 40 a 2 h 45 min aprox. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 246 a 257 km / 2 h 58 min a 3 h 13 min aprox. Ubicación / location. Ubicada en San Juan del Río, Querétaro / Located in San Juan del Río, Querétaro. Conectividad directa hacia Querétaro y Ciudad de México / Direct connectivity to Querétaro and Mexico City. Acceso estratégico a corredores industriales del Bajío y centro del país / Strategic access to industrial corridors in the Bajío and central Mexico. Zona ideal para manufactura, almacenamiento, logística y operación industrial pesada / Ideal area for manufacturing, storage, logistics and heavy industrial operations. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones / specifications. Área de almacén / Warehouse Area: 6, 000 m² Terreno / Land Area: 18, 000 m² Oficinas / Office Area: 400 m² Área de laboratorio / Laboratory Area: Sí / Yes. Comedor / Dining Area: Sí / Yes. Altura libre máxima / Maximum Clear Height: 9 a 11 m / 31 to 37 ft. Espesor de piso de concreto / Concrete Floor Thickness: 20 cm. Subestación eléctrica propia / Private Electrical Substation: 2, 000 kvas. Grúa viajera / Overhead Crane: 10 toneladas / 10 tons. Grúa viajera adicional / Additional Overhead Crane: 5 toneladas / 5 tons. Baños / Restrooms: 8. Andenes / Loading Docks: 3. Rampas / Ramps: 2. Cajones de estacionamiento / Parking Spaces: 40. Caseta de seguridad / Security Booth: Sí / Yes. Circuito de tránsito para carga pesada / Heavy-Load Traffic Circuit: Sí / Yes. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio patio de maniobras / Large maneuvering yard. Techo / Roof: Lámina metálica / Metal sheet roof. Seguridad / Security: Seguridad 24 horas / 24-hour security. características operativas / operational features. Infraestructura para operación industrial pesada / Infrastructure for heavy industrial operations. Alta capacidad eléctrica disponible / High electrical capacity available. Subestación propia para procesos de alto consumo / Private substation for high-consumption processes. Grúas viajeras para manejo de carga pesada / Overhead cranes for heavy-load handling. Piso de concreto de 20 cm para operación industrial / 20 cm concrete floor for industrial operations. Amplio patio para maniobras, circulación y carga pesada / Large yard for maneuvering, circulation and heavy-load traffic. Circuito interno para tránsito de carga pesada / Internal circuit for heavy-load traffic. Área de laboratorio para procesos técnicos o de control / Laboratory area for technical or quality control processes. Comedor para personal operativo y administrativo / Dining area for operational and administrative staff. Caseta de seguridad para control de acceso / Security booth for access control. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, manufactura, procesos industriales y otros usos relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, manufacturing, industrial processes and other related uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

Destacado
Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial en Renta | 6,510 m² | 3 Andenes | 2,000 Kva | San Juan del Río
Destacado
Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial en S J R Business Park - Seguridad 24/7 Cerca Galerias y Epic Center

MN 27,900,000

MN 6,000 Mantenimiento

2160 m² lote2 baños12 estac.

A Amealco 300-lote 65

Barrio La Cruz, San Juan del Río

Estrene formidable Nave Industrial ubicada en San Juan del Rio Business Park, a un costado de la Autopista México Querétaro. - Ubicación Privilegiada. - Vigilancia 24/7. - Amplias vialidades para maniobrar. - Dos andenes para trailer/torton con rampa niveladora. - Rampa para acceso de vehículos/maquinaria. - Mezzanine de 124 m2. - Cisterna de 20, 000 litros. - Altura 12+ m. - A tan solo 1 km de Liverpool, Epic Center y Corredor Automotriz de San Juan del Rio. Nave industrial disponible en venta y renta en Barrio La Cruz, ideal para operaciones logísticas. Cuenta con 1732 m2 de superficie construida y 2160 m2 de terreno, ofreciendo amplio espacio para almacenamiento y maniobras. Dispone de 2 baños y 2 medios baños. La propiedad cuenta con andén para carga y descarga, facilitando la recepción y el envío de mercancías. Incluye 12 espacios de estacionamiento, caseta de guardia y seguridad privada, garantizando la protección de sus activos. Con 48 metros de frente y 45 metros de fondo, permite una distribución eficiente de los espacios. La altura de 12 metros ofrece flexibilidad para el almacenamiento vertical y la instalación de maquinaria. La bodega tiene una superficie de 1732 metros cuadrados. Inmediata disponibilidad. Barrio La Cruz es una zona industrial con excelente conectividad a las principales vialidades de la ciudad. Cercanía a transporte público y acceso rápido a centros de distribución y zonas comerciales.

Destacado
Nave industrial , San Juan del Río · Bodega Industrial en Central de Abastos - Autopista 57

MN 5,740,000

MN 2,000 Mantenimiento

410 m² lote

Autopista México - Querétaro 167

Fraccionamiento El Porvenir, San Juan del Río

Ubicada dentro de am Andén Mexicano, un desarrollo industrial y comercial estratégicamente situado en la entrada de la Central de Abastos Xentral de San Juan del Río, Querétaro, con acceso inmediato a la Autopista Federal 57 México–Querétaro, uno de los corredores logísticos más importantes del país. La propiedad cuenta con 290 m² de área techada sobre un terreno de 410 m², ofreciendo espacios funcionales para almacenamiento, distribución, comercio o industria ligera. Su diseño contempla una altura libre de 7 metros, ideal para maximizar la capacidad de almacenamiento y facilitar operaciones con racks, montacargas y maniobras de carga. Dispone de todos los servicios, incluyendo agua potable, drenaje, telecomunicaciones y un suministro eléctrico de 10 kva, adecuado para la operación de oficinas, equipos y procesos industriales ligeros. Cuenta con cortinas metálicas de gran formato, permitiendo el acceso de vehículos y unidades de carga de hasta 4. 5 metros de altura. Su ubicación privilegiada dentro de un entorno de alto dinamismo comercial y logístico, sumada a su conectividad inmediata con la Autopista 57, la convierten en una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa, presencia estratégica y crecimiento patrimonial.

