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46 Naves industriales con andén para carga y descarga en San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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MN 1,108,000

11080 m² lote30 estac.

Av Adolfo Lopez Mateos

Sin Nombre, San Nicolás de los Garza

Propiedad industrial en renta - Bodega Premium con Oficinas Corporativas y Torre de Estacionamiento en el municipio de San Nicolás. Información general. Tipo de propiedad: Complejo Industrial Corporativo. Disponibilidad: En renta. Uso ideal: * Centro de distribución (cedis) * Corporativo con operación logística. * Empresa de manufactura ligera. * Showroom + almacén. * Empresa internacional con operación regional. descripción ejecutiva. Se ofrece en renta complejo industrial de alto nivel que integra: * Bodega de gran capacidad operativa 6280m2. * Oficinas corporativas 1300m2. * Torre conectada de estacionamiento 3500m2. * Imagen arquitectónica moderna y ejecutiva. Propiedad ideal para empresas que buscan combinar operación logística eficiente con presencia corporativa de alto perfil. ⸻ área de bodega. * Amplio espacio libre para almacenamiento o manufactura. * Altura libre considerable. * Piso industrial de alta resistencia. * Andenes de carga y descarga. * Rampas de acceso. * Iluminación industrial. * Sistema eléctrico trifásico. * Posibilidad de racks de gran altura. ⸻ Ventajas clave: * Flujo eficiente para trailers. * Accesos controlados. oficinas corporativas. * Diseño arquitectónico moderno. * Recepción ejecutiva. * Oficinas privadas. * Sala de juntas premium. * Áreas colaborativas. * Acabados de lujo. * Climatización integral. * Baños ejecutivos. * Comedor y Area Social. Espacios ideales para dirección general, equipo administrativo y atención a clientes corporativos. ⸻ torre de estacionamiento. * Edificio independiente. * Amplia capacidad vehicular. * Estacionamiento techado. * Espacios asignados para visitantes. * Acceso controlado. Ideal para corporativos con alto flujo de personal o visitas ejecutivas. ⸻ infraestructura Y servicios. * cctv. * 2 Grúas viajeras de 10Tn. * Seguridad perimetral. * Acceso controlado. * Planta de emergencia. ⸻ ubicación estratégica. La propiedad está ubicada en uno de los corredores industriales más fuertes del área metropolitana de Monterrey. Vías principales cercanas: * Av. Lic. Adolfo López Mateos (frente directo) * Av. Universidad. * Av. Manuel L. Barragán. * Av. Sendero Divisorio. * Av. Nogalar. * Conexión rápida a Carretera a Laredo. * Acceso ágil hacia Autopista Monterrey–Nuevo Laredo. Esto la hace estratégica para: * Logística pesada. * Tráiler doble remolque. * Conexión rápida a Apodaca, Escobedo y Monterrey. Se encuentra dentro de una zona industrial consolidada con: * Empresas metalmecánicas. * Centros de distribución. * Parques industriales cercanos. * Proximidad a zona universitaria (uanl) * Mano de obra disponible en el área. Precio de renta negociable.

MN 300,000

3000 m² lote5 baños4 estac.

Colonial Lagrange, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Colonial Lagrange, San Nicolás de los Garza

Renta Bodega de 3, 000 m2 en San Nicolas de Los Garza. Bodega 3, 000 m2 (24. 38 mts ancho x 123 fondo) Oficinas 365 m2 en dos niveles. Altura Libre 6. 00 mts. Altura máxima 8. 60 mts. Caseta de vigilancia. 4 cajones de estacionamiento. Contrato cfe trifasica por 5kw. Subestación a cuenta de Arrendatario. Entrega benéfica, 30 días después de firmado contrato. 2 meses de depósito + 1er mes renta a la firma de contrato. Renta mxp$300, 000 mxp más impuestos. Cuota de mantenimiento 10%. Sobre el mantenimiento de la nave, incluido en la renta, consta de: o Reparación de Problemas de humedad. O Fallas en instalaciones de concreto o asfalto exterior y fallas estructurales. O Fallas en instalaciones eléctricas e hidrosanitarias atribuibles a arrendador. O Goteras, obstrucción de canales y fugas de agua. O Incluye el mantenimiento de las instalaciones de gas, si la instalación la realiza el arrendador. No Incluye: o No incluye mantenimiento de áreas verdes. O No incluye daños y/o golpes propios de la operación, solo los de desgaste natural. O No incluye el mantenimiento de subestación eléctrica. O No incluye daños por cambios de variación de voltaje de luz. O Eventos excesivos de taponamiento de tuberías en baños por uso inadecuado. O No incluye mantenimiento del parque industrial (en caso de que aplique) broker. hector ivan cuevas. 81 Ver datos. Ver datos

MN 200

49300 m² lote

Universidad

Sin Nombre, San Nicolás de los Garza

Nave Industrial en Renta – Zona Industrial Consolidada. Terreno: 50, 000 m² Nave construida: 33, 000 m² Propiedad industrial de gran formato en una de las zonas industriales más dinámicas y estratégicas, ideal para logística, manufactura, centros de distribución y operaciones de alto volumen. Su infraestructura, dimensiones y ubicación la convierten en una oportunidad clave para empresas que requieren capacidad, eficiencia y conectividad. - Características principales. 33, 000 m² de nave techada, lista para adaptar a diversas operaciones. 50, 000 m² de terreno, con amplios patios de maniobras. Altura libre óptima para almacenaje en racks y operación industrial. Pisos de alta resistencia para tráfico pesado. Accesos para tráiler, rampas y andenes según necesidades del proyecto. Energía eléctrica industrial y servicios urbanos disponibles. Seguridad y control de accesos 24/7. - Ubicación estratégica. En zona industrial consolidada, con acceso inmediato a vialidades primarias. Excelente conectividad hacia corredores logísticos, centros urbanos y rutas de distribución regional y nacional. Mano de obra disponible en la zona y entorno con infraestructura operativa completa. - Ventaja competitiva. Una nave de escala mayor, con patios amplios, gran altura y ubicación estratégica que permite operaciones eficientes y reducción de costos logísticos. Perfecta para empresas en expansión o proyectos de consolidación de centros de distribución. Contacto para informes y visitas: Enrique Segura / 55Ver datos /

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