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48 Naves industriales con andén para carga y descarga en venta en Apodaca, Nuevo León

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MN 37,773,000

2798 m² lote

Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

Apodaca, Nuevo León

Excepcional oportunidad en Apodaca, Nuevo León: bodega industrial con 2, 798 m² de terreno, diseñada para satisfacer las exigencias de la industria moderna y adaptable a los requerimientos específicos de cada empresa. Especificaciones Técnicas: Accesos: Dos accesos eficientes con un andén de carga y una rampa de desnivel, optimizando la carga y descarga de mercancías. Iluminación: Equipado con 150 lux y 10% de iluminación natural por metro cuadrado, garantizando un ambiente de trabajo bien iluminado y eficiente en energía. Altura: Techo de 14 metros, ideal para maximizar el almacenamiento y para maniobras de maquinaria. Grúa Viajera (opcional): Soporta hasta 15 toneladas, ofreciendo flexibilidad para empresas con necesidades de carga pesada. Piso: Piso reforzado con resistencia de hasta 250 kg/cm², preparado para alto tráfico y maquinaria. Estructura: Concreto prefabricado pulido que aporta resistencia y durabilidad. Energía: Capacidad eléctrica de 40 kV, clase 13 A, ideal para equipos industriales de alta demanda. Aislamiento térmico: Fibra aislante de 2 pulgadas, mejorando la eficiencia energética en todo el inmueble. Bodegas Build-to-Suit (bts) Esta propiedad cuenta con la opción Build-to-Suit (bts), permitiendo que las instalaciones se personalicen a la medida, adaptándose a necesidades específicas y optimizando recursos. Ubicación Estratégica: Localizada en Apodaca, una zona industrial clave, con fácil acceso a las principales vías y rutas logísticas de Nuevo León, lo cual facilita la distribución y operación de la empresa. Una opción de inversión óptima para empresas en expansión. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita!

MN 5,100

2797 m² lote12 estac.

Antigua Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

Antigua Santa Rosa, Apodaca

Bodegas industriales bts de alto desempeño. Infraestructura diseñada a la medida de tu operación. En un entorno industrial cada vez más exigente, contar con instalaciones hechas específicamente para tu modelo de negocio es clave para optimizar procesos, reducir costos y escalar con eficiencia. Nuestras bodegas industriales Build to Suit (bts) se desarrollan totalmente a la medida, alineadas a los requerimientos técnicos, operativos y logísticos de cada empresa. Cada proyecto se concibe para ofrecer máximo desempeño, seguridad y flexibilidad, adaptándose desde operaciones logísticas ligeras hasta procesos industriales de alta demanda. ⸻ cimentación Y pisos de alta resistencia. • Cimentación reforzada con concreto f’c = 250 kg/cm², diseñada específicamente según las cargas y operación del cliente. • Pisos de concreto pulido con espesor de 15 cm, ideales para uso industrial intensivo, tránsito de montacargas y maquinaria pesada. • Solución estructural pensada desde el diseño bts para maximizar durabilidad y eficiencia operativa. ⸻ estructura sólida, funcional Y personalizada. • Estructura de acero astm A-36 con fondo anticorrosivo y acabado en esmalte alquídico. • Alturas, claros y resistencias ajustadas a tus procesos productivos. • Áreas libres de columnas intermedias para mayor versatilidad y optimización del layout interno. ⸻ cubierta térmica Y fachadas A la medida. • Cubierta de lámina blanca kr-18 con colchoneta aislante de fibra de vidrio de 2” para control térmico. • Iluminación natural mediante hasta un 10% de lámina traslúcida, reduciendo consumo energético. • Fachadas industriales modernas en lámina tr-101 blanca. • Cortinas de acceso personalizadas (5. 00 m ancho x 5. 50 m alto) para maniobras eficientes de camiones y maquinaria. ⸻ infraestructura Y servicios diseñados por proyecto. • Capacidad eléctrica desde 40 kva hasta 2, 460 kva, con opción a demanda según tus requerimientos. • Servicios de agua potable, agua tratada, drenaje de 6” y gas natural. • Conectividad dedicada desde 10 mb para operaciones críticas. • Iluminación led industrial y ventilación natural mediante ventiladores de gravedad y louvers metálicos. • Sistema contra incendios integral: detectores, alarmas y extintores, con posibilidad de escalamiento. ⸻ grúa viajera – solución bts especializada. • Opción sin grúa. • Preparación estructural para grúa viajera de 5 toneladas. • Preparación estructural para grúa viajera de 10 toneladas. • Configuración totalmente adaptable a procesos de manufactura, ensamble o manejo de cargas pesadas. ⸻ diseño modular estratégico. • Fachada frontal corporativa con durock, acabado basecoat, cancelería de alto desempeño y luminarias led. • Fachada posterior en block y/o lámina de alta resistencia. • Fachadas laterales modulares que permiten la expansión futura o la unión de múltiples naves conforme crece tu operación. ⸻ bodegas build to suit: una inversión que crece contigo. Estas bodegas bts están pensadas para empresas que requieren infraestructura alineada a su crecimiento, tales como: • Centros de distribución. • Industrias manufactureras. • Operaciones logísticas y de última milla. • Almacenamiento especializado. • Talleres industriales y de ensamble. • Empresas de e-commerce y retail. Diseñamos, construimos y entregamos espacios industriales que se adaptan a tu presente y a tu futuro.