Destacado
Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial de 3500 m² en Renta en Parque Industrial Nuevo San Juan

MN 1

MN 1 Mantenimiento

3500 m² lote4 baños

Calamanda

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. El Marqués, Querétaro. Bodega industrial con 3, 500 m² de almacén en renta, ubicada en el municipio de El Marqués, Querétaro, una de las zonas industriales con mayor conectividad del Bajío. Industrial warehouse with 3, 500 m² of warehouse space for lease, located in El Marqués, Querétaro, one of the most connected industrial areas in the Bajío region. El inmueble cuenta con infraestructura funcional para operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y actividades industriales relacionadas. The property offers functional infrastructure for logistics, storage, distribution, light manufacturing and related industrial operations. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en Querétaro, con conexión estratégica hacia los principales mercados del centro del país. The warehouse is located in Querétaro, with strategic access to the main markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 20 km / 24 minutos. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 222 km / 158 minutos. Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 144 minutos. Ciudad de México / Mexico City: 207 km / 188 minutos. ubicación / location. A 20 km del centro de Querétaro / 20 km from Querétaro downtown. Seguridad 24 horas / 24-hour security. A 8 minutos de bancos y servicios comerciales / 8 minutes from banks and commercial services. bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío y Citibanamex. Bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío and Citibanamex. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones / specifications. Área de almacén / Warehouse Area: 3, 500 m² Oficinas / Office Area: 150 m² Altura libre máxima / Maximum Clear Height: 9 a 11 m / 31 to 37 ft. Energía eléctrica / Electrical Power: 25 kvas. Andenes / Loading Docks: 3. Rampas / Ramps: 1. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación logística / Functional maneuvering yard for logistics operations. Techo / Roof: Lámina metálica / Metal sheet roof. Seguridad / Security: Seguridad 24 horas / 24-hour security. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, manufactura y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial Dentro de Parque Industrial en San Juan del Río.

MN 1

7500 m² lote

Centro san juan del río

Centro, San Juan del Río

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Especificaciones/specifications: Tamaño de la bodega: 7, 500 m^2. Precio/Price: por definir. Mantenimiento: Por definir. Andenes: 4. Rampas: 1. Caseta de Vigilancia. 2, 500 m^2 de patio de maniobras. Cuenta con luz trifásica. Conectividad/Connectivity: -San Luis Potosí Distance: 252 Km. Time: 185 minutes. -Querétaro downtown. Distance: 57 Km. Time: 66 minutes. -Guanajuato. Distance: 220 Km. Time: 171 minutes. -Ciudad de México. Distance: 170 Km. Time: 141 minutes. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial de 13000 m² en Renta en Zona Industrial Valle de Oro

MN 1

MN 1 Mantenimiento

13000 m² lote

Valle de Oro

Zona industrial Valle de Oro, San Juan del Río

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Bodega Industrial en San Juan del Rio 12, 800 m² Modules to: 2, 500 - 3, 000 - 5, 000. Industrial Warehouse in San Juan del Rio 3, 500 m² módulos de: 2, 500 -3, 000 - 5, 000. The warehouse is located in Calamanda, near: San Luis Potosí Distance: 219 km. Time: 144 minutes. Querétaro downtown. Distance: 60 km. Time: 40 minutes. Guanajuato. Distance: 172 km. Time: 149 minutes. Ciudad de México. Distance: 196 km. Time: 162 minutes. ubicación / location: A 40 min del centro de Querétaro / 40 Min from the center of Querétaro. Seguridad 24 horas / 24-hour security. A 9 min de bbva, Santander, Banorte, CityBanamex / 9 minutes from bbva, Santander, Banorte, CityBanamex. Conectividad a las principales carreteras nacionales / Connectivity to the main national highways. Especificaciones/Specifications: Available Space/Espacio disponible: 12, 800/ 3, 000/5, 000 m² Sqm. Offices and Restrooms/Oficinas y baños: To built m² / Sqm. Floor Slab Thickness/Espesor de concreto: Metal fiber dramix 15 cm. Roofing/Techo: Thermo- acoustic (Colchoneta termo acustica) Sky Light/Iluminación natural: 8% Max Clear Height/Altura libre máxima: 10 m - 12 m. Docks/Andenes: 8. Ramps/Rampas: 4. Vehicle parking space/Estacionamiento: 142. Lighting - Mfg/Iluminación natural: Lámparas T-5. Electrical Substation/Subestación eléctrica compartida: 300 Kvas. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial de 3000 m² en Renta, Parque Industrial Nuevo San Juan

MN 1

MN 1 Mantenimiento

3000 m² lote3 baños10 estac.

Ote. 10, Nuevo San Juan, 76806, 76809 San Juan del Río, Qro.

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Bodega Industrial en Calamanda 3, 500 m² Industrial Warehouse in Calamanda 3, 500 m² The warehouse is located in Calamanda, near: San Luis Potosí Distance: 219 km. Time: 144 minutes. Querétaro downtown. Distance: 25 km. Time: 27 minutes. Guanajuato. Distance: 172 km. Time: 149 minutes. Ciudad de México. Distance: 196 km. Time: 162 minutes. ubicación / location: A 25 km del centro de Querétaro / 25 km from the center of Querétaro. Seguridad 24 horas / 24-hour security. A 9 min de bbva, Santander, Banorte, CityBanamex / 9 minutes from bbva, Santander, Banorte, CityBanamex. Conectividad a las principales carreteras nacionales / Connectivity to the main national highways. Especificaciones/Specifications: Available Space/Espacio disponible: 3, 000 m² / Sqm. Offices and Restrooms/Oficinas y baños: 100 m² / Sqm. Floor Slab Thickness/Espesor de concreto: Metal fiber dramix 15 cm. Roofing/Techo: Thermo- acoustic (Colchoneta termo acustica) Sky Light/Iluminación natural: 8% Max Clear Height/Altura libre máxima: 9 m - 10 m. Docks/Andenes: 2. Ramps/Rampas: 2. Vehicle parking space/Estacionamiento: 15. Lighting - Mfg/Iluminación natural: Lámparas T-5. Electrical Substation/Subestación eléctrica compartida: 20 Kvas. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

Nave industrial , San Juan del Río · Bodega Industrial Dentro de Parque Industrial en Querétaro.

MN 1

15000 m² lote

Nte. 2 4, Nuevo San Juan, 76806 San Juan del Río, Qro.

Nuevo San Juan, San Juan del Río

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Bodega Industrial en San juan Del Río, Querétaro Dentro de Parque Industrial Ver datos m^2. Industrial Warehouse in San juan Del Río, Querétaro within an Industrial Park Ver datos m^2. The warehouse is located in San Juan del Río nearby: -San Luis Potosí Distance: 250 Km. Time: 183 minutes. -Querétaro downtown. Distance: 56 Km. Time: 54 minutes. -Guanajuato. Distance: 203 Km. Time: 164 minutes. -Ciudad de México. Distance: 164 km. Time: 148 minutes. ubicación/location: -A 6. 6 km del centro de San Juan del Río/ 6. 6 km from the center of San Juan del Río. -Seguridad 24 horas/ 24-hour security. -Conectividad a las principales carreteras nacionales/ Connectivity to the main national highways. Especificaciones/specifications: -Renta/Rent: to define. - Matenimiento/Maintenance: 5% del valor de la renta. - Construction Type / Tipo de construcción: Tilt Up. - Floor slab thinkness / Espesor de losa de piso: 10 ton x m2. - Roofing / Techumbre: Metal sheet /Block y Lámina kr18 Cal. 24. - Max clear Height / Altura libre máxima: 15 m. - Min Clear Height / Altura libre mínima: 10. 5 m. - Drive in Doors / Puertas de acceso: Metal fiber mix. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial de 3500 m² en Renta en Parque Industrial Nuevo San Juan

MN 1

3500 m² lote4 baños

Calamanda

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. El Marqués, Querétaro. Bodega industrial con 3, 500 m² de almacén en renta, ubicada en el municipio de El Marqués, Querétaro, una de las zonas industriales con mayor conectividad del Bajío. Industrial warehouse with 3, 500 m² of warehouse space for lease, located in El Marqués, Querétaro, one of the most connected industrial areas in the Bajío region. El inmueble cuenta con infraestructura funcional para operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y actividades industriales relacionadas. The property offers functional infrastructure for logistics, storage, distribution, light manufacturing and related industrial operations. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en Querétaro, con conexión estratégica hacia los principales mercados del centro del país. The warehouse is located in Querétaro, with strategic access to the main markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 20 km / 24 minutos. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 222 km / 158 minutos. Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 144 minutos. Ciudad de México / Mexico City: 207 km / 188 minutos. ubicación / location. A 20 km del centro de Querétaro / 20 km from Querétaro downtown. Seguridad 24 horas / 24-hour security. A 8 minutos de bancos y servicios comerciales / 8 minutes from banks and commercial services. bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío y Citibanamex. Bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío and Citibanamex. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones / specifications. Área de almacén / Warehouse Area: 3, 500 m² Oficinas / Office Area: 150 m² Altura libre máxima / Maximum Clear Height: 9 a 11 m / 31 to 37 ft. Energía eléctrica / Electrical Power: 25 kvas. Andenes / Loading Docks: 3. Rampas / Ramps: 1. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación logística / Functional maneuvering yard for logistics operations. Techo / Roof: Lámina metálica / Metal sheet roof. Seguridad / Security: Seguridad 24 horas / 24-hour security. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, manufactura y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

59f83cf950fab35a125715d313d42a7974e5b075aa4fe04bfc76c549fe4fe8e4 · Qro. Sur 84,873 Ft2 San Juan del Rio Merdir 27 Lr

USD 39,425

7885 m² lote28 estac.

Aquiles Serdán

Aquiles Serdán, San Juan del Río

Disponible para entrega en: enero 2024. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 1, 600 M2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 2. rampas: 0.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 150.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial · 1000m² · 10 Estacionamientos · Renta Nave Industrial Av México, Sjr 1,000 m², Andén y Luz Trifásica

MN 75,000

1000 m² lote4 baños10 estac.

AV MEXICO

Parque industrial Canacintra, San Juan del Río

Tu operación logística exige el más alto nivel en San Juan del Río? Estrena hoy mismo una bodega industrial diseñada para la eficiencia en la ubicación más estratégica: Avenida México, en el corazón del Parque Industrial. No pierdas tiempo adaptando espacios que no cumplen. Esta nave industrial totalmente nueva pone a tu disposición una infraestructura técnica superior para soportar cualquier proceso productivo o de almacenamiento: Altura Máxima de 10 Metros: Optimiza tu capacidad de almacenaje vertical al máximo. Luz Trifásica: Lista para maquinaria pesada y procesos de alta demanda energética. Piso Industrial de Alta Resistencia: Diseñado para soportar carga pesada y tráfico constante. Andén de Carga y Descarga: Agiliza tus tiempos de entrada y salida de mercancía. Ubicarse en Avenida México significa estar en el epicentro de la actividad industrial de Querétaro. Contar con Uso de Suelo Industrial y servicios de agua garantizados te brinda la certeza jurídica y operativa que tu empresa necesita. Es la Joya de la Corona por su estado impecable y sus características de última generación que minimizan tus costos de mantenimiento y maximizan tu productividad. Renta Mensual: $75, 000 mxn. No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu empresa en una bodega que proyecta profesionalismo y eficiencia. ¡Contáctanos ahora en Inmuebla sjr para agendar una visita y asegurar tu lugar en el parque industrial más importante de la zona! Tel. Oficina: Ver datos489. Tel. Celular: Ver datos530

Nave industrial , San Juan del Río · Nave Industrial en Venta en San Juan del Río, Qro. Terreno 10,000 m² Ea

MN 18,000,000

10000 m² lote6 estac.