MN 5,100

2797 m² lote12 estac.

Antigua Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

Antigua Santa Rosa, Apodaca

Bodegas industriales de alto desempeño. Infraestructura que potencia tu operación. En un entorno industrial cada vez más exigente, contar con instalaciones versátiles, seguras y eficientes es clave para el crecimiento de cualquier empresa. Nuestras bodegas industriales han sido diseñadas para ofrecer soluciones completas, adaptables a todo tipo de procesos productivos, logísticos y comerciales. ⸻ cimentación Y pisos de alta resistencia. • Cimentación reforzada con concreto f’c = 250 kg/cm², ideal para cargas pesadas y uso industrial intensivo. • Pisos de concreto pulido con espesor de 15 cm: máxima durabilidad, fáciles de mantener y perfectos para el tránsito constante de maquinaria y montacargas. ⸻ estructura sólida Y segura. • Estructura de acero astm A-36, protegida con fondo anticorrosivo y pintura de esmalte alquídico. • Ideal para climas diversos y operaciones de alto impacto. • Espacios libres de columnas intermedias para mayor flexibilidad. ⸻ cubierta térmica Y fachadas funcionales. • Cubierta de lámina blanca kr-18 con colchoneta aislante de fibra de vidrio de 2”. • Iluminación natural: hasta un 10% de la cubierta en lámina traslúcida para ahorro energético. • Fachadas con lámina tr-101 blanca y diseño industrial moderno. • Cortinas de acceso de 5. 00 m de ancho x 5. 50 m de alto para fácil entrada de camiones y maquinaria. ⸻ servicios completos de infraestructura. • Energía eléctrica desde 40 kva hasta 2, 460 kva con opción a demanda. • Agua potable y tratada, drenaje de 6” y gas natural disponible. • Conectividad: servicio de telefonía e internet dedicado desde 10 mb. • Iluminación led y ventilación natural con ventiladores de gravedad y louvers metálicos. • Sistema contra incendios: detectores, alarmas y extintores. ⸻ grúa viajera – opciones flexibles. • Opción 1: Sin grúa. • Opción 2: Preparación para grúa viajera de 5 toneladas. • Opción 3: Preparación para grúa viajera de 10 toneladas. • Perfecto para procesos de manufactura, ensamble o manejo de materiales pesados. ⸻ diseño modular inteligente. • Fachada frontal con durock acabado basecoat, cancelería y luminarias led. • Fachada posterior en block y/o lámina para mayor resistencia. • Fachadas laterales modulares que permiten unir múltiples naves para expandir tu operación fácilmente. ⸻ pensadas para tu negocio. Estas bodegas están listas para atender las necesidades de: • Centros de distribución. • Industrias manufactureras. • Operaciones logísticas. • Almacenamiento de producto. • Talleres de maquinaria y ensamble. • Empresas de e-commerce y retail

MN 88,582,500

3938 m² lote16 estac.

Juárez 109

Apodaca, Nuevo León

Ubicada en el parque industrial Park Prika, con caseta de seguridad y vigilancia 24/7. Excelente conectividad con carretera Miguel Alemán y cercana al Aeropuerto Internacional de Monterrey. Esta propiedad consta de dos bodegas (kg-05 y kg-07) unidas por muro divisorio, lo que permite mayor superficie y flexibilidad de uso. Detalles de la propiedad: Totales (kg-06 + kg-08): Terreno total: 3, 938. 58 m² Construcción total: 3, 354. 92 m² Bodega: 3, 031. 88 m² Oficinas: 161. 52 m² (dos bloques de 80. 76 m² cada una, en 2 niveles) Altura total: 12. 43 m. Altura libre interior: 9 m. Estacionamiento: 16 cajones. Acceso: doble con rampas y andenes de carga con niveladoras. Medidas individuales: Bodega kg-06. Terreno: 2, 107. 65 m² Construcción total: 1, 802. 20 m² Bodega: 1, 640. 68 m² Oficinas: 80. 76 m² (en 2 niveles) Estacionamiento: 8 cajones. Bodega kg-08. Terreno: 1, 830. 93 m² Construcción total: 1, 552. 72 m² Bodega: 1, 391. 20 m² Oficinas: 80. 76 m² (en 2 niveles) Estacionamiento: 8 cajones. Especificaciones: Oficinas y áreas de servicio. Preparación en cimentación para grúa viajera hasta 25 Ton. Dos cisternas de 5, 000 L equipadas. Iluminación led. Estacionamiento exterior. Firme de concreto de 15 cm, resistencia 250 kg/cm² Servicios a pie de terreno: sadm y cfe. Cubierta con estructura de lámina con tragaluces y colchoneta. Parque cerrado con: Caseta de vigilancia y control de acceso. Venta: $88, 582, 500. Tiempo de entrega: 10 meses. Pueden cambiar los precios en cualquier momento. Precios más impuestos correspondientes.