Antigua Carretera a México

Rancho o rancheria Palmillas, San Juan del Río

Nave industrial con dos secciones cubiertas con arco techo de lámina galvanizada rectangular: 20. 00 m de claro libre, 9. 00 m de altura al centro; cuenta con módulo de oficinas de dos niveles bajo la cubierta de la nave, con servicios sanitarios para personal, hombres y mujeres, en planta baja y oficina con medio baño en planta alta. Terreno 10, 000. 00 m2. Construcción 1, 276. 50 m2. Cuenta con acometida de la Comisión federal de Electricidad, con suministro de energía eléctrica trifásica, transformador propio; suministro de agua potable mediante pipas, cuenta con tinacos de 1. 1. M3 y fosa séptica. Equipada con una báscula de piso con capacidad de 50 toneladas; cerca de malla ciclónica. Terreno de 10, 000. 00 m2, 50 m de frente por 200 m de fondo; la nave se ubica al centro del terreno, el terreno frontal está mejorado con material compactado y sirve como patio de maniobras y de almacenamiento a cielo abierto. La parte posterior del predio, también la frontal, le dan al conjunto la posibilidad de crecimiento para obtener su máxima potencialidad. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. *

Nave industrial en Venta Centro · San Juan del Rio Nave Industrial de 1276 m² en Venta Vm²753

MN 18,000,000

10000 m² lote6 estac.

Carretera antiguo a mexico

Centro, San Juan del Río

26-2753 vm Nave industrial en venta con infraestructura funcional y terreno amplio, adecuada para operación, almacenamiento o desarrollo, dependiendo del giro. Cuenta con 10, 000 m² de terreno y 1, 276. 50 m² de construcción, con configuración que permite maniobras y crecimiento. Nave principal: Estructura con arco techo de lámina galvanizada, con 20 m de claro libre y 9 m de altura al centro, facilitando operación y manejo de materiales. Área complementaria: Módulo de dos niveles dentro de la nave: Planta baja con sanitarios para personal (hombres y mujeres) Planta alta con oficina y medio baño. Infraestructura y equipamiento: Energía eléctrica trifásica con transformador propio. Suministro de agua mediante pipas, con tinacos de 1. 1 m³ Fosa séptica. Báscula de piso con capacidad de 50 toneladas. Predio delimitado con malla ciclónica. Terreno y uso: Frente de 50 m por 200 m de fondo. Área frontal compactada que funciona como patio de maniobras y almacenamiento a cielo abierto. La disposición del predio permite crecimiento tanto en la parte frontal como posterior, brindando flexibilidad para ampliar operaciones o desarrollar infraestructura adicional. Por sus características, dimensiones y equipamiento, puede ser una opción interesante para proyectos industriales, logísticos o de inversión, dependiendo de las necesidades. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados.

Nave industrial en Venta Centro · San Juan del Rio Nave Industrial en Venta, Amplio Terreno con Patio de Maniobras Rah2753

MN 18,000,000

10000 m² lote6 estac.

San Juan del Río

Centro, San Juan del Río

26-2753 rahqro Propiedad industrial ubicada en terreno de gran superficie, con infraestructura funcional para operación y crecimiento. Puede ser una opción para actividades logísticas, almacenamiento o procesos industriales. Superficie. Terreno: 10, 000 m² Construcción: 1, 276. 50 m² Frente: 50 m. Fondo: 200 m. Características de la nave. Dos secciones cubiertas con arco techo de lámina galvanizada. 20 m de claro libre. 9 m de altura al centro. Módulo de dos niveles dentro de la nave: Planta baja con sanitarios para hombres y mujeres. Planta alta con oficina y medio baño. Infraestructura y equipamiento. Suministro eléctrico trifásico con transformador propio. Acometida de la Comisión Federal de Electricidad. Abastecimiento de agua mediante pipas. Tinacos de almacenamiento. Fosa séptica. Báscula de piso con capacidad de 50 toneladas. Perímetro con malla ciclónica. Exterior y uso del terreno. Patio frontal acondicionado con material compactado, ideal para maniobras y almacenamiento a cielo abierto. Amplias áreas libres que permiten crecimiento y expansión del proyecto. La distribución del terreno brinda flexibilidad para diferentes usos industriales y desarrollo futuro. Si deseas más información o agendar una visita, podemos orientarte. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad. La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados; de no contar con ellos, la colaboración no aplica.

Nave industrial , San Juan del Río · Venta de Bodega con 1 Baño y 4 Estacionamiento en La Estancia, Queretaro, Mexico.

MN 3,700,000

287 m² lote1 baño4 estac.

Autopista Queretaro - Mexico

San Juan del Río, Querétaro

Ogp 26-2231. Bodega en Venta ubicada dentro del Microparque Industrial Tekno a solo 800 metros de la planta de ensamble de Toyota en Apaseo el Grande, Gto., a 2 km del Libramiento Sur-Poniente de Querétaro. Ubicada dentro del Microparque Industrial Tekno. La bodega cuenta con un espacio interior de 205 m2 para uso industrial ligero, almacén, tercería, oficinas, etc. Al frente cuenta con un área de oficina de 20 m2 con un medio baño. Factibilidad para conexión de Internet y telefonía por fibra óptica, area de estacionamiento directamente frente a la bodega, con capacidad hasta para 6 automóviles, dejando libre el paso hacia la cortina de acceso. No cuenta con rampa para trailers (ver fotos de referencia). Especificaciones: Piso: Concreto hidráulico mr42 de 15 cm de espesor, con resistencia de 8 toneladas por m2. Techo: Lámina engargolada kr18 cal. 24, con colchoneta aislante de 2", lámina translúcida acrílica al 10%. Iluminacion: 4 lámparas led en área de almacenamiento y lámpara led en exterior de bodega. Muros: Block de 15 cm a 2 m de altura y tablaroca. Alturas: Altura máx. 6 m y mínima de 5 m. Cortina: Cortina plana galvanizada manual en color amarillo de 3x4 m. Cancelaria: Aluminio natural de 3" en puertas de acceso peatonal en oficinas con película de seguridad plata, ventana a interior de bodega, puerta de medio baño y puerta de acceso a bodega. Exteriores: Rampas de concreto mr45 de 18 cm de espesor con resistencia de 10 toneladas por m2, adocreto 250 en área de estacionamiento. Instalaciones Hidrosanitarias: Tinaco de 750 litros, lavabo de pedestal y wc en baño, cisterna general de 20, 000 litros y biodigestor general. Instalacion Electrica: Capacidad eléctrica de 45 kvas con luz trifásica a 110/220 V. Instalaciones Generales del Parque: Cámaras de monitoreo, portón automático, patio de maniobras de 12 m de concreto. *Precio mas iva de la construcción. *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin aviso previo.

Nave industrial · 1105m² · Nave Industrial en Venta San Juan del Rio (Cerca de Kimberly Clark) - (4)

MN 11,000,000

1105 m² lote1 baño

Rio Galindo

San Cayetano, San Juan del Río

Nave para uso industrial o logístico. Ubicada en San Juan del Río, en excelente punto comercial. Muy cerca de la Carretera 57. Se ubica a una cuadra de la fábrica de Kimberly Clark. También se encuentra cercana al Instituto Tecnológico y la uaq de San Juan del Río. Características generales: - Uso de suelo; Industrial. - 1, 105. 07 m2 de Terreno. - A pie de calle (pavimentada). - Instalación de corriente Trifásica. - Altura libre: 9. 70 m. - Área de maniobras para facilitar operaciones logísticas. - Excelente iluminación natural debido a láminas traslúcidas. Permite ahorro de energía eléctrica. - Pequeña oficina con medio baño. - Cámaras de seguridad y alarma instalada. Ideal para diversas actividades comerciales, de manufactura o de Logística. Rg1891grm. (4)

Nave industrial · 14500m² · Nave Industrial en Renta en San Juan del Rio, Querétaro

USD 6

23049 m² lote

San Juan del Rio, Querétaro

San Juan del Río, Querétaro

Descripción y característicasSuperficie Total de la Nave: 14, 500 m2Superficie Total de Terreno: 23, 049 m2- Subdividible desde 1, 800 m2- Oficinas construidas a la medida- Estacionamientos para oficinas y personal. - Altura promedio de nave de 11 metros. - Muros de concreto “tilt up”. - Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2- Sistema de red contra incendio. - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminación a base de lámparas ahorradoras led. - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. - 1 anden por cada 1, 000 metros arrendados. - 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Precio: $5. 90 usd / m Entrega: Agosto, 2024konsento. real estate. jardines de queretaroinformes al Ver datos190somos una inmobiliaria. Todos nuestros precios pueden variar sin previo avisoasesor certificado ai-Ver datosEmpresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y CopropiedadesCreditos HipotecariosAvaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.

Nave industrial · 14500m² · Naves Industriales en Renta San Juan del Río Queretaro 14,500 m² Gps

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Nave industrial · 300m² · Nave Industrial en Venta, Parque Industrial Pedro Escobedo, Querétaro

MN 4,173,000

300 m² lote

Parque Industrial Pedro Esobedo

La Palma, Pedro Escobedo

Ubicación EstratégicaUbicada dentro del Parque Industrial Pedro Escobedo, a un costado de donde ya operan empresas de clase mundial como Amazon, Bosch, jac, Denso y Brose. Excelente conectividad sobre Carretera 57, con acceso inmediato a Querétaro, cdmx, Guanajuato y San Luis Potosí. Características de la Nave (300 m? 2;) - Altura libre: 7 - 9 metros- Rampa de carga- Oficina con dos medios baños- Cortina metálica. - Piso de alta resistencia- Estacionamiento privado- Preparaciones para servicios- Iluminación led circuito electrico 110 y 220 vInfraestructura del Parque Industrial Navetec- Acceso controlado 24/7- Vialidades de concreto hidráulico- Red contra incendios- Planta de tratamiento de aguas- Red eléctrica subterránea- Telecomunicaciones de fibra óptica- Áreas verdes y zona de serviciosEsquema de Inversión- Financiamiento directo a 36, 60 o hasta 120 meses- Enganche desde 10%- Entrega en el mes 38- Inversión gradual, sin crédito bancario- Rendimiento garantizado- Ideal para inversionistas que buscan diversificar en el sector industrialUso Ideal- Almacenamiento y logística- Centros de distribución y e-commerce- Nearshoring- Industria ligera- Delivery de última millaInvierte en el futuro industrial de MéxicoAprovecha la oportunidad de entrar al mercado industrial más dinámico del Bajío, con el respaldo de constructor especiaista con 9 desarrollos industriales en Queretaro.