MN 133,874,500

5952 m² lote24 estac.

Juárez 109

Apodaca, Nuevo León

Ubicada en el parque industrial Park Prika, con caseta de seguridad y vigilancia 24/7. Excelente conectividad con carretera Miguel Alemán y cercana al Aeropuerto Internacional de Monterrey. La propiedad consta de tres bodegas (kg-06, kg-07 y kg-08) unidas por muros divisorios, lo que permite conformar un solo gran espacio de mayor superficie y flexibilidad de uso. Detalles de la propiedad: Totales (kg-06 + kg-07 + kg-08): Terreno total: 5, 952. 00 m² Construcción total: 5, 074. 45 m² Bodega: 4, 589. 89 m² Oficinas: 242. 28 m² (tres bloques de 80. 76 m² cada una, en 2 niveles) Altura total: 12. 43 m. Altura libre interior: 9 m. Estacionamiento: 24 cajones. Acceso: dobles rampas y andenes de carga con niveladoras en cada bodega. Medidas individuales: Bodega kg-06: Terreno: 2, 107. 65 m² Construcción total: 1, 802. 20 m² Bodega: 1, 640. 68 m² Oficinas: 80. 76 m² (en 2 niveles) Estacionamiento: 8 cajones. Bodega kg-07: Terreno: 2, 013. 41 m² Construcción total: 1, 719. 53 m² Bodega: 1, 558. 01 m² Oficinas: 80. 76 m² (en 2 niveles) Estacionamiento: 8 cajones. Bodega kg-08: Terreno: 1, 830. 93 m² Construcción total: 1, 552. 72 m² Bodega: 1, 391. 20 m² Oficinas: 80. 76 m² (en 2 niveles) Estacionamiento: 8 cajones. Especificaciones: Oficinas y áreas de servicio. Preparación en cimentación para grúa viajera hasta 25 Ton. Tres cisternas de 5, 000 L equipadas. Iluminación led. Estacionamiento exterior. Firme de concreto de 15 cm, resistencia 250 kg/cm² Servicios a pie de terreno: sadm y cfe. Cubierta con estructura de lámina con tragaluces y colchoneta. Parque cerrado con: Caseta de vigilancia y control de acceso. Venta: $133, 874, 500. Tiempo de entrega: 10 meses. Pueden cambiar los precios en cualquier momento. Precios más impuestos correspondientes.

MN 60,000,000

3521 m² lote50 estac.

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El Milagro, Apodaca

Bodega con oficinas en venta zona apodaca ( ave. Miguel aleman) Características Generales: • Superficie de Terreno: 3521. 14 metros. • Superficie Construida: 3832. 92 metros cuadrados. • Niveles: 2. •. Escaleras. Descripción Interior: Edificio en terreno irregular sobre av. Miguel aleman en esquina de uso de suelo Industrial sobre el cual esta construida una nave industrial con oficinas con la siguiente distribución: (Planta Baja): Caseta de vigilancia, patio de maniobras, estacionamiento, jardines, rampa y andenes, recepción, lobby, área de oficinas, site, bodega, cubo de escaleras, sinc, sanitanos, comedor, patio descubierto, área de nave / (Planta Alta): Cubo de escaleras, área de oficinas, baño, dirección con medio baño. Edificio de 2 niveles que es utilizada bajo el giro de oficina, cuenta con excelente iluminación natural y artificial. Situado en una zona super centrica de alta demanda con fácil acceso a vías principales, transporte público y estacionamientos. Paradas de autobús y estaciones de metro/tren cercanas. Oportunidad de Inversión: Ideal para oficinas corporativas, locales comerciales, consultorios médicos, etc. Con uso de suelo habitacional unifamiliar, multifamiliar, usos mixtos y de servicios e industrial. Zona con alto potencial de crecimiento y aumento de valor a futuro. • Edificio listo para su uso inmediato. Avisos importantes: • La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. • La información y las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. • El envío de esta ficha no constituye compromiso jurídico entre las partes. • En operaciones de venta, los precios indicados son más los impuestos aplicables, en su caso.

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