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Nave industrial · 484m² · Nave Industrial en Venta en Querétaro 484.12 m
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Nave industrial , Huimilpan · Nave Industrial en Renta en Sobre La Carretera 57

MN 141,305

MN 3,000 Mantenimiento

1332 m² lote6 estac.

Avenida Industrial Aeronautica

Rancho o rancheria Los Cues, Huimilpan

Nave Industrial en Renta – Parque Industrial Pyme, Querétaro. Excelente oportunidad para tu empresa dentro de Parque Industrial Pyme, una zona estratégica con conectividad y entorno industrial consolidado. La nave cuenta con una superficie de terreno de 1, 332. 67 m² y una área techada de 1, 062. 35 m², además de oficinas en dos niveles de 140. 28 m², dando un área total construida de 1, 202. 63 m². Su diseño funcional y moderno la hace ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera. Dispone de altura mínima de 8. 7 m y máxima de 9. 8 m, lo que permite un excelente aprovechamiento del espacio vertical. Está equipada con 1 andén de carga con rampa niveladora y 1 rampa de acceso de concreto, facilitando la operación de carga y descarga. Cuenta con disponibilidad inmediata y factibilidad de energía de hasta 500 kva, ideal para empresas con requerimientos industriales. Renta mensual: $141, 305 + iva. Mantenimiento: $2. 20 por m² de terreno. Ubicación estratégica en Parque Industrial Pyme Querétaro, con fácil acceso a principales vialidades. Agenda tu visita hoy mismo y asegura este espacio para tu operación.

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Nave industrial , Pedro Escobedo · Bodega Industrial en Venta en Pedro Escobedo, Qro. | 420 m² | Andén y Rampa | Altura 10 m
Destacado
Nave industrial · 1362m² · 5 Estacionamientos - REDIC INDUSTRIAL · Nave Industrial en Venta. Sobre La Carretera 57 (Qro - Mex)

MN 22,985,500

1095 m² lote1 baño5 estac.

Carretera México- Querétaro

Pedro Escobedo, Pedro Escobedo

Naves industriales premium. -A 10 minutos del Aeropuerto. · A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro. · A 150 m de la Autopista Querétaro - México. · A 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí seguridad: Acceso con codigo qr para proveedores y visitas. Acceso vehicliar mediante tag. Acceso peatonal con huella digital. Seguridad 24/7. Caseta de vigilancia. Cámaras de seguridad. Pasillo de seguridad del parque de 3m alrededor. Fotoceldas de proximidad. las características generales de las naves son: *Instalación eléctrica desde 5 kva. *Techo de lámina engargolada kr18 calibre 24 / 10% traslúcido. *Iluminación led. *Una rampa y dock de acceso a la nave 13 t. *Panel solar (opcional) *Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. *Piso krm35 de 15 cm de espesor. *Ventanal con capa térmica. *Fachadas de panel aislante. *Cortina enrollable con 4 m de altura. *Altura libre de 7 m. *Amenidades Multifuncionales. Cada bodega cuenta con tres espacios de estacionamiento. amenidades: -Area comercial. -Cafetería. -Guardería. -Áreas de descanso. -Comedor. -Tienda conveniencia. -Gimnasio. -Cancha de fútbol

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Nave industrial , Pedro Escobedo · Renta Nave Industrial 17,938.47 Queretaro

USD 6

17938 m² lote143 estac.

PEDRO ESCOBEDO QUERETARO

Pedro Escobedo, Pedro Escobedo

**disponible 17, 938. 47. Renta: $6. 05 usd/m2/mes. Este precio incluye un edificio terminado con: Andenes de carga equipados. Rampa de acceso. Oficinas. Lámparas led (300 Luxes) Sistema contra incendio (gabinetes y mangueras) 3 cambios de aire por hora. kvas disponibles. No incluye derecho de kvas. Estos se negociarán caso por caso y su costo será sumado al valor de la renta. R E N T A $6. 05usd/M2/mes. 17, 938. 47 Disponibilidad Inmediata. diseño Y especificaciones del parque. Terreno total: 50. 53 ha / 124. 88 ac. Área rentable neta 220, 000 m2 / 2. 35 M ft2. 43% lejos. 12, 750 kva de media tensión (Fase 1) Carretera principal de 4 carriles (23. 5 m / 77 pies) Caseta de seguridad / acceso controlado. Perímetro asegurado (totalmente cercado) cctv para áreas comunes. Infraestructura subterránea Estacionamiento separado para autos y camiones. Iluminación led. Planta de tratamiento de aguas sanitarias. Drenaje pluvial de agua / estanque de retención. Sistema centralizado de protección contra incendios. (en cumplimiento de las normas fm y nfpa) aceras. Portabicicletas. Parada de autobús de transporte público. Baños del conductor. Áreas verdes. Áreas comunes totalmente equipadas destinadas al servicio del parque industrial (amenities) Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por ampip. ubicación. Con acceso inmediato a la Carretera 57 (también conocida como “Carretera nafta”), una carretera sur-norte que va desde la Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está bien posicionado para los requisitos de los inquilinos para el espacio entre la cabina de peaje de la Ciudad de México y Querétaro. Con costos de propiedad más bajos, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra, Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva para dar servicio al Área Metropolitana de la Ciudad de México. -Distancia del Parque Industrial Cantera a: - Aeropuerto Internacional de Querétaro: 16 km (10 mi.) - Ciudad de Querétaro: 24 km (15 mi.) - Carretera 57D: 8 km (5 millas) - Cabina de peaje de la Ciudad de México – autopista 57: 141 km (88 mi.) - León / gto – autopista 45D: 200 km (124 mi.) - San Luis Potosí / slp - 57 hwy: 211 km (131 mi.) precio: $6. 05usd por m2/ mes

Destacado
Nave industrial , Pedro Escobedo · Renta Nave Industrial 17,938 m², Queretaro Qro

USD 6

17938 m² lote106 estac.

PEDRO ESCOBEDO QUERÉTARO

Pedro Escobedo, Pedro Escobedo

*disponible 17, 938 m2. R E N T A. 17, 938. 00 M2. español: diseño Y especificaciones del parque. Terreno total: 50. 53 ha. Área rentable neta 17, 938 m2. 43% lejos. 12, 750 kva de media tensión (Fase 1) Carretera principal de 4 carriles (23. 5 m / 77 pies) Caseta de seguridad / acceso controlado. Perímetro asegurado (totalmente cercado) cctv para áreas comunes. Infraestructura subterránea. Estacionamiento separado para autos y camiones. Iluminación led. Planta de tratamiento de aguas sanitarias. Drenaje pluvial de agua / estanque de retención. Sistema centralizado de protección contra incendios. (en cumplimiento de las normas fm y nfpa) aceras. Portabicicletas. Parada de autobús de transporte público. Baños del conductor. Áreas verdes. Áreas comunes totalmente equipadas destinadas al servicio del parque industrial (amenities) Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por ampip en trámite. especificaciones del edificio. • Frente a la carretera. • 9. 75 m (32 pies) de altura libre / 10. 97 m (36 pies) y 12. 19 m (40 pies) de capacidad. • Paredes “Tilt-Up” de hormigón de altura completa. • Espacio entre columnas de 15. 25 m x 15. 85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18. 25 m (60 pies) • Losas de piso de 18 cm (7 in) de hormigón armado. • Techo kr-18 de chapa galvanizada con aislamiento de 7. 62 cm (3 in) • Luz natural 8% con cúpulas de policarbonato. • 14 puertas de andén completamente equipadas, 1 por 1500 m2 (16 146 pies cuadrados), con 18 puertas troqueladas adicionales / 1 por 652 m2 (7021 pies cuadrados) con capacidad. • 2 rampas de entrada de 3. 66 m (12 pies) x 4. 27 m (14 pies) puertas. • Iluminación bahía alta led 30 fc. • Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas. • Iluminación exterior con packs de pared led (1 fc) • 143 estacionamientos totales, con asfalto 5. 08 cm (2 in) • Vía de tráfico pesado con asfalto de 7. 62 cm (3 in) y hormigón en zonas de alto tránsito. • Plataforma de camión con hormigón armado de 17. 78 cm (7 in) • Patios de maniobra de 40 m / 131 ft. ubicación. Con acceso inmediato a la Carretera 57 (también conocida como “Carretera nafta”), una carretera sur-norte que va desde la Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está bien posicionado para los requisitos de los inquilinos para el espacio entre la cabina de peaje de la Ciudad de México y Querétaro. Con costos de propiedad más bajos, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra, Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva para dar servicio al Área Metropolitana de la Ciudad de México. -Distancia del Parque Industrial Cantera a: • Aeropuerto Internacional de Querétaro: 16 km (10 mi.) • Ciudad de Querétaro: 24 km (15 mi.) • Carretera 57D: 8 km (5 millas) • Cabina de peaje de la Ciudad de México – autopista 57: 141 km (88 mi.) • León / gto – autopista 45D: 200 km (124 mi.) • San Luis Potosí / slp - 57 hwy: 211 km (131 mi.) precio: usd $6. 00/ m2 mensual mas mantenimiento. english: park layout & specifications. Total land: 50. 53 ha / 124. 88 ac. Net rentable area 17, 938. 00. 43% far. 12, 750 kva ́s mid-voltage (Phase 1) 4 lane (23. 5 m / 77 ft) main road. Security guardhouse / controlled access. Secured perimeter (fully fenced) cctv for common areas. Underground infrastructure. Separate car and truck parking. Led lighting. Sanitary water treatment plant. Water storm drainage / retention pond. Centralized fire protection system. (in compliance with fm and nfpa regulations) Sidewalks. Bike rack. Public transportation bus stop. Driver restrooms. Green areas. Fully equipped common areas destined to serve the industrial park (amenities) Safe Industrial Park Recognition granted by ampip in process. building 1 specifications. • Highway frontage. • 9. 75 m (32 ft) clear height / 10. 97 m (36 ft) and 12. 19 m (40 ft) capable. • Full height concrete “Tilt-Up” walls. • Column spacing 15. 25 m x 15. 85 m (50 ft x 52 ft) with 18. 25 m (60 ft) speed bay. • Floor slabs 18 cm (7 in) reinforced concrete. • Roof kr-18 galvanized sheet metal with 7. 62 cm (3 in) insulation. • Natural light 8% with polycarbonate domes. • 14 fully equipped dock doors 1 per 1, 500 m2 16, 146 sf), with additional 18 knockout doors / 1 per 652 m2 (7, 021 sf) capable. • 2drive-inrampsof3. 66m(12ft) x4. 27m(14ft) doors. • Lighting high bay led 30 fc. • Main access entrance at each corner with 3% office space. • Exterior lighting with wall packs led (1 fc) • 143 total parking spaces, with asphalt 5. 08 cm (2 in) • Heavy traffic road with asphalt 7. 62 cm (3 in) and concrete in high transit areas. • Truck apron with 17. 78 cm (7 in) reinforced concrete. • 40 m / 131 ft maneuvering patios. location. With immediate access to the 57 Highway (also known as “nafta Highway”), a south-north highway running from Mexico City to the United States, the site is positioned well for tenant requirements for space between the Mexico City toll booth and Queretaro. With lower property costs, lower taxes, lesser traffic congestion, lower labor rates, and greater availability of labor, Queretaro is well positioned for a competitive regional distribution to service the Mexico City Metropolitan Area. -Distance from Cantera Industrial Park to: • Queretaro International Airport: 16 km (10 mi.) • Queretaro City: 24 km (15 mi.) • Highway 57D: 8 km (5 mi.) • Mexico City Tollbooth – 57 hwy: 141 km (88 mi.) • Leon / gto – 45D hwy: 200 km (124 mi.) • San Luis Potosi / slp - 57 hwy: 211 km (131 mi. Precio: usd $6. 00/m2 mensual mas mantenimiento

Destacado
Nave industrial , Pedro Escobedo · Bodega en Renta en Micro Parque Industrial Zona Pedro Escobedo

MN 66,500

700 m² lote5 estac.

Carretera Federal 57

La Palma, Pedro Escobedo

Micro Parque Industrial estratégicamente ubicado en uno de los corredores industriales más importantes del Bajío, sobre la autopista federal 57, la zona tiene un alto dinamismo industrial, contando con la presencia de los cedis más importantes como Soriana, Liverpool, Kellog's y Givaudan, a nivel tecnológico, la región cuenta con el data center de Microsft, mejorando la conectividad y la seguridad para industrias que dependen de la infraestructura digital avanzada, el Parque Industrial cuenta con auto abasto de agua, seguridad 24/7 con circuito cerrado de tv, amplias vialidades, business center, área comercial e infraestructura eléctrica subterránea. 300m2 $107 pesos x m2 (precio sujeto A cambio) Área de oficina de 30 m2. 2 medios baños. 2 cajones de estacionamiento. Estacionamiento para visitas. 1 rampa. Anden de carga y descarga. Plataforma niveladora. 9 m altura. Piso mr-35. *Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar y podrán modificarse sin previo aviso.

Nave industrial , Pedro Escobedo · Nave Industrial Venta Parque Industrial Pedro Escobedo Queretaro

MN 5,317,609

MN 1,500 Mantenimiento

378 m² lote

GR9P+CC Pedro Escobedo, Querétaro

Pueblo La Palma, Pedro Escobedo

Ae- Nave industrial en Venta Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor plusvalía en el Estado de Querétaro, Nave Industrial en Venta – Parque Industrial Pedro Escobedo. Excelente oportunidad para adquirir una nave industrial de 378 m2; ubicada en uno de los parques industriales más estratégicos de Pedro Escobedo. La propiedad está diseñada para brindar funcionalidad, eficiencia energética y seguridad operativa. Las naves 5 c y 6c están juntas y ambas a la venta. Características de la Nave: Altura libre: 7. 2 metros. Cisterna: 2, 500 litros. Energía eléctrica: Trifásica con capacidad de 3 kvas. Sanitarios: 2 medios baños. Cortina metálica enrollable de alta resistencia. Cancelaría de aluminio con vidrios tintex. Instalación hidro-sanitaria completa. Muros y cubierta con sistema termo-acústico para mejor aislamiento térmico y sonoro. Infraestructura del Parque: Acceso controlado. Circuito cerrado de videovigilancia. Seguridad 24/7. Iluminación exterior. Auto abasto de agua. Cuota de mantenimiento: $1, 500 mxn mensuales + iva. Ideal para empresas que buscan eficiencia logística, seguridad y confort operativo en una ubicación con excelente conectividad. InvVer datos-ae

Nave industrial , Huimilpan · Nave Industrial en Renta Dentro de Parque Industrial

MN 65,450

595 m² lote2 estac.

Los Cues

Rancho o rancheria San Antonio la Galera, Huimilpan

El parque cuenta con una ubicación estratégica en el estado de Querétaro, el cual tiene una salida rápida a la cdmx. Cuenta con redes de Telecomunicaciones y fuentes de energía confiable minimizando riesgos y garantizando un entorno eficiente y seguro. Cuenta con una subestación eléctrica en funcionamiento con mas de 200, 000 kva´s (extras para venta) -Seguridad 24/7 y accesos controlados. superficie total: 595 m2. área construida: 594. 80 m2. altura libre: 9. 8 m. características: -2 lugares de estacionamiento. -baños hombre/mujer. -1 anden de carga y descarga. -arcotecho de lámina kr18 c/colchoneta de fibra de vidrio (garantizando la eficiencia térmica de la nave) -pasillos colindantes. -cisterna con cap. De 10, 000lts. -transformador c/10kva´s. -piso c/15cms (6") de concreto mr 35 para 8 toneladas de capacidad de carga. -paredes de block kr 18. -gas natural. -cámara de videovigilancia en todo el parque. El parque cuenta con un restaurante y una tienda de conveniencia. Mtto. Mensual: $4, 195

Nave industrial , Huimilpan · Nave Industrial en Renta Dentro de Parque Industrial

MN 151,250

2015 m² lote5 estac.

Los Cues

Rancho o rancheria San Antonio la Galera, Huimilpan

El parque cuenta con una ubicación estratégica en el estado de Querétaro, el cual tiene una salida rápida a la cdmx. Cuenta con redes de Telecomunicaciones y fuentes de energía confiable minimizando riesgos y garantizando un entorno eficiente y seguro. Cuenta con una subestación eléctrica en funcionamiento con mas de 200, 000 kva´s (extras para venta) -Seguridad 24/7 y accesos controlados. superficie total: 2, 015 m2. área construida: 1, 375 m2. altura libre: 10 m. características: -5 lugares de estacionamiento. -baños hombre/mujer. -1 anden de carga y descarga. -arcotecho de lámina kr18 c/colchoneta de fibra de vidrio (garantizando la eficiencia térmica de la nave) -pasillos colindantes. -cisterna con cap. De 10, 000lts. -transformador c/90kva´s. -piso c/15cms (6") de concreto mr 35 para 8 toneladas de capacidad de carga. -paredes de block kr 18. -gas natural. -cámara de videovigilancia en todo el parque. El parque cuenta con un restaurante y una tienda de conveniencia. Mtto. Mensual: $4, 195

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